最高法：在債權(quán)人提起訴訟之后，約定夫妻共同所有房屋歸一方所有，即使辦理過戶登記的，也不能對(duì)抗執(zhí)行。


案件：青島威邦貿(mào)易有限公司、江蘇寶通鎳業(yè)有限公司買賣合同糾紛執(zhí)行審查類執(zhí)行裁定書（2018）魯11執(zhí)異39號(hào)
來源：中國(guó)裁判文書網(wǎng)
相關(guān)事實(shí)：
2015年7月28日，周春海與周鳳珠簽署自愿離婚協(xié)議書，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，其中一項(xiàng)約定原登記在周鳳珠名下的上海市邯鄲路159號(hào)8H、8I房產(chǎn)歸周鳳珠所有。2016年1月11日，周鳳珠與周峰簽訂贈(zèng)與合同，周鳳珠將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與周峰。
最高院認(rèn)為：
關(guān)于上海市邯鄲路159號(hào)8H、8I房產(chǎn)，該房產(chǎn)雖于2016年2月1日轉(zhuǎn)移登記在周峰名下，但在周春海與周鳳珠離婚之前，該房產(chǎn)屬于周春海與周鳳珠的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在被執(zhí)行人周春海已負(fù)有涉案?jìng)鶆?wù)的情況下，周春海應(yīng)以其包括該房產(chǎn)個(gè)人所有份額在內(nèi)的個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)償還涉案?jìng)鶆?wù)。周春海在具備償還涉案?jìng)鶆?wù)能力的情況下，與周鳳珠自愿協(xié)議離婚并分割財(cái)產(chǎn)，應(yīng)保留足以償還涉案?jìng)鶆?wù)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)份額，換言之，周春海個(gè)人財(cái)產(chǎn)應(yīng)首先用于償還個(gè)人債務(wù)。實(shí)際上，周春海在案件進(jìn)入訴訟階段后的較短時(shí)間內(nèi)，即與周鳳珠協(xié)議離婚并自愿分割財(cái)產(chǎn)，但從二人離婚協(xié)議看，在并沒有證據(jù)證明周春海在夫妻關(guān)系存續(xù)期間具有重大過錯(cuò)的情況下，將絕大部分夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃歸周鳳珠所有，財(cái)產(chǎn)處分明顯不平等，對(duì)周春海償還涉案?jìng)鶆?wù)的能力構(gòu)成了實(shí)質(zhì)性削弱，且對(duì)申請(qǐng)執(zhí)行人威邦公司的債權(quán)構(gòu)成了損害。因此，周峰關(guān)于上海市邯鄲路159號(hào)8H、8I房產(chǎn)的異議理由不成立。據(jù)此，案外人周峰提供的證據(jù)不足以認(rèn)定其對(duì)涉案房屋享有足以阻卻法院強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)利，周峰的異議請(qǐng)求不符合法律規(guī)定。