目前我們家庭有一套房，大概市值410萬(wàn)左右，貸款剩10萬(wàn)左右，可

時(shí)間：2020-08-07 來(lái)源：法律投稿

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按揭答

謝謝你的打賞提問(wèn)！

1如果你們名下有房，貸款已結(jié)清，再次買房申請(qǐng)房貸，首付5成
不過(guò)你的第一套房子可以申請(qǐng)一筆抵押貸款100萬(wàn)，你手頭的現(xiàn)金是110萬(wàn)（現(xiàn)在手頭20萬(wàn)，減去贖契的10萬(wàn)）
或者申請(qǐng)一筆經(jīng)營(yíng)貸410萬(wàn)的7成=287萬(wàn)，手頭的現(xiàn)金是297萬(wàn)，購(gòu)買一套495萬(wàn)的房子，首付5成247.5萬(wàn)，買了之后還有幾十萬(wàn)可以用于月供或者生活支出

2如果賣了第一套房子，購(gòu)買第二套，首付4成
你手頭有420萬(wàn)，你購(gòu)買一套495萬(wàn)的房子，首付太多了

從資金分析來(lái)說(shuō)，你第一套還清，然后第一套申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸，然后購(gòu)買第二套會(huì)好一點(diǎn)
前提是你認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)漲，希望手頭留著房子

3如果你的流水夠，提供你一個(gè)人的流水也可以，如果你的收入流水不夠，那就提供你先生的合計(jì)計(jì)算
貸款495萬(wàn)的6成346.5萬(wàn)，30年，利率上浮5%，等額本息，月供是.14元，你的收入3萬(wàn)不夠，當(dāng)然，如果你的收入證明可以開(kāi)到3.8萬(wàn)以上，那么也夠了,小雄5683為啥可以做四成?。孔鴺?biāo)哪里？,按揭廣州,K維他樂(lè)公司在哪里？,按揭廣州,按揭海珠區(qū)市二宮附近,共3條回復(fù)

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