邱小姐終于買到了自己心目中那個(gè)房子，這個(gè)戶型少有放盤(pán)，一般都是放租居多。所以一聽(tīng)到有盤(pán)放賣，但是由于疫情租客還沒(méi)回來(lái)，沒(méi)法開(kāi)門(mén)，邱小姐只是看了中介之前拍下的圖片就跟業(yè)主簽合同了。

可是接下來(lái)要申請(qǐng)組合貸款了，問(wèn)題來(lái)了，真正申請(qǐng)貸款，就不同問(wèn)口價(jià)了，原則上評(píng)估公司要上門(mén)實(shí)勘，這個(gè)就必須要開(kāi)門(mén)了。公積金中心可以不需要上門(mén)，都是系統(tǒng)評(píng)估，但是商業(yè)部分依然需要評(píng)估公司出具紙質(zhì)版評(píng)估報(bào)告的。

這個(gè)有點(diǎn)難度了，最后只能由業(yè)主跟租客溝通解決了，原來(lái)租客不配合開(kāi)門(mén)原因是想業(yè)主賠付違約金。

不過(guò)也有部分銀行，可以允許遠(yuǎn)程拍照評(píng)估，方法是業(yè)主或者租客按照評(píng)估公司的要求拍照，然后評(píng)估公司通過(guò)連線核實(shí)照片真?zhèn)?，銀行也是認(rèn)可的，這是疫情下的變通方法，不過(guò)租客如果不配合，這個(gè)方法也不可行的。