對于很多已經(jīng)看中了房子，然后想用高杠桿買房的朋友。已經(jīng)下定了，應該怎樣規(guī)劃流水，以及正確的解決呢？

一般金融機構認可什么流水呢？
1.工資流水，你每個月固定的公司發(fā)給你的工資，一般都是銀行代發(fā)的，扣除了社保，公積金之后的工資收入，能夠準確的反映出借款人實際收入的最好證明。

2.轉(zhuǎn)賬流水，通過網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬所形成的交易流水，需要固定人轉(zhuǎn)賬，比如說公司的財務，顯示為提成或者獎金。

3.自存流水，通過現(xiàn)金在ATM存的，或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)存的流水，也是可以的，流水上一般會顯示為存入或者現(xiàn)金存入。
現(xiàn)實中，很多的自由職業(yè)者，或者沒有固定工作的人，或者工資發(fā)現(xiàn)金的人都會通過這種形式來養(yǎng)著自己的流水的。但是大部分銀行比較難接受這種流水，自存的流水并不能完全證明你是有足夠的還款能力。

所以，一般銀行最認可第一和第二種的流水。

大家要保證每個月固定時間有固定的金額存入，一般銀行會要求提供三到六個月的工資流水的，以這個來評估借款人是否有穩(wěn)定的收入和還款來源。因此，大家可以保存有規(guī)劃的存入，并且切記余額也要保留，不能做月光族哦！
另外，存的金額時間不能少于24小時，否則你的流水就是無效流水了。建議存三天到七天后，再轉(zhuǎn)走資金。這樣銀行的結(jié)息才會有更多的。

下面說說重點，萬一流水真的不夠，而定金都支付出去了，怎么辦呢？
1.銀行是可以認可夫妻雙方的流水的，也就是說一個人的流水不夠，那就提供配偶一并輔助。
2.部分銀行是可以認可公積金繳存證明或者個人納稅證明的
3.選擇流水算法不同的銀行申請，部分銀行是需要認可月供的兩倍的，也有銀行可以認可1.5倍的。



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