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小白想請(qǐng)教一個(gè)問(wèn)題當(dāng)時(shí)買(mǎi)房聽(tīng)說(shuō)一般都選擇等額本息,所以也是這樣選

時(shí)間:2020-08-07 來(lái)源:法律投稿
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你的收入不錯(cuò),還款能力比較強(qiáng),月供才1.4萬(wàn),其實(shí)保守了一些些。

如果你選擇等額本金,或者貸款額度高一些,或者年限短一些,那么月供會(huì)高一些,其實(shí)你完全還得起。

你是否需要提前還款,其實(shí)核心看你是否有新的投資計(jì)劃!如果你現(xiàn)在手頭的現(xiàn)金不打算投資,那么你就在白白的浪費(fèi)利息,自然是選擇提前部分還款比較劃算,部分提前還款后,就不需要繼續(xù)支付還款部分的利息了

你下面提到換房,換房與提前還款是不矛盾的,因?yàn)閾Q房是賣(mài)一買(mǎi)一的意思。本質(zhì)上也是需要提前還款的

你提到你父母戶口在外地,如果你是獨(dú)生子女(你父母除了你沒(méi)有其他子女),或者你的兄弟姐妹戶口都在廣州,則可以將你父母的其中一個(gè)戶口遷入廣州,建議年齡小的那個(gè)遷入廣州

如果他們的戶口遷入廣州,你就可以考慮不賣(mài)房的前提辦理接力貸,這樣子你就不要提前還款了。

之有投資計(jì)劃,就不要提前還款,如果沒(méi)有其他投資計(jì)劃,建議酌情部分提前還款

ps
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