34位律師解答

• 

  丁輝

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  • 10″
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    2022-01-19 23:28:08
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• 

  范明

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  • 裝修公司的承諾書就是合同的一個部分，因為它明確約定了開工時間和竣工的時間，所以如果并不是因為你們業(yè)主的原因?qū)е卵b修公司延期完工的，那么裝修公司就應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任?？梢园囱悠诘念愃品孔幼饨鹩嬎銓嶋H損失賠償業(yè)主。
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    2022-01-19 23:28:59
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以委托律師發(fā)函給裝修公司催促其盡力完工，否則將按照類似的房屋的同期租金，追究他們的違約責(zé)任。
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    2022-01-19 23:29:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    建議盡快委托律師（可以通過平臺）介入幫你進行維權(quán)，好的，謝謝。
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    2022-01-19 23:56:07
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• 

  李曉軒

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  • 可以要求賠償，但是因為沒有合同也沒有違約金條款，所以只能要求賠償實際損失。實際損失是多少？你得自己舉證。
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    2022-01-19 23:29:27
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  • 樓主：
    實際損失有哪些？
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    2022-01-19 23:30:30
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  • 樓主：
    實際損失主要包括哪些？
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    2022-01-19 23:34:14
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• 

  南曉峰

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  • 你好，裝修公司的承諾也屬于你們雙方的約定，是有效的，如果裝修公司在合理時間不竣工，經(jīng)過催告，也沒有正當理由推遲竣工，可以讓其承擔(dān)違約責(zé)任，沒有約定違約金，根據(jù)民法典規(guī)定也是可以主張違約責(zé)任的，其標準根據(jù)司法解釋有關(guān)規(guī)定，一般不超過合同標的的百分之三十。
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    2022-01-19 23:30:02
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果協(xié)議當中已經(jīng)明確了竣工日期，施工方?jīng)]有按日期完成施工作業(yè)，視為影響合同協(xié)議的約定，雖然沒有約定違約金以及違約金的計算方式，但是給委托方造成損失的應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。損失的計算方式，包括因為對方違約導(dǎo)致延期施工造成的材料費浪費的損失，剩余施工作業(yè)費，也可以包括期待利益性的損失
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    2022-01-19 23:32:22
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果合同當中有約定施工款項，那么，違約金的計算通常不高于其40%。作為違約金的標準
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    2022-01-19 23:34:10
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  • 樓主：
    約定了房屋裝修總價，開竣工時間，現(xiàn)在我給裝修公司的裝修費用已經(jīng)超過了工程量，如果更換裝修公司，現(xiàn)在可以追回錢嗎。
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    2022-01-19 23:36:16
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  • 匿名 服務(wù)方：
    起訴之后，如果對方不履行，可以另外換裝修公司這部分費用向法院報備執(zhí)行就行了
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    2022-01-19 23:37:09
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• 

  李士心

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  • 可以要求按照原合同承擔(dān)違約責(zé)任。即使原合同未約定違約金，可以按要求按照對守約方造成的實際損失賠償，但需要對實際損失承擔(dān)較嚴格的舉證責(zé)任。
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    2022-01-19 23:34:42
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  • 樓主：
    實際損失不知道是什么？現(xiàn)在怎樣可以讓裝修公司順利裝修完畢
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    2022-01-19 23:37:12
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  • 李士心 服務(wù)方：
    那就要求對方繼續(xù)安約實際履行
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    2022-01-19 23:38:13
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• 

  孔繁越

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在的你對工程量最好的做一個自己的一個計算，也可以請第三方造價公司來進行計算，然后進行結(jié)算，嗯，對于他的質(zhì)量不符合要求的地方，可以找一個驗收的工資，在網(wǎng)上也可以找到他們主任說報告啊，對于不合格的地方會指出來，然后拿這些證據(jù)去起訴，可以要求他們返還你的裝修款的。
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    2022-01-19 23:36:36
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• 

  王煒華

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  • 雖然沒有約定違約金，但是裝修公司一直不開工，并且存在延期的情況，可以根據(jù)實際情況主張相應(yīng)的違約金。可以
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    2022-01-19 23:36:43
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，盡量協(xié)商處理，也就盡量讓該公司完成，如果再找一家，費時費錢不說，還會有更多的麻煩！和這個公司也好處理，可以協(xié)商或者起訴！
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    2022-01-19 23:37:08
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• 

  崔兵

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  • 這種情況根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗和工程法律經(jīng)驗以及法律總顧問經(jīng)驗來看，很可能有陷阱，必須采取好的特殊措施，否則很可能被動。
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    2022-01-19 23:39:35
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  • 樓主：
    請問采取什么措施，現(xiàn)在已經(jīng)被動
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    2022-01-19 23:40:27
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• 

  韓亞銳

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  • 你好。沒有特別好的辦法，就是催著公司給干活。因為之前沒有簽訂合同，導(dǎo)致現(xiàn)在想主張違約金沒有依據(jù)，想主張工期拖延損失，不好舉證。想要錢，依據(jù)不足，也不好實現(xiàn)。最好的辦法就是多催了。希望對您有幫助。
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    2022-01-19 23:41:22
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  • 樓主：
    一直催，總是找各種理由推脫
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    2022-01-19 23:49:29
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• 

  王珍

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  • 你好，沒有約定違約金的情況下，可以主張損失，比如超期導(dǎo)致不能按時入住而產(chǎn)生額外租房費用，等等?？梢越獬贤?，要求退還未產(chǎn)生的費用，這個費用如果雙方協(xié)商不一致，就需要找第三方來確認金額了
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    2022-01-19 23:41:36
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• 

  顏忠軍

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  • 您好!雖然末明確違約金的具體金額,但可換個角度主張損失賠償金。賠償金的計算可參照同地段同面積的租金標準計算。
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    2022-01-19 23:45:43
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  • 樓主：
    這樣起訴會不會證據(jù)不足，得不到保障，費時費力最后沒結(jié)果
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    2022-01-19 23:47:12
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  • 匿名 服務(wù)方：
    100%能贏,不復(fù)雜!
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    2022-01-19 23:48:01
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• 

  趙嚴

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述，這種情況下，如果對方不按照實際的施工進度來進行施工，并且你已經(jīng)支付了合理對價，那么你可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其實沒有約定違約責(zé)任的承擔(dān)，但是根據(jù)你實際的損失以及對裝修費用的結(jié)算，那么是可以要求對方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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    2022-01-19 23:54:01
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果決定不用這家裝修公司了，協(xié)商不能退款的，可以直接起訴，解除合同，通過鑒定確定裝修錢款，要求對方退款。
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    2022-01-19 23:55:15
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• 

  任宇飛

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：當初和裝修公司沒有簽正式的合同，但是對方有承諾書，并且你也有電話錄音，可以體現(xiàn)他工期的時長，如果超過工期啊，裝修公司屬于違約，嗯，沒有定違約金條款的話，那就是按實際的損失來要求對方賠償。
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    2022-01-19 23:58:29
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  • 樓主：
    實際損失主要有哪些？針對我多付給他的錢怎么計算
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    2022-01-20 00:01:02
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  • 樓主：
    多付給他的錢怎么辦
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    2022-01-20 00:01:31
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• 

  羅盛武

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  • 你好，沒有正式合同沒關(guān)系，約定也是合同，違反約定也是違約，具體操作你可以咨詢我。主張維護自己的權(quán)益。
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    2022-01-20 00:00:06
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• 

  張超

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  • 裝修公司雖然有書面承諾，但關(guān)鍵問題是沒有合同，無法證明哪些是合同之內(nèi)，哪些是后續(xù)增加的。如果是后續(xù)增加的，屬于變更項目，就不應(yīng)不應(yīng)計入合同工期，而是應(yīng)該順延。
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    2022-01-20 00:01:18
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  • 樓主：
    書寫承諾有落款日期，在裝修開工之前
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    2022-01-20 00:02:29
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，既然對方已經(jīng)明確了竣工時間，沒有按照承諾履行義務(wù)就是違約，沒有約定違約金的話，應(yīng)當賠償你的實際損失，協(xié)商不成的話，你可以起訴
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    2022-01-20 00:05:21
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)民訴法及民法典的規(guī)定，你可以裝飾裝修合同糾紛提起民事訴訟。根據(jù)規(guī)定，沒有約定違約金，可以實際損失主張賠償。
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    2022-01-20 00:12:11
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• 

  郭世亮

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  • 你好，在這種情況下，可以讓這個解除合同，要求解除合同，然后啊，重新的去委托這個裝修公司進行重新的裝修。
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    2022-01-20 00:13:52
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• 

  李鑫

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述啊，雖然說沒有簽合同，對吧，但是你有這個承諾呢？這也是合同的一部分，真實的意思表示，也就是說它這個是40合同啊，現(xiàn)在呢，40合同中的一個相關(guān)的一個條款可以啊啊，這一句對付我的這個違約責(zé)任，希望能幫到你。
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    2022-01-20 00:15:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    9″
    自動轉(zhuǎn)換：可以到人民好像是起訴啊，起訴要求對方返還這個這個孔子相關(guān)的幻想。
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    2022-01-20 00:15:32
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，雖然雙方?jīng)]有簽訂書面的合同?；蛘邊f(xié)議。但是如果有其他證據(jù)，像你所講的，雙方有手寫的開竣工時間的書面材料以及電話錄音都可以作為證據(jù)。如果與對方協(xié)商處理不成，可以以此為證據(jù)，及時向法院起訴，由法院依法判決對方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的全部損失。
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    2022-01-20 00:21:08
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• 

  謝福金

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，小林所說這種情況，所以裝修公司違約的沒有安全完工，你可以對對方協(xié)商去解決，要組合成的這個延期交父母不在了，損失的，如果他解決不了一個像法院結(jié)束了要求對方承擔(dān)這個人機還工作這個損失，其實可以的。
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    2022-01-20 00:31:19
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典合同編的相關(guān)規(guī)定：沒有簽訂過合同的，以實際履行為準，其次，對方承諾的時間是有效的，沒有約定違約金可以以實際損失要求賠償，最后，協(xié)商不成可以起訴至人民法院。
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    2022-01-20 01:41:11
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• 

  何勇

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  • 你好，這種情況可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告，催告對方在合理期限內(nèi)進行裝修。超過合理期限，你有權(quán)解除合同，并且要求對方承擔(dān)違約金或者賠償損失。
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    2022-01-20 03:23:21
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• 

  張華北

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好朋友了嗎？你描述的這情況呢？如果說明明確約定了完工的時間，但是呢，到了這個時間以后，或者說啊，這個到了日期，以后可以明確推進，而裝修公司完不成這個任務(wù)，那么可以啊，中指啊，中指畫頭發(fā)。
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    2022-01-20 03:42:54
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以要求對方履行承諾，盡快完工并承擔(dān)逾期完工造成的損失。如果對方仍消極怠工，可以通知對方解除合同，要求退款并賠償。
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    2022-01-20 04:02:02
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• 

  劉闖

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  • 67″
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    2022-01-20 04:21:04
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• 

  王寶珊

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  • 您好，建議先收集證據(jù)包括電話錄音來證明雙方之間約定裝修竣工時間，仍拖延只能起訴，也可以先找其他裝修公司進行裝修，先墊付合理費用，之后起訴原裝修公司進行追償
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    2022-01-20 04:23:44
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• 

  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來看，如果你方?jīng)Q定不再聘請對方裝修，即解除合同，則有權(quán)要求其返還你方已支付的部分裝修款，并承擔(dān)違約責(zé)任。 ② 通常情況下，違約金可以按照你方因?qū)Ψ竭t延履行合同而使你方遭受的損失計算，也可以按照對方遲延完工的天數(shù)計算。
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    2022-01-20 04:42:35
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    46″
    自動轉(zhuǎn)換：書院的承諾也是河大的一部電話錄音，也可以證明這種情況就是雖然沒有沒有心，但是對你的損失也可以主張可以長，比如說耽誤你的工程進度，你那個耽誤您的入住這個呢，法院會酌情給你一定的賠償，那個也可以向海關(guān)溝通，然后發(fā)律師函，這樣出主動一些也可以換，因為構(gòu)成淺都打不到，可以換裝飾公司。
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    2022-01-20 06:05:21
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• 

  畢姚勝

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  • 答謝
    書面合同簽訂的這個承諾書具有法律效力，但是有沒有蓋章或者有沒有法定代表人簽字，或者有沒有實際施工負責(zé)人進行簽字確認？后續(xù)的措施可以采取錄音等方式可以的。錄音的話要注意是不是簽字這個人錄音而不認識其他人
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    2022-01-20 07:42:26
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    百分之九十能贏。 我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進一步解答，維護你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
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    2022-01-20 11:36:18
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