新車位辦房產(chǎn)證需要什么費用？辦理車位產(chǎn)權(quán)證需提供哪些材料？現(xiàn)在車位的競爭也是很激烈的，這也說明這社會的私家車越來越多。但是對于車位需求的擴(kuò)大，很多人都想要辦理車位的產(chǎn)權(quán)，那么新車位房產(chǎn)證需要有哪些的費用呢？且現(xiàn)在的小區(qū)的停車位是很搶手的，雖然很多車位可以租，但是每個月的費用加起來，長期租的話，不如直接購買停車位。那么辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要提供哪些材料呢？接下來小編為大家詳細(xì)解答。

新車位辦房產(chǎn)證需要什么費用？

按照規(guī)定，辦理地下車位產(chǎn)權(quán)證需繳納該車位總價款4%的契稅、1%的維修基金、550元登記費和5元印花稅。

同時，買車位的時候一定要注意該車位是否能辦理產(chǎn)權(quán)，能辦理產(chǎn)權(quán)的車位應(yīng)該首先在開發(fā)規(guī)劃時，是規(guī)劃為停車場所用的;同時，還要符合產(chǎn)權(quán)登記技術(shù)規(guī)范，且建設(shè)費用未列入開發(fā)成本，建筑面積不計入小區(qū)公攤面積。

辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要提供哪些材料？

根據(jù)現(xiàn)在對于車位產(chǎn)權(quán)證的規(guī)定，購買車位的業(yè)主跟出售車位方(可以是開發(fā)商也可以是其他轉(zhuǎn)讓車位的業(yè)主)，簽訂相關(guān)合同，到相關(guān)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案，就可以申請車位產(chǎn)權(quán)證。

但是注意的事，車位的產(chǎn)權(quán)證在物權(quán)上是永久的，但是跟房產(chǎn)一樣，建筑是永久的物權(quán)，但是土地是國有的，是有使用年限的，車位的使用年限和車位所在的土地使用年限是一樣的。這點在購買的時候要注意，還需要注意的是，車位不一定就能辦理產(chǎn)權(quán)證，所以在購買前要確認(rèn)清楚。購買時一定需要本人嗎?如果本人不能直接參與購買車位，需要委托他人代理的，可以書面的方式簽訂授權(quán)委托書進(jìn)行授權(quán)，委托他人進(jìn)行交易。

辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行辦理。當(dāng)然，需要先去相關(guān)機(jī)構(gòu)繳納契稅，再攜帶開具的繳納契稅的證明一般時發(fā)票，如果是與開發(fā)商簽訂的，還需要帶上購買房屋的發(fā)票，雙方簽訂的合法合同，以及身份證明這些資料去進(jìn)行辦理，但是需要本人進(jìn)行辦理。

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