“當事人化解矛盾，案子順利執(zhí)結(jié)，我也就滿足了。”提到剛剛執(zhí)行和解的12起涉商品房買賣合同糾紛案件，大冶法院執(zhí)行員張謙一臉微笑。
原來，吳某等12名申請執(zhí)行人從被執(zhí)行人某房地產(chǎn)開發(fā)公司購得涉案房屋，雙方簽訂《商品房買賣合同》后，吳某等人在約定期限內(nèi)付清了全部購房款，而房地產(chǎn)公司卻未按合同約定向原告交付商品房，故而成訟。后經(jīng)法院判決，該公司應(yīng)向吳某等人支付逾期交房違約金。然而判決生效后，該公司沒有依法履行給付義務(wù)。吳某等人遂向法院申請強制執(zhí)行。
案件進入執(zhí)行程序后，張謙隨即依法向被執(zhí)行人送達了執(zhí)行通知書、報告財產(chǎn)令等一系列相關(guān)法律文書，并通過網(wǎng)絡(luò)查控系統(tǒng)手段查找被執(zhí)行人財產(chǎn)線索。同時積極聯(lián)系房地產(chǎn)公司負責人，耐心釋法明理，勸誡其切勿因小失大，若繼續(xù)拒不履行給付義務(wù)將會對公司的正常經(jīng)營造成嚴重影響。隨后又向吳某等人征求意見，希望其能夠?qū)Ρ粓?zhí)行人予以理解，通過協(xié)商化解糾紛。經(jīng)過張謙多次耐心勸導(dǎo)，雙方當事人當場達成和解協(xié)議，吳某等12名共獲得對方賠付的逾期交房違約金約40萬余元，放棄了其他執(zhí)行請求，并同意解除查封房屋。至此，該商品房買賣合同糾紛批案圓滿執(zhí)結(jié)。
在批案執(zhí)行中，大冶法院執(zhí)行員常用統(tǒng)籌的思維去辦理執(zhí)行系列案，抓住主要矛盾，主要案件或核心當事人作為突破口，一舉化解矛盾。