27位律師解答

• 

  律師

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    你好，我是劉律師，根據(jù)你的描述，新的民法典對于夫妻共同財產(chǎn)的約定與現(xiàn)在的婚姻法并無差別，如果是婚后購房一般都認定為夫妻共同財產(chǎn)，除非一方使用婚前個人財產(chǎn)購房，
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    2020-11-22 14:49:31
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• 

  李新宇

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  ￥8.33

  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好嗯，像您說的這種情況的是有區(qū)別的就是有區(qū)別啊然后呢就是如果寫男方一個人的名字啊，這個在離婚的時候這個房子是屬于南方的呃，需要給女方相應的這個補償如果是加上女方的名字，那這個那這個房子呢是屬于夫妻共同財產(chǎn)，知道吧！
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    2020-11-22 14:49:45
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  • 匿名 服務方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：如果這套房子是用夫妻共同財產(chǎn)買的啊，那家一個人的名字跟你兩個人的名字，這個是這個是沒有什么區(qū)別的啊，呃，這個沒發(fā)點跟這之前的這個婚姻法第絲襪解釋這個規(guī)定啊，差別不大。
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    2020-11-22 14:51:04
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• 

  范明

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：這個是沒有區(qū)別的，婚后買房就是共同財產(chǎn)啊，這個沒有區(qū)別的啊，這個民法典關于這一點應當是沒有變化的，隨便寫一個人的名字還是兩個人的名字，在我們八點之前和之后都是一樣的。
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    2020-11-22 14:50:14
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• 

  崔兵

  律師

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    根據(jù)我?guī)资甑慕?jīng)驗，還有最新的法律動態(tài)，夫妻或者是前妻購買房屋，首先居民的問題就是一個大問題，一般以名字為基礎，然后產(chǎn)生首付等共同財產(chǎn)的詳細計算情形。有很多注意點的。
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    2020-11-22 14:50:44
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• 

  謝福金

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    30″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，婚后的收入都屬于夫妻的共同財產(chǎn)買房子不認識的一個名字還是兩個名字都屬于夫妻的共同財產(chǎn)，雙方都會有50/300的等于如果為了安全解決個可以最好能寫上兩個人的名字，最起碼他要買賣的時候賣的時候他不是她不是一個人簽名就可以完成的。
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    2020-11-22 14:52:15
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• 

  崔常山

  律師

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    婚后所得財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管婚后誰出資還是誰還貸，都是夫妻共同財產(chǎn)。如果想歸一方所有，可以簽訂一份婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議進行約定。專業(yè)辦理婚姻家庭糾紛案件，也是大學老師主講婚姻法。具體情況可以下單咨詢。
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    2020-11-22 14:52:25
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    新民法典對這個問題并沒有與原婚姻法的規(guī)定，存在較大差異，只是在進行不動產(chǎn)權登記時，如果只寫一方名字，都會注明單獨所有?，F(xiàn)在如果沒有做婚前個人財產(chǎn)的特別約定，還是屬于夫妻共同財產(chǎn)
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    2020-11-22 14:53:22
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  • 匿名 服務方：
    第二點，你的描述不清晰，婚后購房，這首付是男方以其婚前個人財產(chǎn)的性質(zhì)，還是婚后首付用的是家庭共同財產(chǎn)，這才是區(qū)別的所在，如果是前者，婚后共同還貸的部分就屬于夫妻共同財產(chǎn)，另需要適當補償女方房屋的增值部分就屬于
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    2020-11-22 15:01:12
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• 

  王珍

  律師

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    21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個新的民法典在夫妻共同財產(chǎn)這方面的規(guī)定跟之前的婚姻法和相關司法解釋并沒有明顯的一個差別啊嗯，你描述的這個情況呢，確實就是屬于一個夫夫妻共同財產(chǎn)啊，沒有其他的意義。
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    2020-11-22 14:54:06
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• 

  趙嚴

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述，這區(qū)別還是蠻大的，夫妻關系存續(xù)期間購買的房產(chǎn)，寫一個人名字與兩個人的名字，雖然都會認定為夫妻共同財產(chǎn)，但如果只寫一個人名字，另外一個人私自處分，讓第三人很可能認定為一人房產(chǎn)，這樣再處分是是很容易的，前兩個人的名字在處理該套房產(chǎn)時，第三人會對該房產(chǎn)產(chǎn)生疑問，因此在處理時有利于保護另外一方的財產(chǎn)權益，再有夫妻共同財產(chǎn)，房子屬于夫妻共同共有權利外觀顯示為共同共有，如果僅登記一個人的名字，那么需要提供證據(jù)證明該套房產(chǎn)是是由夫妻共同出資購買的，因此后續(xù)麻煩事情也比較多。
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    2020-11-22 14:54:33
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• 

  任宇飛

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    您好，房產(chǎn)證登記誰的名字，即使首付是男方婚前個財產(chǎn)在婚后使用，但房證上寫的夫妻倆人的名字，可以視為對對方的贈與，加上婚后夫妻共同還貸，如果對于首付沒有特殊約定，那就混在房產(chǎn)里，無法拆分成男方個人財產(chǎn)。
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    2020-11-22 14:54:47
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況，婚后購買的房子，屬于夫妻共同財產(chǎn)，寫一個人兩個人沒什么區(qū)別，一人一半。另外如果對方父母出資沒有說明贈與的話一般按照借貸關系處理。
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    2020-11-22 14:55:57
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 45″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，即將生效的民法典關于婚內(nèi)期間夫妻共同買房，那么由哪一方出資付首付以及房產(chǎn)證上登記哪一方的名字，與之前的法律以及司法解釋的規(guī)定沒有太大的區(qū)別，也就是說，雙方婚后無論哪一方出資購買房子登記在哪一方名下？在沒有特別約定的情況下仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時，法院應支持，在在雙方?jīng)]有約定的情況下支持平均分配這套房子，獲得房子的一方需要支付，另一方對應一半的補償款。
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    2020-11-22 14:56:33
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• 

  張揚智

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    13″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況房產(chǎn)證寫一個人的名字還是兩個人的名字，這種是沒有區(qū)別的，都屬于夫妻的共同財產(chǎn)。
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    2020-11-22 14:57:11
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• 

  王寶珊

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    您好，在新的民法典中 并沒有較之前婚姻法及司法解釋關于夫妻婚后購買房產(chǎn)歸屬權方面的更改，婚后購房仍屬于二人共同所有，婚后收入沒有特別約定的情況下 屬于二人共同財產(chǎn)使用購買房子 無論登記在哪一方均屬于夫妻共有
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    2020-11-22 14:59:10
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• 

  巴波

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    婚后購買，原則上屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非夫妻有書面財產(chǎn)協(xié)議，否則寫一個人或是兩個人，都屬于夫妻共同財產(chǎn)。都屬于您好，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-11-22 15:01:05
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• 

  潘統(tǒng)武

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    婚后買房原則上屬于雙方共有，除非另有約定。建議寫雙方名字，理由如下：1.寫一方名字若能舉證屬于一方婚前財產(chǎn)，則另一方不能享受；2.寫雙方名字，即使一方婚前財也視同為贈與，為雙方共有財產(chǎn)。
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    2020-11-22 15:02:00
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• 

  董慶璽

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    婚后買房應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。但是如果男方使用他人資產(chǎn)購買，又登記在男方一方名下，容易再將來產(chǎn)生糾紛，建議登記兩個人的名字。
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    2020-11-22 15:24:48
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• 

  許家苗

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    區(qū)別不大，婚后購買就是夫妻共同財產(chǎn)，寫著兩個人名字只不過就是不需要證明這是夫妻共同財產(chǎn)，不需要太麻煩論證而已
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    2020-11-22 15:42:54
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• 

  臧家參

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    婚后財產(chǎn)還沒有詳細規(guī)定，民法典是總的原則性規(guī)定，跟以前差不多。婚后買房首先認定時夫妻共同財產(chǎn)，一個人跟兩個人名都是夫妻共同財產(chǎn)
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    2020-11-22 16:05:30
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• 

  任麗媛

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    你好 根據(jù)你的敘述您最好通過當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪A請求解決 后續(xù)如果有其他問題可以隨時通過平臺咨詢我
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    2020-11-22 16:24:31
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• 

  張華北

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    32″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個基本上區(qū)別跟原來的這個婚姻法及司法解釋關于這個生效的民法典啊，這個基本上是沒有什么區(qū)別的啊，只要是婚后買房啊，都會被認定為共同的夫妻的共同財產(chǎn)啊，那么寫一個人的名字還是兩個人名字啊，主要影響就是你如果說寫兩個人的名字的話，那么你在進行房屋買賣的時候就需要雙方共共同簽字啊嗯。
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    2020-11-22 16:38:21
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• 

  李小苑

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  • 答謝
    100″
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    2020-11-22 17:43:37
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：目標的問題提供公共產(chǎn)品的過程中公司老總不做場外場內(nèi)的一口外口外口外口外。
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    2020-11-22 18:02:53
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  • 匿名 服務方：
    區(qū)別不大，但是如果寫一個人的名字，他可以不經(jīng)你同意把房子賣了
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    2020-11-22 18:03:30
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• 

  關建國

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    您好，如果您是女方，建議還是考慮在房產(chǎn)證上寫兩個人名字好一些，因為這樣直接就認定成共同財產(chǎn)了，如果只有男方名字，婚后還貸也只是有有部分份額屬于共同財產(chǎn)。
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    2020-11-22 18:34:51
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• 

  羅超

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  • 答謝
    我們處理過類似的案件，有了豐富的法律經(jīng)驗，可以給你進一步咨詢解答，排憂解難。你好，根據(jù)你的描述，以及概括，我們可以給你進一步解答。讓你知道應當如何處理。維護你自己的權利。謝謝。
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    2020-11-22 19:30:34
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• 

  吳煒

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    婚后買房一般都是夫妻共同財產(chǎn)，婚后出資也是雙方的共同財產(chǎn)，除非能夠證明是一方的婚前財產(chǎn)，寫一個人名字和兩個人名字沒有區(qū)別
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    2020-11-22 20:08:06
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• 

  陳鳳翔

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    區(qū)別不是很大，因為屬于婚后共同財產(chǎn)?；楹筚I房，那么時間上應該在婚后房產(chǎn)過戶登記，產(chǎn)權屬于雙方共同所有。但是在房產(chǎn)再交易的環(huán)節(jié)，可能部分地區(qū)目前只需要產(chǎn)權登記人簽字即可。
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    2020-11-22 20:56:54
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