婚姻法司法解釋三，有一條奇怪的規(guī)定，律師利用這條奇怪的規(guī)定，使房子即使寫上李雷的名字，也讓他分不到房。

李雷從八線城市考入北京某985學(xué)校，畢業(yè)后，就在帝都闖世界。李雷又高又帥，還特別會(huì)哄女孩開心。梅梅是北京女，漂亮單純，家里有房有車有礦。
李雷看上梅梅北京戶口，漂亮單純，家里有礦，梅梅看上李雷高大帥氣，對(duì)自己言聽計(jì)從，不顧家人反對(duì)，非得和李雷一起，兩人戀愛、結(jié)婚。
婚后，李雷賊性不改，勾搭上了別的女孩，梅梅絕不原諒，決然分手。
兩人離婚，房子怎么辦？
趁著放假，一一分析給大家。

（10）律師出招：即使寫李雷的名字 也讓李雷分不到房
梅梅堅(jiān)決要和李雷結(jié)婚，而且領(lǐng)了證。梅梅父母無奈，2018年6月，準(zhǔn)備出資800萬，在北京朝陽區(qū)給梅梅買了一套房子，當(dāng)做兩人婚房。梅梅被李雷花言巧語所迷惑，堅(jiān)決要求寫李雷的名字。父母無可奈何，咨詢春林律師，請(qǐng)春林律師出招，既不得罪女兒，也能保住房子。

律師看梅梅態(tài)度很堅(jiān)決，看來不寫李雷的名字是不行的。
又看看李雷家庭狀況，想拿出更多的錢是不可能的。
于是，律師就建議：一、該房產(chǎn)證不要寫梅梅和李雷兩個(gè)人的名字。二、該房子只寫李雷的名字，不寫梅梅的名字，因?yàn)椴粚懤罾酌置访凡桓?。三、由梅梅父母出資792萬元，李雷父母象征性出資8萬元，并且分別將錢支付到房產(chǎn)公司賬號(hào)。
梅梅父母不解，但是出于對(duì)律師的信任，還是聽了律師的話。

果然，2019年10月，李雷勾引別的女孩被梅梅發(fā)現(xiàn)，堅(jiān)決和李雷離婚，李雷同意離婚，但是認(rèn)為房子是自己的名字，要求最少給自己一半。梅梅無奈，起訴到朝陽區(qū)人民法院，要求判令房子歸自己。
法官認(rèn)為：婚姻法司法解釋三第七條規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

該房產(chǎn)由李雷、梅梅父母共同出資購買，且份額明確。梅梅父母出資百分之九十九，李雷父母出資百分之一。因此，該房產(chǎn)百分之九十九歸梅梅，百分之一歸李雷?，F(xiàn)房價(jià)1000萬元，故判令房產(chǎn)歸梅梅，梅梅支付李雷10萬元。

這個(gè)案件，如果不是律師出招，梅梅可能會(huì)受很大損失。
（1）如果寫兩個(gè)人的名字，那么房子就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)李雷分走500萬元，梅梅損失490萬元。
（2）如果梅梅父母一方出資，寫李雷的名字，那就也會(huì)視為對(duì)梅梅和李雷的贈(zèng)與，離婚時(shí)李雷分走500萬元，梅梅損失490萬元。
（3）如果雙方父母出資，按照婚姻法解釋三規(guī)定，按照出資份額按份共有，即使寫李雷的名字，李雷也只能拿到百分之一，梅梅用于百分之九十九份額。梅梅分得990萬元，李雷分到10萬元。

于是，就出現(xiàn)梅梅父母全部出資800萬元，寫李雷的名字，梅梅分到500萬元；梅梅父母和李雷父母一起出資800萬元，梅梅反而分的多的奇怪現(xiàn)象。
不過，奇怪歸奇怪，還得按照司法解釋來。
聽律師的，沒有錯(cuò)！