21位律師解答

• 

  陳華明

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    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：中心確定還款期限還是確定的，因?yàn)槟隳莻€(gè)追溯的時(shí)效也就是如果對(duì)方不還你錢(qián)，你知道才催促他以后你那個(gè)向法院起訴的10小時(shí)三年，所以超過(guò)這個(gè)時(shí)間的話，以后你就沒(méi)辦法申訴了，所以建議你們重新寫(xiě)一份協(xié)議，約定這個(gè)借款的時(shí)間啊，利息啊，對(duì)吧，還有有沒(méi)有其他的相應(yīng)的抵押品??？對(duì)吧，這些都重新進(jìn)行一下規(guī)定，這樣保證保障你的權(quán)益。
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    2020-03-22 12:00:47
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• 

  董帥

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    你好，很有必要讓他寫(xiě)一份承諾書(shū)，和一份聲明書(shū)，寫(xiě)清事實(shí)和前因后果，讓他在上面簽字按手印，并注明日期。
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    2020-03-22 12:03:09
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• 

  劉闖

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    76″
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    2020-03-22 12:03:25
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• 

  余煬

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    沒(méi)有做登記的抵押的話，是對(duì)對(duì)抗不了，已經(jīng)登過(guò)記的抵押的只能排在他的后面，你看一下他那個(gè)建行的抵押貸款是什么時(shí)候到期，有沒(méi)有按時(shí)償還，如果按時(shí)償還的話，你后期可以給他補(bǔ)一個(gè)抵押登記。 你有沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)，跟他簽一個(gè)類(lèi)似于還款協(xié)議或者是分期協(xié)議的條款，之后的話就是按照這個(gè)條款來(lái)
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    2020-03-22 12:03:57
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• 

  朱家明

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    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們之間有沒(méi)有簽訂的給我借款協(xié)議了啊？如果說(shuō)沒(méi)有我借給你重新簽一份那個(gè)呃，這個(gè)產(chǎn)業(yè)以后標(biāo)明這個(gè)和花花期限以及那個(gè)利息啊！
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    2020-03-22 12:05:06
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：重新確認(rèn)想當(dāng)然更好了，但是你們這個(gè)借款合同已經(jīng)成立了，即便是抵押合同不成立，你這個(gè)解壓全部舍利，但是你們的借貸關(guān)系這個(gè)這個(gè)泡出來(lái)了，不能因?yàn)榉e壓合同不成立，然后你的這個(gè)接待關(guān)系就不承認(rèn)了，你讓他重新寫(xiě)一個(gè)，那是個(gè)更好的，不寫(xiě)也無(wú)所謂，因?yàn)槟隳莻€(gè)接待關(guān)系，你可以一直那個(gè)借條啊，直接上法院起訴讓他還款，然后強(qiáng)制執(zhí)行。
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    2020-03-22 12:05:17
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)借貸關(guān)系是成立的，自己證明點(diǎn)兒糾紛已經(jīng)定性了，你說(shuō)的照片，應(yīng)該說(shuō)是欺詐性質(zhì)定力的基合同詐騙罪呢？應(yīng)該是夠不上的，他非法占有為目的，然后呢，跆拳須不是是隱瞞真相的行為，她問(wèn)題是借貸關(guān)系仍然存在啊，并不是借貸關(guān)系不存在的，所以只能借借款呢，你可以要求法院給返還你那個(gè)詐騙隊(duì)，這個(gè)還比較牽強(qiáng)。
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    2020-03-22 12:06:35
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• 

  李新宇

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好啊，現(xiàn)在啊，因?yàn)檫@個(gè)方法提前已到他這個(gè)房子已經(jīng)比較銀行了，況且你們沒(méi)有進(jìn)行登記，等于這個(gè)抵押權(quán)，包括抵押權(quán)沒(méi)有設(shè)立，所以說(shuō)呢，現(xiàn)在你處于被動(dòng)的狀態(tài)，我的建議是你和他簽訂一份還款協(xié)議或者給你另外打一份簽欠條啊，并且用其他財(cái)產(chǎn)都給抵押，比如說(shuō)車(chē)輛都是可以的嗯。
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    2020-03-22 12:05:36
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好，如果有證據(jù)證明他提供的這個(gè)房產(chǎn)證是假的話，就可以追究他啊，假冒國(guó)家假冒國(guó)家公文或證件罪啊，這是田野中的一種行為啊，可以進(jìn)行報(bào)案。
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    2020-03-22 12:06:55
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• 

  鄭磊

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  • 1.建議先不要提您已經(jīng)知道房產(chǎn)證是假的的情況，要求其提供保證人，并簽訂保證合同。 2.待保證合同簽訂后，立刻以合同欺詐為由，進(jìn)行起訴，要求借款人和保證人一并承擔(dān)償還義務(wù)，不要延期。 2.
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    2020-03-22 12:06:28
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  • 鄭磊 服務(wù)方：
    合同欺詐和合同詐騙是2種不同的性質(zhì)。建議是以合同欺詐提起民事訴訟。若審理過(guò)程中法院若認(rèn)為涉嫌合同詐騙，可由法院直接移送公安機(jī)關(guān)。
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    2020-03-22 12:23:03
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• 

  邵偉林

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    你好，如果書(shū)面同意對(duì)方延期還款的，在延期期間是不能向?qū)Ψ狡鹪V主張還款的，可以口頭告知延期。一般有書(shū)面借條、還款協(xié)議的，一般公安不認(rèn)定是詐騙罪，會(huì)讓去法院起訴。
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    2020-03-22 12:06:40
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• 

  王寶珊

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  • 您好，1.因?yàn)檫€款期限已到對(duì)方?jīng)]有按照約定來(lái)履行還款責(zé)任你可以直接向法院起訴來(lái)要求對(duì)方償還本金和利息2.你們雙方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限建議重新簽訂一份協(xié)議，明確約定好總的還款數(shù)額包括本金和利息，并且還要顯明具體有還款期限3.房產(chǎn)證雖然是假的，但是如果確實(shí)有房產(chǎn)，那么應(yīng)該不涉嫌詐騙?？梢栽谄鹪V時(shí)申請(qǐng)保全房產(chǎn)，之后可以申請(qǐng)拍賣(mài)這套房子來(lái)抵債
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    2020-03-22 12:07:27
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• 

  孔繁越

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    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：當(dāng)然可以重新寫(xiě)一個(gè)人也可以直接起訴起訴之后，然后讓對(duì)方當(dāng)時(shí)認(rèn)認(rèn)真真呢拿到判決書(shū)，你在兩年內(nèi)可以去執(zhí)行，其實(shí)這樣的對(duì)影響更小更小，那么對(duì)方即使眾泰敗訴了，但是他沒(méi)有實(shí)際被執(zhí)行，對(duì)他也沒(méi)什么影響，我覺(jué)得這是最好的方法，如果你想要詳細(xì)了解，可以跟我聯(lián)系，也麻煩著給她打錢(qián)。
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    2020-03-22 12:16:01
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• 

  丁輝

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    借款人以虛假房產(chǎn)證作為抵押物進(jìn)行借款十萬(wàn)元，并在約定期限內(nèi)償還借款。借款人的行為已經(jīng)涉嫌構(gòu)成詐騙罪。
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    2020-03-22 12:18:53
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• 

  劉銳

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    你的朋友當(dāng)初能拿假的房產(chǎn)證向你借款，說(shuō)明他不真誠(chéng)，就是在欺騙你。建議你不要再給他延期，直接起訴對(duì)方，否則時(shí)間越長(zhǎng)，你追回來(lái)的可能性就越小。他沒(méi)有還款的誠(chéng)意？
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    2020-03-22 12:19:19
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  • 樓主：
    她有還款誠(chéng)意，確實(shí)是遇到了突發(fā)的困難
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    2020-03-22 12:20:42
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  • 樓主：
    我是給他延期好呢（可能不會(huì)增加抵押物）？還是不管她，到最后以欺詐罪起訴他更好？
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    2020-03-22 12:22:45
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  • 劉銳 服務(wù)方：
    沒(méi)有欺詐罪，如果你知道她卻困難，最好再寫(xiě)份協(xié)議，說(shuō)明延期，約定還款日，利息及違約責(zé)任等。等于變更了原合同的一些內(nèi)容。
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    2020-03-22 12:27:12
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  • 樓主：
    好的，我聽(tīng)你的，要他重新寫(xiě)一份還款承諾書(shū)
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    2020-03-22 12:35:20
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• 

  李曉軒

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    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在無(wú)法追究詐騙的責(zé)任，建議你盡快去法院起訴，然后向法院申請(qǐng)保全他的房子，以利于勝訴后強(qiáng)制執(zhí)行，我知道。
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    2020-03-22 12:24:12
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• 

  榮明昇

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    你說(shuō)的這個(gè)事情屬于民間借貸糾紛，她既然已經(jīng)到期沒(méi)有還錢(qián)，估計(jì)她可能已經(jīng)沒(méi)我償還能力了，你的這個(gè)借款期限已經(jīng)到了，你就應(yīng)該趕緊催促她還錢(qián)，有必要的話也可以去法院起訴她。而不是再叫她寫(xiě)承諾書(shū)，且重新約定還款日期，還給她做老賴的時(shí)間和條件。 借貸不還如果能夠協(xié)商可盡量協(xié)商，無(wú)法協(xié)商在訴訟時(shí)效內(nèi)及時(shí)向人民法院起訴，如有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索可向法院提供申請(qǐng)保全。 申請(qǐng)支付令是收回欠款的有效途徑之一。 根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第189條：債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人給付金錢(qián)、有價(jià)證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請(qǐng)支付令： 1、債權(quán)人與債務(wù)人沒(méi)有其他債務(wù)糾紛的。 2、支付令能夠送達(dá)債務(wù)人的。 3、申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明請(qǐng)求給付金錢(qián)或者有價(jià)證券的數(shù)量和所根據(jù)的事實(shí)、證據(jù)。
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    2020-03-22 12:45:59
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• 

  鄒飛紅

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    你這種情況的話，我建議你還是報(bào)案吧，這種情況的話讓警方來(lái)處理可能要回錢(qián)更迅速一點(diǎn)，因?yàn)楫吘顾怯眉俚姆慨a(chǎn)證來(lái)欺詐你
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    2020-03-22 13:03:27
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• 

  張鳳啟

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    73″
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    2020-03-22 13:11:24
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• 

  施鴻偉

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    告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六、零五六、〇一七、零八，隨時(shí)都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六、零五六、〇一七、零八，隨時(shí)都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六、零五六、〇一七、零八，隨時(shí)都可以咨詢告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六、零五六、〇一七、零八，隨時(shí)都可以咨詢
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    2020-03-22 16:39:17
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• 

  蔣巍巍

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    13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：既然這個(gè)方案真是假的，你們可以選擇向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)警，對(duì)方偽造這些文書(shū)，觸犯的國(guó)家規(guī)定的法律，唉，行吧！
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    2020-03-22 17:05:15
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• 

  巴波

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    建議以書(shū)面形式確定新的還款期限。是否構(gòu)成詐騙罪還要看是否有非法占有目的，而不是僅看是否有虛構(gòu)事實(shí)之行為。而且涉嫌詐騙的話，是公訴案件，你可以到警方處報(bào)案，由檢察院審查起訴后提起公訴。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-03-23 00:57:17
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• 

  崔兵

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    現(xiàn)在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程當(dāng)中很難認(rèn)定是詐騙罪，因?yàn)楦鱾€(gè)司法機(jī)關(guān)對(duì)此非常慎重，具體有困難可以圖文或者電話咨詢。
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    2020-03-23 09:20:29
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