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好律師 > 專題 > 金融財稅 > 股票證券 > 買房可以夫妻一個人到場簽字嗎?

買房可以夫妻一個人到場簽字嗎?

時間:2020-08-07 來源:法律投稿
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代持人買二手房,一定要夫妻雙方到現(xiàn)場嗎?能不能只到一方辦理網(wǎng)簽,按揭,過戶。謝謝!



從買房的角度分析,如果房產(chǎn)證只寫一個人名字,可以只是一方簽字即可。
去不動產(chǎn)交易登記中心需要出具雙方的證件(限購區(qū)),配偶的證件必須攜帶。
如果非限購區(qū)則可以僅僅提供一個人的證件,也就是配偶不知情的前提下可以買房的。

從貸款角度分析銀行會要求借款人夫妻提供證件,分別簽字才可以的,所以一個人簽字基本上是無法貸款的。
如果借款人是單身(未婚,離婚,喪偶)則一個人簽字即可。

從代持角度出發(fā)必須讓代持人夫妻雙方簽字,如果只是一個人簽字,隱患很大的,建議不要僥幸。



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