65位律師解答

• 

  李新宇

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好好啊，就是說(shuō)你說(shuō)的這個(gè)回遷房都沒(méi)有房產(chǎn)證，像這種情況的話，一般的工程工程處不給做這個(gè)一個(gè)公正啊，因?yàn)檫@個(gè)公證的話，你需要拿出這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)證明來(lái)就可以了。
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    2020-03-20 16:42:56
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)到公證處把這個(gè)遺囑公證一下啊，這個(gè)是可以有法律效力力的自己?jiǎn)枴?
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    2020-03-20 16:43:04
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好，這種情況如果能夠證明所有權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)糾紛屬于你父母的財(cái)產(chǎn)，是可以立遺囑的，建議到公證部門(mén)辦理公證
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    2020-03-20 16:43:05
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• 

  余煬

  律師

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  • 這個(gè)公證處是不會(huì)給你公證的，公證處公證房產(chǎn)的話，是需要有明確的產(chǎn)權(quán)證的，你這個(gè)情況的話可以找律師做一個(gè)律師見(jiàn)證，就是在你父母立遺囑的時(shí)候，有律師在場(chǎng)直接見(jiàn)證遺囑，目前只能這樣
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    2020-03-20 16:43:17
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• 

  楊興靈

  律師

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  • 嗯，回遷房也是可以寫(xiě)遺囑的，建議你寫(xiě)遺書(shū)的時(shí)候，結(jié)合拆遷以前的房子來(lái)說(shuō)，就是寫(xiě)清楚這個(gè)回遷房和以前的房子的關(guān)系，然后再拿去公證。
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    2020-03-20 16:43:34
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• 

  任金芳

  律師

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這種情況如果有其他的資料，比如說(shuō)購(gòu)房合同啊，回遷安置合同啊，然后能夠把這個(gè)房子的位置和大小明確的特指出來(lái)，這樣也是可以做個(gè)遺囑公證的嗯，但是是需要把這個(gè)房子的產(chǎn)權(quán)證明文件收集企業(yè)，這樣才能夠做一遺囑公證。
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    2020-03-20 16:43:34
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 你好，如果拆遷協(xié)議上寫(xiě)的你父母的名字，那么將來(lái)房產(chǎn)證是可以辦理到你父母名下，那么你父母目前可以留有遺囑寫(xiě)明這個(gè)房子將來(lái)在你父母百年之后留給誰(shuí)繼承，這份遺囑你父母簽字之后就有效，因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒(méi)有辦理下來(lái)，所以該遺囑只是不能辦理公證。建議等房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后，再一起到當(dāng)?shù)毓C處辦理公證，這樣遺囑具有更高的法律效力。
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    2020-03-20 16:43:56
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不可以作為公證的標(biāo)的，所以需要等到房產(chǎn)證下來(lái)之后可以做遺產(chǎn)公證。。具體可以找我詳細(xì)咨詢(xún)，可以加我的微信lixin36524
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    2020-03-20 16:45:06
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• 

  楊宏偉

  律師

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  • 公證遺囑最有法律效力。 未辦理產(chǎn)權(quán)證，可以去房產(chǎn)部門(mén)咨詢(xún)，看能否出具一個(gè)房屋預(yù)登記證明，這樣就可以到公證部門(mén)，辦理具體的房產(chǎn)遺囑公證了。
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    2020-03-20 16:45:11
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• 

  施鴻偉

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  • 可以做遺囑，最好有明確回遷的房屋信息，委托律師幫助可以事半功倍。單獨(dú)致電告知詳細(xì)情況和問(wèn)題?？梢詠?lái)具體告知問(wèn)題
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    2020-03-20 16:45:31
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，如果是沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子的話，建議起草遺囑以后，去律師事務(wù)所找律師做見(jiàn)證，因?yàn)橄襁@種情況公證處一般不能公證，如果要證明其簽訂的真實(shí)性的話，找律師做見(jiàn)證是最有保障的。
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    2020-03-20 16:45:49
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 66″
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    2020-03-20 16:46:43
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  • 劉闖 服務(wù)方：
    93″
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    2020-03-20 16:49:30
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• 

  南曉峰

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  • 可以立遺囑，將房屋位置，回遷房性質(zhì)權(quán)屬寫(xiě)清楚就行，回遷房是能夠辦理房產(chǎn)證的，如果等到辦理房產(chǎn)證后再辦理遺囑更好。
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    2020-03-20 16:46:45
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    按照現(xiàn)行的法律規(guī)定，遺囑分為公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑。 公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。 自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。這里一定要注意，自書(shū)遺囑要親筆書(shū)寫(xiě)，打印并簽名的遺囑是無(wú)效的；自書(shū)遺囑千萬(wàn)不要涂改，防止篡改，否則篡改的內(nèi)容無(wú)效。 代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。 口頭遺囑是遺囑人在危急情況下立的，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。 目前，使用比較多的是公證遺囑、自書(shū)遺囑及見(jiàn)證遺囑。經(jīng)常會(huì)有人問(wèn)，哪種遺囑效力高？ 法律規(guī)定：遺囑人以不同形式立有數(shù)份內(nèi)容相抵觸的遺囑，其中有公證遺囑的，以最后所立公證遺囑為準(zhǔn)；沒(méi)有公證遺囑的，以最后所立的遺囑為準(zhǔn)。 如果你立了公證遺囑，則以公證遺囑為準(zhǔn)，但是你想修改公證遺囑，必須到公證處撤銷(xiāo)該遺囑或者重新立遺囑。
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    2020-03-20 16:47:49
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶(hù)的房子，應(yīng)當(dāng)是能夠辦理房產(chǎn)證的，如果客觀原因暫時(shí)不能辦理，憑回遷合同也能立遺囑，如果公證部門(mén)不給公證，其實(shí)遺囑也有效，不過(guò)公證了效力更高，如果不能公證遺囑，可以按贈(zèng)與，達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議，對(duì)該協(xié)議進(jìn)行公證。
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    2020-03-20 17:01:21
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果確實(shí)不能工作的話，其實(shí)也是可以立遺囑的，不過(guò)呢，最好邀請(qǐng)兩名沒(méi)有厲害關(guān)系的堅(jiān)定人，并且能進(jìn)行攝像，就是錄像固定一下證據(jù)，以免得以后發(fā)生糾紛的時(shí)候，有有利于問(wèn)題的解決。
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    2020-03-20 17:04:49
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• 

  曾穎超

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  • 只要是當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性禁止性規(guī)定，遺囑在當(dāng)事人死亡時(shí)就生效，你去做遺囑公證的時(shí)候，工作人員會(huì)為你的遺囑內(nèi)容真實(shí)性，合法性審核。
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    2020-03-20 16:47:45
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，雖然公證遺囑效力最高，但沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證書(shū)公證處一般不會(huì)辦理遺囑公證?？梢晕心銈儺?dāng)?shù)芈蓭熥鰝€(gè)見(jiàn)證，代書(shū)遺囑。
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    2020-03-20 16:48:08
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• 

  許家苗

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：所謂的遺囑啊，就是最有效率的就是公正一種，其他的業(yè)主并不是沒(méi)有作用，如果公眾一組效率隊(duì)強(qiáng)，不需要其他的證據(jù)，非要做個(gè)公眾，然后他的都出二七，40公證效力最強(qiáng)。
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    2020-03-20 16:50:13
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• 

  楊政

  律師

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  • 您好，根據(jù)你所說(shuō)的情況，可以讓你的父母訂立遺囑，然后公證，這是沒(méi)有問(wèn)題的，可以聘請(qǐng)律師幫助你擬定。一般訂立遺囑都是有法律效應(yīng)的。
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    2020-03-20 16:50:28
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• 

  陳華明

  律師

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  • 公證遺囑的法律效力最高，你們可以在父母立下遺囑以后，帶著相關(guān)的證件，以及所有的繼承人，到公證處公證。
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    2020-03-20 16:56:12
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    能否做公證，公證遺囑，尤其是回遷房的公證遺囑，你可以找你想去的公證處的電話，先打電話問(wèn)一下，然后再?zèng)Q定是否做公證，或者補(bǔ)充哪些材料。
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    2020-03-20 16:57:34
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以寫(xiě)一份遺囑。公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。 自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。 代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。 以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。 遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑?？陬^遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無(wú)效。
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    2020-03-20 16:58:17
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，《中華人民共和國(guó)繼承法》第十七條：……自書(shū)遺囑由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日。因而你父母自書(shū)遺囑，由你父母本人簽字即可。
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    2020-03-20 16:58:49
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• 

  李順皓

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  • 目前為止，我國(guó)遺囑效力最高的依然是公證遺囑，其他的遺囑與公證遺囑有沖突的以公證遺囑為準(zhǔn)。因此，建議你直接去做公證。
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    2020-03-20 16:59:23
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：做不了，肯定做不了這個(gè)公證處不會(huì)說(shuō)給這種沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子做公證的??？
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    2020-03-20 17:00:07
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• 

  李國(guó)民

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  • 一般在進(jìn)行繼承過(guò)戶(hù)時(shí)，受益人需提供遺囑、遺產(chǎn)繼承公證書(shū)（法律生效的判決及裁定）、登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、房產(chǎn)證、房產(chǎn)平面圖等材料。其中遺囑繼承公證書(shū)往往是被人們所忽略的，僅憑遺囑公證肯定不能直接辦理過(guò)戶(hù)。這是因?yàn)檫z囑公證可以做多份，也可以撤銷(xiāo)，以最后一份遺囑為準(zhǔn)。如果僅僅拿著一份遺囑公證去要求過(guò)戶(hù)，房屋登記部門(mén)無(wú)法判斷這是否為最終遺囑。 因此遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承公證，一般公證員會(huì)要求全部繼承人到場(chǎng)，這是為了方便詢(xún)問(wèn)是否還有其他遺囑，以保護(hù)其他法定繼承人的合法權(quán)益。如果其他繼承人對(duì)受益人所持遺囑的真實(shí)性存疑，繼承公證就不能受理或中止辦理。這種情況下，遺囑受益人需到法院起訴解決。
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    2020-03-20 17:01:23
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• 

  張鳳啟

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  • 47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒，你好，雖然房子暫時(shí)房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái)，產(chǎn)權(quán)沒(méi)下來(lái)，那這所以也是可以以正義的形式表示出來(lái)，因?yàn)樵瓴挥绊懞罄m(xù)房產(chǎn)證的這個(gè)轉(zhuǎn)移，這個(gè)房產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移等后續(xù)房產(chǎn)證下來(lái)以后，受這個(gè)人可以接受房屋并更改房屋的，房屋的產(chǎn)權(quán)人姓名，我不知道。
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    2020-03-20 17:04:20
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，沒(méi)有房產(chǎn)證的是不能做公證的，所以建議寫(xiě)個(gè)遺囑就行了，但是所有繼承人都需要簽字，還有同步錄像錄音，然后見(jiàn)證人簽字。
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    2020-03-20 17:04:46
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，是可以做遺囑的。如果在遺囑執(zhí)行時(shí)，頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，遺囑人就擁有全部權(quán)利，處分該房產(chǎn)，那時(shí)就具有法律效力
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    2020-03-20 17:11:40
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• 

  陳建權(quán)

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  • 您好！回遷房無(wú)房產(chǎn)證（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證），只有使用權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)?？梢跃驮摲课莸氖褂脵?quán)讓父母立遺囑，確定繼承人。為了保證所立遺囑的合法性，可以進(jìn)行遺囑公證，一旦遺囑公證成立，沒(méi)有法定事由，不得隨意撤銷(xiāo)或變更。
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    2020-03-20 17:14:04
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• 

  徐甜甜

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  • 可以委托律師寫(xiě)一份遺囑，并有見(jiàn)證人兩名。當(dāng)事人意思自主，有親愛(ài)簽名，一般都是合法合規(guī)的。但是回遷房無(wú)產(chǎn)權(quán)證是無(wú)法辦理遺囑公證的
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    2020-03-20 17:15:53
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• 

  王聰

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)回遷房沒(méi)有房本是不給公證的。
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    2020-03-20 17:20:25
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• 

  李曉軒

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，不能去公證處公證，公證處不受理，讓你父母自己手寫(xiě)一份遺囑，寫(xiě)完由他們兩個(gè)簽字就可以。
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    2020-03-20 17:22:16
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好！回遷房也是屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一種。雖然沒(méi)有權(quán)屬證明，但是可以訂立效力待定性遺囑，也就是先將房屋就是這沒(méi)有獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記前立遺囑，獲得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)后，該遺囑即可生效。
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    2020-03-20 17:24:05
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是如果要到公證處做公證。由于沒(méi)辦法認(rèn)定房屋產(chǎn)權(quán)，公證處一般不予受理?；蛟S可以考慮由律師事務(wù)所律師見(jiàn)證也是具有法律效力的?；蛘呤侨绻z囑具基本的要素，比方說(shuō)立遺人精神狀態(tài)比較好，自我管理意識(shí)較清晰，請(qǐng)相關(guān)的司法人員或者是沒(méi)有利害關(guān)系的第三方居委會(huì)或者街道辦成員做見(jiàn)證，也是不需要公證即可產(chǎn)生法律效力的。
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    2020-03-20 17:29:13
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  陳景軍

  律師

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  • 無(wú)產(chǎn)權(quán)證不一定沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只要有產(chǎn)權(quán)登記就可以做遺囑，也可以做公證，詳情你可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓C處。，，，。
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    2020-03-20 17:28:40
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  黃顏煜

  律師

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  • 你好，你的問(wèn)題我已經(jīng)看過(guò)了，可以讓你的父親寫(xiě)一份遺囑，然后拿到公證處去公證一下，公證遺囑效力是最高的，這是我的法律建議，希望你可以采納，謝謝。
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    2020-03-20 17:39:26
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，在沒(méi)有取得房產(chǎn)證的這種情況下，雖然所有權(quán)沒(méi)有登記，也是可以留遺囑的，可以立附條件遺囑，寫(xiě)明在房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)可以辦理時(shí)，繼承人是誰(shuí)。
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    2020-03-20 17:43:02
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 1.遺囑按效力排序：公證遺囑，自書(shū)遺囑，其他類(lèi)型遺囑。 2.具體需要什么材料，建議你電話咨詢(xún)公證處。
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    2020-03-20 17:45:19
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• 

  項(xiàng)檢

  律師

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，只能工資里付出的親自，但是對(duì)公證的內(nèi)容，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證，不能公證房產(chǎn)，這個(gè)公司里父親的親自。
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    2020-03-20 17:46:18
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• 

  楊康

  律師

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  • 一般情況下，現(xiàn)在公證處對(duì)于沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)登記的房屋不會(huì)做公證書(shū)，尋找兩個(gè)無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人并通過(guò)錄像的形式制作遺囑，遺囑具有法律效力
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    2020-03-20 17:47:25
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2020-03-20 17:58:10
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• 

  孫成山

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊回家反正沒(méi)有發(fā)展，正是做不了遺囑公證的啊這次公證是公證工作不了的，我也不會(huì)。
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    2020-03-20 18:04:37
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  • 孫成山 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，但是這種情況呢，就是有一種方法是可以的，你可以做一下工程授權(quán)的，就是授權(quán)的，就是將來(lái)的就是交房和收房啊，包括處分這個(gè)房，這個(gè)房這個(gè)房啊，你是可以的啊，這邊將將來(lái)比如說(shuō)老人去世了，拿了授權(quán)委托這個(gè)工作的話就可以賣(mài)這個(gè)房子。
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    2020-03-20 18:05:10
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  • 24″
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    2020-03-20 18:19:35
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，是公證處是不做公證的，你可以領(lǐng)一組來(lái)處理這件事??！
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    2020-03-20 18:22:57
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“父母有一套房產(chǎn)，已經(jīng)回遷入住”且“有回遷合同”，是可以作遺囑公證的，建議去當(dāng)?shù)毓C處咨詢(xún)辦理。
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    2020-03-20 18:26:36
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師。
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    2020-03-20 18:37:25
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• 

  榮明昇

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  • 你說(shuō)的這個(gè)房子沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，依據(jù)我國(guó)現(xiàn)在的法律規(guī)定公證處一般是不能辦理公證事宜的。 沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不被允許進(jìn)行交易的。因?yàn)槲覀儑?guó)家法律規(guī)定，房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)以辦理了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的過(guò)戶(hù))為標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不能辦理過(guò)戶(hù)的，國(guó)家不會(huì)保護(hù)不能過(guò)戶(hù)的房屋的產(chǎn)權(quán)交易。 法律依據(jù)：《公證程序規(guī)則》 第十八條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： (一)自然人的身份證明，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明; (二)委托他人代為申請(qǐng)的，代理人須提交當(dāng)事人的授權(quán)委托書(shū)，法定代理人或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明; (三)申請(qǐng)公證的文書(shū); (四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明; (五)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。
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    2020-03-20 18:44:44
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• 

  張博

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，據(jù)我了解，現(xiàn)在公證處是不會(huì)做這種房產(chǎn)公證的，因?yàn)檫@個(gè)房產(chǎn)是屬于國(guó)家機(jī)關(guān)，也就是房管局所管轄的內(nèi)容更正初是沒(méi)有權(quán)利的，你具體可以向你們當(dāng)?shù)氐墓C處進(jìn)行咨詢(xún)。
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    2020-03-20 18:45:45
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• 

  宋洋

  律師

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  • 你好，遺囑首先要本人書(shū)寫(xiě)，如果本人不會(huì)寫(xiě)字的話需要找兩個(gè)見(jiàn)證人進(jìn)行見(jiàn)證，其中一人進(jìn)行代書(shū)，一人進(jìn)行見(jiàn)證。
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    2020-03-20 18:52:47
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• 

  石雪華

  律師

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  • 你好，可以委托專(zhuān)業(yè)律師介入幫你起草遺囑，避免出現(xiàn)法律風(fēng)險(xiǎn)。沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證做不了遺囑公證。有回遷合同也不行。
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    2020-03-20 19:02:06
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• 

  陳光文

  律師

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  • 27″
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    2020-03-20 19:04:28
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你好，這個(gè)回遷房，如果只是有合同，沒(méi)有房產(chǎn)證的話，這個(gè)是辦理不了這個(gè)遺囑公證的呀，必須要等這個(gè)房產(chǎn)證下來(lái)之后才能夠啊，辦理公證，那么父母的話可以寫(xiě)遺囑，這個(gè)不影響啊，只是遺囑不能夠去做公證而已。
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    2020-03-20 19:05:29
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• 

  周漢基

  律師

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  • 根據(jù)物權(quán)法的規(guī)定，包括房屋不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。你父母的房產(chǎn)未辦產(chǎn)權(quán)證，即未依法登記，則未取得物權(quán)，所訂立的遺囑處分房產(chǎn)未發(fā)生法律效力，公證處也不應(yīng)辦理遺囑公證。
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    2020-03-20 19:23:20
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好，你可以先到公證處了解一下可否公證，如果不行，可以讓你父母同時(shí)立下書(shū)面遺囑，如何處理房產(chǎn)并進(jìn)行錄像。以確定是父母真實(shí)意愿。
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    2020-03-20 19:28:23
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 67″
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    2020-03-20 19:37:27
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• 

  張榮

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，這種情形可以立遺囑，嗯，最穩(wěn)妥的辦法就是做律師，公證，或者是有見(jiàn)證人的公正。
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    2020-03-20 19:58:08
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• 

  邵偉林

  律師

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  • 你好，父母可以以書(shū)面形式就具體某處房產(chǎn)訂立遺囑確定由誰(shuí)繼承，父母簽字按手印，遺囑就有效。需要等到房產(chǎn)證辦下來(lái)之后，才能去公證遺囑。
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    2020-03-20 20:05:45
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• 

  張超

  律師

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  • 遺囑有三種形式，公證遺囑，自書(shū)遺囑，代書(shū)遺囑，效力是從高到低。沒(méi)有房產(chǎn)證能否做公證，需要咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓C處。有合同，應(yīng)該可以確定權(quán)屬。
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    2020-03-20 20:06:26
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，一般一主攻中的話效率更高一點(diǎn)，但是由于你這個(gè)回遷房沒(méi)有房產(chǎn)證這種的一般功能處也不能給你做公證，那么這種情況下，您可以你們可以自己操作了一個(gè)艾柱可以自書(shū)遺囑或者是淡出遺囑都可以。
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    2020-03-20 20:24:29
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• 

  梁文彥

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  • 公證處可能因?yàn)闆](méi)有下產(chǎn)權(quán)證，有可能不會(huì)進(jìn)行公證。立遺囑應(yīng)當(dāng)處分的是自己個(gè)人名下的合法財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有其他任何爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。
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    2020-03-20 20:51:14
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• 

  李彩鈺

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  • 遺囑公證你這種沒(méi)有房產(chǎn)證的公正機(jī)關(guān)是不給做的，你可以留下遺囑，遺囑內(nèi)容就是對(duì)你享有的小產(chǎn)權(quán)房的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，也不能分配他人的財(cái)產(chǎn)。
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    2020-03-20 20:58:40
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• 

  李磊

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  • 對(duì)于遺囑進(jìn)行公證本身是沒(méi)有什么問(wèn)題的。但目前按照公證機(jī)構(gòu)的實(shí)際來(lái)看，遺囑內(nèi)容涉及到的財(cái)產(chǎn)，如果其產(chǎn)權(quán)不明確，或者尚未有明確產(chǎn)權(quán)歸屬的，一般情況下是不進(jìn)行公證的。 對(duì)于這種情況，退而求其次吧，可以找兩名無(wú)利害關(guān)系的見(jiàn)證人，通過(guò)拍攝視頻的方式予以記錄。
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    2020-03-20 21:00:29
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• 

  孔繁越

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你可以自己做個(gè)遺囑先直接把一種做好，然后再去公證處公證處公證處是否給公證給公證給公證員，公證處給公證處困難，但是你可以去試一下，換幾個(gè)工作處，有一些工程處是敢給你做的。
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    2020-03-20 21:04:22
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
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    2020-03-20 21:41:53
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• 

  梁保軍

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  • 您好，房產(chǎn)證并不是產(chǎn)權(quán)的唯一證明，即使沒(méi)有房產(chǎn)證，也是可以立遺囑。 只要是在遺囑中明確說(shuō)明把房產(chǎn)留給誰(shuí)就可以。還沒(méi)拿到房產(chǎn)證，遺囑中需要應(yīng)將房產(chǎn)相關(guān)信息資料交代清楚，只要遺囑是立遺囑人的真實(shí)意思表示、遺囑中涉及的財(cái)產(chǎn)確定是歸立遺囑人所有的，那么遺囑就是有效的。
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    2020-03-20 22:01:14
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• 

  何勇

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果能夠確定房產(chǎn)的位置，建筑面積以及具體的住址的話，你不是門(mén)牌號(hào)碼是多少的話是可以領(lǐng)一出的。
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    2020-03-20 22:10:00
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• 

  巴波

  律師

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  • 是否能做公證，需要和公證處協(xié)商。如果沒(méi)有產(chǎn)證，那么目前是不享有所有權(quán)的，但是不表示現(xiàn)在不能立遺囑，如果現(xiàn)在立，只能表述為該房屋中的可期待利益（未來(lái)可能取得的產(chǎn)權(quán)），當(dāng)然也可以在實(shí)際取得產(chǎn)證以后，再立遺囑。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-03-20 22:22:40
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• 

  馮碩

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  • 您好，根據(jù)您描述的情況，如果是遺囑問(wèn)題，建議您公證遺囑，公證遺囑的效力最高。合同屬于債權(quán)，不是物權(quán)。
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    2020-03-20 22:43:19
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• 

  蔣巍巍

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  • 答謝
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，這個(gè)是不能做彝族的，但是不不能做公證，但是可以做彝族你的彝族寫(xiě)清楚，然后這個(gè)房子什么性質(zhì)，然后這個(gè)將來(lái)呃，這個(gè)有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房子都貴過(guò)一就行了？
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    2020-03-21 09:59:09
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