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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋產(chǎn)權(quán)  ? 請問律師
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186****0808
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上海市 | 房屋產(chǎn)權(quán) | 2021-02-09 21:53:12

房產(chǎn)繼承問題
我丈人有一套房產(chǎn)，產(chǎn)證上寫著我太太，我丈人，我丈母娘的名字。我太太的外婆即丈母娘的媽媽還健在，但丈母娘生命垂危。想問如果我丈母娘過世，丈人要賣這套房子，我太太的外婆是否有繼承權(quán)，是否應(yīng)分得一筆賣房的錢？如果是的的話，比例大概是多少？
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51位律師解答

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    • 您好，如果您的丈母娘去世之前沒有留下遺囑，那么外婆是有繼承權(quán)的，這套房子應(yīng)該屬于您愛人及他父母共同所有，三分之一屬于您的丈母娘的部分由她的法定繼承人即老丈人、外婆及您妻子來繼承。這樣算完，您的妻子和老丈人應(yīng)各占九分之四，外婆占九分之一
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      2021-02-09 21:56:29
    • 樓主：
      那如果外婆不要這1/9呢？ 以及賣房時需要外婆到場嗎？
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      2021-02-09 23:23:31
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    • 你太太的外婆有繼承權(quán)，如果房子是你丈人和丈母娘婚內(nèi)共同財產(chǎn)房子上寫了你太太的名字，屬于他們?nèi)斯餐小Ｄ阏赡改锶ナ篮竽闾耐馄庞?/9的繼承權(quán)。
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      2021-02-09 21:58:13
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你太太的外婆當然是對你的丈母娘的遺產(chǎn)享有繼承權(quán)，那么繼承的份額多少，需要看房產(chǎn)證上寫這三個人對房產(chǎn)占有份額，有沒有明確的比例？
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      2021-02-09 21:58:24
    • ziberty 服務(wù)方：
      如果房產(chǎn)證上有按份占有比例，那么按照您丈母娘那個份額，由您丈母娘的子女以及父母按比例平均分配即可。
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      2021-02-09 21:59:43
    • ziberty 服務(wù)方：
      如果房產(chǎn)證上沒有明確各自對該房產(chǎn)占有的比例，通常都是平均分配，各占三分之一，那么你丈母娘這1/3，則按照您老丈人以及您母親和你丈母娘的母親這三個人平均分配
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      2021-02-09 22:01:29
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    • 根據(jù)你的描述房屋按份共有，你丈母娘過世后，你愛人的外婆有繼承權(quán)，比例看你丈母娘的繼承人有幾個，屬于你丈母娘的33%，按照繼承人平均分割
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      2021-02-09 21:59:34
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你太太的外婆享有法定繼承權(quán)，其份額要看你太太、丈人、丈母娘對該房屋的權(quán)屬狀況，如果各占1/3份額，且你丈母娘無其他子女，則你太太的外婆繼承1/9份額。
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      2021-02-09 21:59:55
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    • 你好，按照房產(chǎn)證上的署名，你丈母娘享有該房產(chǎn)1/3的產(chǎn)權(quán)，該1/3屬于遺產(chǎn)。在沒有遺囑的情況下，第一順序繼承人是配偶、父母、子女，這樣的話，你太太的外婆應(yīng)該享有1/9的房屋產(chǎn)權(quán)。繼承的情況比較復(fù)雜，如果有沒說明白的，可以追問。
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      2021-02-09 22:00:06
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    • 你丈母娘如果先去世沒留下遺囑，那么你老婆的外婆有繼承權(quán)。至于能分多少，要看有多少個法定繼承人，另外房產(chǎn)證上三個人的名字有沒有產(chǎn)權(quán)的份額比例？
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      2021-02-09 22:00:11
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    • 有繼承權(quán)的，繼承的份額，是該房產(chǎn)的1/3拿出來按照父母，子女，配偶均分（無遺囑情況）。有遺囑按照遺囑
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      2021-02-09 22:04:56
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    • 你好，第一繼承人是父母配偶和子女，你太太的外婆是肯定有繼承權(quán)的，一般是繼承你丈母娘的份額，但是還要與其他繼承人平均分配
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      2021-02-09 22:05:57
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    • 如果您丈母娘過世，她的1/3的房屋份額由您丈母娘的配偶、父母、子女分割，（前提是您丈母娘沒通過遺囑或者贈予等處分她的分額），這樣這1/3被您丈人、您太太、您太太的外婆平分，整體下來，這個房子44.45%屬于您丈人、44.45%屬于您夫人、11.1%屬于您夫人的外婆，這是一個大概的百分比，有四舍五入。
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      2021-02-09 22:10:23
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    • 你好，我是張律師，你太太的外婆當然有繼承權(quán)了，父母與子女之間都是相互繼承財產(chǎn)的，而且都是第一順序繼承人，如果你丈母娘她不留遺囑的話，那么你丈母娘的財產(chǎn)死后就按法定繼承走，也就是說你丈母娘的財產(chǎn)這個份額分三份，你太太你岳父和你太太的外婆，他們?nèi)齻€人各分1/3。
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      2021-02-09 22:18:10
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    • 先要看是否立有遺囑，如果有遺囑，且遺囑合法有效的話，那么應(yīng)當按照遺囑來處理其遺產(chǎn)。否則，按照法定繼承，其母是第一順位的法定繼承人，各法定繼承人原則上遺產(chǎn)份額是均等的。 您好，我是平臺認證律師，北京京都（上海）律師事務(wù)所巴波律師，10年執(zhí)業(yè)律師經(jīng)驗，很高興能回答您的問題，希望我的回答能對您有所幫助，歡迎繼續(xù)提問。
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      2021-02-09 22:19:05
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    • 您好，根據(jù)您描述的情況，這種情況下你的外婆是有繼承份額的，首先房子是你父母對共同財產(chǎn)，每人一半份額，其次對你丈母娘的一半房產(chǎn)進行分割，第一順序繼承人平均分配份額，包括你丈母娘的父母子女
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      2021-02-09 22:19:35
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 沒有遺囑，法定繼承的繼承人包括父母子女配偶，各繼承人原則上平分。你丈母娘占三分之一，繼承人包括配偶女兒母親，你太太的外婆就是九分之一。
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      2021-02-09 22:19:48
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    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和房地產(chǎn)律師經(jīng)驗，這種情況是有可能的，關(guān)鍵是設(shè)計首先要分清楚什么是遺產(chǎn)，什么是共同財產(chǎn)，然后對癥下藥，干凈利落的解決問題。
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      2021-02-09 22:23:21
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    • 你好，首先確認房子是共同共有的還是按份共有的，共同共有就是丈母娘有三分之一，如果繼承人有三人，每人就有房子的九分之一。
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      2021-02-09 22:31:37
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    • 你好，根據(jù)你的問題描述，你太太的姥姥是具有繼承權(quán)的，按照房子所持的比例，相當于你丈人丈母娘，還有你太太各占1/3，那么在這1/3里面，其中有1/3屬于你太太外婆的，另外2/3屬于你丈人和你媳婦兒的。假如房子賣100萬，那么你媳婦和你丈人還有你丈母娘個各占33萬，在這33萬里面，其中11萬是你媳婦兒姥姥的，剩下22萬屬于你媳婦和你丈人。
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      2021-02-09 22:46:34
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    • 是的，你太太的外婆有繼承權(quán)。房本上如果沒有約定你岳父，岳母，你太太三人的所占比例，則他們?nèi)耸枪餐灿?，在分割時一般會是各占三分之一，你岳母的繼承人是你岳父，你太太和她外婆三人，你岳母若沒有遺囑，則他們?nèi)司?，各占三分之一，即她外婆可分得買房錢的九分之一。
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      2021-02-09 22:52:54
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    • 在沒有遺囑繼承的情況下，您老丈人，您的太太，還有您丈毋娘的媽三個人具有同等的權(quán)利繼承您丈毋娘的那份遺產(chǎn)，如果您的太太是獨生子女的話，三個人是等分的。
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      2021-02-09 23:00:38
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    • 放在這兒上寫著我的太太。長安 我們處理過類似的案件，有了豐富的法律經(jīng)驗，可以給你進一步咨詢解答，排憂解難。
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      2021-02-09 23:09:07
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    • 首先，是有繼承權(quán)的。可以主張分割該房產(chǎn)，并獲得相應(yīng)對價。 其次，關(guān)于比例，如果房產(chǎn)證上3人未標明占比，則外婆的比例為十八分之一。
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      2021-02-09 23:17:02
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      2021-02-09 23:21:45
    • 182****1527 服務(wù)方：
      你丈母娘的媽媽有繼承權(quán)，如果你丈母娘的繼承人只有你丈人，你老婆，你丈母娘的媽媽，同時，房屋你丈母娘只有三分之一，那么，你丈母娘的媽媽可以分的九分之一。
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      2021-02-09 23:23:38
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    • 你好，外婆是有繼承權(quán)的，有權(quán)繼承丈母娘的那一部分，丈夫娘如果享有三分之一的房屋份額，那丈母娘的法定繼承人可以平均分割這三分之一的房產(chǎn)。
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      2021-02-09 23:22:40
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    • 你好，是的，外婆是有繼承權(quán)的，大概是房屋的九分之一。你好，是的，外婆是有繼承權(quán)的，大概是房屋的九分之一。
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      2021-02-09 23:34:05
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 您好！根據(jù)您所述情況，外婆是有繼承權(quán)的，她如果該房產(chǎn)出售，其有權(quán)獲得相應(yīng)對價。如果房產(chǎn)證上未標明三人所占產(chǎn)權(quán)例比，則外婆所占比例為十八分之一。
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      2021-02-09 23:34:14
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  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 排除事先約定的按份共有，直接按每個人1/3計算，房子的1/3發(fā)生繼承，配偶父母子女都是第一順位繼承人，每人繼承1/3，就是1/9。所以你丈人和你太太每人得到1/3+1/9也就是4/9，太太外婆得到1/9。
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      2021-02-09 23:36:21
  • 陳建權(quán)

    律師

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    • 您好！該房產(chǎn)屬于你太太、丈人和丈母娘共有產(chǎn)權(quán)。若你丈母娘去世，未留遺囑，則其母親、丈夫和子女均有權(quán)繼承其遺產(chǎn)，具體到該房產(chǎn)，你丈母娘擁有三分之一產(chǎn)權(quán)。做為你丈母娘的繼承人之一的其母親，繼承該部分房產(chǎn)份額為所有繼承人數(shù)之一。
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      2021-02-09 23:37:36
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    • 你好，按你所述，你太太的外婆，也就是你丈母娘的媽媽有繼承權(quán)的。繼承份額為你丈母娘的那部分房產(chǎn)（三分之一）按三人平分，也就是整體房產(chǎn)的九分之一。
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      2021-02-09 23:46:54
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    • 依照您所描述的這種情況，該房產(chǎn)如果在不動產(chǎn)證件上沒有體現(xiàn)他們?nèi)齻€人的具體份額。那就該房產(chǎn)由他們?nèi)似骄蓊~占有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。對于你的丈母娘1/3的份額，如果他本人沒有遺囑的情況下，按照法定繼承。也就是由他的第一順序法定繼承人繼承，也就是你丈母娘的配偶、母親和他的子女平均分割繼承。
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      2021-02-09 23:49:28
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  • 韓孟揚

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況，按照繼承法的規(guī)定，第一順序繼承人為夫妻父母子女。對方肯定是有繼承權(quán)的。
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      2021-02-10 00:04:30
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  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      首先在你丈母娘沒有寫遺囑的情況下，你太太的外婆沒有權(quán)利分房子，我們國家民法典繼承編中規(guī)定：財產(chǎn)繼承的順位為：配偶，父母，子女。但是你老婆有繼承權(quán)。
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      2021-02-10 07:00:39
    • 答謝
      你好，根據(jù)你的描述。根據(jù)民法典規(guī)定第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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      2021-02-10 12:35:14
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