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好律師 > 專題 > 金融財(cái)稅 > 法律指南 > 已經(jīng)簽了新房購房合同,給了首付,銀行貸款還差最后幾步手續(xù)就完成了

已經(jīng)簽了新房購房合同,給了首付,銀行貸款還差最后幾步手續(xù)就完成了

時(shí)間:2020-08-07 來源:法律投稿
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答這個(gè)比較麻煩的,你看看購買合同,按照合同約定,通常需要承擔(dān)10%的違約金,中介費(fèi)照付,你的按揭費(fèi)也有可能需要支付,這個(gè)損失蠻重的。

我個(gè)人理解2020年可能會有行情啟動的,如果可以的話,建議盡量買下來,熬過開始的一段時(shí)間,迎來房價(jià)上漲期,一切都好辦了。

如果你真心不想買,建議1想辦法讓銀行不要審批通過,然后以貸款不足為由,稍微好一些,合同有約定貸款不足如何處理的,如果你寫著貸款不足現(xiàn)金補(bǔ)足,這也是麻煩,不過可以爭取一下

2積極幫業(yè)主找到新的買家接手,如果不損害業(yè)主,中介利益,他們也有可能會接受你轉(zhuǎn)手的

3動之以情,曉之以理,真情告白,讓業(yè)主接受你的違約行為,盡量少一些違約金就是勝利

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