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名下有商鋪貸款未結(jié)清可以首付三成買房嗎?

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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廣州戶口,單身,在廣州有一套商鋪?zhàn)鲞^按揭貸款未還清,名下沒有房及房貸。這種情況還能三成首付申請貸款嗎


可以的!

在審核首付比例的時候,主要看名下是否有住宅,征信是否有房貸記錄。

你是名下有商鋪非住宅,所以不算名下有房。
同理申請商鋪的貸款也不算房款,無論是否結(jié)清,都不影響買住宅的首付比例。

另外名下是否有商鋪,也不影響購買住宅的買房資格。

不過你的商鋪貸款未結(jié)清,每個月的月供也是負(fù)債,故而你申請房貸的時候,需要合計(jì)計(jì)算負(fù)債,故而需要提供更高的收入和流水方可成功申請房貸。

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