在這里提問你會回答嗎？我與妻子在已經(jīng)有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在想再買一套，

時(shí)間：2020-08-07 來源：法律投稿

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答

如果你是廣州戶口，已婚，可以購買兩套房子，第一套貸款未結(jié)清，購買第二套需要首付7成，利率上浮10%或者15%，契稅3%

不知道你的第一套房子是誰的名字，如果僅僅寫了一個(gè)人名字，那么可以LH購買第二套，第二套有希望首付三成，利率也是首套的上浮8%甚至更低，契稅也是首套1%或者1.5%，如果你的第一套房子寫了兩個(gè)人名字，那么離婚是沒有任何意義的。

如果你們想首付低一些，那么可以考慮申請經(jīng)營貸，不過經(jīng)營貸需要注冊公司，這樣子可以首付3成，但是經(jīng)營貸的利率較高，市場上最低需要上浮15%，通常利率會更高一些！

如果公司購買，與申請經(jīng)營貸個(gè)人購買，首付都是三成，利率也是一樣，契稅也是一樣，所以感覺不離婚，個(gè)人名義購買更好一些。

至于借朋友名義購買，確實(shí)風(fēng)險(xiǎn)較大，而且也需要支付一筆錢給他，不太推薦。

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