昨天參加了論壇，有個(gè)問(wèn)題還不是很明白。關(guān)于抵押房產(chǎn)的還款方式。要

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

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按揭答

第一年還1%，這個(gè)方案的意思是先息后本，年底還1%本金

假設(shè)申請(qǐng)100萬(wàn)，利率上浮10%，10年
第一年
每個(gè)月只需要還利息即可，不需要還本金
所以每個(gè)月的月供是4491.67元

到了年底（第十二個(gè)月），需要還4491.67元利息，加1萬(wàn)元本金（1%）。
所以還款額度是.67元

第二年開始
（也就是第13個(gè)月開始）每個(gè)月只需要還利息即可，不需要還本金
所以每個(gè)月的月供是4446.75元
到了第二年年底（第24個(gè)月），需要還4446.75元利息，額外加1萬(wàn)元本金（1%）
還款額度是.75元

PS.
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