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61位律師解答

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  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 這個贈予合同如果還沒有進行不動產(chǎn)變更登記的話是查不到的，那鑒于你們還沒有實質(zhì)離婚，要想保險一點建議還是等離婚后再辦理
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      2021-05-05 10:01:27
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    • 這個情況我告訴你應(yīng)該如何處理，你接下來可能會面臨著離婚訴訟，對吧？離婚律師為你咨詢解答，排憂解難。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
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      2021-05-05 10:01:28
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    • 可以查到的。如果查到后，對方是可以跟你要求分割這套房產(chǎn)的。要想對方不能分割這套房產(chǎn)，需要你的朋友在贈與合同中注明，這套房子只贈與你一個人。
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      2021-05-05 10:02:00
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    • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和法律顧問經(jīng)驗和婚姻法律經(jīng)驗，這種情況是比較復(fù)雜的，必須精確設(shè)置搞好合同的各方面條件和特殊的辦法。
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      2021-05-05 10:02:02
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    • 這個只要在協(xié)議當(dāng)中，單獨約定一條，贈與人明確表示，贈與的財物只贈與給你個人即可。有了這個條款，就不屬于你們夫妻的共同財產(chǎn)，是不會進行離婚訴訟當(dāng)中的分配的。
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      2021-05-05 10:02:16
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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 1.我國的不動產(chǎn)是以登記作為生效要件，雖然是通過公證的贈與合同，但無法確認被贈與人對受贈房屋擁有產(chǎn)權(quán)。2.即使能夠調(diào)取公證信息也是屬于您的個人財產(chǎn)。
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      2021-05-05 10:02:52
    • 匿名 服務(wù)方：
      3.在離婚前接受他人房產(chǎn)的贈與，只要在合同當(dāng)中明確，是對受贈與人個人的贈與行為，并且附條件的贈與，要么就不會影響到后續(xù)再解除婚姻關(guān)系時的財產(chǎn)認定
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      2021-05-05 10:06:38
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，還有房貸要還的房子，贈予不會發(fā)生房產(chǎn)名字變更，名義上還是你朋友的房產(chǎn)。其次贈予行為在贈予未完成前可以撤銷。
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      2021-05-05 10:03:14
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，我是主要做婚姻家事糾紛的律師，你說的這種情況呢，對方的律師是查詢不到的，除非房產(chǎn)已經(jīng)完成了過戶，在房管局是可以查到相關(guān)的信息。具體有不清楚的可以詳細溝通，給你出具詳細的法律意見，謝謝。
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      2021-05-05 10:03:32
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    • 您好，即使可以查詢到公證后的贈與信息，但也不會影響這套房子的分配，因為目前銀行貸款未還清前是無法辦理過戶的，需要還清貸款后辦理過戶手續(xù)
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      2021-05-05 10:06:45
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    • 你好，首先這種情況一般是無法查詢到贈與合同的，只有贈與合同，沒有過戶的話也你也沒有完全的所有權(quán)，所以說對方是無法進行分割的，另外，可以在贈與合同中另外簽訂補充協(xié)議，說明該房產(chǎn)只贈與你自己
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      2021-05-05 10:06:46
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    • 你好，我是專業(yè)房產(chǎn)律師，看了你的描述，房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，沒有進行登記的房屋是查詢不到的，所以你的顧慮是多余的
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      2021-05-05 10:08:02
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  • 趙嚴(yán)

    律師

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    • 你好，根據(jù)你的問題描述，首先需要確定，你的好友有沒有處分權(quán)？也就是處分該套房屋的權(quán)利，如果你的好友將自身的財產(chǎn)房產(chǎn)贈與給你，那么屬于對該房產(chǎn)的一種贈予，屬于對你個人的財產(chǎn)的贈予，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)的贈與，所以你不用擔(dān)心會因離婚導(dǎo)致對于共同財產(chǎn)的分割。
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      2021-05-05 10:12:09
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    • 公證處不會讓別人查的，除非有法院的文書。 建議在你辦完離婚手續(xù)后，再辦理房產(chǎn)過戶或者變更信息的手續(xù)。
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      2021-05-05 10:17:47
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    • 你好，這個好操作：你只需要約定，這個是對你個人的贈與，也就是屬于你的個人財產(chǎn)在離婚時對方是無權(quán)分割的。此外呢，離婚訴訟中，法院不可以依職權(quán)或者是經(jīng)對方申請以身份證號碼查詢房產(chǎn)信息。只能是對方提供具體坐落進行查詢。
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      2021-05-05 10:27:14
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    • 你好，如果對方要查的話，是可以查到的。但是，不影響，因為贈予只是給你個人的，不是夫妻共同財產(chǎn)，不需要分割
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      2021-05-05 10:30:26
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    • 首先要看他贈與的房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，還是他的個人婚前財產(chǎn)。如果是個人婚前財產(chǎn)的話，那么該贈與是有效的，法院不會主動去查詢這個贈與合同。并且所有權(quán)人對該婚前個人財產(chǎn)有權(quán)處分。但是如果該房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)的話，你也明知這個房產(chǎn)并非其個人財產(chǎn)，房產(chǎn)所有權(quán)的另一方可以要求撤銷該贈與。即使你們做了公證也不行。對方如果委托了律師，律師是可以查詢到這個房產(chǎn)的信息以及你的身份信息。
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      2021-05-05 10:30:27
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    • 首先，如果對方貸款沒有還清那么他是無權(quán)處分房產(chǎn)（無權(quán)贈予），理論上法院是有權(quán)查詢的，其次，現(xiàn)在房產(chǎn)還不在你的名下因此也不可能分割這個財產(chǎn)，建議你可以采取贈予方式為只對你一個人單獨贈予的方式處理，或者在你離婚后再進行贈予（前提是房子貸款還清后）。
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      2021-05-05 10:31:45
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    • 一是贈予合同一般情況下不會通過那的身份信息被查詢，例外情況是如果男方知道這個贈予，可以申請法院去公證處調(diào)查。最好的辦法就是簽訂一份贈予協(xié)議時，約定清楚是贈予給你個人的行為，不是贈予給夫妻雙方的。我可以給你代寫該類贈予協(xié)議。
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      2021-05-05 10:36:29
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    • 如果沒有到房產(chǎn)登記部門辦理登記，在房產(chǎn)部門就查詢不到。只能在公證處查到。可以在贈與合同中明確是贈與給你自己，與你配偶無關(guān)。如果離婚前你開始償還貸款，你還款金額以及對應(yīng)的房產(chǎn)增值，仍屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要分割。
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      2021-05-05 10:49:36
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    • 如果律師或?qū)Ψ街滥阌匈浥c的情況完全可以通過調(diào)查取證方式查找到公證贈與合同材料。如要辦理公證贈與，只需要明確贈與人僅對受贈人贈與，該財產(chǎn)屬于婚內(nèi)取得的一方個人財產(chǎn)，即使對方查詢到贈與合同也無權(quán)分割。
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      2021-05-05 10:53:41
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    • ① 該贈與合同雖經(jīng)公證，但因合同系當(dāng)事人之間約定，故不會予以公示。但如果對方或者其代理律師向法院提出申請，且法院認為相關(guān)贈與財產(chǎn)可能與離婚案件中訴爭財產(chǎn)有關(guān)，則會調(diào)取相關(guān)信息。 ② 如在該贈與合同中明確約定相關(guān)財產(chǎn)僅贈予您個人，而非贈與夫妻雙方，則該項財產(chǎn)為您個人財產(chǎn)，對方無權(quán)在訴訟過程中對此提出主張。
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      2021-05-05 10:58:24
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    • 根據(jù)法律規(guī)定，如果雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方單獨接受贈與，并通過公證的形式認定為單方贈與，則該部分財產(chǎn)不是為夫妻共同財產(chǎn)，在離婚訴訟中無需進行分割
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      2021-05-05 11:02:58
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  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如你所述，法院能夠通過你的身份證信息查詢到你的房產(chǎn)信息，贈予合同在訂立的時候必須特別注明是對你個人的贈與。
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      2021-05-05 11:17:23
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    • 受贈與的財產(chǎn)，依舊屬于夫妻個人財產(chǎn)，所以你的這套房子不會因為離婚而被分割，這個不用太擔(dān)心。至于公證的贈與合同，查出來了不更好嗎？
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      2021-05-05 11:51:50
    • 可以簽訂贈予協(xié)議，只贈予你一個人即可以。只有對方提供線索，申請法院去公證處調(diào)查，才可以調(diào)查到贈與合同。
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      2021-05-05 12:10:25
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    • 您好，您好友對您的房產(chǎn)贈予只要在贈予合同中表明，該贈予只是對您一個人的贈予，根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定對您個人的贈予是個人財產(chǎn)對方?jīng)]有資格要求分割贈予財產(chǎn)。
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      2021-05-05 12:22:32
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    • 你好，按照你的描述，對方憑借著你的身份證來查詢你的贈予合同的可能性不大，除非對方已經(jīng)知曉了有這個贈予。 以往萬一，建議在贈予時讓贈予方表示，該贈予屬于你個人所有即可。
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      2021-05-05 12:32:43
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    • 根據(jù)民法典的明文規(guī)定，只要是附條件的指定贈予，在離婚時，將不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。因此，無論是否查到，只要贈予說明表述清晰，則不存在你擔(dān)心的問題。
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      2021-05-05 13:15:10
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    • 對于您所講的這種情況，如果你的朋友把他。名下的房產(chǎn)贈予你本人。一定要事先與他的配偶進行約定，屬于他個人的房產(chǎn)。并且在辦理公證手續(xù)或者訂立贈與合同之后，及時到房地產(chǎn)管理機構(gòu)辦理過戶登記手續(xù)，才發(fā)生法律效力。
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      2021-05-05 13:42:57
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    • 1.如果有線索指向，是可以查到的這份公證過的贈與合同的。 2.贈與合同在設(shè)立時，可以注明贈與給您個人，不是贈與給你們夫妻。
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      2021-05-05 13:52:00
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    • 你好，只要在贈與合同中寫明只贈與你個人，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，該贈與財產(chǎn)屬于你個人財產(chǎn)，配偶不能參與分配。
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      2021-05-05 14:16:33
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    • 根據(jù)你的這種情況，在離婚訴訟當(dāng)中，贈與合同協(xié)議，因為沒有過戶，所以對方律師或者法院是不會查詢到的。另外，在贈與合同協(xié)議中可以寫明贈與你個人。
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      2021-05-05 14:19:39
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    • 你好，對方可以查詢到，為了保障個人權(quán)益，你們的贈與合同需要明確是對你個人的贈與，與你配偶無關(guān)，否則是可以視為夫妻共同財產(chǎn)進行分割的
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      2021-05-05 14:26:12
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    • 你好，根據(jù)你說的情況和問題，最好的方式就是離婚后贈與，非要離婚前贈與的話，是存在風(fēng)險的，要查的話，是可以查到的。具體如何辦理贈與才能規(guī)避風(fēng)險，建議點我頭像下單一對一咨詢。
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      2021-05-05 14:33:55
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    • 你們在婚內(nèi)對各自的財產(chǎn)以書面形式進行過約定，其中也包括這份贈與合同的財產(chǎn)。對方可能會申請法院調(diào)取該證據(jù)。
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      2021-05-05 14:58:15
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    • 您好，就您描述的情況，在貸款沒有還清之前，無論是買賣過戶或贈與過戶都是不可以的。但是，贈與公證是可以辦的，但房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移也要到房產(chǎn)過戶完成才行。
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      2021-05-05 15:23:43
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    • 如果對方知道相關(guān)信息，可以通過法院出具手續(xù)查到相關(guān)財產(chǎn)情況，但贈與合同中明確約定贈與婚姻另一方，即使離婚也屬于一方個人財產(chǎn)。可以設(shè)置只給一人，
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      2021-05-05 15:45:04
  • 吳瑤

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 您好！就您所述情況，根據(jù)民法典明文規(guī)定，附條件的指定贈予，在離婚時，將不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。故，無論是否查到，只要贈予說明表述清晰，則不用擔(dān)心。
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      2021-05-05 15:57:25
    • 答謝
      你好，關(guān)于這個問題，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的話，那是不能單方贈與的，惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，可能面臨被撤銷，具體情況可咨詢。
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      2021-05-05 19:33:20
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