52位律師解答

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  滕月輝

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  • 你說的這個問題要看貸款合同里如何約定的，若是沒有約定，則提前還款不應收取任何費用。大部分銀行，即便有也很少的。
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    2020-03-03 02:11:16
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  黃振波

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  • 您好，貸款期限最長不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不超過70。商業(yè)住房按揭貸款約為1個月，住房公積金貸款放款更慢1-6個月。
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    2020-03-03 02:17:13
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  • 黃振波 服務方：
    首次逾期，貸款利率不低于中國人民銀行公布相應檔次基準利率的0.7倍。其他情況貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次基準貸款利率及相應的浮動比例內執(zhí)行，具體利率執(zhí)行政策請咨詢當地分行。
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    2020-03-03 02:24:32
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  孫國暉

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  • 一般換個銀行可以再借貸。提前付清不算違約，但估計利息不會給你少，提前清償不少利息的，需要你和客服經理協商
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    2020-03-03 02:18:27
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  • 樓主：
    不少利息指的是？之前的利息不退回是嗎？
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    2020-03-03 02:20:05
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  • 孫國暉 服務方：
    是的，提前清償一般是按照總數還，之后的利息一并還上的，如果想少還，需要先找客服經理去協商的，，，，，，，
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    2020-03-03 02:38:14
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 需要根據同銀行簽訂的《銀行房屋按揭貸款合同》中提前還款相關條款規(guī)定為準。比如“抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前１個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項１個月利息之補償金”。
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    2020-03-03 02:21:08
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  李萌立

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  • 現在提前還款可以跟經辦的個貸經理申請，好像是不需要違約金的。我之前在銀行提前還打了個還款單子到柜臺就還款了。手續(xù)也很方便。
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    2020-03-03 03:19:45
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  陳建權

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  • 您好！按揭購房，買房人應與銀行簽訂房屋貸款合同，合同關于還貸、違約及違約承擔等有詳細條款約定。如違約，即便買房人一次性償還貸款，但仍應算違約，應依據合同計算違約金。 如買房人在違約后有能力一次性還貸的，可以和銀行協商還款方式，包括還款金額（利息、違約金、其他費用等數額大?。⑦€款期限等。
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    2020-03-03 03:22:07
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  朱小方

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  • 你好，這個是沒有具體的，一個規(guī)定具體要看你們雙方的合同是如何約定的，一般這種情況都是在你們雙方的貸款合同里面有明確的約定。
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    2020-03-03 04:04:43
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  朱家明

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  • 11″
    自動轉換：你好，音銀銀行按揭呢？如果說，也不管多少年，我們自己還，他都是都讓我預約的。
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    2020-03-03 04:28:20
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  孫成山

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  • 17″
    自動轉換：將貸款如果要提前藏贓臟還的情況下啊，一般都不是美女啊，可能具體要看合同這種來說，可以和銀行溝通，一般都算成你司機占用資金的世界計算利息。
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    2020-03-03 04:32:42
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  郭啟蘭

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  • 你好，根據合同法規(guī)定，提前還款一次性還清貸款，時對合同的改變，一般要一年以上才可以。但是也要支付一定的費用，具體需要看看合同的約定。
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    2020-03-03 04:44:24
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  施鴻偉

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  • 一般銀行貸款按揭是有明確周期償還，如果期限內償還是可以的。如果延遲，一般建議三個月內償還本期本金和利息部分
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    2020-03-03 04:47:13
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  陳華明

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  • 1.一般你們與銀行簽訂的貸款合同當中都是有約定的，你可以看一下合同當中的約定。 2.如果沒有約定，通常在正常還貸6個月以后，可以一次性部分或者全部還清貸款，不過你需要提前15天左右與銀行聯系。 3.根據銀行的規(guī)定，一般個人貸款提前還貸是不需要支付違約金的。
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    2020-03-03 04:48:09
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  南曉峰

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  • 13″
    自動轉換：這個代碼時間你可以選擇有五年的十年的15年的非?？赡苁?0年吧，可以選擇。
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    2020-03-03 04:53:46
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  徐歡

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  • 如你所述，提前還貸不算違約。目前多數銀行都能提供五種提前還貸的方式，供客戶選擇： 第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退） 第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多） 第三種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。（減小月供負擔，但節(jié)省程度低于第二種） 第四種，部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。（節(jié)省利息較多） 第五種，剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。（月供增加，減少部分利息，但相對不合算）
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    2020-03-03 05:12:36
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  劉闖

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  • 您好，目前您如果有足夠的存款可以提前一次性還清房貸，在提前一次性還清房貸需要了解的是，一般房貸償還不到1年的情況下申請在還款期未到之前就可以先行償還貸款，銀行會收取一定的違約金。具體的違約金數額需要根據簽訂的合同中約定或者與銀行進行協商計算為準
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    2020-03-03 05:16:26
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  王偉政

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  • 對您講的這種情況，要按照雙方簽訂的書面合同條款的約定處理。一般情況下銀行是允許一次性還款的，并不構成違約。
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    2020-03-03 05:16:41
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  楊康

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  • 一般一年為限
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    10″
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    2020-03-03 05:21:37
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  宋成海

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  • 你好，原則上按照你們合同約定期限還款，也可以與銀行協商提前還款或按照合同約定提前還款，提前還款不算違約，關鍵看你們合同怎么約定的。
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    2020-03-03 05:40:35
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  夏慶雷

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  • 大部分銀行比如工商銀行，需要客戶申請?zhí)崆斑€款，銀行收到申請后，一個月之內批準，客戶還款即可，一般不收取違約金，各個銀行不太一樣，詳詢你貸款所在銀行，或者你打算貸款的銀行。
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    2020-03-03 05:40:46
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• 

  倪津

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  • 一，看銀行按揭貸款具體合同約定。二，看各地銀行具體規(guī)定，一般即使違約，違約金也不高，可能一個月房款還款左右。
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    2020-03-03 05:55:11
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  賀曉飛

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  • 你好，你說的這個違約和違約費用問題，都是看合同約定，一般不按時支付就算違約，逾期一個月就有違約金，而且還不少。
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    2020-03-03 05:55:27
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• 

  張鳳啟

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  • 54″
    自動轉換：您好，這就是防防大問題，您當初在和銀行確定防護房屋貸款合同的時候就約定了一個還款的日期，一般都是每個月都換一次，每個月都是一個確定的日期，所以你要看你的貸款合同，如果違約了以后會承擔違約責任，就是利息會增加，但是利息到底最佳多少要根據您違約的金額來確定。
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    2020-03-03 06:02:29
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據你的描述，具體的得看，你和銀行當時的貸款合同是如何約定的，一般來說貸款總時長不超過30年，那么，至于你能在多長時間后還款，具體得看，合同約定。
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    2020-03-03 06:08:15
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• 

  胡澤鵬

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  • 既然按揭貸款，就按每月固定的費用還款，也就是你的貸款年限提前一次性結清還款，構成違約是難免的。商業(yè)的違約金大約5%左右，具體要看你的貸款合同。希望能幫到你
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    2020-03-03 06:36:53
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  常彥奎

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  • 12″
    自動轉換：這個啊，你看看安吉合同，東西跟銀行存款對合同的新規(guī)定，可銀行的都不同。
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    2020-03-03 06:40:39
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  蔣巍巍

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  • 13″
    自動轉換：你前期二個月約定每月，但是付那你什么時候一次性都不上醫(yī)院，只要你有一起，那就有個月我覺得的話那你。
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    2020-03-03 06:42:15
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據的，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2020-03-03 06:44:38
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  范月東

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  • 一般半年或者一年后就可以將貸款還清，需要提前通知銀行。提前一次性還清不存在違約情形，所以不會收去違約金。
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    2020-03-03 06:48:31
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  呂海

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  • 這主要看借貸雙方在貸款合同中的具體約定。如無約定，通常依照行業(yè)習慣確定是否構成違約以及違約金的計算標準。目前來看，有一種提前還款的方案，即提前將本金還清，并同時將預期利息還清，這樣銀行才易于接受提前還款。
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    2020-03-03 06:56:05
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  許家苗

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  • 36″
    自動轉換：就是按照里面的約定，這款呢，是一種雙方的合同的一種約定借貸關系成立是合同成立的錢，約定了多長時間違約，說好約定的內容，然后違約金是多少也是按照約定的內容，這個法律不多，強制性規(guī)定，但是違約金不能超過損失的30%，超過23%可以要求獎金，如果你不要去的話，按照約定。
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    2020-03-03 06:56:29
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• 

  袁影

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  • 有關多久可以一次性付清及收取多少費用應具體咨詢辦理購房按揭的銀行，也可見雙方簽定的購房貸款按揭合同，合同中會有相關規(guī)定
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    2020-03-03 06:56:44
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  侯鐵男

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  • 你好，主要看你與銀行簽訂的按揭合同條款是如何約定的，一般銀行提供的合同中都列明了這種情況如何辦理、支付多少費用。
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    2020-03-03 07:04:57
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• 

  李曉軒

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  • 貸款合同一般會禁止在約定期間內提前還款，該約定期間稱為鎖定期。鎖定期為2—10年不等。鎖定期之后，提前還款的保護通常采取其他方式，如提前還款罰金點數或收益率維持費。最終還要看跟銀行如何協商。
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    2020-03-03 07:05:17
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  陸暢言

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  • 34″
    自動轉換：你咨詢的問題是一般銀行更換安檢多長時間后可以一次性父親欠款，不是美女如果五月收取多少費用？這個情況呢？是每個銀行每個銀行規(guī)定的都不一樣的，你要針對你的銀行去咨詢。
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    2020-03-03 07:10:29
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• 

  劉學勤

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  • 10″
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    2020-03-03 07:12:01
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  苗世靜

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  • 23″
    自動轉換：你好，這個哥哥銀行的規(guī)定不太一樣，當然也得看你們合同中是怎么約定的？有很多銀行是免費的，提前償還貸款可以每年分幾次不同的金額可以償還，也不是支付委員已經，所以說這個你得需要咨詢一下您所辦理貸款的按揭銀行，看看他們具體的政策是什么？
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    2020-03-03 07:13:23
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• 

  李歡歡

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  • 你所說的兩個問題一般都是要看你們貸款合同上的相關條款的約定，不同貸款機構、不同貸款類型的規(guī)定不一樣的
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    2020-03-03 07:24:38
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• 

  孫明海

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  • 這個具體需要看你們合同約定約定什么時間還款，什么時間可以一次性全部返還，具體違約責任的標準。你可以詳細看下合同
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    2020-03-03 07:31:37
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• 

  任芝濤

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  • 按揭買房會和銀行簽訂貸款合同，合同上面對還款方面的問題有明確約定，現在銀行一般都支持提前一次性還清，不承擔違約責任，建議您簽訂貸款合同時仔細閱讀。
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    2020-03-03 07:35:27
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• 

  馬冬梅

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  • 其實您說的這種情況，不存在違不違約的問題，而是你能不能提前還款的問題，一般情況下在銀行按揭購房過程當中，銀行一年內不允許提前還款，也有銀行半年內不允許提前還款，具體看銀行操作。之所以有在一定期限內不允許提前還款的規(guī)定，是因為提前還款會直接導致銀行可以預期的利息減少。如果銀行根本不讓您提前還款，你也還不了，所以一般不會有這種所謂的違約金問題。
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    2020-03-03 07:40:37
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• 

  李新宇

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  • 12″
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    2020-03-03 07:54:07
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• 

  郭淑嬌

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  • 13″
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    2020-03-03 07:54:47
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• 

  張超

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  • 看各家銀行自己的規(guī)定，看你手里的抵押貸款合同，可以問問銀行客服。一般不論過了多長時間，可能都屬于違約。
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    2020-03-03 07:58:19
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• 

  李長泉

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  • 你好，根據你陳述的情況，銀行購房按揭貸款提前一次性付清屬于借款人違約的，在向銀行一次性付清借款本息時，需要向銀行支付違約金的，違約金的金額借款合同是有明確約定的，具體償還時間及違約金計算方式你可以看一下借款合同
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    2020-03-03 07:58:28
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• 

  王寶珊

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  • 您好，這個并沒有法律明確規(guī)定，主要還是看您和銀行簽訂的貸款合同具體如何約定，如果有條件一次性還款可以提前與銀行協商溝通，基本上償還一年之后就會被同意一次性還款了，利息也是按照合同約定來支付。
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    2020-03-03 07:58:29
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• 

  辛剛

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  • 關于按揭貸款一次性付清以及提前一次性還款的違約金問題，不同的銀行有不同的約定，需要看當時簽訂的借款擔保合同來確定，比較多的銀行規(guī)定五年之內不得提前還款。因此，對于你的問題，不好給你一個明確答復，需要你看一下你們當時的借款合同。
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    2020-03-03 08:03:00
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• 

  孔繁越

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  • 14″
    自動轉換：按照你當時貸款的合同來定合同里面約定多長時間內可以一次性付清，如果約定違約金的話，那么按照合同約定來說去別人家。
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    2020-03-03 08:06:44
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• 

  龐帥

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  • 26″
    自動轉換：哦，你這是提前結清欠款，我覺得就是應該是嗯，合同里面有約定的，你們當時簽那個是公積金貸款合同，或者是商業(yè)貸款合同的時候，但是前面有約定提前結清的話是是不是收取違約金為金收取的比例？這個當時會有約約定的，你要看一下你的合同。
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    2020-03-03 08:09:20
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• 

  秦宮

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  • 答謝
    19″
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    2020-03-03 08:37:58
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• 

  周躍亮

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  • 答謝
    12″
    自動轉換：你好，這種情況的話，沒有什么所謂一般的問題，就是說還得安居你根據你的這個貸款合同，呃，這個相關的這個約定來履行合同即可。
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    2020-03-03 09:19:04
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• 

  牛振平

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    要看你的銀行貸款合同確定，有的銀行兩年之內不允許提前還款，如果提前還款，需要支付一個月或兩個月利息的違約金，詳詢貸款銀行。
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    2020-03-03 11:16:44
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• 

  巴波

  律師

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    違約的情形和滿足條件，通常由合同雙方所約定的合同條款進行設置，需要具體問題具體分析。您好，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經驗，平臺認證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-03-06 10:33:12
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