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好律師 > 專題 > 民事訴訟 > 典型案例 > 出租房漏水責任認定?

出租房漏水責任認定?

時間:2020-07-09 來源:法律投稿
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 出租房漏水以下三方面的人有責任:

  1、房屋交付使用年限,要是在質量保修范圍則由開發(fā)商負責;

  2、該漏水部位若是裝修改裝的則有裝修企業(yè)負責;

  3、相鄰方的原因,可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補,并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?br>
  根據(jù)《物權法

  第三十二條 物權保護爭訟程序

  物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。

  第三十五條 排除妨害、清除危險請求權

  妨害物權或者可能妨害物權的,權利人可以請求排除妨害或者消除危險。

  第三十六條 修理、重作、更換或者恢復原狀請求權

  造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

聲明:

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