30位律師解答

• 

  畢姚勝

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  • 答謝
    到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的時間是兩年，你這個已經(jīng)過了，調(diào)解書已經(jīng)超過了兩年時間，法院已經(jīng)不會受理你的執(zhí)行。你這個很麻煩了，建議和對方協(xié)商去房管局辦理過戶登記手續(xù)。
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    2022-07-03 20:31:14
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  • 樓主：
    確實(shí)是協(xié)商不成，男方一直在外地工作
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    2022-07-03 20:32:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    那就想辦法逼他，讓他主動放棄處理
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    2022-07-03 20:46:47
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 99″
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    2022-07-03 20:33:23
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  • 樓主：
    是商品房，男方肯定不會來的，2013年的事情上面有其它律師說已經(jīng)超過兩年不能申請強(qiáng)制執(zhí)行了。如果重新起訴的話，這種案件是按離婚訴訟算還是財產(chǎn)糾紛？訴訟的成本大概是多少呢？我聽說如果是財產(chǎn)糾紛法院還會收取訴訟標(biāo)的價值的一定百分比作為訴訟費(fèi)用
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    2022-07-03 20:36:44
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    20″
    自動轉(zhuǎn)換：可以的，但是你過了執(zhí)行時效啊，離婚調(diào)解結(jié)束以后兩年之內(nèi)申請執(zhí)行啊，你就過來，你悄悄說，并不是說失去了笑臉，但是你得重新申請啊，不能直接執(zhí)行，話說不能反正沒問題。
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    2022-07-03 20:34:08
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  • 樓主：
    請問重新申請大概是個什么流程呢？
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    2022-07-03 20:37:33
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• 

  王寶珊

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  • 您好，如果對方不配合您辦理過戶或辦理新的產(chǎn)權(quán)證，你這邊只能向法院重新起訴來請求確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，由法院依法判決后，拿著法院生效判決到不動產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)證
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    2022-07-03 20:35:12
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  • 樓主：
    如果重新起訴的話，這種案件是按離婚訴訟算還是財產(chǎn)糾紛？訴訟的成本大概是多少呢？我聽說如果是財產(chǎn)糾紛法院還會收取訴訟標(biāo)的價值的一定百分比作為訴訟費(fèi)用
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    2022-07-03 20:37:57
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定：離婚訴訟采取調(diào)解結(jié)案的，民事調(diào)解書和民事判決書具有同等效力，其次，你可以拿著民事調(diào)解書直接去法院執(zhí)行庭申請執(zhí)行就可以了，最后，那可以拿著調(diào)解書直接去房產(chǎn)登記部門去申請變更登記。
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    2022-07-03 20:36:00
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  • 樓主：
    但是這是2013年的調(diào)解書，應(yīng)該是沒法申請強(qiáng)制執(zhí)行了。直接拿著調(diào)解書去換不動產(chǎn)權(quán)證的話我擔(dān)心那邊工作人員會要求男方到場確認(rèn)
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    2022-07-03 20:38:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    不需要的，你有法院的調(diào)解書并不像普通的變更登記。
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    2022-07-04 08:26:16
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• 

  李曉軒

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  • 那在判決書生效后兩年內(nèi)沒有向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行嗎？如果申請過強(qiáng)制執(zhí)行，但是一直沒有執(zhí)行到位，并且終本了，可以向法院申請恢復(fù)強(qiáng)制執(zhí)行。如果當(dāng)初沒有向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，已經(jīng)過了執(zhí)行時效，現(xiàn)在申請強(qiáng)制執(zhí)行的話，只要男方已已過時效進(jìn)行抗辯了，土地證就不可能變更到女方名下。
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    2022-07-03 20:39:33
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  • 樓主：
    當(dāng)時沒有申請強(qiáng)制執(zhí)行，本著協(xié)商解決的初心來的，但是一拖就拖了這么多年。您的意思是即使超過兩年但還是可以去向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行的對嗎？對方要是進(jìn)行抗辯也必須到場才能提出對吧，他現(xiàn)在在外地，如果能強(qiáng)制讓他回來一趟的話或許也有戲
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    2022-07-03 20:42:19
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• 

  李鑫

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你好，根據(jù)你的描述啊，那么這個判決書說你支付之后多少錢？之后這個房屋所以所以所以這種情況的話可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行給強(qiáng)制執(zhí)行的同時像向這個法院，讓法院向這個不動產(chǎn)登記中中心提供一個協(xié)議，各協(xié)助執(zhí)行的一個韓這樣的話，不動產(chǎn)等級中心就會給你進(jìn)行這個方剛才的變更，希望能幫到你。
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    2022-07-03 20:44:38
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  • 樓主：
    請問讓法院向不動產(chǎn)登記中心發(fā)的函具體是什么函呢？應(yīng)該如何申請？另外2013年的案子現(xiàn)在還可以申請嗎？
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    2022-07-03 20:46:40
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  • 匿名 服務(wù)方：
    7″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，法院向不動產(chǎn)中心發(fā)這個協(xié)助執(zhí)行的哈。
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    2022-07-03 22:24:32
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• 

  張超

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  • 可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院通?？梢韵蚍慨a(chǎn)管理部門發(fā)協(xié)執(zhí)函，由房產(chǎn)部門辦理。至于證件如何更名，由房產(chǎn)管理部門掌握，屬于行政權(quán)，司法也不宜干涉。
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    2022-07-03 20:47:28
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• 

  張鳳啟

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  • 答謝
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：設(shè)置情況也需要男方配合，女方將房屋的土地證別跟過來，如果男方不配合，那么女方一樣，你可以通過訴訟的程序要通過法院責(zé)令被告履行過戶土地的手續(xù)。
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    2022-07-03 20:48:34
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  • 樓主：
    重新訴訟的話按財產(chǎn)糾紛算嗎？訴訟成本是多少呢？是不是要按照房子價值的百分之多少算？
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    2022-07-03 20:51:41
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• 

  呂海

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  • ① 這種情況下，你方可以向法院申請執(zhí)行。但是，需特別提示你方的是，你方需舉證證明自2013年以來，特別是最近兩年內(nèi)，你方一直要求對方變更土地使用權(quán)證書的權(quán)利人。因?yàn)?，申請?zhí)行的期間為二年，你方申請執(zhí)行時需考慮執(zhí)行時效。 ② 可以直接將土地使用權(quán)證的權(quán)利人變更為女方。
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    2022-07-03 20:59:00
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• 

  李新宇

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  • 答謝
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，主要是調(diào)節(jié)舒張當(dāng)中的內(nèi)容，只要南方啊，沒有履行完成啊，您這邊的是可以申請強(qiáng)制執(zhí)行的患者就是呵呵呵呵。
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    2022-07-03 21:00:26
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• 

  陳娜

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  • 答謝
    申請強(qiáng)制執(zhí)行的期限為判決生效后的兩年，你這個已經(jīng)過了強(qiáng)制執(zhí)行的期限了。土地證的變更還是需要男方配合的，你這個情況下只能另訴解決了。
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    2022-07-03 21:12:29
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• 

  任宇飛

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  • 答謝
    只要拿到了法院的調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。
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    2022-07-03 21:33:50
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• 

  王珍

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  • 答謝
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你所說，這個情況本來是可以申請強(qiáng)制行的，但是現(xiàn)在存在一個問題，就是已經(jīng)超過了強(qiáng)制執(zhí)行的一個申請時間，不知道你之前有沒有申請過，如果你如果你之前有申請過的話，那到不會受這個事件影響，但如果沒有，那么法院是會不予受理的，你只能是去找對方去協(xié)商這個事情。
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    2022-07-03 21:39:42
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• 

  胡春景

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  • 答謝
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，這種情況下，您是可以申請法院嗯，進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的，嗯，可以直接強(qiáng)制執(zhí)行，要求男方佩配合辦理過戶手續(xù)，將不動產(chǎn)權(quán)將這個土地證也過戶到您的名下，而是可以強(qiáng)制執(zhí)行，沒有任何問題。
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    2022-07-03 21:43:48
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• 

  樓紅鋒

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  • 答謝
    您可以直接向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院工作人員會帶上協(xié)助執(zhí)行通知書、生效民事調(diào)解書，去不動產(chǎn)登記中心直接將不動產(chǎn)變更登記到你名下。
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    2022-07-03 21:45:04
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• 

  周鈺淇

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    您好這個情況比較復(fù)雜建議委托專業(yè)律師處理。執(zhí)行可能時效已過。民事執(zhí)行，又稱為民事強(qiáng)制執(zhí)行，是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實(shí)現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容的一種訴訟活動。
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    2022-07-03 21:48:32
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• 

  王群英

  律師

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    你好，現(xiàn)在都是三證合一了，以前的發(fā)布的房產(chǎn)證，不影響你房屋產(chǎn)權(quán)的完整。如果轉(zhuǎn)讓必須要求土地證，你可以讓男方配合你去換證。但是申請強(qiáng)制執(zhí)行的時間已經(jīng)過了。只能協(xié)商解決。
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    2022-07-03 21:59:39
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• 

  張華北

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  • 答謝
    54″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯嗯，好朋友，那么你描述的這種情況呢？還是可以啊，雖然說已經(jīng)啊過了這個呃，執(zhí)行的這個學(xué)校啊，那么是判決生效之后兩年內(nèi)啊，但是呢，依然可以向法院申請強(qiáng)制啊，那么如果說對方啊，以學(xué)校來抗辯啊什么可以啊另行啊，嘗試啊，這個提起確權(quán)之訴啊，提起確權(quán)之訴啊那么如果說法院啊，最后練了定期缺錢啊，那么就可以缺錢的判決書啊來進(jìn)行啊相應(yīng)的啊，這個變更?。?
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    2022-07-03 22:03:33
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• 

  丁輝

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  • 答謝
    10″
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    2022-07-03 22:09:35
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• 

  劉銳

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    調(diào)解書已經(jīng)簽發(fā)即具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，你可以直接申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，而且你必須要將土地證變更為你自己，因房地一體，你只取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，還沒取到土地證，對你是不利的。
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    2022-07-03 22:28:59
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• 

  李國民

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    好，那么女方是沒有權(quán)利直接申請強(qiáng)制執(zhí)行的，你去申請強(qiáng)制執(zhí)行，執(zhí)行局也不會搭理你，你如果認(rèn)為可以改換成你的名一，你可以另行起訴解決
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    2022-07-03 22:43:20
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• 

  范明

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  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，當(dāng)年有土地證，現(xiàn)在土地證和房產(chǎn)證都已經(jīng)合并的，是不動產(chǎn)權(quán)證啊，建議你的話呢？在通過這個平臺找你當(dāng)?shù)氐穆蓭焷韼湍惆堰@個的處理的方案基本上應(yīng)該請，應(yīng)該請像你這個像法院申請強(qiáng)不是事情，馬上向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，如果法院不同意強(qiáng)制執(zhí)行的話呢需要這個再提起一個呃，行政就是訴訟啊，就是確認(rèn)這個房屋產(chǎn)權(quán)的，而且行為的行政訴訟，因?yàn)榈怯洰a(chǎn)權(quán)是這個房屋管理部門好好的學(xué)習(xí)。
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    2022-07-03 22:56:56
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• 

  馬范君

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：像這樣情況可以依據(jù)生效的調(diào)解協(xié)議而申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，要求將土地證明直接變更給女方，嗯，這是可以做到的。
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    2022-07-03 23:10:39
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    修理門市什么時候辦理房產(chǎn)證過戶的呢？現(xiàn)在已經(jīng)將房產(chǎn)證統(tǒng)一變更為不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證包括房屋和土地權(quán)屬信息，已經(jīng)取得了房產(chǎn)證可以不需要更換不動產(chǎn)權(quán)證一樣具有法律效力
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    2022-07-04 08:46:14
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• 

  李玉坤

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    2017年以來，各地房地合一登記了。建議咨詢不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，看房產(chǎn)下一次交易或掛失補(bǔ)證能否解決。各地不動產(chǎn)都有咨詢熱線 現(xiàn)在很方便的。
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    2022-07-04 09:29:51
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• 

  崔兵

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    調(diào)解書只要發(fā)生法律效力，可以根據(jù)法院出具生效證明，然后去執(zhí)行庭要求強(qiáng)制執(zhí)行，如果不按照調(diào)解書辦，可以采取強(qiáng)制手段，有法警執(zhí)行人員出面等等，方法很多。
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    2022-07-04 15:52:39
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• 

  羅超

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    按照你沒有說2013年離婚訴訟和解，南方為履行調(diào)解書可以到法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，主張你的合法權(quán)利。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
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    2022-07-05 15:40:13
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• 

  楊坤

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  • 答謝
    62″
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    2022-07-06 20:06:43
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• 

  張晶

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    如果你一直沒有向法院申請過執(zhí)行那么現(xiàn)在再申請執(zhí)行也是超過了法律規(guī)定的申請執(zhí)行的期限了的?？梢院蛯Ψ絽f(xié)商。
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    2022-07-07 02:17:05
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