51位律師解答

• 

  李新宇

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  • 12″
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    2019-12-02 19:22:11
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  • 樓主：
    你的語音聽不到
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    2019-12-02 20:20:06
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)房子啊，嗯，現(xiàn)在已完成了過戶那就說明這個(gè)房子已經(jīng)不屬于老人所有了，除非有證明當(dāng)時(shí)并非是老人真實(shí)的意思表示才祖國做得過戶，以此來證明這個(gè)，嗯，這個(gè)房子并非真實(shí)老人的真實(shí)意思，可以可以，就是說將房屋過戶回來可以走法律的程序起訴那個(gè)大人。
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    2019-12-02 20:22:36
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• 

  李曉軒

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：已經(jīng)過戶到大兒子名下，不可能再過戶回來了。
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    2019-12-02 19:23:04
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在房子屬于大兒子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不可能再分配給別人。
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    2019-12-02 19:23:54
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 嗯，那么你好，根據(jù)法律規(guī)定啊，如果這套房子是老人僅有的財(cái)產(chǎn)，那么，他的大兒媳婦明確表示不撫養(yǎng)他，那么這個(gè)贈(zèng)與是可以撤回的
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    2019-12-02 19:23:06
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    向人民法院起訴，要求撤回這個(gè)贈(zèng)予，撤回之后那么這個(gè)房屋會歸還這個(gè)老爺爺。
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    2019-12-02 19:23:45
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么這里可以給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)，后續(xù)問題您可以聯(lián)系私信我，包括但不限于您現(xiàn)在咨詢的法律問題。
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    • 
    2019-12-02 19:24:14
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  • 樓主：
    明確表示不撫養(yǎng)老人，從哪些方面手機(jī)證據(jù)？她口頭說偷偷給她錄音可以嗎，或者與別的兄弟姐妹微信聊天記錄？
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    2019-12-02 20:21:52
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    嗯，你好，偷偷錄的話沒問題的呀，嗯，這個(gè)錄音的話，只要你能錄到就可以了，嗯，那么這里呢可以給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)，后續(xù)證據(jù)收集問題啊，您可以聯(lián)系私信我，我可以指導(dǎo)你
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    2019-12-02 20:23:20
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• 

  陸暢言

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：變更到大兒子名下是那么可以視為對大兒子的證明，大兒子有權(quán)單獨(dú)事件，房子便回給老人，那么也是屬于單獨(dú)的，是證明不存在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，所以大媳婦不同意是沒關(guān)系的，這20直接可以辦理的。
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    2019-12-02 19:23:55
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• 

  任金芳

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  • 你好，老人已經(jīng)把房子過戶給大兒子，這個(gè)贈(zèng)與合同已經(jīng)成立并生效了，如果有傷害老人的行為，這個(gè)可以贈(zèng)與可以撤銷，如果沒有足夠的證據(jù)證明傷害老人，這個(gè)贈(zèng)與是不能取消了。如果真想撤銷贈(zèng)與，只能是尋找老大傷害老人的證據(jù)才能夠取消。
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    2019-12-02 19:24:31
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• 

  張超

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  • 已經(jīng)贈(zèng)與，并且過戶，不可撤銷，除非當(dāng)時(shí)有協(xié)議，約定了大兒子應(yīng)該履行哪些義務(wù)，但現(xiàn)在沒有履行。當(dāng)然，不排除法院照顧老人，在沒有贈(zèng)與協(xié)議的情況，推定雙方是以養(yǎng)老作為對價(jià)。
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    2019-12-02 19:24:32
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• 

  陳華明

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  • 1.可以去法院起訴，要求對方將房屋過戶到你的名下。 2.房子過戶到你的名下之后，可以做一個(gè)遺囑，然后去公證處公正一下最好。
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    2019-12-02 19:24:40
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• 

  南曉峰

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  • 你好，老人的行為屬于贈(zèng)與，已經(jīng)過戶贈(zèng)與生效。如果撤銷贈(zèng)與也可以，合同法規(guī)定，受贈(zèng)人有侵害贈(zèng)與人的行為可以撤銷贈(zèng)與，這個(gè)情況可以按大兒子不盡贍養(yǎng)義務(wù)為由撤銷贈(zèng)與，可以向法院起訴，但是必須要提供一些證據(jù)，包括當(dāng)時(shí)過戶的手續(xù)，大兒子不孝的一些證據(jù)，總體看有一定難度。
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    2019-12-02 19:26:02
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    合同法第第一百九十二條?受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與： （一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬； （二）對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行； （三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
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    2019-12-02 19:27:23
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• 

  孔繁越

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們先確認(rèn)一下，如果房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證上面的名字已經(jīng)變成了大兒子，那么房產(chǎn)就已經(jīng)把所有權(quán)轉(zhuǎn)移到了大兒子的名下，老人對房產(chǎn)已經(jīng)不再享有所有權(quán)，即使立遺囑也無法能夠獲得訪問的分配權(quán)，所以這種情況下只能是柔柔要求大兒子支付房子的對價(jià)老人把。
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    2019-12-02 19:27:03
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：建議現(xiàn)在呢，通過法院訴訟主張撤銷贈(zèng)與，把對于大兒子贈(zèng)與撤銷旅游可以是當(dāng)時(shí)存在重大誤解，或者說是一些其他的原因。
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    2019-12-02 19:27:41
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• 

  張鳳啟

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，你好的房子屬于不動(dòng)產(chǎn)，按照我國物權(quán)法的規(guī)定，這個(gè)房產(chǎn)已經(jīng)有老人，別跟他其大兒子的名下，也就是說，從法律角度上來說，這房子屬于大兒子的，但是老人可以追回這房子，以這個(gè)辦理這個(gè)產(chǎn)權(quán)過戶無效為理由追回這個(gè)房子只有追回這房子以后，老人立下遺囑，而這房子平分各省或者是鄭宇跟禽獸的幾個(gè)人，這個(gè)主動(dòng)權(quán)就完全掌握在老人的手里。
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    2019-12-02 19:29:31
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  • 樓主：
    以辦理產(chǎn)權(quán)過戶無效追回房子，哪些情況下無效
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    2019-12-02 20:18:49
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• 

  律師

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  • 你好，我是劉律師，根據(jù)你的描述房屋是已經(jīng)過戶到大兒子名下嗎？如果是已經(jīng)過戶到大兒子名下，要看是贈(zèng)與還是什么，如果認(rèn)定為贈(zèng)與那該房屋就已經(jīng)屬于大兒子的房產(chǎn)了，沒有大兒子和大兒媳婦的同意，肯定是不能過戶回來的
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    2019-12-02 19:32:12
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• 

  祝彬

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)你的描述不能證明這個(gè)房子老人贈(zèng)予給了大兒子，可以通過遺囑的方式進(jìn)行分割。法律規(guī)定父母子女，配偶都是第一順序繼承人。所以女兒有權(quán)繼承財(cái)產(chǎn)。
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    2019-12-02 19:32:50
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)已經(jīng)完成落戶了，現(xiàn)在嗯，你要要要回來啊，除非說這個(gè)大大兒子主動(dòng)同意給你過戶，如果不同意的話，你只能走訴訟程序了啊，但這個(gè)有一定難度，你說這個(gè)當(dāng)然媳婦呃呃不養(yǎng)老你有沒有這個(gè)這方面她不笑？或者是不贍養(yǎng)老人的證據(jù)提供給法庭啊，從我起訴嗯，可以解決這個(gè)問題。
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    2019-12-02 19:32:50
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 28″
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    2019-12-02 19:33:13
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• 

  宋成海

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  • 您好，既然房子已經(jīng)撥付到大兒子名下，再要回來的可能性不大呀。當(dāng)時(shí)給他的是贈(zèng)與還是買賣？如果是買賣的話，可以要求對方支付購房款的。
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    2019-12-02 19:38:55
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• 

  李國民

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么好，那么這種情況下，建議您可以尋找到老人，當(dāng)時(shí)當(dāng)過戶的時(shí)候存在而不能治理生活或者智力存在相應(yīng)問題的相關(guān)的依據(jù)，那么有可能還能夠注意到該房產(chǎn)。
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    2019-12-02 19:39:15
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不動(dòng)產(chǎn)登記以房產(chǎn)證為準(zhǔn)，如果意思表示不真實(shí)，被欺詐，可以撤銷合同，但需要當(dāng)事人的舉證，現(xiàn)在只能要求支付合理對價(jià)
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    2019-12-02 19:42:42
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  • 樓主：
    你好，麻煩問支付合理對價(jià)是什么意思
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    2019-12-02 20:19:50
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)房子的過道兒子的大兒子名下大兒子應(yīng)該是沒有付錢吧，是你們那個(gè)啊，只是苦那種協(xié)議，要么你現(xiàn)在嗯，大兒子拿不出來，之后對價(jià)的那那個(gè)證明你們其他的基本人就可以要求他支付這個(gè)房子價(jià)格。
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    2019-12-02 21:17:39
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果已經(jīng)過戶了就不行了，過戶之前可以。
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    2019-12-02 20:00:41
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• 

  陳鴻雁

  律師

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  • 房子很難追回，可以立遺囑處分其他財(cái)產(chǎn)不給老大以此迫使他們服軟，本人多次辦理此類案件，請選我一對一或電話咨詢。
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    2019-12-02 20:01:50
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• 

  周才豪

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  • 您好 根據(jù)您的問題 如果已經(jīng)過戶視為已經(jīng)贈(zèng)與 要想撤銷贈(zèng)與比較難 況且現(xiàn)在來看協(xié)商的可能性也很小 希望能夠幫助到您
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    2019-12-02 20:13:06
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• 

  王寶珊

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  • 你好，該房產(chǎn)屬于贈(zèng)與并且已經(jīng)發(fā)生效力，需要老人舉證大兒子以及兒媳不孝順（如虐待老人等情形），收集證據(jù)后可以向法院申請撤銷贈(zèng)與
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    2019-12-02 20:35:51
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：是沒有存在。
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    2019-12-02 20:43:46
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，如果已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，那很難再主張退還這套房子，也就是說，重分的可能性不大，因?yàn)檫@房子已經(jīng)過戶了，應(yīng)當(dāng)視為老人對大兒子的贈(zèng)與行為，但這個(gè)房子如果登記在大兒子個(gè)人名下的話，那么他的妻子是沒有的，沒有所有權(quán)的，只能認(rèn)定老人家是對他大兒子個(gè)人的贈(zèng)予，她大兒媳是沒有權(quán)力進(jìn)行分配的。
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    2019-12-02 20:44:27
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)你的描述的問題，現(xiàn)做如下回答:首先，不動(dòng)產(chǎn)以登記為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的標(biāo)準(zhǔn)，不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記在大兒子名字的話，從法律上來說，所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給大兒子，老人不再有權(quán)進(jìn)行分配，除非大兒子愿意。另外，老人如果之前與大兒子有過協(xié)議約定的話，可以作為重新分配的依據(jù)。
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    2019-12-02 20:45:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況房產(chǎn)已過戶給兒子，房產(chǎn)已經(jīng)屬于兒子的所有權(quán)，是無法再反悔的，除非當(dāng)時(shí)贈(zèng)予的時(shí)候附有條件，否則是無法要回的
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    2019-12-02 20:54:07
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• 

  張家平

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  • 你好，現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)屬于大兒子的，是由父母贈(zèng)予給大兒子的。如果大兒子不贍養(yǎng)老人，老人可以到法院起訴，要求撤銷贈(zèng)與。具體可以詳細(xì)咨詢！
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    2019-12-02 20:58:33
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• 

  楊康

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  • 從法律關(guān)系而言，老人已經(jīng)將房屋過戶給對方，有可能會被認(rèn)定為贈(zèng)與，贈(zèng)與行為已經(jīng)結(jié)束，如果起訴要求返還，對方不認(rèn)可，老人敗訴風(fēng)險(xiǎn)較大
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    2019-12-02 21:12:30
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-12-02 21:14:00
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，按照規(guī)定，如果有證據(jù)證明，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人的行為，或者對贈(zèng)與人有撫養(yǎng)義務(wù)，而不履行贈(zèng)與人，就可以及時(shí)撤銷贈(zèng)與。因此如果證明長子由上述行為作為贈(zèng)與人的父母，就可以及時(shí)向法院起訴，由法院判決撤銷贈(zèng)與，判決后，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更回父母老人。 如果有其他不清楚的問題，可及時(shí)與我電話聯(lián)系，為您進(jìn)行全面詳細(xì)咨詢，在這里三言兩語，七嘴八舌，不利于全面理解，并解決問題。
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    2019-12-02 21:24:10
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• 

  毛煜

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  • 房子已經(jīng)發(fā)生過戶，已經(jīng)不屬于老人的財(cái)產(chǎn)，遺囑只能處分自己的財(cái)產(chǎn)，所以，老人之前把房子過戶給大兒子的行為，屬于贈(zèng)予，贈(zèng)予合同已經(jīng)履行，但是可以盡量起訴撤銷贈(zèng)予合同，但是基本法院不會支持。 就你的情況而言，目前沒有很好的辦法解決這個(gè)問題，因?yàn)橹斑^戶并沒有留下任何證據(jù)以及是否贈(zèng)予附條件等等，都存在舉證困難。
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    2019-12-02 21:24:42
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-12-02 21:29:27
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• 

  劉威

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  • 您好，您說的這種情況，如果已經(jīng)過戶了的話，很難再追回了，因?yàn)橐呀?jīng)發(fā)生了物權(quán)的變動(dòng)，名義上也屬于大兒子的房子了，如果有極其特殊的原因，當(dāng)時(shí)是有協(xié)議的，或者是說只是暫借給他的話，咱們可以走一下解除，嗯或者是轉(zhuǎn)移確認(rèn)無效糾紛，有其他問題的話可以補(bǔ)充之后再咨詢
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    2019-12-02 21:40:21
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，父親已將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與長子并已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，房產(chǎn)現(xiàn)已登記在其長子名下，如果當(dāng)初贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)表明贈(zèng)與給長子一人所有，屬于長子個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，只要長子同意歸還房產(chǎn)是可以的。否則辦理過戶后，房產(chǎn)雖在長子名下，依法屬于長子及長媳的夫妻共同財(cái)產(chǎn) ，只要有一人不同意返還房產(chǎn)生活你的愿望是無法實(shí)現(xiàn)的。
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    2019-12-02 21:42:45
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  李夢輝

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  • 你這行為應(yīng)屬于贈(zèng)予，房屋已經(jīng)過戶，贈(zèng)予行為已經(jīng)完成，不能隨意撤銷，除非你們事先有約定是以贍養(yǎng)為條件，對方不履行你可以撤銷，當(dāng)然，沒有協(xié)議，你也可以以此為由起訴法院，但是法院是否推定你們有這樣的約定，不好說，另一方面，你能證明兒子對母親造成侵害，也可以撤銷。
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    2019-12-02 21:44:26
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  桂方芳

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  • 如果老人生前已經(jīng)處分此房屋，相當(dāng)于將該不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與給大兒子，只要老人神智清晰，那么處分是有效力的，不可以撤回或者確認(rèn)無效。老人立遺囑也只能處分名下其他財(cái)產(chǎn)。
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    2019-12-02 21:45:15
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  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，老人將房產(chǎn)過戶到大兒子一人名下，屬于贈(zèng)與，且已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)登記不可撤銷。所以，無法將房產(chǎn)再要回來。但是，大兒子如不贍養(yǎng)老人，老人可以起訴大兒子支付贍養(yǎng)費(fèi)。
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    2019-12-02 21:45:47
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  周明明

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  • 您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2019-12-02 21:50:50
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  林君

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  • 贈(zèng)與已經(jīng)交付，贈(zèng)與完成，不可撤銷。如果已經(jīng)過戶到你大兒子名下，那么房子就已經(jīng)是您大兒子的房產(chǎn)了。跟戶口沒有任何關(guān)系。
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    2019-12-02 22:18:46
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  梁保軍

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  • 你好，就你所述情況，既然已經(jīng)過戶到大兒子的名下了，如果想撤銷贈(zèng)予，需要有證據(jù)證明對方虐待老人，這樣才可以撤銷贈(zèng)予
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    2019-12-02 22:19:26
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• 

  何勇

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，房產(chǎn)已經(jīng)過戶給大兒子了，屬于對大兒子爭議，你可以需要提供證據(jù)證明大日子不盡贍養(yǎng)義務(wù)，不需要是老人申請撤銷贈(zèng)與，然后在你彝族。
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    2019-12-02 22:24:40
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• 

  樊傳恒

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  • 53″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：目前，房屋是在老人的大兒子名下，我們國家的所房屋所有權(quán)的制度是登記制度，即使如果是不登記是不能對抗這個(gè)善意第三人的，所以說現(xiàn)在通過利益主任的方式顯然不能為老人增輝這個(gè)所有權(quán)，房屋所有權(quán)，建議還是通過訴訟啊這種方式進(jìn)行確權(quán)，就是確定這個(gè)老人的所有權(quán)，然后在辦理房產(chǎn)過戶，這樣房產(chǎn)過戶在老人名下，然后再通過一一注，分別公證等現(xiàn)實(shí)，確定這個(gè)房屋的這個(gè)以后的這個(gè)這兩個(gè)兒子之間的分配。
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    2019-12-02 22:30:55
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• 

  趙靜

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  • 你好，假如已經(jīng)過戶給大兒子，就屬于大兒子的個(gè)人資產(chǎn)，而且過戶時(shí)間太長，很難追回，如果在大兒子一人名下，可以與大兒子協(xié)商。如果不盡贍養(yǎng)義務(wù)，可以起訴要求支付贍養(yǎng)費(fèi)。
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    2019-12-02 22:32:43
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• 

  黃浩

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  • 10″
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    2019-12-02 22:45:19
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的，這個(gè)需要根據(jù)當(dāng)時(shí)將房屋贈(zèng)與大兒子有無約定附帶條件，如果大兒子違反贈(zèng)與條件的，可以申請撤銷贈(zèng)與。
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    2019-12-02 22:46:10
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• 

  李長泉

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  • 你好，根據(jù)你陳述的案情，老人并沒有把房產(chǎn)贈(zèng)與大兒子的意思表示，只是基于其他目的將房屋過戶到了大兒子名下，如果大兒子不同意過戶回來的話，老人可以到法院起訴大兒子，對房屋進(jìn)行確權(quán)，并要求大兒子將房屋過戶到自己名下。
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    2019-12-02 22:47:45
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  楊興靈

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  • 由于房子已過戶，且登記在大兒子名下，是在大兒子婚后過戶的，視為老人對夫妻雙方的贈(zèng)予，所以現(xiàn)在老人不能要回房產(chǎn)。
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    2019-12-02 22:48:36
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  孫成山

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，如果說有協(xié)議，可以屬于附條件的贈(zèng)與，就是說啊，如果說能養(yǎng)老人的話，就把房子過戶后給他，但是現(xiàn)在你這個(gè)房子也過戶完成了再生氣啊，這種情況下來說贈(zèng)予行為已經(jīng)完成一下撤銷啊，有難度。
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    2019-12-02 23:03:34
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  王景生

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  • 你好，正常來說很難再過戶回來的。除非當(dāng)時(shí)過戶時(shí)有附帶的條件或其它附加條件，可以一對方?jīng)]有實(shí)現(xiàn)當(dāng)時(shí)附帶的條件，可以撤銷。那就需要起訴處理。
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    2019-12-02 23:10:31
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• 

  黃振波

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  • 你好，如果不是付條件的贈(zèng)與，一旦過戶給對方，可能就無法撤銷贈(zèng)與行為。除非要有證據(jù)證明受贈(zèng)人對出贈(zèng)人不孝順有家暴虐待以及不履行家庭贍養(yǎng)義務(wù)的行為并且提起撤銷贈(zèng)與之訴。
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    2019-12-03 00:01:19
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  李曌

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，是可以那個(gè)撤銷這個(gè)贈(zèng)予的，因?yàn)檫@是屬于贈(zèng)予的過戶嗎？然后撤銷贈(zèng)予的話呢？因?yàn)檫@個(gè)嗯，子女不孝呢是可以撤銷這個(gè)贈(zèng)予的，之后可以簽訂遺囑或者說是遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，然后分給那個(gè)兩個(gè)兒子的，但是建議不要這樣做，因?yàn)榭赡茏詈蟪袚?dān)富陽的還是女孩比較多一點(diǎn)。
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    2019-12-03 00:22:38
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• 

  朱小方

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  • 你好，當(dāng)時(shí)要求房子過戶到大兒子名下，便于孩子上學(xué)是否有相關(guān)的協(xié)議，如果沒有的情況下，建議可以讓你母親去核，大兒子溝通，溝通的過程中，把事實(shí)說出來，然后與錄音，要求對方將房屋返還，如果無法返還的，協(xié)商不成的，可以直接向法院起訴要求對方返還房子，或者可以要求對方支付贍養(yǎng)費(fèi)
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    2019-12-03 00:33:28
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