29位律師解答

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  朱琦菡

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    14″
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    2020-01-21 12:55:14
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  • 樓主：
    騙子
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    2020-01-21 12:56:54
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  • 樓主：
    無恥
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    2020-01-21 13:18:04
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• 

  秦宮

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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述，這種情況才是有效的，你們可以憑借當時公證的遺囑去房產(chǎn)局要求房產(chǎn)局按照遺囑內(nèi)容進行辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。
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    2020-01-21 12:55:26
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  • 樓主：
    有補充問題
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    2020-01-21 13:09:44
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• 

  王寶珊

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    您好，經(jīng)過公證的遺囑具有更高的法律效力，并且并沒有明確的辦理期限，所以仍是可以到房管部門按照遺囑繼承來辦理過戶手續(xù)。
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    2020-01-21 12:55:49
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• 

  劉學(xué)勤

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    您好，怎么可能無效呢，那么要經(jīng)過公證的話，啊，這個效力肯定都在的，那么如果說啊，你不放心的話可以重新做相應(yīng)的公證
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    2020-01-21 12:55:52
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    您好，嗯那么，按照你說的，法院是無權(quán)查封你父母名下的這個房子的，他沒有法律依據(jù)。
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    2020-01-21 13:15:51
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• 

  楊康

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    按照法律規(guī)定，公證書沒有期限限制，公證書一直有效，如果房產(chǎn)過戶時存在問題，可以向公證處申請調(diào)取公證的原始檔案。
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    2020-01-21 12:56:05
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，經(jīng)過公證的遺囑是合法有效的是可以到當?shù)氐姆抗懿块T按照公證的遺囑要求辦理過戶手續(xù)啊，房管部門會按照所公證的遺囑內(nèi)容辦理過戶，如果不給辦理的話，是可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來維護你的合法權(quán)益。
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    2020-01-21 12:57:17
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  • 樓主：
    有補充問題
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    2020-01-21 13:09:30
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：如果債權(quán)人查詢到子女有房產(chǎn)沒有繼承的話，這種情況下很可能會申請法院查封該房產(chǎn)之后呢？也有可能向法院申請拍賣。
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    2020-01-21 13:10:31
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• 

  李國民

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    18″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么公證遺囑是永遠有效的，如果工資一直沒有被撤銷的情況，就是房管局過戶仍然是可以的，現(xiàn)在這個父母將房產(chǎn)贈與子女是免征額，個人所得稅的稅的。
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    2020-01-21 12:57:23
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  • 樓主：
    工資撤銷
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    2020-01-21 12:59:30
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• 

  孫成山

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    16″
    自動轉(zhuǎn)換：啊一組工作，你這個人在看你這個工作當中有沒有寫具體時間啊？如果工作一組上面有寫時間的話啊，原則上來說都是生效的，你可以拿到一支付工資去那個放在木耳拌的保護。
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    2020-01-21 13:00:18
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  • 樓主：
    有補充問題
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    2020-01-21 13:09:03
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• 

  南曉峰

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  ￥25

  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個遺囑的沒有時間限制，如果說財產(chǎn)一直沒有過戶，也就是說還沒有分割的話可以請求過戶，這個是不是有實際閑置的？
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    2020-01-21 13:01:43
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    遺囑公證只是遺囑的一種形式，沒有時效限制，可以去房管局辦理過戶，如果回答對你有一定幫助，懇請采納獎勵一下。
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    2020-01-21 13:04:27
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  • 樓主：
    有補充問題
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    2020-01-21 13:08:17
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：而且好根據(jù)繼承法規(guī)定，就是說這個繼承人，他在繼承遺產(chǎn)的范圍內(nèi)來償還這個父母的債務(wù)，如果說他在沒有今天繼承遺產(chǎn)的情況下，他是不承擔這個償還義務(wù)的。
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    2020-01-21 13:13:11
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：如果說是子女有債務(wù)，那么說，與父母是無關(guān)的，即使債權(quán)人起訴，也不會執(zhí)行父母的財產(chǎn)，如果說和孩子呢，他繼承，也就是繼承了這個父母的遺產(chǎn)，要不說這個繼承的這個財產(chǎn)就屬于他個人財產(chǎn)，那么說，在在小學(xué)煮飯的時候可以執(zhí)行這個繼承過來的財產(chǎn)。
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    2020-01-21 13:13:54
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：如果父母還在世的情況下，即使有遺囑，但是呢，根據(jù)稅法規(guī)定，這個繼承從被繼承人死亡開始說說到這個財產(chǎn)所有權(quán)，原來是父母一個孩子的15關(guān)的，即使是由債權(quán)人起訴，孩子那么少，這個也不會執(zhí)行父母的財產(chǎn)。
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    2020-01-21 13:14:55
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  • 樓主：
    父母沒有債務(wù)，是子女有債務(wù)。拍繼承父母房產(chǎn)，法院查封
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    2020-01-21 13:15:18
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    34″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個情況，如果說沒有其他繼承人在沒有其他繼承人的情況下，就是父母親去世以后就是說根據(jù)這個法定繼承這個繼承的就是自然開始就是這孩子呢，她自然是起到了這個房屋，說說在這種情況下，呃，債券人嗯，可以嗯，可以這個起訴孩子，并且呢，就是對這個父母的房屋被進行財產(chǎn)保全，這是可以的。
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    2020-01-21 13:16:31
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  • 樓主：
    如果一直不過戶，法院可以執(zhí)行嗎
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    2020-01-21 13:19:48
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：可以執(zhí)行，因為這個基層呢？他從被繼承人死亡開始，而這個一種呢？他已經(jīng)確定為這個由這個子女繼承了，所以說，當父母去世的時候，這個繼承呢就是自然發(fā)生了，他是他與過戶呢，他沒有比咱的關(guān)系。
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    2020-01-21 13:20:44
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  • 樓主：
    是三個子女。
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    2020-01-21 13:24:01
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：如果這份遺囑，但涉及到三個自己，那么法院執(zhí)行的時候只能執(zhí)行有債務(wù)的這個自己的財產(chǎn)分割可以進行拍賣，但是呢，必須把另外兩個子女的這個份額留出來了，還給這兩個子女。
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    2020-01-21 13:24:42
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• 

  辛保國

  律師

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    根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，該房產(chǎn)所有權(quán)變動為：繼承人自繼承開始時發(fā)生效力！就是說你自繼承開始時就取得了所有權(quán)，遺囑只是證明被繼承人生前的意思表示，你是遺囑繼承人他人無權(quán)繼承而已，跟登記與否無關(guān)，你作為所有權(quán)人不經(jīng)登記只是不能處分而已?。」什挥每紤]期限問題，可以攜帶相關(guān)材料去不動產(chǎn)登記部門辦理繼承房產(chǎn)的登記手續(xù)
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    2020-01-21 13:11:59
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  • 樓主：
    有補充問題
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    2020-01-21 13:13:02
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  • 辛保國 服務(wù)方：
    嚴格來說申請人提起保全申請（查封），法院可以查封，如果查封后一般申請人會在判決勝訴后的執(zhí)行階段另行代位提起析產(chǎn)訴訟！析產(chǎn)后再執(zhí)行！
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    2020-01-21 16:00:40
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• 

  張濤

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    債務(wù)是你們自己的，法院怎么可能執(zhí)行父母，而且你們超過20年不過戶的話，但是遺囑是一直有效的呀。如果有證據(jù)證明遺產(chǎn)遺囑是存在的，也許法院會執(zhí)行遺囑項下財產(chǎn)。
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    2020-01-21 13:12:01
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• 

  倪津

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    1.法院無權(quán)查封，登記在其他人名下的房產(chǎn)。 2.能否過戶，要考慮諸多因素，包括繼承人是否發(fā)生變化及后續(xù)第二輪繼承等等。
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    2020-01-21 13:13:07
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• 

  李彩鈺

  律師

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    遺囑生效之后，繼承就是有效的，不會失效，你可以去辦理房屋過戶登記，如果你有債務(wù)，對方如果有證據(jù)證明這個房產(chǎn)由你繼承，是有權(quán)利查封你的房產(chǎn)的
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    2020-01-21 13:14:39
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  • 樓主：
    還沒有過戶繼承，只是有父母遺囑
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    2020-01-21 13:16:10
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  • 李彩鈺 服務(wù)方：
    那你父母去世了嗎？遺囑如果你父母去世了就生效了，并不因為你沒有辦理過戶登記就沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移。。。。。。。
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    2020-01-21 13:20:09
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  • 樓主：
    已經(jīng)去世，房產(chǎn)沒有過戶
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    2020-01-21 13:21:09
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  • 李彩鈺 服務(wù)方：
    去世的話，遺囑已經(jīng)生效了，房子就是你的了，你即使沒有辦理過戶登記，也不改變房子的所有權(quán)屬，對方如果要求法院查封，法院是可以查封的
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    2020-01-21 13:24:09
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，這房產(chǎn)不會出現(xiàn)無效的問題，需要去辦理過戶手續(xù)。沒過戶的情況下，一般不會凍結(jié)。一般只凍結(jié)屬于本人名下的遺產(chǎn)。
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    2020-01-21 13:19:52
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• 

  趙靜

  律師

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  • 答謝
    你好，公證遺囑是長期有效的，可以辦理過戶手續(xù)，除非不符合過戶手續(xù)的；除非明確放棄繼承的權(quán)利，否則法院有權(quán)查封。
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    2020-01-21 13:21:04
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• 

  黃浩

  律師

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    23″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你是有這種債務(wù)上的顧忌的話啊，那么你可以不走這種公正的，這種繼承直接走這種去法院起訴啊你想過戶到誰的名下，那個誰去起訴另外的子女呢？寫一個放棄繼承啊，在法院達成一個調(diào)解。
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    2020-01-21 13:27:36
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• 

  呂海

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    ①公證遺囑確立的遺產(chǎn)分配原則具有當然的排他效力，其效力不因時間的推移而發(fā)生任何變化。只要子女在繼承開始時沒有明確表示放棄繼承權(quán)，則其現(xiàn)在仍然有權(quán)向不動產(chǎn)登記管理部門申請過戶。 ②如無明確證據(jù)證明父母遺囑所涉房產(chǎn)已由負有債務(wù)的子女繼承，法院無權(quán)查封此套房產(chǎn)。
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    2020-01-21 13:31:16
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• 

  秦惠芳

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    你好，這個是沒有時間限制的，遺囑是有效的，繼承人可以到房管部門辦理過戶手續(xù)，沒有辦理過戶手續(xù)之前一般是不能查封房產(chǎn)的
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    2020-01-21 13:34:48
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• 

  陳華明

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    遺囑經(jīng)過公證以后是一直有效的，你們可以到房管局去過戶。如果你們不過戶，除非放棄繼承，否則，按照法定繼承，你們是有份額的，對方可以對你們所占的份額進行主張。
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    2020-01-21 13:35:05
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• 

  張博

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    你好，你這種情況，如果公證書是正規(guī)機構(gòu)出具的，到不動產(chǎn)登記中心辦理過戶，一般需要提交申請書，身份證，產(chǎn)權(quán)證，公證書，親屬關(guān)系證明等材料。
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    2020-01-21 13:35:25
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• 

  李曉軒

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：超過20年不再受法律保護，可以查封父母名下的房產(chǎn)，因為本來就屬于遺產(chǎn)了。
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    2020-01-21 13:40:17
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  • 樓主：
    是三個子女，其中有一個有債務(wù)
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    2020-01-21 13:41:51
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• 

  張鳳啟

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    按照繼承法的規(guī)定，子女的債務(wù)應(yīng)由子女本人承擔，在被繼承遺產(chǎn)尚未過戶到子女名下時，法院不能查封該遺產(chǎn)。
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    2020-01-21 13:47:45
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• 

  徐學(xué)智

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    只要遺囑有效，還是能過戶的。 如果沒有過戶，法院也不知道該遺囑，一般是不能查封不相關(guān)的房產(chǎn)的，可以具體聯(lián)系咨詢
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    1″
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    • 
    2020-01-21 14:10:23
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• 

  朱小方

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    你好，只要有遺囑寫遺囑是合法有效的，那么房產(chǎn)就是可以過戶的，具體的相關(guān)事項你可以去房管部門咨詢辦理。
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    2020-01-21 14:21:09
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• 

  許家苗

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    53″
    自動轉(zhuǎn)換：當然是可以的啦，你這個公眾的一種社會具有永遠的那個證明力，你這個是生效的公眾一種，這就是子女的房產(chǎn)，但是沒有過戶，一般的來說，他不會查封我的，有這樣我也不會插手，因為這個房屋是寧夏的，你父母父母的勉強并未過戶，雖然是你的房產(chǎn)，但是并沒有過戶，現(xiàn)在查封房產(chǎn)，并依據(jù)不足，除非他獲得了這個功能，一族法院跟著功能與主或者其他的證據(jù)，充分的證明了這個房子就是由于子女的才有可能查詢，否則的話一般不會長胖的。
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    2020-01-21 14:28:24
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  • 樓主：
    如果法院有遺囑證明呢
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    2020-01-21 14:42:36
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• 

  施鴻偉

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  • 答謝
    告訴我具體情況,薇信號一三六、零五六、〇一七、零八，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號一三六、零五六、〇一七、零八，隨時都可以咨詢
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    2020-01-21 17:52:30
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  • 樓主：
    啥意思??
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    2020-01-23 18:29:39
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• 

  張名哲

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    38″
    自動轉(zhuǎn)換：可以吧嗯，首先法院查封這個房產(chǎn)的前提是呃，債權(quán)人申請財產(chǎn)保全或者是案件到執(zhí)行階段，這種情況下才會查封房產(chǎn)，如果是僅僅負債務(wù)而沒有走這個司法程序的話，法院是不會是無緣無查封財產(chǎn)的廠房產(chǎn)的，但是如果房產(chǎn)現(xiàn)在還沒有在子女名下呃，那么這個法院是一般情況下是不會對房產(chǎn)查進行查封的。
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    2020-01-21 22:03:05
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  • 樓主：
    有點啰嗦
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    2020-01-21 22:10:28
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• 

  李青楓

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    你好，公證遺囑不存在失效的問題，是一直有效的，可以去過戶。遺囑生效后繼承就已經(jīng)發(fā)生了，你已經(jīng)擁有了房產(chǎn)的所有權(quán)。如果對方有證據(jù)證明你享有該部分遺產(chǎn)所有權(quán)，是可以要求查封的。
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    2020-01-22 11:42:36
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  陳景軍

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    可以過戶，但作為某個子女的財產(chǎn)，如果涉及債務(wù)，法院是可以查封的，?？梢赃^戶，但作為某個子女的財產(chǎn)，如果涉及債務(wù)，法院是可以查封的，。
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