49位律師解答

• 

  崔兵

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  • 原則上為了監(jiān)護(hù)人的利益是可以的，如果輕易的買違反法律，那有可能被認(rèn)定無效而且侵害相關(guān)人的利益，所以需要豐富的經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)妥的做法。
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    2022-12-07 14:07:02
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• 

  李新宇

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  • 18″
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    2022-12-07 14:07:43
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• 

  劉闖

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  • 74″
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    2022-12-07 14:08:31
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• 

  王珍

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  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像你所說，這個情況，如果當(dāng)時賣掉房子，而是對老人的財產(chǎn)的一種，呃，算是利益最大化吧，比如說房價正在跌啊，那么賣房嗯，對老人的財產(chǎn)有所保護(hù)的話，那么監(jiān)護(hù)人是可以賣的哦，賣了之后，這筆錢也是歸老人，其他人是不能用的啊，因?yàn)楸O(jiān)護(hù)人本身只是能處置，但并不歸結(jié)婚所有，但但是如果說房價本身沒有跌，或者說嗯，沒有其他的情況，比如房子現(xiàn)在正在漲價，那么賣掉了房產(chǎn)屬于一個對老人本身的財產(chǎn)的，屬于一個損害的話，那么這種情況一般是不允許出處理的。
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    2022-12-07 14:08:32
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 不能處分老人的財產(chǎn)，監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是保護(hù)和管理職責(zé)，除非為了被監(jiān)護(hù)人的利益否則不能處分財產(chǎn)，有不懂的可以繼續(xù)溝通，希望能幫到你。
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    2022-12-07 14:09:10
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民法典婚姻編的相關(guān)規(guī)定：繼承財產(chǎn)的前提是被繼承人死亡，也就是說想繼承必須被繼承人死亡才能在沒有遺囑的情況下合法依法繼承，其次，指定監(jiān)護(hù)人可以替其處置財產(chǎn)但是前提是不能侵害非完全行為能力人的利益。
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    2022-12-07 14:13:58
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以處分如果要等老人死亡后依法定繼承來處理，這個是兩個人法律概念。
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    2022-12-07 14:15:05
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• 

  韓冰

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  • 該老年癡呆患者如通過法律程序確定為無民事行為能力人，那么他的監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)，處分的行為會被認(rèn)定為無效。目前只能等老人去世后，繼承老人的相關(guān)遺產(chǎn)。
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    2022-12-07 14:15:01
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• 

  周鈺淇

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  • 走繼承吧，比較穩(wěn)妥。生前享有財產(chǎn)因死亡而轉(zhuǎn)移給他人的死者為被繼承人;被繼承人死亡時遺留的財產(chǎn)為遺產(chǎn);依照法律規(guī)定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產(chǎn)的人為繼承人;繼承人依照法律的直接規(guī)定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利就是繼承權(quán)。
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    2022-12-07 14:15:16
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• 

  任宇飛

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  • 監(jiān)護(hù)人私自賣被監(jiān)護(hù)人的房子是違法的，監(jiān)護(hù)人無權(quán)隨便處置被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。除非除非監(jiān)護(hù)人是為了維護(hù)被監(jiān)護(hù)人的利益。
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    2022-12-07 14:16:03
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• 

  律師

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  • 您好，我是劉志凱律師，根據(jù)你的描述，兒子過世后第一順序繼承人只有老人一個人嗎，如果只有老人一個人要先辦理繼承過戶，把房子通過繼承過戶到老人名下，然后法定監(jiān)護(hù)人出于被監(jiān)護(hù)人（老人）的利益才能賣這套房子，實(shí)踐中不好操作，如何認(rèn)定賣房是為了老人的利益出發(fā)，這個是難點(diǎn)
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    2022-12-07 14:17:04
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  • 劉志凱 服務(wù)方：
    您好，我是劉志凱律師，根據(jù)你的描述不能直接對該房產(chǎn)進(jìn)行處置，如果老人是唯一的第一順序繼承人，兒子過世由老人繼承，該房產(chǎn)應(yīng)該通過繼承將房產(chǎn)過戶到老人名下，然后法定監(jiān)護(hù)人為了老人的名義而出賣房產(chǎn)，才可以對房產(chǎn)進(jìn)行處置。
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    2022-12-07 17:07:40
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，一般情況下，根據(jù)法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人處置被監(jiān)護(hù)人的遺產(chǎn)，除非是為了被監(jiān)護(hù)人的利益才可以，老人去世之后，這筆遺產(chǎn)一般也按照法定繼承處理
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    2022-12-07 14:17:10
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• 

  張廣雷

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，老人在世期間你不能賣他的東西，只有你繼承了他的遺產(chǎn)之后才可以。
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    2022-12-07 14:18:47
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：既然是老人的法定監(jiān)護(hù)人，那么按照法律規(guī)定，法定監(jiān)護(hù)人有權(quán)處理老人的房子，也就是代為出賣蓋房子。
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    2022-12-07 14:24:24
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，法院指定他的女兒作為老人的法定監(jiān)護(hù)人，即便是這樣，女兒也不能把他即將得到的遺產(chǎn)給賣出，為什么這么說？因?yàn)榉捎袊?yán)格規(guī)定，老人是老年癡呆，在法律上是限制行為能力，甚至是無行為能力人，在這種狀況下，女兒雖然作為他的法定監(jiān)護(hù)人，但是法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人的任何行為不能損害限制行為能力人或者無行為能力人的利益，賣出房屋就可能損害他的利益，法律對此不予支持。
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    2022-12-07 14:29:31
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況，女兒作為法定監(jiān)護(hù)人是不能決定出售房產(chǎn)的，只能等老人去世以后通過遺產(chǎn)繼承的方式繼承相應(yīng)的遺產(chǎn)。
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    2022-12-07 14:32:49
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• 

  黃一洪

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：我給你個建議啊，首先是關(guān)到那個財產(chǎn)問題，而且你這種問題也非常的重大不重要啊，我建議你溫柔一點(diǎn)兒，不要在網(wǎng)上啊，問問幾個律師，然后最后就做決策，否則的話，到時候你在網(wǎng)上花這個小錢啊，你問題是根本就不太妥當(dāng)，我建議你到你們當(dāng)?shù)匕。侥銈儺?dāng)?shù)氐囊粋€法院，然后你去那個問下你們那個法院。
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    2022-12-07 14:34:46
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  • 匿名 服務(wù)方：
    44″
    自動轉(zhuǎn)換：為什么這么跟你講呢？因?yàn)槟阍诰W(wǎng)上辦半天，無非是有人說可以賣，有人說不可以賣之后呢，你按照這個要你按他那個去做了之后如果出現(xiàn)問題你再找誰呢？誰能誰能給你承擔(dān)責(zé)任的？而且網(wǎng)上律師啊，就我們網(wǎng)上啊，甚至不齊啊，所以說呢，我給你一個建議，建議你到你們當(dāng)?shù)胤ㄔ簡栆幌路ü侔?，問誰呢？楝亭你都要練婷咨詢法官，或者你們的，或者你們你們你們你們當(dāng)?shù)匕?，這個有這種免費(fèi)的，這個這種法官咨詢的這個地方都有誒，建議你是那么操作。
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    2022-12-07 14:36:37
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  • 樓主：
    感謝
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    2022-12-07 14:43:40
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  • 樓主：
    該回復(fù)2022-12-07 14:46:36被作者刪除。
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    2022-12-07 14:44:48
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  • 樓主：
    該回復(fù)2022-12-07 14:46:43被作者刪除。
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    2022-12-07 14:46:05
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• 

  鄒春

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  • 你好，被繼承人死亡之前，除為了被繼承人的利益之外，監(jiān)護(hù)人不能私自處理其財產(chǎn)，所以其監(jiān)護(hù)人不能賣了其房子。而且其死亡以后，他的遺產(chǎn)由其繼承人共同繼承，其繼承人包括父母，子女與配偶。
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    2022-12-07 14:39:25
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• 

  李世杰

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  • 你好，《中華人民共和國民法典》第三十五條第一款規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。因此，監(jiān)護(hù)人如果不是為了被監(jiān)護(hù)人的利益而以被監(jiān)護(hù)人的名義處分其財產(chǎn)，超越了法定代理權(quán)限，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為構(gòu)成了無權(quán)代理，該處分財產(chǎn)的行為對被監(jiān)護(hù)人不發(fā)生法律效力，而應(yīng)當(dāng)由監(jiān)護(hù)人自己承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。基于以上理由，如果不存在生活困難被迫處理房產(chǎn)等特殊情形，不建議處理該房產(chǎn)。
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    2022-12-07 14:44:50
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• 

  許家苗

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：那這個處置財產(chǎn)呀，監(jiān)護(hù)人可以跟他做有意的事情有選他的利益是不允許的，所以你那個一月份之后啊，也不能處置這筆遺產(chǎn)。
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    2022-12-07 14:46:55
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• 

  李鑫

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  • 42″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，您好，既然法院已經(jīng)已經(jīng)指定這個50歲的女兒作為法定監(jiān)護(hù)人，那么50歲的女兒作為法定監(jiān)護(hù)人，在2023年一月之后是可以嗯，對，這個88歲老年癡呆老人的這個房子進(jìn)行處置的，這個是可以的，但是有一個前提條件就是說賣的這個防止是不能低于這個嗯，市場價的啊，也就是說不能減損啊，這個老老人的這個財產(chǎn)人假設(shè)這個房子是只是100萬那你肯定不能玩50萬啊，你要是賣50萬的話，那就減損了，這個是法律所不允許的。
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    2022-12-07 14:52:31
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• 

  劉銳

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  • 女兒可以幫老人賣掉房子，但錢是歸老人的，賣掉房子也必須不損害老人家利益，老人必須有居住的地方，也就是說女兒的處分行為必須為了老人的利益才可以。不用等到老人百年以后再處理房子。
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    2022-12-07 14:55:10
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• 

  趙宴敏

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  • 只要是為了被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益著想，就可以處分監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)，這套房子已經(jīng)是被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)了，所以，不用等老人去世。
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    2022-12-07 15:11:57
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• 

  趙永利

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  • 你好，看了一下你的描述，答案是肯定不行，因?yàn)榘凑辗梢?guī)定，監(jiān)護(hù)人只能是看管被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)，不能處分尤其是變賣。
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    2022-12-07 15:14:57
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• 

  黃振波

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  • 法定監(jiān)護(hù)人不能隨意處置被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)，除非在特別情形下，才可以將房產(chǎn)代為處置，比方說，監(jiān)護(hù)人和被監(jiān)護(hù)人生活困難，在重大疾病或者是生活難以為繼的情形下，是完全可以代理被監(jiān)護(hù)人處置財產(chǎn)的，但是并不能據(jù)為己有。
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    2022-12-07 15:23:42
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• 

  夏虹

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  • 1.88歲的老人在其65歲兒子去世那時候，他就已經(jīng)取得了房子的繼承權(quán)，而不是房子辦理過戶時才取得繼承權(quán)。2.老人的女兒系監(jiān)護(hù)人，可以處分老人的財產(chǎn)，但必須是為了老人的利益，比如老人生活費(fèi)支出或就醫(yī)以及老人的護(hù)理等。
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    2022-12-07 15:27:48
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  • 匿名 服務(wù)方：
    3.因此，只要是為了老人生活得更好，而處分其財產(chǎn)的行為都是合法有效的。
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    2022-12-07 15:29:08
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• 

  王寶珊

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  • 您好，除非為了老人的權(quán)益而急用的前提下，才能變賣處分繼承的這部分遺產(chǎn)，否則法定監(jiān)護(hù)人也不能隨意進(jìn)行處分
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    2022-12-07 15:44:14
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況，監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)職責(zé)受到法律保護(hù)，監(jiān)護(hù)人只有保護(hù)被監(jiān)護(hù)人財產(chǎn)的權(quán)利，沒有處理被監(jiān)護(hù)人財產(chǎn)的權(quán)利。但是如果對被監(jiān)護(hù)人有利，可以處理其房產(chǎn)，如果是為了被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益，可以進(jìn)行買賣。
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    2022-12-07 15:47:58
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• 

  呂海

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  • ① 《中華人民共和國民法典》第三十五條第一款規(guī)定：“監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)?！? ② 據(jù)此，如果前述被指定為監(jiān)護(hù)人的50周歲的女兒系為維護(hù)老人的利益，如防止房產(chǎn)過度貶值，增加老人醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、生活費(fèi)等必要支出，提高老人晚年生活質(zhì)量等，而出售相關(guān)房產(chǎn)，則依常理可以認(rèn)定為“有權(quán)處分”。于此情形下，前述指定監(jiān)護(hù)人可在老人生前處分其繼承所得的財產(chǎn)。
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    2022-12-07 15:51:41
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況對于限制行為能力人的財產(chǎn)處分需要有利于被處分人的原則。如果你是他的女兒的話，這個需要等到去世之后才可以獲得財產(chǎn)權(quán)益。
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    2022-12-07 15:55:02
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• 

  畢姚勝

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  • 目前現(xiàn)行的這個情況來說，如果是法定監(jiān)護(hù)人是可以處理他的財產(chǎn)，在實(shí)際中來轉(zhuǎn)去法院，法院文書是可以這樣操作的，這個沒有問題的，但是如果是遺產(chǎn)的話，按照繼承法操作。
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    2022-12-07 15:56:36
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• 

  秦兆霞 贊 投訴

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  • 根據(jù)民法典35條的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人除了為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。所以要看您賣房子的出發(fā)點(diǎn)是什么，如果是為了老人有更好的生活醫(yī)療環(huán)境，可以進(jìn)行處分；如果是為了自己得利還是要等老人百年之后。
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    2022-12-07 16:20:42
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• 

  何浩彭

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  • 法定監(jiān)護(hù)人一般是不能賣掉房子的。監(jiān)護(hù)人的職責(zé)是代理被監(jiān)護(hù)人事實(shí)民事法律行為，保護(hù)監(jiān)護(hù)人的人身權(quán)利，財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益等。除非為了被監(jiān)護(hù)人的利益，為了生存需要，不得不處理財產(chǎn)，否則不能處分被監(jiān)護(hù)人財產(chǎn)的。你怎么知道老人需要賣房子呢，老人可能不想賣。
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    2022-12-07 16:42:47
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• 

  張華北

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  • 您好朋友 根據(jù)你描述情況，監(jiān)護(hù)人肯定是不能夠擅自處分財產(chǎn)的，除非是出自被監(jiān)護(hù)人的利益，所以您描述的情況處理會很麻煩。
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    2022-12-07 16:50:37
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  楊坤

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    2022-12-07 16:51:20
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  • 匿名 服務(wù)方：
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    2022-12-07 17:18:52
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  李國民

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    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，根據(jù)啊，你的這個描述啊，作為女兒50歲的女兒，當(dāng)然是可以賣掉他的房產(chǎn)，以用于正常的日常開支是沒有任何問題的。
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    2022-12-07 17:09:35
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  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述依，據(jù)我國相關(guān)民法典的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，監(jiān)護(hù)人履行監(jiān)護(hù)職責(zé)時應(yīng)當(dāng)以最有利于被監(jiān)護(hù)人為原則，監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人例外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。
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    2022-12-07 17:10:41
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  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，按照法律的規(guī)定，如果作為癡呆人，也就是無民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人，如果是為了被監(jiān)護(hù)人的利益，對被監(jiān)護(hù)人沒有損害的情況之下，而處分他的財產(chǎn)包括其房產(chǎn)等不動產(chǎn)，那在法律上就是不違法的，符合法律的要求。
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    2022-12-07 17:20:33
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  楊康

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  • 《民法典》明確規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任;
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    2022-12-07 17:30:39
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  馬范君

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  • 47″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)我國法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人不得隨意處置被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)，除為了被結(jié)婚證的力之外，不能夠處分財產(chǎn)這條的規(guī)定的意思就是說，如果是為了被監(jiān)護(hù)人的利益的話，可以出去啊，所以說，你所說的這種情況作為法律監(jiān)護(hù)人的女兒，可以汽車位88歲的老年癡呆老老人呢賣掉房子，但是這個房子呢，必須要給老人專款專用，不能說把這個房款呃呃，就是說很多用了那那那是不行的啊，但是它是可以代為辦辦理賣房子手續(xù)的。
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    2022-12-07 18:02:48
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 一般情況下，是不可以的，特殊情況才可以。法律規(guī)定：監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)。監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。
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    2022-12-07 18:22:18
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  丁輝

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，一般的情況下啊，不能擅自出處理被監(jiān)護(hù)人財產(chǎn)?。?
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    2022-12-07 18:22:58
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  王群英

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  • 你好，法定監(jiān)護(hù)人對于老人繼承的財產(chǎn)是有代為管理的權(quán)利和義務(wù)，不能隨便出賣，必須是老人的情況所需，老人目前的狀況需要賣掉買房不得不賣。
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    2022-12-07 18:56:14
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  陸暢言

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    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題是法定監(jiān)護(hù)人付出至88歲老人通過繼承取得的發(fā)展，那么從法律角度來說呢，是可以的，前提是要為88歲老人的內(nèi)衣最大的孩子是認(rèn)為前提是可以處置的，不需要等到老人過世來處置。
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    2022-12-07 19:33:46
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  何勇

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  • 何勇 服務(wù)方：
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  • 何勇 服務(wù)方：
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    2022-12-07 19:59:11
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  王銀

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  • 答謝
    你好啊，我是安徽的王律師，看了你的問題的描述啊，我認(rèn)為這個女兒是可以在這個集成的房子以后就可以把這個房子進(jìn)行賣了
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    2022-12-08 04:01:57
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• 

  范明

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  • 答謝
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    自動轉(zhuǎn)換：嗯這位朋友你好，這個地方法院指定這個50歲的女兒，作為他的法定監(jiān)護(hù)人的文書啊，那你最好上傳一下啊，因?yàn)檫@個時候呢，要看一下這個88歲的老人，他是屬于完全無民事行為能力還是限制民事行為能力啊，當(dāng)然，無論是無民事行為能力，或者是限制民事行為能力啊，這個房子賣的話，都會有一定的障礙和困難啊，所以說呢，這個而且呢，要看她女兒賣房子之后怎么來處理這個這個這個情況的問題啊？因?yàn)槠鋵?shí)老人這個時候要保障他的這個老友的手機(jī)老有所養(yǎng)啊，核心是圍繞著老有所養(yǎng)來經(jīng)營展開的，嗯，好的，謝謝。
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    2022-12-08 05:25:14
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• 

  王佳

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  • 答謝
    法院判定成為監(jiān)護(hù)人生效的那天起，就有權(quán)利處置，被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)，但是必須有利于被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)處置。如果不利于被監(jiān)護(hù)人，其他人繼承人或是政府可以認(rèn)定處置無效。
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    2022-12-08 18:37:07
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• 

  孫海軍

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  • 答謝
    根據(jù)民法典的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)按照最有利于被監(jiān)護(hù)人的原則履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，監(jiān)護(hù)人除為被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。老人系無民事行為能力人或者限制行為能力人時，其財產(chǎn)一般由監(jiān)護(hù)人管理，限制民事行為能力人的錢能打給監(jiān)護(hù)人。
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    2022-12-12 21:24:48
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• 

  羅超

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  • 答謝
    不行。 需要先鑒定。 我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
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    2022-12-19 16:02:36
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