26位律師解答

• 

  張鳳啟

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    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒，你好，房屋和土地應(yīng)該都是正常的賠償，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證，并且宅基地雖然沒(méi)有土地證，但是使農(nóng)村土地一直在使用，所以一般應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償。
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    2020-04-07 22:08:33
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• 

  李新宇

  律師

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  ￥15

  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，我先看看這個(gè)描述啊，然后最后給你詳細(xì)的解答。
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    2020-04-07 22:08:44
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，您好，首先要我回答你第一個(gè)問(wèn)題啊，您說(shuō)的這個(gè)無(wú)錢的這個(gè)谷場(chǎng)和這個(gè)屋后的這個(gè)太低啊這啊，地上的這個(gè)土地上的農(nóng)作物呢？當(dāng)然是補(bǔ)償給農(nóng)民自己，至于這個(gè)土地的歸屬，如果使用農(nóng)民擁有這個(gè)宅基地使用權(quán)的話，那補(bǔ)償?shù)脑挳?dāng)然是給這個(gè)她給這個(gè)農(nóng)民嗯。
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    2020-04-07 22:11:38
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，還有這個(gè)第二個(gè)問(wèn)題呢，這個(gè)雖然說(shuō)沒(méi)有這個(gè)房產(chǎn)證啊，但是宅基地使用權(quán)證啊就能夠證明啊，擁有這個(gè)宅基地使用使用的這一個(gè)啊使用權(quán)嗯，所以說(shuō)呢，這個(gè)房屋補(bǔ)償呢？是依然按照正常的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。
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    2020-04-07 22:12:17
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)拆遷之后呢，由于這個(gè)原擇一地已經(jīng)被征收啊，所以說(shuō)呢，這個(gè)宅這個(gè)吞集體需要重新給畫(huà)一塊兒宅基地可以重新申請(qǐng)一塊兒啊，這個(gè)是沒(méi)有問(wèn)題。
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    2020-04-07 22:12:47
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，還有這個(gè)拆遷部門，這個(gè)拆遷期間呢？呃，這個(gè)這個(gè)拆遷部門需要給予這個(gè)私房的這個(gè)農(nóng)民一定的過(guò)渡費(fèi)啊，這個(gè)過(guò)渡費(fèi)就計(jì)算在這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)用里面。
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    2020-04-07 22:13:23
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  • 樓主：
    您好，您的意思是谷場(chǎng)和菜園的地產(chǎn)附著物的相關(guān)補(bǔ)償是給農(nóng)民，但是這塊地的所屬權(quán)還是村集體的？是么？
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    2020-04-07 22:22:11
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦你好嗯就是關(guān)于這個(gè)農(nóng)村集體的這個(gè)土地也是歸集體所有，但是呢，你是有使用權(quán)的，關(guān)于這個(gè)地上的這個(gè)附著物啊，包括房屋，還有種的農(nóng)作物都這個(gè)所有權(quán)是屬于你的，到時(shí)補(bǔ)償當(dāng)然是給你。
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    2020-04-07 22:23:38
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：把對(duì)于征用的這個(gè)宅基地呢？你對(duì)這個(gè)宅基地是有使用權(quán)的，所以說(shuō)呢，這一塊如果按照這個(gè)拆遷的補(bǔ)償辦法算下來(lái)的錢也是給你，并不是給這個(gè)村集體的啊，這樣你明白了嗎？啊，隨后啊，你說(shuō)我不懂的，你可以接著問(wèn)啊，然后如果對(duì)你有幫助的話，可以點(diǎn)一下右上角的打線。
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    2020-04-07 22:24:27
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  • 樓主：
    明白，謝謝
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    2020-04-07 22:28:48
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• 

  董康康

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    您的這些問(wèn)題比較復(fù)雜，我建議您定點(diǎn)指定律師咨詢，這樣方便，你更具體的了解你的情況，也更方便律師為你詳細(xì)解答
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    2020-04-07 22:09:12
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    你好，有宅基地證就可以要求對(duì)方賠償 ?？梢砸髮?duì)方另行提供宅基地建房，或者提供其他的房屋，或者獲得賠償款，另行購(gòu)買宅基地建房。
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    2020-04-07 22:09:38
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• 

  丁輝

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    你的問(wèn)題看過(guò)了，修路需要拆遷，需要補(bǔ)償?shù)牟糠钟心男?..需要補(bǔ)償?shù)厣细綄傥锏??？牲c(diǎn)擊圖文咨詢或電話咨詢給你詳細(xì)解答。
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    2020-04-07 22:10:09
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 108″
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    2020-04-07 22:10:14
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  • 樓主：
    明白，謝謝
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    2020-04-07 22:28:23
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• 

  王曉寧

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    第一，谷場(chǎng)和菜園的所屬權(quán)歸集體，如有青苗或者建筑應(yīng)當(dāng)賠償。 第二可以獲得正常賠償 第三拆遷期間居民居住，由政府給予租住補(bǔ)貼
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    2020-04-07 22:10:15
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• 

  劉曉利

  律師

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    您好，現(xiàn)在是這樣的，嗯，這個(gè)拆遷了肯定是會(huì)給補(bǔ)償款的，但是這個(gè)補(bǔ)償款是分為三部分，一部分呢是給農(nóng)村集體的，也就是給這個(gè)居委會(huì)，不對(duì)不對(duì)。你好是這樣的，拆遷的事一定會(huì)給安置費(fèi)的，但是這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)呢，它分為三部分，一部分是給農(nóng)村集體的，一部分呢是給這個(gè)，如果你比如說(shuō)這個(gè)是耕地種了菜啊什么的，這些有青苗補(bǔ)償費(fèi)，誰(shuí)種地給誰(shuí)，還有這個(gè)人口安置費(fèi)，看這個(gè)地是幾口人的，是分為這么三個(gè)部分的，至于您說(shuō)的這個(gè)。
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    2020-04-07 22:10:47
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  • 劉曉利 服務(wù)方：
    您說(shuō)的這個(gè)2000年以前的自建房，只要您能證明這房子是您的，沒(méi)有證也沒(méi)事兒，可以正常的補(bǔ)償。您好，您說(shuō)的這個(gè)2000年以前的房子，嗯，這個(gè)沒(méi)事，只要您能證明這個(gè)房子是您建的，然后宅基地呢，也是您通過(guò)正當(dāng)?shù)某绦蚺鷾?zhǔn)的，賠償款就可以正常的去申請(qǐng)賠償，這個(gè)是不影響的。
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    2020-04-07 22:11:52
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，屋子前面的土地和后面的菜園子使用權(quán)歸村集體所有，可以給予你適當(dāng)補(bǔ)償。有宅基地的證件也可以給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
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    2020-04-07 22:11:37
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• 

  陸暢言

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    56″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)你描述的情況是，目前而活呢是土地是歸集體所有土地上的富足賠償歸農(nóng)戶所有，那么是房屋使用宅基地證的，或者是由相關(guān)的政治把我的錢錢是不是不是歸房屋所有人期間期間和后期的農(nóng)民的居住，那么按照拆遷的規(guī)定是應(yīng)該是給予過(guò)渡期間的一個(gè)過(guò)渡費(fèi)一起給予。
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    2020-04-07 22:12:07
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  • 陸暢言 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：拆遷的后期的是過(guò)度期間應(yīng)該是給孤獨(dú)的費(fèi)用，如果說(shuō)是給現(xiàn)房安置的那個(gè)是給憲法，如果說(shuō)是不給先發(fā)的，那么應(yīng)該是給這幾句公司自己建造。
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    2020-04-07 22:12:42
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• 

  王寶珊

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    您好1.如果房前屋后的土地已經(jīng)被正常使用，那么地表附著物是可以主張拆遷補(bǔ)償?shù)?.房屋基于建造獲得所有權(quán)，根據(jù)房隨地走的原則，如果有宅基地證件那么可以認(rèn)定房屋的所有權(quán)，繼而獲得房屋拆遷補(bǔ)償款3.在拆遷期間的其他補(bǔ)償費(fèi)用，包括租房、提前搬遷的獎(jiǎng)金等可以根據(jù)本地拆遷政策來(lái)確定，建議向當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)拆遷的部門詳細(xì)咨詢
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    2020-04-07 22:12:44
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• 

  黃浩

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你的宅基地的這個(gè)使用權(quán)證，包括你這個(gè)房號(hào)的菜園子嗎？
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    2020-04-07 22:13:39
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  • 樓主：
    農(nóng)村的自建房，屋前屋后的谷場(chǎng)和菜園都是農(nóng)民自行開(kāi)發(fā)的，并沒(méi)有證件
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    2020-04-07 22:17:56
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  • 黃浩 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那這種情況應(yīng)該是沒(méi)有補(bǔ)償啊，沒(méi)有補(bǔ)償。
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    2020-04-07 22:24:07
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• 

  周明明

  律師

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  • 答謝
    您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2020-04-07 22:15:58
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，谷場(chǎng)和菜園的所有權(quán)歸集體，如有青苗或者建筑應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償，可以獲得正常的補(bǔ)償，拆遷期間居民居住由政府給予救助補(bǔ)貼。
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    2020-04-07 22:16:35
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• 

  鄭磊

  律師

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    1.所有權(quán)屬集體所有，但對(duì)地上設(shè)施及青苗等屬于補(bǔ)償范圍，對(duì)前述費(fèi)用的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)給村民。 2.即使沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證件，也可享有賠償過(guò)補(bǔ)償金。 3.首先要看是置換還是補(bǔ)償，有不同的解決方式。
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    2020-04-07 22:30:51
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• 

  陳晨曉

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  • 答謝
    首先賠償?shù)姆秶且阅惝?dāng)初所購(gòu)買的地作為范圍。有沒(méi)有房產(chǎn)證，這個(gè)不是關(guān)鍵，照常賠償。對(duì)于拆遷后的一個(gè)補(bǔ)助的問(wèn)題，那肯定是要房換房另外補(bǔ)償費(fèi)用，這些都是你們自己討論決定的。沒(méi)有你們的簽字是不可以拆的。希望能幫到你
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    2020-04-07 22:47:06
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• 

  巴波

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  • 答謝
    上述土地權(quán)屬應(yīng)當(dāng)以先關(guān)土地使用權(quán)登記和證明文件為準(zhǔn)，如登記人享有使用權(quán)的，則可享受相應(yīng)的征收補(bǔ)償。有宅基地土地使用權(quán)證的，可以享受。居住問(wèn)題按照當(dāng)?shù)卣咿k理，一般會(huì)提供過(guò)渡房或支付過(guò)渡租房補(bǔ)貼。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-04-07 22:47:22
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• 

  經(jīng)玲

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  • 答謝
    您好，根據(jù)您所說(shuō)的問(wèn)題以及目前遇到的情況，可以委托律師進(jìn)一步了解分析。也可以指定我來(lái)為你解答，或電話聯(lián)系我。
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    2020-04-07 23:17:07
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    79″
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    2020-04-07 23:33:32
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  • 李小苑 服務(wù)方：
    41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對(duì)于第三個(gè)問(wèn)題，嗯拆遷中和拆遷后，一般情況下來(lái)說(shuō)，政府部門要考慮給予你們提供一定的啊，租房條件，或者是呢，給你們提供一定的資金來(lái)安置你們二一個(gè)的話嗯，對(duì)于拆遷以后他可以重新給你們換一塊兒基地由你們?cè)谶@個(gè)宅基地上再重新建造新建造新的房屋，那相應(yīng)的相應(yīng)的堊土離職以及房產(chǎn)證，你們建造好了以后呢，積極地向政府這邊申請(qǐng)辦理就好了，如果還有其他疑問(wèn)的話，你可以去當(dāng)律師進(jìn)行詳細(xì)的咨詢，我不知道。
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    2020-04-07 23:35:40
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    83″
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    2020-04-08 06:32:35
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• 

  莫文賓

  律師

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    可以要求拆遷補(bǔ)償，并且都有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于拆遷期間的居住問(wèn)題，可以協(xié)商的要求對(duì)方提供或者對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金里面有這么一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，就是臨時(shí)安置的費(fèi)用。
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    2020-04-08 07:39:45
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    拆遷原則上要依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆途唧w的情況，有些情況必須要根據(jù)紅線，但是習(xí)慣也很重要，具體需要幫助請(qǐng)圖文或電話向我咨詢。
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    2020-04-08 09:31:08
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    47″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，你說(shuō)的是這個(gè)宅基地房的拆遷補(bǔ)償利益的問(wèn)題，那么首先看一下這個(gè)補(bǔ)償方案是他給誰(shuí)的，比如說(shuō)我們一般宅基地方式補(bǔ)償給本村的基地經(jīng)濟(jì)組織成員的，那么你是不是這個(gè)農(nóng)村的集體組織成員的身份？那如果不是的話，那你沒(méi)有這個(gè)權(quán)利，那么如果你你要進(jìn)行爭(zhēng)取這個(gè)群里，你可以跟動(dòng)遷方面去學(xué)生那么證明你當(dāng)初是在這里有這個(gè)投資建設(shè)啊，這些房屋的這些額資金的投入，那么這這一部分你可以先向?qū)Ψ教岢瞿愕睦嫜a(bǔ)償。
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    2020-04-08 09:50:26
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• 

  蔣巍巍

  律師

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只要是你有在異地的深泉鎮(zhèn)，那么它彩禮的房子就這樣的，相應(yīng)的拆遷標(biāo)準(zhǔn)就是這個(gè)是毋庸置疑的。
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    2020-04-08 12:49:13
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• 

  法律執(zhí)業(yè)者

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    1.谷場(chǎng)和菜園的歸屬要看是否屬于所購(gòu)買的宅基地的范圍內(nèi)，如果屬于，則可以一起補(bǔ)償。 2.沒(méi)有產(chǎn)證也可以正常理賠，自建房沒(méi)有產(chǎn)證比較常見(jiàn)，提交其他證件證明即可。 3.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中有一部分是專門的安置款，用于拆遷期間的租房等等，不必?fù)?dān)心居住問(wèn)題。 4.宅基地拆遷各地政策不同，建議電話詳細(xì)溝通，以便于為您提供更多的幫助。 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)?。“分開(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。 土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。 現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。
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  周驥

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    1如無(wú)特別規(guī)定，應(yīng)歸農(nóng)場(chǎng)所有，拆遷要給補(bǔ)償，補(bǔ)償不給農(nóng)民 2無(wú)法正常理賠 3拆遷會(huì)給安置費(fèi)，自己租房
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