現(xiàn)在，許多人選擇貸款買房。原因是他們手頭資金不足，貸款給購房者提供了許多便利。但貸款必須按時(shí)還清，不要讓按揭出現(xiàn)逾期現(xiàn)象，因?yàn)橛馄诘盅旱暮蠊欠浅?yán)重的。

逾期償還房屋貸款的后果是什么?

房貸逾期還款的后果：

1、個(gè)人信用將受到損害，影響今后各類貸款的處理。

一旦抵押貸款逾期，貸款方會(huì)將看到您的逾期還款記錄。如果它是一家更嚴(yán)格的銀行，即使你只過期一天，銀行也會(huì)進(jìn)入中央銀行的信用體系。逾期記錄一旦進(jìn)入信用系統(tǒng)，將對(duì)今后申請(qǐng)信用卡或貸款的用戶產(chǎn)生嚴(yán)重影響。即使你能得到貸款，貸款額也會(huì)低得多。

2、產(chǎn)生相應(yīng)的罰款和滯納金。

由于任何原因，只要你的抵押貸款逾期，銀行會(huì)打電話提醒借款人償還，只要逾期付款將導(dǎo)致罰款利息。不同的貸款銀行征收不同的罰款，基本上按原貸款利率加收30%至50%的罰款。

3、被銀行起訴。

銀行將在抵押貸款合同中設(shè)定違約條款，連續(xù)三次或逾期六次還款，借款人將被要求一次償還貸款的全部本金和利息。

用戶抵押貸款超過三個(gè)月未還的，銀行將按照貸款合同和擔(dān)保合同的約定向法院提起訴訟。法院將采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，凍結(jié)借款人和擔(dān)保人在所有銀行賬戶中的存款，并封存質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。

如果銀行貸款逾期將被起訴多長時(shí)間?

如果你已經(jīng)三個(gè)多月沒付錢了，那就太嚴(yán)重了。貸款銀行依法催收到期貸款，并按照貸款合同、擔(dān)保合同(抵押、質(zhì)押合同)的約定向法院起訴。法院將采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人和貸款擔(dān)保人的所有銀行賬戶存款、查封質(zhì)押財(cái)產(chǎn)等。

判決后，財(cái)產(chǎn)將依法強(qiáng)制執(zhí)行(扣繳定金、拍賣抵押品等)。來償還銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用、處置抵押(質(zhì)押)物清算產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

因?yàn)楦鞯氐姆績r(jià)普遍偏高，所以很多人買房子的時(shí)候，一般都選擇用按揭貸款來買房子，也就是把要買的房子抵押給銀行，然后從銀行借錢。為房子的其余部分買單。隨后，貸款人應(yīng)根據(jù)與銀行的協(xié)議，按時(shí)足額償還貸款本息。逾期不還的，貸款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

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