38位律師解答

• 

  李國(guó)民

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  • 答謝
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么如果啊父母房子將房產(chǎn)獲獲賠四年的情況下啊，你這個(gè)父母是有這個(gè)權(quán)利的，但是根據(jù)華你的這個(gè)情況，由于這個(gè)母親已經(jīng)啊去世，那么這種情況下啊霍霍是必須經(jīng)過(guò)其他法定繼承人的。
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    2020-08-18 16:34:39
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• 

  趙宴敏

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  • 這個(gè)房子是老人的財(cái)產(chǎn)，父親現(xiàn)在也不能表達(dá)，如果你們?nèi)齻€(gè)都同意，可以寫一份書面的放棄繼承這套房子的承諾，但是你們可以考慮一下家里人的想法。 如果不寫，也可以，直接到不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶就行了，這個(gè)屬于父親把房子贈(zèng)送給老四。
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    2020-08-18 16:34:51
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• 

  楊力

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    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這這種情況啊，可以這個(gè)到這個(gè)當(dāng)?shù)氐墓こ烫幦ィ缓缶褪悄愀浇鸵粋€(gè)一組，然后呢，就是一組那就是長(zhǎng)成這個(gè)跟你妹妹然后呢，你們這個(gè)就是姊妹的，都是一致同意，然后都在上面簽名好具體的流程啊，可以到黨內(nèi)的工程數(shù)據(jù)執(zhí)行。
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    2020-08-18 16:35:11
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• 

  陳晨曉

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  • 只要你幾個(gè)姐妹他同意放棄繼承，然后去做一份公證，拿著這份公證就可以去房管局或者不動(dòng)產(chǎn)登記中心過(guò)戶到你妹妹的名下。
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    2020-08-18 16:35:13
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• 

  丁輝

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    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你的問(wèn)題看過(guò)了，這涉及到一個(gè)繼承的問(wèn)題，涉及到繼承的問(wèn)題，與兄妹幾人是否都認(rèn)可，同意將房子讓給你妹妹，如果需要詳細(xì)解答呢？可以點(diǎn)擊我的服務(wù)，這個(gè)電話咨詢跟你詳細(xì)分析一下。
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    2020-08-18 16:35:56
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• 

  陳華明

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    1.房屋應(yīng)該屬于你父母的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么，如果有你母親的遺囑，并且你父親也簽字了，那么，就可以完成過(guò)戶。 2.如果你母親沒(méi)有，那么，很難。我可以給你說(shuō)一下具體的情形，如果你母親沒(méi)有留下遺囑，那么，你母親的1/2發(fā)生法定繼承，也就是你父親和你們四個(gè)平均分配?，F(xiàn)在，如果想把房子過(guò)戶給你妹妹，那么，需要其他四個(gè)人全部同意，才能完成過(guò)戶。 3.說(shuō)句不好聽的，你父親現(xiàn)在腦梗，如果沒(méi)有清醒的意識(shí)，那么，根本就不能處置他的那一部分，只能等他過(guò)世后，另外的三個(gè)人全部同意給你妹妹才行。
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    2020-08-18 16:36:18
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 父親現(xiàn)在神志是否清楚？如果清楚的話。你們一起寫個(gè)協(xié)議，到不動(dòng)產(chǎn)局過(guò)戶就可以。如果父親神志不清，你們四個(gè)人中需要確定監(jiān)護(hù)人，確定不了的，可以要求法院指定監(jiān)護(hù)人，然后監(jiān)護(hù)人可以代表父親處分財(cái)產(chǎn)。
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    2020-08-18 16:36:35
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況，你母親已經(jīng)去世，那么房子按照繼承法，可以將其中二分之一分給你父親，和你的兄弟姐妹。你的訴求是將房子過(guò)戶給你妹妹，那么只要你父親意識(shí)清醒，有行為能力，即可通過(guò)贈(zèng)與等方式過(guò)戶。
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    2020-08-18 16:36:45
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• 

  李鑫

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  • 你好，根據(jù)你的描述，你們四個(gè)子女可以達(dá)成一個(gè)協(xié)議。指定你妹妹作為你父親的監(jiān)護(hù)人，然后你的兩個(gè)姐姐以及你放棄該房子的繼承權(quán)。通過(guò)你父親贈(zèng)與的方式把該房子過(guò)戶到你妹妹名下。
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    2020-08-18 16:36:52
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    你好，我在給你解釋一下，該房子由一半屬于你母親的遺產(chǎn)，所以你和你兩個(gè)姐姐需要對(duì)你母親那一半遺產(chǎn)放棄繼承，這樣就可以把你父親那一份以及你母親那一份通過(guò)贈(zèng)與方式過(guò)戶給你妹妹。
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    2020-08-18 16:52:52
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• 

  鄒佳海

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    嗯，這里面可能存在爭(zhēng)議，你要把這個(gè)房子給一個(gè)人，就需要你們之間啊，兄弟姐妹和父親呢達(dá)成一個(gè)協(xié)議。就是說(shuō)愿意放棄這個(gè)房子的權(quán)利或者你們協(xié)商好一個(gè)處理方法，這個(gè)協(xié)議如果自己寫不好可以請(qǐng)律師寫。
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    2020-08-18 16:38:15
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• 

  王海英

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  • 您好 這個(gè)首先需要確認(rèn)這個(gè)是否是你父母的共同的財(cái)產(chǎn)，是共同財(cái)產(chǎn)需要?jiǎng)澐? 再就是其他子女是否同意這個(gè)事情，同意的話寫協(xié)議就可以
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    2020-08-18 16:41:14
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• 

  馬麗曄

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  • 你好，這個(gè)情況是需要先處理已經(jīng)死亡的母親的遺產(chǎn)部分的，可以進(jìn)行繼承公證或者繼承訴訟。父親這里需要鑒定父親是否是無(wú)或者限制民事行為能力人，如果是無(wú)或限制民事行為能力人的話，如果父親是無(wú)或限制民事行為人的話，還需要進(jìn)行無(wú)過(guò)限制民事行為能力人的宣告，并且指定一或兩個(gè)人為父親的監(jiān)護(hù)人。同時(shí)如果父親是無(wú)或限制民事行為能力人的話，母親的遺產(chǎn)繼承案件就需要起監(jiān)護(hù)人帶其應(yīng)付，也不可以通過(guò)贈(zèng)與的方式把房屋處分給你妹妹了。這個(gè)時(shí)候就需要你們所有的子女達(dá)成一致意見，媽媽的遺產(chǎn)份額由你們協(xié)商處理，父親的份額可以給妹妹。
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    2020-08-18 16:41:32
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• 

  朱久興

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  • 答謝
    根據(jù)你說(shuō)的情況，只要你們兄弟姐妹和父親都沒(méi)意見，那么可以將房產(chǎn)證過(guò)戶到你妹妹名下的。你們都去交易中心簽字辦手續(xù)即可。
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    2020-08-18 16:42:32
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• 

  任宇飛

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  • 答謝
    按相關(guān)程序，所有法定繼承人必須帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證。公證部門工作人員依據(jù)評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告、工作人員的調(diào)查、筆錄等依法出具公證房產(chǎn)繼承書,確認(rèn)該房產(chǎn)繼承等屬實(shí),其他法定繼承人放棄繼承。最后帶著身份證明、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更。
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    2020-08-18 16:42:41
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述，雖然房產(chǎn)證登記在母親名下，但該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父親享有處分該房產(chǎn)的權(quán)利，過(guò)戶給妹妹需要其他兄弟姐妹同意，簽訂一份放棄繼承房產(chǎn)的協(xié)議，由其妹妹一人繼承，然后去房管局按照相關(guān)程序規(guī)定過(guò)戶即可。
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    2020-08-18 16:42:51
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• 

  劉玲

  律師

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  • 答謝
    87″
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    2020-08-18 16:43:14
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子就是母親去世了，現(xiàn)在是父親一個(gè)人，他的家伙人就他的成年子女這個(gè)抽煙對(duì)你共同簽字公證就可以。
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    2020-08-18 16:43:49
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 答謝
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下，直接另外直接由現(xiàn)在的這個(gè)產(chǎn)權(quán)人，你的母親去世之后，他那里是由你的父親，還有其他的子女共同繼承。
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    2020-08-18 16:44:33
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下，直接另外直接由現(xiàn)在的這個(gè)產(chǎn)權(quán)人，你的母親去世之后，他那里是由你的父親，還有其他的子女共同繼承。
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    2020-08-18 16:50:23
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• 

  夏午

  律師

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  • 1.首先要看該房產(chǎn)屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)還是你母親一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)？如果是你母親一個(gè)人的，那么已經(jīng)作為遺產(chǎn)需要法定繼承了，過(guò)戶給你妹妹的途徑只能是遺產(chǎn)公證繼承，其他繼承人放棄繼承，由你妹妹一個(gè)人獲得。 2.如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房子的一半屬于你父親，另一半作為遺產(chǎn)繼承。方法一樣。有繼承權(quán)的其他親屬放棄繼承。對(duì)于你父親的這一半，你父親可以贈(zèng)予或繼承（必須你父親過(guò)世并且立好遺囑)的方式過(guò)戶給你妹妹。
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    2020-08-18 16:45:50
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  • 夏午 服務(wù)方：
    1.首先要看該房產(chǎn)屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)還是你母親一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)？如果是你母親一個(gè)人的，那么已經(jīng)作為遺產(chǎn)需要法定繼承了，過(guò)戶給你妹妹的途徑只能是遺產(chǎn)公證繼承，其他繼承人放棄繼承，由你妹妹一個(gè)人獲得。 2.如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房子的一半屬于你父親，另一半作為遺產(chǎn)繼承。方法一樣。有繼承權(quán)的其他親屬放棄繼承。對(duì)于你父親的這一半，你父親可以贈(zèng)予或繼承（必須你父親過(guò)世并且立好遺囑)的方式過(guò)戶給你妹妹。
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    2020-08-18 16:46:48
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  • 夏午 服務(wù)方：
    1.首先要看該房產(chǎn)屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)還是你母親一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)？如果是你母親一個(gè)人的，那么已經(jīng)作為遺產(chǎn)需要法定繼承了，過(guò)戶給你妹妹的途徑只能是遺產(chǎn)公證繼承，其他繼承人放棄繼承，由你妹妹一個(gè)人獲得。 2.如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房子的一半屬于你父親，另一半作為遺產(chǎn)繼承。方法一樣。有繼承權(quán)的其他親屬放棄繼承。對(duì)于你父親的這一半，你父親可以贈(zèng)予或繼承（必須你父親過(guò)世并且立好遺囑)的方式過(guò)戶給你妹妹。
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    2020-08-18 16:50:22
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  • 夏午 服務(wù)方：
    1.首先要看該房產(chǎn)屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)還是你母親一個(gè)人的財(cái)產(chǎn)？如果是你母親一個(gè)人的，那么已經(jīng)作為遺產(chǎn)需要法定繼承了，過(guò)戶給你妹妹的途徑只能是遺產(chǎn)公證繼承，其他繼承人放棄繼承，由你妹妹一個(gè)人獲得。 2.如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么房子的一半屬于你父親，另一半作為遺產(chǎn)繼承。方法一樣。有繼承權(quán)的其他親屬放棄繼承。對(duì)于你父親的這一半，你父親可以贈(zèng)予或繼承（必須你父親過(guò)世并且立好遺囑)的方式過(guò)戶給你妹妹。
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    2020-08-18 16:50:24
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• 

  李創(chuàng)

  律師

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  • 你好，這種情況，你和你姐妹們可以寫一份放棄房產(chǎn)繼承的協(xié)議，拿到公證處去公證，后面就可以把房產(chǎn)過(guò)戶到你妹妹的名下了。
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    2020-08-18 16:45:52
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  • 李創(chuàng) 服務(wù)方：
    你好，這種情況，你和你姐妹們可以寫一份放棄房產(chǎn)繼承的協(xié)議，拿到公證處去公證，后面就可以把房產(chǎn)過(guò)戶到你妹妹的名下了。
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    2020-08-18 16:50:21
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，這種情況需要等您父親百年后，讓你的其他兄弟姐妹簽字確認(rèn)放棄繼承，這樣簽完協(xié)議后到當(dāng)?shù)毓C部門辦理公證手續(xù)后再到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)
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    2020-08-18 16:48:32
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• 

  王煒華

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  • 答謝
    60″
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    2020-08-18 16:52:06
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• 

  南曉峰

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  ￥2.08

  • 你好，這種情況不能過(guò)戶，因?yàn)槟赣H沒(méi)有遺囑，她的份額按法定繼承，只有其他子女放棄繼承，父親再按贈(zèng)與給四女兒才可以過(guò)戶。
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    2020-08-18 16:52:12
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• 

  蔣巍巍

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  • 答謝
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：上火自信。
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    2020-08-18 16:52:29
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• 

  諶見平

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：就是拿到這個(gè)到公安機(jī)關(guān)開一個(gè)死亡證明書，然后去不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理辦理這個(gè)產(chǎn)品的變更手續(xù)。
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    2020-08-18 17:03:18
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• 

  韓亞銳

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  • 答謝
    你好。房子是父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的嗎？如果是，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。父親享有五分之三，四個(gè)子女各享有十分之一。需要你們共同到房管局申請(qǐng)過(guò)戶的。希望對(duì)您有所幫助。
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    2020-08-18 17:08:48
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• 

  王寶珊

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  ￥2.08

  • 您好，如果能在協(xié)商的情況下讓你們兄弟姐妹四人簽定一份書面協(xié)議明確好這套房子的歸屬，雖然房產(chǎn)證上登記您母親的名字，但仍屬于您父母共同財(cái)產(chǎn)，需要您父母本人簽字確認(rèn)，但處于現(xiàn)狀只能按照繼承來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù)
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    2020-08-18 17:12:10
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• 

  張梓萱

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  • 答謝
    您好，名字是母親一個(gè)人的，但證件是父母婚前還是婚后辦理的呢？父親現(xiàn)階段意識(shí)是清醒的嗎？如若是母親個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，父親意識(shí)清楚，兄弟姐妹協(xié)商好后其他人放棄繼承，由小女兒繼承，辦理過(guò)戶就可以。
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    2020-08-18 17:19:41
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• 

  巴波

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  • 答謝
    如果該房產(chǎn)系你父母婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得，那么在沒(méi)有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的情況下，盡管只登記你母親一人，但是仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體還要看是按份共有，還是共同共有（夫妻之間如果沒(méi)有約定按份共有的，默認(rèn)為共同共有）。在共同共有的情況下，你父親持有一半的產(chǎn)權(quán)份額，另一半屬于你母親的遺產(chǎn)，如果你母親生前有遺囑的，按照遺囑處理，如沒(méi)有遺囑的，按照法定繼承處理，你父親、你們四個(gè)子女，你母親的父母（如果在世的話，如果不在世，還需要考慮你母親的父母去世時(shí)間是在你母親去世之前還是之后，如果是之后的話，還會(huì)涉及到代位繼承、轉(zhuǎn)繼承等問(wèn)題）均屬于第一順位法定繼承人，原則上各自享有均等份額，對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。從本案來(lái)看，如果你父親鑒定為無(wú)民事行為能力人或限制民事行為能力人的話，需要保留其份額，其他繼承人可以放棄繼承權(quán)，并由你妹妹取得相應(yīng)份額。辦理途徑：可以找公證處，或通過(guò)法院調(diào)解、判決。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2020-08-18 17:30:52
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• 

  趙煒

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  • 答謝
    根據(jù)您的情況描述，那么您說(shuō)的比較簡(jiǎn)單籠統(tǒng)了一點(diǎn)，一般來(lái)說(shuō)這個(gè)房產(chǎn)是您父母的婚姻期間購(gòu)買的，那么這個(gè)房屋應(yīng)該作為他們的共同財(cái)產(chǎn)，如果其中有一方共有人去世的話，這個(gè)部分要做遺產(chǎn)繼承，所以說(shuō)就牽涉到這個(gè)問(wèn)題了，你們要去做一下遺產(chǎn)繼承，如果說(shuō)全部要轉(zhuǎn)移給您的妹妹的話，那么其他人放棄繼承份額。
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    2020-08-18 17:32:37
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  崔兵

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    可以進(jìn)行公證繼承，然后或者是意見不一致，也可以讓我們律師來(lái)調(diào)解或者起訴，具體需要幫助請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢，祝您順利。
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    2020-08-18 18:17:30
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  溫蘊(yùn)知

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)客戶的話，其實(shí)不需要太大變變更了，首先要把名字變更到用戶潛在用戶先便便便便有妹妹的，這個(gè)沒(méi)有看到那樣的，但是有一點(diǎn)的話，為了保證以后的以后的那個(gè)不糾紛的話，那么你這邊有幾個(gè)沒(méi)有寫了，寫了拒絕就放棄去去去去，是不是放在這放在這些？現(xiàn)在這么多，下面下面下面下面下面下面下面下面下面他換就是我。
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    2020-08-18 18:18:13
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  尹朝存

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    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你父親腦梗半身癱瘓，他的意識(shí)清楚嗎？如果意識(shí)清楚的話，呃，你母親的部分屬于遺產(chǎn)啊？其他人放棄你妹妹來(lái)繼承，如果你父親意識(shí)清楚，可以贈(zèng)與，這樣你妹妹就可以得到這個(gè)財(cái)產(chǎn)。
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    2020-08-18 18:38:44
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• 

  張興建

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    這種情況，可能辦理繼承公證后，再去房管局是可行的做法。具體建議您直接去當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍冃枰男┦掷m(xù)，但有一點(diǎn)，肯定需要其他有繼承權(quán)的子女放棄繼承的。
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    2020-08-18 18:58:15
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• 

  吳煒

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    這個(gè)不能全部過(guò)戶給你妹妹，除非其他幾個(gè)兄弟姐妹寫一個(gè)放棄繼承的聲明，因?yàn)槟隳赣H去世了，房子一半是她的，要作為遺產(chǎn)處理
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    2020-08-18 19:23:27
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2020-08-18 21:51:28
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  孫浩

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    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：母親已經(jīng)去逝的，請(qǐng)問(wèn)下，如果房產(chǎn)是父母共有的，那么母親所具有的一半份額呢，是應(yīng)當(dāng)按照您父親已經(jīng)您四位姐妹平均進(jìn)行風(fēng)格的耳您父親的部分倒是可以簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，直接指定給您妹妹的。
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    2020-08-19 18:08:33
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• 

  王煥

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    只要看這個(gè)房子是誰(shuí)的如果是父母的房子，母親她氣死了，作為繼承人是可以繼承的，幾個(gè)子女都可以繼承現(xiàn)在如果要把房子全部過(guò)戶到一個(gè)人的名下，要其他繼承人全部都同意
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    2020-08-22 17:57:39
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