幫親戚提問(wèn)事業(yè)單位員工，公積金賬戶(hù)有三十萬(wàn)，月繳納公積金三千，名下無(wú)房產(chǎn)，打算買(mǎi)套小房子六七十萬(wàn)，但手頭現(xiàn)金只有十萬(wàn)，不含公積金流水有六千多。原來(lái)他想搞個(gè)信用貸三十萬(wàn)，加上手頭現(xiàn)金一起做首付，等公積金可以提取后把信用貸還上，但又怕借了信用貸申請(qǐng)不了公積金貸款。不問(wèn)親戚借錢(qián)的前提有什么解決辦法嗎？謝謝！坐標(biāo)肇慶。

答
你的最佳方案還是找親戚，朋友，同事等身邊人借錢(qián)，不建議找信用貸了。

如果你申請(qǐng)信用貸

1.申請(qǐng)到這筆額度應(yīng)該可以的，因?yàn)槟闩笥训馁Y質(zhì)還不錯(cuò)
但是申請(qǐng)信用貸多數(shù)情況會(huì)影響房貸的，這個(gè)務(wù)必注意

2你的額度缺口不大，找人借錢(qián)也不是很難的，一個(gè)人不夠，那就借多幾個(gè)人，尤其是同事，你講清楚你的公積金賬戶(hù)有錢(qián)，買(mǎi)房后，取出公積金就可以還錢(qián)，這個(gè)借錢(qián)應(yīng)該不難的。

具體分析你購(gòu)買(mǎi)小房子六七十萬(wàn)，首付三成的話(huà)，首付20萬(wàn)左右，你現(xiàn)在手頭有10萬(wàn)現(xiàn)金，你借10多萬(wàn)現(xiàn)金，買(mǎi)房的稅費(fèi)也可以盡量刷卡，買(mǎi)房后，提取公積金可以還錢(qián)，手頭的剩余款項(xiàng)還可以裝修一下房子，經(jīng)濟(jì)壓力不大的。

3你申請(qǐng)信用貸，有可能需要貸款中介協(xié)助，存在手續(xù)費(fèi)，當(dāng)然你自己找銀行申請(qǐng)，有可能可以免手續(xù)費(fèi)。申請(qǐng)后，由于很快還錢(qián)，會(huì)有一筆違約金。正常申請(qǐng)后一定有利息需要支付的，當(dāng)然借的時(shí)間不長(zhǎng)，利息不多的。
這也是成本。
與其如此，找親戚朋友同事借錢(qián)，也可以酌情適當(dāng)支付利息，或者買(mǎi)點(diǎn)小禮物，吃餐飯，不如將成本給親戚朋友同事，大家還高興。

4申請(qǐng)信用貸，也會(huì)上征信的，這個(gè)很快結(jié)清，問(wèn)題到也不大。

5不過(guò)你明確說(shuō)了不找親戚借錢(qián)，那就找銀行申請(qǐng)上的是信用卡征信的信用貸吧，這個(gè)不影響房貸的。

通常我們認(rèn)為，如果借款額度高，時(shí)間長(zhǎng)，希望利率低，那就找銀行比較合適，如果相對(duì)而言，額度不高，時(shí)間不長(zhǎng)，找身邊人借錢(qián)是最佳的方案了。



,按揭歡迎大家加入我的群，在群里分享討論房產(chǎn)相關(guān)話(huà)題O房產(chǎn)貸款群,植物之智慧解釋的十分詳細(xì),按揭謝謝你的鼓勵(lì)