多功能會所寫字樓租賃合同

出租方（甲方）：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

承租方（乙方）：

注冊登記號：

住      所：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條  合法保證

甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條  房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

（一）甲方出租給乙方的房屋位于                          的    大廈    層        ，甲方在良好狀態(tài)下租給乙方，乙方享有對共有通道和公共設(shè)施的使用權(quán)。

（二）出租房屋建筑面積      ㎡。

（三）該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見       。

（四）該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條  證明文件

甲方應提供房產(chǎn)證、出具具有出租權(quán)的有效證明、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明（營業(yè)執(zhí)照）文件。雙方驗證后可復印留對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條  租賃期限

（一）自       年    月    日至       年    月    日。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

（三）乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿      之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

（四）租賃合同滿期，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。延長期間的租金甲乙雙方協(xié)商后，由乙方另行支付。

第五條  租金及支付方式

（一）該房屋的租金標準為     元/天/㎡。

（二）每月租金為        元（大寫                       元整）。

年租金總額為        元（大寫                      元整）。

（三）租金支付方式如下：乙方向甲方支付方式為一年   次，每   支付一次。

（四）甲方收款后必須出具稅務(wù)機關(guān)或縣級以上財政部門監(jiān)制的收租憑證給乙方，無合法有效收租憑證的乙方可以拒付。

第六條  租賃期間相關(guān)費用及稅金

（一）甲方應承擔的費用:

1.租賃期間，該物業(yè)所占土地所發(fā)生的一切費用由甲方自行負擔。

2.租賃期間，甲方免收乙方用水的水費。

（二）乙方交納以下費用:

1.物業(yè)管理費。

標準為    元/月/㎡，月物業(yè)管理費      元（大寫           元整）。