在廣州工作，丈夫每月繳存5600元，妻子每月繳存3000元，夫妻名義購房，申請(qǐng)組合貸公積金100萬商業(yè)200萬。
1.根據(jù)現(xiàn)在的提取政策，公積金第一次留存6個(gè)月后提取一次，之后就要等到結(jié)清公積金貸款后才可提取。這是針對(duì)夫妻兩人的公積金賬戶嗎？
2.公積金貸款100萬20年，月供5600元，丈夫每月繳存金額就足夠了，妻子賬戶的余額如何處理，可以半年提取一次嗎？
3.如果公積金提前還款，可以用公積金賬戶里剩余的錢還款么？
4.按夫妻的情況，是否公積金貸款11年，月供8400元，把每月公積金賬戶余額用到盡，最合理呢？謝謝！

答
謝謝你的打賞咨詢，謝謝你

你夫妻的公積金繳存蠻高的！工作不錯(cuò)?。?br>
1這是針對(duì)夫妻兩個(gè)人的公積金賬戶的，你的公積金繳存額度是5600，100萬20年的公積金月供是5671.96元，你的公積金賬戶預(yù)留6個(gè)月的月供額度34,031.76后，夫妻的公積金可以全部提取出來的。

2申請(qǐng)了公積金，或者組合貸款，還款期間公積金賬戶的錢只能提取一次，故而你妻子的錢是不能提取的。

3如果提前還款，可以提取剩余的資金。

4如果申請(qǐng)100萬公積金11年，基準(zhǔn)利率
公積金月供是9020.58元（你如何計(jì)算出是8400），你夫妻的繳存是8600，申請(qǐng)貸款后，公積金賬戶會(huì)凍結(jié)9020.58*6=54,123.48元，這筆錢可以支撐54,123.48/420.58=128個(gè)月，也就是10年多了，接近11年了，這個(gè)你算得很精確。

其實(shí)，你申請(qǐng)公積金商業(yè)組合貸款，有更簡單地方法，那就是你依然申請(qǐng)100萬20年，公積金月供是5671.96元，你的公積金賬戶會(huì)凍結(jié)5671.96元*6=34,031.76元。
不考慮公積金繳存額度的增加，每個(gè)月的公積金賬戶的錢你的銀行卡扣，你的這個(gè)余額可以支撐34,031.76/671.96=50.6個(gè)月。
之后公積金不夠錢扣，會(huì)從你妻子的公積金賬戶扣不足部分，問題是妻子的公積金賬戶依然有余額無法提取怎么辦？

其實(shí)解決方法非常簡單，你妻子的賬戶可以每個(gè)月轉(zhuǎn)給商業(yè)供樓卡作為商業(yè)的月供的，是不是一下子解決了你的問題。

如果你妻子的公積金賬戶錢全部轉(zhuǎn)給了商業(yè)，也沒錢了怎么辦？那就需要掛一個(gè)子賬戶，不足部分從子賬戶扣錢。

依然依然不夠錢扣怎么辦（子賬戶也余額不足），那就征信逾期了啊


,頁心空那如果申請(qǐng)公積金貸的話，純信用貸款的，那里面的公積金額度還能提取出來嗎？,按揭沒有看懂，既然深情公積金貸，怎么又是純信用貸款呢？,按揭回復(fù)頁心空這個(gè)不影響,共3條回復(fù),按揭歡迎大家加入我的群，在群里分享討論房產(chǎn)相關(guān)話題O房產(chǎn)貸款群,鋼筋打造公積金可以貸款100萬？西安最高才60萬,按揭廣州一個(gè)人60，夫妻兩個(gè)人100,按揭回復(fù)寫詩的發(fā)明家這個(gè)沒事，大家多一些交流，我也有興趣知道各個(gè)城市的情況,共6條回復(fù),歲月依舊寂靜我想問我們買房的時(shí)候公積金，商業(yè)組合貸，現(xiàn)在我有了公積金，能把我的公積金轉(zhuǎn)商貸還錢嗎？還是說我這個(gè)公積金就是個(gè)擺設(shè)，不能取，不能用。必須等我們把公積金貸款還完了才能用,按揭早期申請(qǐng)的，可以提取出來，半年提取一次,世界游艇港34,031.76/671.96=50.6個(gè)月。671.96是怎么來的呢？,按揭回復(fù)小時(shí)左轉(zhuǎn)不好意思，是我錯(cuò)了,小時(shí)左轉(zhuǎn)他算錯(cuò)了，應(yīng)該是除71.96，他老公是5600。,你就是小王吧o_O收藏研究,桃花換小魚魚我還是愛大自然,阿牛1994暈,J1嘉嘉的螺螄粉,好好向上,最喜歡小月半子了我就是小月半子阿,糾糾糾埃塞俄比亞亞,羅JW同學(xué)羅嵐羅,羅嵐羅是請(qǐng)你直接告訴我是啥子意思？你看過沒有