34位律師解答

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  李新宇

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    11″
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    2019-11-07 13:07:37
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，你好，在這個(gè)房產(chǎn)證上注明你占比50%這樣肯定是不行的，當(dāng)然你們可以寫一份，如果協(xié)議書上在心理書上可以明確你所占有的份額地方這套房子呢啊，就是按按份共有或按份共有，因?yàn)槭请p方共同買的是吧啊，共同出資是按份共有的啊，我又不懂得可以隨時(shí)問我們。
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    2019-11-07 13:08:36
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  • 樓主：
    該回復(fù)2019-11-07 13:08:52被作者刪除。
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    2019-11-07 13:08:46
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• 

  劉學(xué)勤

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    您好，根據(jù)新的婚姻法及司法解釋規(guī)定，這個(gè)你們是按揭的房子，首付的話是按出資比例來分配的，那么房貸的話是按照你們夫妻一人一半來分割
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    2019-11-07 13:08:19
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    所以這個(gè)并不需要你們約定過得怎么樣？現(xiàn)在實(shí)踐當(dāng)中都是按照出資比例來，確定這個(gè)首付款的分配問題，因?yàn)榉凑悄銈儌z婚后還貸的，那么屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2019-11-07 13:09:22
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• 

  王寶珊

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    你好，如果房產(chǎn)證上登記你們二人的名字沒有明確約定分配的比例數(shù)額，那么該房子就屬于你們夫妻二人共同所有，將來萬一如果離婚你可以主張平均分配
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    2019-11-07 13:09:28
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• 

  李曉軒

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    18″
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    2019-11-07 13:10:01
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• 

  賀圭胤

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    您好，既然寫了夫妻雙方的名字，那房子就是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榉孔泳褪堑怯浬е髁x，也就是說只要有你的名字，你即使不出一毛錢，也有你一半的份。這個(gè)在法律上沒有任何爭議的。????????????
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    2019-11-07 13:10:39
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    您好，甚至只要將房產(chǎn)增加配偶的名字，屬于贈(zèng)與行為，且無證據(jù)證明違背其真實(shí)意思，該房產(chǎn)即屬于夫妻雙方共有，離婚時(shí)當(dāng)然可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。在房產(chǎn)證上未記載份額占比，夫妻之間也無約定的情況下，認(rèn)定為共同共有，各占一半份額。
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    2019-11-07 13:13:04
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• 

  趙靜

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    你好，結(jié)婚后，如果房子加了你的名字，且產(chǎn)證上寫明屬于共同共有或者一人50%的份額，你就擁有房屋一半的份額。
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    2019-11-07 13:12:17
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• 

  劉闖

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    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，完全可以因?yàn)楦鶕?jù)婚姻法及司法解釋規(guī)定，那你在婚內(nèi)期間啊，雙方父母出資購買這個(gè)房子沒有特殊約定的情況下房產(chǎn)證上登記二人的名字，那么視為對(duì)二人的共同贈(zèng)予，那無論哪一方出資多少錢那房產(chǎn)證上有兩個(gè)人的名字就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，將來如果離婚，那么雙方都可以主張平均分割這套房產(chǎn)，嗯，如果南方不同意的話，可以在房產(chǎn)證上按比例進(jìn)行登記，按出比例份額來持有這套房子，雙方也可以簽訂一份書面協(xié)議，簽訂完之后拿著協(xié)議到公證部門辦理公證，也具有法律效力。
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    2019-11-07 13:12:24
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• 

  秦宮

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    你好，這種情況屬于雙方父母的共同贈(zèng)予，屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行相應(yīng)的處理分割。z
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    1″
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    2019-11-07 13:12:25
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• 

  張超

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    房子你和老公是共同共有，共同共有沒有特殊約定的，就是各占百分之五十。但是雙方父母的出資，可能會(huì)被認(rèn)定為是債務(wù)，由你們償還。
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    2019-11-07 13:14:19
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• 

  文璐璐

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    這種情況屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，男方同意在房本中寫入上兩人的名字，即視為贈(zèng)與，只要房本下來即生效，離婚時(shí)平均分割。
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    2019-11-07 13:15:55
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• 

  張帥

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    婚后買房，如果夫妻這樣婚姻期間出資的，寫上兩個(gè)人的共同名字，他離婚的時(shí)候是一人一半。在。至于雙方父母，這個(gè)算贈(zèng)與的。
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    2019-11-07 13:16:47
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• 

  張建松

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    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：餓最穩(wěn)妥的辦法是在呃房子這個(gè)按照這個(gè)按份共有啊，費(fèi)用總額占10%，直接明確啊，這樣是最穩(wěn)妥，呃呃，像你這種的話，如果是在婚后購買的話，雙方都有這個(gè)，都有魔都支付的這個(gè)這個(gè)收付款這個(gè)的話基本上也是可以按照夫妻雙方共同共有的，只不過是這里面的這個(gè)數(shù)字比例多少以后啊，有點(diǎn)兒意義，如果你不想有此爭議的話就按照我剛才給你講了，直接在辦證的時(shí)候啊然后呢，注明是按份共同共有九天了。
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    2019-11-07 13:16:50
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• 

  任金芳

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    你好，如果雙方父母共同出資，購買房產(chǎn)協(xié)商夫妻二人的名字，視為對(duì)雙方的贈(zèng)與，沒有注明份額的話，屬于共同共有，雙方各占一半。所以，你就放心的購買房子吧，不要特別的注明，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候可以分到一半的房產(chǎn)。
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    2019-11-07 13:19:30
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• 

  李晶晶

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    雙方父母出資視為對(duì)你們夫妻贈(zèng)予，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以平分，但是如果雙方父母不承認(rèn)是贈(zèng)予，認(rèn)為是借款就要按出資比例劃分
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    2019-11-07 13:21:10
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• 

  孫成山

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：離婚后，如果說想買房的想望下你這種就是一般來說，認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，尤其是雙方父母都各自出資，然后沒有明確說明的情況下就是功能共同財(cái)產(chǎn)，如果是婚前的話，一般來說可能會(huì)達(dá)到投資比例上一個(gè)。
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    2019-11-07 13:22:28
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好！您提的問題是對(duì)的。雖然男方及其父母出資比例較大，但如果不是屬于附條件的贈(zèng)與，建議在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)確認(rèn)雙方所占該房產(chǎn)的比例。這樣對(duì)女方才有保障，如果沒有約定，雖然可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割，但可能會(huì)面臨承擔(dān)男方父母在沒有明確對(duì)男方個(gè)人贈(zèng)與的情形下形成的共同借貸債務(wù)。
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    2019-11-07 13:22:43
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    相反，如果雙方有約定對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的占有比例，在同等占有比例的情況下，至少女方不需要承擔(dān)男方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資的部分平均分?jǐn)偝袚?dān)。
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    2019-11-07 13:26:46
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• 

  劉銳

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    根據(jù)你的描述，離婚時(shí)你是能得到一半的產(chǎn)權(quán)的，物權(quán)以登記為準(zhǔn)，把房本上寫明各站50%的份額是最明白的，離婚時(shí)一點(diǎn)異議都沒有。
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    2019-11-07 13:23:00
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• 

  劉威

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    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，您說的這種情況，不管你們是出資情況多或少都是因?yàn)槟銈冊(cè)诨楹蠊餐徺I的，只要有兩個(gè)名字的話，也沒有特別注明就是一個(gè)一人一半兒產(chǎn)權(quán)，這個(gè)不用太過擔(dān)心問題的。
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    2019-11-07 13:26:11
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• 

  陸暢言

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    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題是，最終房產(chǎn)證上是寫的你們兩個(gè)的名字沒有，是比例是標(biāo)注的，那么是安卓法律規(guī)定，這是各50%，你可以即便是離婚以后你可以得到50%的。
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    2019-11-07 13:28:26
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• 

  李小苑

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    您好！您這種情況，原則上父母沒有說明是送給你們的房產(chǎn)的話，父母的錢視為對(duì)你們夫妻雙方的借款。如果想要保障你擁有一般的產(chǎn)權(quán)，建議你這邊最好在房產(chǎn)證上加你的名字，然后確定你的份額是50%.
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    2019-11-07 13:28:49
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• 

  申迎杰

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    根據(jù)您的情況，您的房屋首付雖然是雙方父母出的，但如果沒有說屬于借款，那就是贈(zèng)與行為，這種情況贈(zèng)與已經(jīng)完成，房子屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后會(huì)平均分割
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    2019-11-07 13:29:27
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這個(gè)這種情況呢？嗯，只要是說房產(chǎn)證上有你和你丈夫的姓名，這個(gè)這套房子就屬于那你們雙方的婚后共有財(cái)產(chǎn)啊，這個(gè)房產(chǎn)證上的是不能寫明比例的，但是你和你老公可以實(shí)現(xiàn)上錢錢一個(gè)協(xié)議就是規(guī)定這套房房屋歸你們雙方各自占50%所有。
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    2019-11-07 13:30:17
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• 

  魯強(qiáng)

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    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，這屬于你們用婚前財(cái)產(chǎn)，然后共同出資購買房子，如果產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)證上沒有約定，那個(gè)產(chǎn)權(quán)份額比例的話，那么登記在你兩個(gè)人的名字的話，那你兩個(gè)人就會(huì)各占50%產(chǎn)權(quán)分之30。
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    2019-11-07 13:32:25
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• 

  賈志紅

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候是一人一半分割。
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    2019-11-07 13:32:33
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述，房產(chǎn)證上就寫你們夫妻二人名字，視為雙方家長對(duì)你們的贈(zèng)與，今后萬一離婚，你當(dāng)然有一半的產(chǎn)權(quán)份額。
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    2019-11-07 13:33:11
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• 

  彭桂江

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    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：向您所說的這種情況，只要是婚后夫妻共同購買的房產(chǎn)，原則上是平均分配，至于雙方父母出資多少，內(nèi)是債權(quán)的問題，而房屋的所有權(quán)，物權(quán)問題，這是兩個(gè)法律關(guān)系，但是如果說是真正離婚的，這種情況出現(xiàn)的時(shí)候，如果有一方存在過錯(cuò)，那么另外一方在沒有過錯(cuò)的情況下，可以適當(dāng)?shù)亩喾印?
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    2019-11-07 13:34:54
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• 

  何勇

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    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這樣房產(chǎn)證上面注明的是你們雙方的名字，離婚的時(shí)候?qū)儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，你占有一半的份額，可以不在房產(chǎn)證上注明份額。
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    2019-11-07 13:37:46
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  • 何勇 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你只喜歡聽好聽的話，所以說的話好聽，你就采納聲音，這不是一個(gè)正常的心態(tài)。
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    2019-11-07 20:25:04
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• 

  張鳳啟

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  ￥25

  • 76″
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    2019-11-07 13:46:43
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• 

  施鴻偉

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    1、根據(jù)你的描述，一般房屋是婚前財(cái)產(chǎn)置換的，出資對(duì)方可以要求返還；2、但是你們是夫妻共同登記購買的房屋，您可以聯(lián)系本人幫忙起訴要求公平分割財(cái)產(chǎn)；3、（威信：一三六、〇五六〇、一七零八）
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    2019-11-07 13:52:37
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• 

  張釗

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  • 答謝
    48″
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    2019-11-07 13:56:21
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• 

  秦曉鋒

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  • 答謝
    您好，婚后購買，雙方父母出資最好簽署協(xié)議，明確贈(zèng)與你們雙方，否則各方父母視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與，從物權(quán)角度，該房產(chǎn)寫你們兩個(gè)的名字是你們雙方的共同財(cái)產(chǎn)，并非各自50％，只是離婚時(shí)按照對(duì)半分。
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    2019-11-07 13:56:40
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• 

  朱燕軍

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  • 答謝
    根據(jù)你的描述，雙方父母的出資是對(duì)你們兩個(gè)人的共同贈(zèng)與嗎？如果是，這個(gè)房子屬于你們兩個(gè)共有，原則上來講，你是可以得到一半的
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    2019-11-07 13:57:27
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• 

  董彥良

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  • 答謝
    如你所說的情況，你是可以分得該房屋一半的權(quán)屬的，之所以在房產(chǎn)登記時(shí)加上你的名字，就是我是你老公和他的家人同意將該房產(chǎn)的一半贈(zèng)與給你，而且這種贈(zèng)與是無償?shù)馁?zèng)與。希望我的解答幫助到你
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    2019-11-07 14:00:24
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    結(jié)婚時(shí)的協(xié)議中寫入一比一比例即可，房產(chǎn)證上注明也可以，如果沒有這么個(gè)協(xié)議的話，法律規(guī)定的比例按照出資比例，相應(yīng)增值部分也是照此比例。
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    2019-11-07 15:47:32
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