22位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥12.5

  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，您好您您想把你這個(gè)分配的這個(gè)面積贈(zèng)與你的父母的話呢？可以簽訂一份額贈(zèng)與協(xié)議啊，然后雙方簽字確認(rèn)之后立即完成贈(zèng)與啊，呃，另外呢，這個(gè)因?yàn)槟氵@個(gè)是房屋面積不是還沒(méi)有這個(gè)房產(chǎn)證啊，沒(méi)有房產(chǎn)證的話呢需要完成變更，嗯嗯，所以說(shuō)呢，建議做公證比較好。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:11:35
    回復(fù)
  • 樓主：
    房產(chǎn)證上面是三個(gè)人的名字
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:12:32
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    簽贈(zèng)予合同后去房管局辦理變更登記。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:15:26
    回復(fù)
  • 樓主：
    現(xiàn)在就是需要找個(gè)律師代寫(xiě)一份贈(zèng)予協(xié)議
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:18:05
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    我可以給你起草一份
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:18:33
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    直接下單就可以
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:18:59
    回復(fù)
  • 樓主：
    嗯嗯
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:19:50
    回復(fù) 刪除
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，建議你與父母簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議，并且到公證處辦理公證即完成贈(zèng)與。
    展開(kāi)
    收起
    11″
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:12:24
    回復(fù)
  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    我可以給你起草一份贈(zèng)予協(xié)議，費(fèi)用300
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:25:46
    回復(fù)
• 

  張佳偉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)你說(shuō)的情況你可以寫(xiě)個(gè)贈(zèng)予協(xié)議，然后拿著贈(zèng)予協(xié)議去房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，在房產(chǎn)份額中寫(xiě)明你父母的份額即可。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:12:50
    回復(fù)
• 

  王珍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥12.5

  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)情況還要看你這個(gè)房屋是否已經(jīng)建成啊，如果沒(méi)有建成，那么即使是簽一個(gè)責(zé)任合同，其實(shí)本身呃，如果這個(gè)通間啊，不能把把這個(gè)三個(gè)人的面基見(jiàn)到同一套房，或者說(shuō)不符合你們其他的一個(gè)規(guī)劃要求的，這個(gè)贈(zèng)予沒(méi)有實(shí)際的意義一，那么如果已經(jīng)建成了的話，那那么你你是單獨(dú)有一個(gè)35平的房子，那么你可以把這個(gè)房子啊，做一個(gè)過(guò)戶啊，當(dāng)然這個(gè)贈(zèng)予是過(guò)戶的話費(fèi)用會(huì)比買(mǎi)賣(mài)的費(fèi)用要高一些嗯，所以要看你這個(gè)實(shí)習(xí)情況。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:13:21
    回復(fù)
  • 匿名 服務(wù)方：
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是房子還沒(méi)有建成，那么一般情況下要看你們這個(gè)房屋的建設(shè)就開(kāi)發(fā)商這邊到底會(huì)建一個(gè)多大的一個(gè)面積，包括你們這邊的政策是否能啊，依家就是一個(gè)戶內(nèi)啊，統(tǒng)一按這個(gè)大面積去選房啊，這個(gè)都要看具體政策的，所以你現(xiàn)在單獨(dú)說(shuō)一個(gè)想贈(zèng)予這個(gè)面積嗯不太了解你的實(shí)際的一個(gè)其他情況，那么就沒(méi)有辦法給你給出一個(gè)具體的方案，你可以再詳細(xì)的描述一下。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:14:22
    回復(fù)
  • 樓主：
    我們這個(gè)是產(chǎn)權(quán)已經(jīng)辦好了的房屋，就是各是各的房屋產(chǎn)權(quán)書(shū)，現(xiàn)在就是需要一個(gè)律師幫我代寫(xiě)一份贈(zèng)予協(xié)議，
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:17:18
    回復(fù) 刪除
  • 匿名 服務(wù)方：
    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那這種情況如果要贈(zèng)與父母直接去過(guò)戶就好了啊，不需要單獨(dú)去寫(xiě)一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議，呃，如果按照過(guò)戶的話，這個(gè)其實(shí)買(mǎi)賣(mài)要比呃贈(zèng)予的費(fèi)用上啊，如果你不過(guò)戶，只是寫(xiě)贈(zèng)與協(xié)議啊，這個(gè)其實(shí)是相當(dāng)于沒(méi)有完成贈(zèng)予啊，因?yàn)榉课莸囊粋€(gè)產(chǎn)權(quán)變更是必須要經(jīng)過(guò)登記的，也就是說(shuō)房產(chǎn)證上的登記啊，不像其他的東西，只是需要完成交付就可以完成贈(zèng)予了房屋必要特別。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:20:36
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，如果有房產(chǎn)證的話建議直接辦理過(guò)戶即可，如果未辦理房產(chǎn)證建議到房管部門(mén)詳細(xì)咨詢，可以簽訂贈(zèng)與協(xié)議之后辦理備案
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:15:52
    回復(fù)
• 

  郝愛(ài)美

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這個(gè)房子屬于什么房子呀？是在家是在那種農(nóng)村，然后那那個(gè)宅基地房子還是怎么什么樣的房子呀？如果你想把自己的房子面積贈(zèng)送給父母，你這個(gè)房子作為一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)，你要那個(gè)到房管局，然后進(jìn)行那個(gè)變更登記的，把你房子的面積，然后變更成了后面的名字就可以了嗯。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:15:54
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，對(duì)于這一類房屋，國(guó)家政策規(guī)定在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)五年里不允許上市交易。雙方先簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議并且辦理公證，等到取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記之后，再共同到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記中心變更權(quán)屬，這當(dāng)中應(yīng)該繳納的規(guī)稅雙方要協(xié)商一致。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:16:53
    回復(fù)
• 

  趙府

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，產(chǎn)權(quán)共有的，請(qǐng)簽訂分割協(xié)議，如涉及搖號(hào)登記的，贈(zèng)與部分直接登記你父母名字，如當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)要求辦理相關(guān)公證等手續(xù)，配合即可。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:17:30
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，這種情況首先要問(wèn)一下有關(guān)管理部門(mén)，不知道是什么性質(zhì)的分房，如果允許的話，雙方可以簽訂書(shū)面協(xié)議，約定好事項(xiàng)就可以
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:18:44
    回復(fù)
• 

  黃美溪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    您好，房子現(xiàn)在房產(chǎn)證下來(lái)了嗎？如果房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)要等到房產(chǎn)證下面之后去變更下房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人信息，光協(xié)議約定贈(zèng)送不夠，無(wú)法變更所有權(quán)，一定要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心變更產(chǎn)權(quán)所有人。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:20:56
    回復(fù)
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，您好，這個(gè)你想把你的這個(gè)面積贈(zèng)送給你的父母啊，首先呢，要和你父母寫(xiě)一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議，嗯，然后呢，到這個(gè)就你們統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建的這個(gè)主管這個(gè)事項(xiàng)的，這個(gè)相關(guān)部門(mén)啊，進(jìn)行一個(gè)批準(zhǔn)啊，申請(qǐng)和批準(zhǔn)，只要人家同意就可以了，希望能幫他。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:20:58
    回復(fù)
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)以及房地產(chǎn)律師依賴法律問(wèn)題經(jīng)驗(yàn)，這個(gè)必須要做適當(dāng)?shù)募夹g(shù)，處理合同要嚴(yán)密要高效具體。要有特殊的措施
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:29:18
    回復(fù)
• 

  張華北

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你好朋友向你描述的這種情況呢？如果說(shuō)想把它屬于你的那份啊，這個(gè)贈(zèng)送給父母啊，可以通過(guò)啊，這個(gè)專寫(xiě)一個(gè)贈(zèng)予協(xié)議啊贈(zèng)協(xié)議的方式來(lái)進(jìn)行約定啊嗯。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:36:56
    回復(fù)
• 

  王正綱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)房子已經(jīng)有房產(chǎn)證了吧？這種情況下呢，可以簽一份贈(zèng)與協(xié)議，拿著贈(zèng)與協(xié)議去房產(chǎn)部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，在房產(chǎn)份額中明確你父母對(duì)份額，房產(chǎn)的份額就可以了嗯。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:40:06
    回復(fù)
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)是單位里統(tǒng)一規(guī)定的，那就通過(guò)單位啊，現(xiàn)在房產(chǎn)證應(yīng)該是還沒(méi)辦出來(lái)，那就寫(xiě)個(gè)協(xié)議就行了然后他通過(guò)單位如果是發(fā)展中搬出來(lái)了，那么你這種贈(zèng)送那就中國(guó)房管局不動(dòng)產(chǎn)管理局啊，不能談管理局可能需要收你的稅了，這個(gè)贈(zèng)送也是一個(gè)數(shù)說(shuō)的這個(gè)比較麻煩呀。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:47:35
    回復(fù)
• 

  令秀

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你要把你這個(gè)房子的具體的情況介紹一下，包括你這個(gè)房子是不是你們自己建造的房子將將來(lái)有沒(méi)有可能取得房產(chǎn)證？還有就是這個(gè)房子坐落的土地的性質(zhì)是什么性質(zhì)的土地？
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:50:36
    回復(fù)
• 

  孫健

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，在法律上不存在房子面積贈(zèng)送給父母，這一說(shuō)，只能說(shuō)你這個(gè)房子獲得了產(chǎn)權(quán)之后，然后呢再贈(zèng)送給你的父母，再過(guò)戶給你的父母
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 11:53:58
    回復(fù)
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建房一一般都是政府與單位哈進(jìn)行協(xié)商辦就是除此詛咒它屬于商品房的性質(zhì)，但是在五年內(nèi)一般是不讓轉(zhuǎn)讓的就出售的辦理不了過(guò)戶，現(xiàn)在來(lái)看，如果超過(guò)這個(gè)規(guī)定時(shí)間啊，你可以到當(dāng)?shù)氐姆抗苋プ稍円幌掳?，像這如果是統(tǒng)一的一個(gè)一個(gè)大房照，那么這種情況呢，是可以直接將這個(gè)房照的房照的名字辦理到你父母的名下啊，你和你父母簽訂一份書(shū)面的贈(zèng)與協(xié)議這個(gè)協(xié)議，而并不以公正嗯，作為生效要件，但是經(jīng)過(guò)公證之后呢，這個(gè)贈(zèng)予啊，行為他不能隨意的進(jìn)行撤銷。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 12:05:24
    回復(fù)
• 

  賈增橋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    你好，你家的房子是統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建，按照每個(gè)人35平方分的，那么現(xiàn)在這個(gè)房子就歸你們家庭共有，從法律意義上說(shuō)，房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，那么這個(gè)房子就歸誰(shuí)所有，如果房產(chǎn)證上是你的名字，那么你就需要辦理贈(zèng)與協(xié)議并辦理過(guò)戶登記。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 13:03:40
    回復(fù)
• 

  謝福金

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說(shuō)，這種情況如果要辦手續(xù)的聯(lián)系就是當(dāng)初下把這個(gè)手續(xù)辦下就行了，如果不需要的直接把這個(gè)交給你父母親用就可以了，或者唉，你是一個(gè)正義隨意就可以了。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 13:24:31
    回復(fù)
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    這個(gè)你直接寫(xiě)一個(gè)贈(zèng)與協(xié)議，明確一下你的贈(zèng)與意思表示就可以了，如果你還不放心，還可以去做一個(gè)贈(zèng)與公正什么的
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 16:59:01
    回復(fù)
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    贈(zèng)與協(xié)議，有吧 ， 我們處理過(guò)類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
    展開(kāi)
    收起
    2021-06-22 20:57:30
    回復(fù)