按揭答

絕大多數(shù)情況我會(huì)旗幟鮮明的建議寫(xiě)一個(gè)人名字，無(wú)論男方，無(wú)論女方，只寫(xiě)一個(gè)人名字。

到底寫(xiě)幾個(gè)人名字？有什么講究
1先寫(xiě)資質(zhì)差的人，比如夫妻，通常妻子的收入較低，那就寫(xiě)妻子的名字
不過(guò)即將啟動(dòng)新版本的征信系統(tǒng)，在新版本的征信體系應(yīng)該先寫(xiě)資質(zhì)較好的人進(jìn)入房產(chǎn)證，或者將資質(zhì)差的做成資質(zhì)很好的人。

2寫(xiě)申請(qǐng)公積金貸款的人的名字
因?yàn)樯暾?qǐng)公積金的人必須寫(xiě)入房產(chǎn)證，那就沒(méi)有辦法了
不過(guò)也建議，如果確定只買(mǎi)一套兩套房子的，那就寫(xiě)兩個(gè)人名字，可以申請(qǐng)到100萬(wàn)公積金，夫妻累計(jì)可以申請(qǐng)到100萬(wàn)的公積金。
如果將來(lái)累計(jì)會(huì)購(gòu)買(mǎi)超過(guò)3套房子的，比如購(gòu)買(mǎi)4套，那就寫(xiě)一個(gè)人名字，這樣子，夫妻看有累計(jì)申請(qǐng)到240萬(wàn)的公積金

要收優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)，其實(shí)就是萬(wàn)一想買(mǎi)多一套房子，你想離婚買(mǎi)房，如果寫(xiě)了兩個(gè)人名字，那么離婚也沒(méi)有多少意思，需要還清貸款，然后離婚析產(chǎn)，非常折騰。
如果只寫(xiě)了一個(gè)人名字，直接離婚即可，低利率的貸款照還。

如果你確定就買(mǎi)一套，兩套，也不想離婚買(mǎi)房，或者想買(mǎi)房的時(shí)候一定會(huì)還清貸款才買(mǎi)房，那么寫(xiě)一個(gè)人和寫(xiě)兩個(gè)人區(qū)別不是很大，僅僅是寫(xiě)兩個(gè)人必須兩個(gè)人同時(shí)出面辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，有時(shí)候遇到一個(gè)人出差等不方便辦理業(yè)務(wù)，就只能等待了。

法律上無(wú)風(fēng)險(xiǎn)，婚后買(mǎi)的房子，無(wú)論寫(xiě)一個(gè)人，寫(xiě)兩個(gè)人，都是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，得到婚姻法保護(hù)的。,驀然回首已滄桑請(qǐng)我買(mǎi)的房子已經(jīng)付首付簽了草簽合同，寫(xiě)的夫妻兩個(gè)人的名字，但還沒(méi)有網(wǎng)簽，現(xiàn)在還有什么辦法補(bǔ)救嗎？,按揭可以更改的，因?yàn)閷?xiě)幾個(gè)人名字取決于網(wǎng)簽合同,星星佬多用投資的思維去想。