辦公場地租賃協(xié)議

甲方：（單位全稱）_______________________ _________________________________

地址：_______________________

負(fù)責(zé)人：____________ 聯(lián)系方式：_______________________ _________________________________

乙方：（單位全稱/個人姓名）_______________________ _________________________________

地址（單位填寫）：_______________________

負(fù)責(zé)人：_____________ 聯(lián)系方式：_______________________ _________________________________

甲方擁有位于_______________________的物業(yè)使用權(quán)，該物業(yè)由甲方承租并運(yùn)營____________項(xiàng)目。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將相應(yīng)物業(yè)出租給乙方使用的相關(guān)事宜，簽訂本合同。

第一條 物業(yè)使用

1.租賃物業(yè)：甲方將位于_______________________租賃給乙方，工位數(shù)____個。

2.租賃用途：乙方承諾將租賃物業(yè)的用途限定為__辦公場地____。未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自改變用途，否則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方可解除本合同。

第二條 交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方完成物業(yè)精裝修交付乙方（天花、地面、墻體、門硬裝完成，空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備、門禁設(shè)備安裝到位，家具配備辦公桌和辦公椅，網(wǎng)絡(luò)電話接口及電源插座安裝到位）。

第三條 租賃期限

自 2018 年 月 日起至 2019 年 月 日止，共計(jì)_____個月。

第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：租賃期限內(nèi)每工位的費(fèi)用為人民幣_____元/月/工位（大寫：人民幣____/月/工位），該費(fèi)用含租金、物業(yè)費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。

2.乙方在簽訂合同后三日內(nèi)，繳納人民幣：_____元(大寫：人民幣_________元整)作為租賃保證金。合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方單方面終止合同的，租賃保證金不予退還。合同期滿后，乙方付清所有相關(guān)費(fèi)用，并將以本合同簽約地址注冊的工商等相關(guān)證照遷出后，甲方須將租賃保證金無息退還給乙方。若乙方在合同期內(nèi)違約、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用或給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失等行為，則甲方有權(quán)從租賃保證金中扣收相應(yīng)費(fèi)用或違約金；在合同期內(nèi)，甲方從租賃保證金中扣收相應(yīng)費(fèi)用或違約金，乙方應(yīng)在10日內(nèi)向甲方補(bǔ)齊租賃保證金。

3.租賃期內(nèi)乙方費(fèi)用按照月度計(jì)算，乙方每月度需支付人民幣：_______元（大寫：人民幣_______元整）。

第五條 支付方式

1. 每月 1 日起至 月終 止記為一個租期，雙方約定每月 _28__ 日（每月租期前三天）為繳納日，乙方應(yīng)在此前向甲方足額繳納下一租期費(fèi)用_____元（大寫：人民幣_____元整）。

2.如乙方超過約定的費(fèi)用交納日3日仍未交納費(fèi)用的，自第4日起乙方需支付每日5‰的滯納金。

3. 付款人、合同簽訂人（乙方）、所需發(fā)票開具的抬頭三者應(yīng)保持一致。如不一致，請?zhí)峁┫鄳?yīng)的證明材料。（請見附件一）

4.甲方費(fèi)用收取指定賬戶：

對公賬戶：

公司戶名: _______________________     

賬號: _______________________     

開戶行: _______________________   

個人賬戶：

戶名： _______________________

賬號： _______________________

開戶行： _______________________

賬戶信息如有更改，將另行通知。 

5.開具發(fā)票類型及開票信息： □ 增值稅普通發(fā)票 □ 增值稅專用發(fā)票

抬頭：

納稅人識別號：

地址：

電話：

開戶行：

賬號：

【備注：開具普通發(fā)票需至少填寫抬頭和納稅識別號；開具專用發(fā)票需填寫上述的完整信息，并需提供附件：一般納稅人認(rèn)定書、開戶許可證、營業(yè)執(zhí)照（三證合一）等復(fù)印件蓋公章】