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不動產(chǎn)權(quán)證書的年限意味著什么?

時間:2020-07-08 來源:法律投稿
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不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,重點是登記,而不是重新定義物權(quán)。國有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)物權(quán)法規(guī)定的,不會變。發(fā)證是根據(jù)不動產(chǎn)登記暫行條例,一個證體現(xiàn)了兩個權(quán)利。

不動產(chǎn)證只是把原來房產(chǎn)、土地兩個證合到一個證上,由國土部門負責登記。過戶的地方還是原來的過戶大廳,辦房產(chǎn)證過戶的地方,這個單位以后就歸國土局了。不過國土、房管、規(guī)劃、建委的部門劃分全國都不統(tǒng)一的,全國各地大小城市可以有國土房管局,規(guī)劃土地局,規(guī)劃房管局,所以具體哪個單位實施各地還是有可能還是會略有區(qū)別。

使用期依然是國有土地使用權(quán)的期限,建筑物的權(quán)利依然是所有權(quán),沒有期限的。

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