房屋的贈(zèng)與屬于單方的法律行為，合同法中對(duì)于贈(zèng)與合同的規(guī)定，只要滿足贈(zèng)與合同撤銷的條件即可辦理撤銷贈(zèng)與。那么，如果是夫妻之間房產(chǎn)贈(zèng)與，也是可以撤銷嗎？

贈(zèng)與實(shí)質(zhì)是合同的一種，我國合同法設(shè)專章對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行了規(guī)定，根據(jù)合同法第一百八十五條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。夫妻之間特殊的身份關(guān)系，并不影響贈(zèng)與合同的效力，夫妻之間的贈(zèng)與行為完全是有效的。

針對(duì)實(shí)際生活中夫妻之間相互贈(zèng)與房產(chǎn)的案例較多的實(shí)際情況，我國最高人民法院新近出臺(tái)的婚姻法解釋三第六條明確規(guī)定，婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

而我國合同法第一百八十六條的規(guī)定為，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。

根據(jù)這兩條規(guī)定，在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前可以撤銷贈(zèng)與。換言之，夫妻一方雖口頭或書面將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)與給了另一方，但只要房產(chǎn)沒有變更產(chǎn)權(quán)登記，仍登記在贈(zèng)與方的名下，那么贈(zèng)與方是可以反悔的。

夫妻之間的房產(chǎn)贈(zèng)與也是可以撤銷的，只要是還未辦理過戶登記手續(xù)。因此，為了避免對(duì)方撤銷對(duì)房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要先到房管局辦理過戶登記手續(xù)。,幸?，旣悑I：轉(zhuǎn)科普：明白了口頭說、書面寫都可以反悔、不承認(rèn)、撤銷的。關(guān)鍵是#房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理#才是實(shí)打?qū)嵉恼\意。,離婚大律師：理解的絕對(duì)到位,V糊糊糊糊V：如果實(shí)打?qū)嵉倪^戶了，在離婚的時(shí)候就不能作為共同財(cái)產(chǎn)分割了嗎？