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49位律師解答

• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：為委托律師是可以的，但是維特利是前期是有案子，民事或者是刑事案委托調(diào)查，但是作為你想知道這些是政府信息公開的內(nèi)容，你自己拿身份證去就開始申請正復(fù)習(xí)公開這五星應(yīng)該就是這些土地啊，社團(tuán)四至面積用途，這都是掛在中國網(wǎng)站公開的規(guī)劃許可，建設(shè)許可，如果是上午這個(gè)材料還沒形成的話，你可能就去不了，但是能夠公開的是可以的。
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    2023-03-03 15:14:36
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  • 樓主：
    政府網(wǎng)站查過了，只有拍賣公告，寫有面積和地塊，沒有規(guī)劃圖。
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    2023-03-03 15:18:13
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• 

  李鑫

  律師

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  • 67″
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    2023-03-03 15:15:07
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 你可以去自規(guī)委申請信息公開。除了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其他都可以查到。你可以委托本地律師幫你去調(diào)，費(fèi)用一般幾百塊錢。
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    2023-03-03 15:15:21
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• 

  崔兵

  律師

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  • 可以通過要求公示的方法，可以通過各種手續(xù)和機(jī)關(guān)政府部門信息網(wǎng)道進(jìn)行查詢，然后去偽存真，取出取精，解決您的實(shí)際問題，律師的水平不一樣，費(fèi)用也不一樣，成功率也不一樣
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    2023-03-03 15:15:55
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• 

  李夢輝

  律師

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  • 你好，你個(gè)人是無權(quán)調(diào)這個(gè)材料的，一般這些材料的相關(guān)單位只針對公檢法調(diào)取或者律師持調(diào)查令調(diào)取，委托律師的費(fèi)用建議具體咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/div>

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    2023-03-03 15:16:46

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• 

  畢姚勝

  律師

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  • 一般情況下，你這個(gè)情況需要起訴到法院，然后由法院出具調(diào)查令，可以委托律師進(jìn)去查詢，每個(gè)律師收費(fèi)不一樣，建議你咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熖幚怼?/div>

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    2023-03-03 15:17:26

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• 

  楊亮

  律師

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  • 你好，這種情況，首先可以申請政府信息公開，上官網(wǎng)查詢，另外也可以去委托律師代為查詢，至于費(fèi)用得話，你們可以和律師商討。在合理范圍內(nèi)你們能接受就可以。
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    2023-03-03 15:17:57
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這些嗯，從法律上叫做行政公開啊，就是直接去土地局或者是相關(guān)的政府部門，國土局去要求他們對于某一塊特定土地，他的這個(gè)相關(guān)的材料進(jìn)行公開，這個(gè)是可以直接申請的，是屬于一種行政啊流程。
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    2023-03-03 15:18:06
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  • 匿名 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果自己覺得操作比較難啊，可以找律師的話費(fèi)用大概在2萬到3萬塊錢左右啊，要結(jié)合這個(gè)律師的工作量，就是想起來了解之后進(jìn)行一個(gè)工作的處理。
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    2023-03-03 15:18:31
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  • 樓主：
    幾萬塊都可以委托律師發(fā)起行政訴訟啦。還沒到那一步，現(xiàn)在先理清楚到底占用了我多少土地。
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    2023-03-03 15:40:18
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 村集體土地要進(jìn)入一級土地市場，需要先辦理征用手續(xù)，然后通過招、拍、掛等方式出讓土地使用權(quán)，然后是開發(fā)商進(jìn)行土地開發(fā)。當(dāng)然，整個(gè)過程需要符合土地總體利用規(guī)劃規(guī)劃，辦理規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)工程施工許可證等。
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    2023-03-03 15:18:39
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    如果開發(fā)商沒有履行合同，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，可以請求法院解除合同，將土地恢復(fù)到原始狀態(tài)，并承擔(dān)違約金等
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    2023-03-03 15:20:10
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  • 夏虹 服務(wù)方：
    律師收費(fèi)，建議咨詢當(dāng)?shù)芈蓭?，一般為?biāo)的額的6%-10%。風(fēng)險(xiǎn)代理不超過18%。
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    2023-03-03 15:21:31
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• 

  賀圭胤

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這個(gè)首先第一個(gè)看能否申請這個(gè)政務(wù)公開，另外一個(gè)通過這個(gè)信訪等程序獲取相關(guān)的這個(gè)情況。
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    2023-03-03 15:20:17
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• 

  張揚(yáng)智

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況你可以委托律師去調(diào)取相關(guān)的資料，委托律師調(diào)取相關(guān)資料，費(fèi)用一般不會(huì)少于3000塊錢。
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    2023-03-03 15:23:01
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• 

  劉銳

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  • 你們可以起訴開發(fā)商繼續(xù)履行合同，法院立案后，你們可以申請法院調(diào)查取證，因你說的這些證據(jù)都在有關(guān)部門，律師一般調(diào)取不到，根據(jù)法律規(guī)定，可申請法院調(diào)取。
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    2023-03-03 15:23:44
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• 

  李國民

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：還得好，那么建議你可以去起訴到法院，已經(jīng)由法院可以去調(diào)查令去教學(xué)，相應(yīng)的材料其實(shí)是沒有權(quán)利調(diào)取的。
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    2023-03-03 15:23:58
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• 

  趙宴敏

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  • 建議你們可以考慮找當(dāng)?shù)芈蓭煟梢匀ツ銈儺?dāng)?shù)氐氖兴痉ň终衣蓭熥稍円幌?，電?7792052016，這也是網(wǎng)上查到的，你們可以試著打電話問一下。就說有事想咨詢法律援助的律師
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    2023-03-03 15:24:27
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• 

  律師

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  • 您好，我是劉志凱律師，根據(jù)您的描述，本律師建議，首先你們要確定你們的目的是什么，為了達(dá)成這個(gè)目的需要調(diào)取哪些材料，然后在付諸行動(dòng)，一般調(diào)查機(jī)關(guān)是公檢法機(jī)關(guān)，以及起訴后律師申請調(diào)查令調(diào)取，除此之外很難調(diào)取
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    2023-03-03 15:26:10
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• 

  韓冰

  律師

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  • 你說的這些東西最好是線下委托律師當(dāng)面溝通，把你手里現(xiàn)有的證據(jù)提交給律師。委托律師的費(fèi)用最低為5000元起步，具體收費(fèi)要以標(biāo)的額及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
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    2023-03-03 15:27:03
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• 

  周鈺淇

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  • 一般起步是幾千。起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告；被告身份證號、姓名、住址、聯(lián)系方式等 （三）有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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    2023-03-03 15:28:04
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• 

  江潤凱

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這次材料一般去國土局都可以釣得到。
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    2023-03-03 15:31:09
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  • 樓主：
    我在政務(wù)網(wǎng)上咨詢過了，發(fā)回鎮(zhèn)土管所處理，鎮(zhèn)土管所說沒有，讓我找開發(fā)商要求公示，找開發(fā)商說公示過了。沒時(shí)間再次公示。
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    2023-03-03 15:35:10
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• 

  黃振波

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  • 如果合同當(dāng)中約定，自從土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給開發(fā)商，就應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)開工建設(shè)，如果合同沒有約定，一般自合同簽訂之日起兩年內(nèi)必須要施工，否則，開發(fā)商不僅是違約，而且可以收回該土地使用權(quán)。
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    2023-03-03 15:37:34
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• 

  張佳偉

  律師

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  • 首先，根據(jù)我們國家土地方面的相關(guān)規(guī)定，你們雙方都需要遵守合同的約定，其次，你們可以起訴至人民法院申請法院調(diào)查。
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    2023-03-03 15:39:54
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述，對于你所說的相關(guān)手續(xù)材料，那么一般開發(fā)商是不讓你進(jìn)行查看的，可以委托律師來申請法院調(diào)查令來進(jìn)行調(diào)取，對于利害相關(guān)人或利益相對人，那么是有權(quán)進(jìn)行查看或者是搜集的。
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    2023-03-03 15:48:24
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，可以作為村集體成員代表要求開發(fā)商按照協(xié)議約定來履行，必要時(shí)可以書寫一份授權(quán)委托協(xié)議，讓村集體成員簽字（三分之二即可），然后您這邊可以再委托律師訴訟維權(quán)，律師費(fèi)建議與律所溝通比照案涉標(biāo)的額來確認(rèn)
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    2023-03-03 15:51:13
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• 

  丁輝

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果開發(fā)商沒按照協(xié)議進(jìn)行履約的話，那么使開發(fā)商也可以先去起訴啊，尤其開發(fā)商啊，合同有些業(yè)務(wù)。
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    2023-03-03 16:07:19
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• 

  王寶珊

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  • 您好，您所需要的書面材料可以向當(dāng)?shù)仄髽I(yè)主管部門來申請信息公開，該程序是免費(fèi)的，當(dāng)然還可以委托律師調(diào)取，僅調(diào)取書面材料，費(fèi)用大概在300-500，建議和律師協(xié)商
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    2023-03-03 16:17:56
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• 

  呂海

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  • ① 從您介紹的基本情況來看，建議本村村民以行政公開為由請求當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)招商、土地規(guī)劃的部門公開由其保管的相關(guān)材料。此類材料包括但不限于農(nóng)用地改用審批手續(xù)、規(guī)劃許可、建設(shè)許可、行政協(xié)議等。 ② 關(guān)于法律服務(wù)費(fèi)，因各地差異較大，建議您咨詢當(dāng)?shù)芈蓭煛?/div>

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    2023-03-03 16:21:17

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• 

  朱康樂

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  • 您好，您的征地協(xié)議是個(gè)人簽署的?，F(xiàn)在開發(fā)商履行協(xié)議您可以起訴開發(fā)商違約，讓對方履行合同并支付違約金；也可以主張解除合同恢復(fù)到征地前的狀態(tài)并支付違約金。具體需要看您的訴求以及能否最終開發(fā)成功？
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    2023-03-03 16:54:00
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  • 樓主：
    現(xiàn)在要先調(diào)查取證，搞清楚我的土地到底賣的是哪種行政，占用了多少。是不是有沒簽協(xié)議的地也一起被拍賣了。
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    2023-03-03 16:57:34
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定，您發(fā)的信息上說是一個(gè)征收土地，那征收土地按照國家法律規(guī)定，只有縣級以上人民政府才有資格征收土地，其他任何村級，鎮(zhèn)級，鄉(xiāng)級單位都沒有這個(gè)權(quán)利。而且您說的這個(gè)土地是農(nóng)村建設(shè)用地，農(nóng)村建設(shè)用地一般都是有特定目的的，適用于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)建設(shè)或者公益建設(shè)使用的，不是經(jīng)營性開發(fā)的，然后還有這個(gè)宅基地也是不能入市交易的，只能用于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的建房。所以您先把土地的性質(zhì)搞清楚了，然后按照不同的情況去追究對方責(zé)任。
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    2023-03-03 16:57:02
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• 

  張華北

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  • 您好朋友，向你描述的情況當(dāng)然是可以申請政務(wù)村務(wù)信息公開的，而且這些內(nèi)容也是必須向村集體成員進(jìn)行公示的，如果村委拒絕公布，可以向上級行政部門申請。
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    2023-03-03 17:03:33
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  • 樓主：
    去問過村委和鎮(zhèn)政府了，他們說已經(jīng)催開發(fā)商公示過了，讓我找開發(fā)商，找開發(fā)商說以前公示過了，沒有時(shí)間再公示一次。但是村民都說沒見過，感覺開發(fā)商明顯的不想給村民知道太多。
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    2023-03-03 17:10:53
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  • 匿名 服務(wù)方：
    建議向縣政府申請舉報(bào)。
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    2023-03-03 17:11:52
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• 

  馬范君

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像你說的這種情況，作為一個(gè)村民，很難自己進(jìn)行調(diào)查，處于打官司，由法院來調(diào)查，我建議啊，因?yàn)檫@個(gè)地是村里出讓的，可以由村委出面來進(jìn)行調(diào)查，維護(hù)村民的權(quán)益。
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    2023-03-03 17:12:12
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  • 樓主：
    找過村委和鎮(zhèn)政府了，也調(diào)不到，都幫著開發(fā)商和稀泥
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    2023-03-03 21:12:08
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• 

  黃一洪

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看到那些問題了，我建議你啊，不要你這個(gè)事，我建議你不用委托的時(shí)候就是我不用委托我們律師去辦，你不用花那冤枉錢，直接就直接，你就是可以自己去申請調(diào)取你你們你們就有權(quán)利啊，如果你不知道不懂的話還可以在私信我，在問也是點(diǎn)擊我頭像，然后再點(diǎn)擊左下角的這個(gè)。
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    2023-03-03 17:13:50
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  • 樓主：
    已經(jīng)私信你了，麻煩老師指導(dǎo)下。
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    2023-03-03 17:46:13
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• 

  宋成海

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  • 原則上按合同約定處理，一方違約，另一方可以追究對方違約責(zé)任。，并可要求賠償損失。盡量協(xié)商處理。協(xié)商不成走法律程序解決，可以到法院起訴解決，到法院起訴，
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    2023-03-03 17:19:37
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)自己去肯定是不可以取證的，主要是取證不到，最好是起訴到法院讓后委托律師，讓律師去調(diào)取就可以了。。
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    2023-03-03 17:22:28
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• 

  張鳳啟

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這實(shí)際是開發(fā)商和當(dāng)?shù)囟紩?huì)去的一個(gè)合同，如果開發(fā)商沒有履行協(xié)議，那只能以社會(huì)的名義主張權(quán)利，當(dāng)然，調(diào)取相關(guān)的資料是可以的，但是必須要以約會(huì)的名義，也就是由翠會(huì)委托才可以調(diào)取。
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    2023-03-03 17:29:09
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  • 樓主：
    找過村委會(huì)了，他們各種說辭就是不配合啊
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    2023-03-03 17:32:42
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• 

  馮蘋

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  • 土地性質(zhì)可以申請政府公開的，你可以問下當(dāng)?shù)卣_程序，律師也可以委托調(diào)取，收費(fèi)，你和律師談了，每個(gè)律師收費(fèi)不一樣，地方也不一樣。
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    2023-03-03 17:39:20
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況，可以申請政府信息公開的方式獲取相關(guān)的情況。公民、法人或者其他組織申請獲取政府信息的，應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)的政府信息公開工作機(jī)構(gòu)提出，并采用包括信件、?數(shù)據(jù)電文?在內(nèi)的?書面形式。
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    2023-03-03 17:47:03
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 根據(jù)你所述情況及政府信息公開條例規(guī)定，村民可向自然資源和規(guī)劃局提出政府信息公開申請，查詢土地權(quán)屬等全部信息。
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    2023-03-03 18:20:15
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“部分土地使用權(quán)已經(jīng)拍賣給開發(fā)商。如今開發(fā)商卻沒按協(xié)議履行”，那么這份協(xié)議是誰和開發(fā)商簽訂的，就由誰去法院起訴開發(fā)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2023-03-03 18:49:34
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  • 樓主：
    都沒實(shí)質(zhì)的資料和證據(jù)就貿(mào)然起訴又有何意義呢還是先理清證據(jù)鏈再找專業(yè)律師去辯論比較妥。啥都不知道一點(diǎn)就全權(quán)交給律師不是很放心，不排除個(gè)別律師敷衍了事啊。
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    2023-03-03 18:55:56
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• 

  郭軍營

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 將開發(fā)商起訴至人民法院，向法院申請調(diào)取相關(guān)證據(jù)，也可以由律師搜集相關(guān)證據(jù)，具體的律師費(fèi)用，根據(jù)涉案標(biāo)的額來計(jì)算
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    2023-03-03 19:01:22
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于你所講的這種情況，如果自己不能夠取得這些資料，根據(jù)法律的規(guī)定，律師由調(diào)查取證的權(quán)利，可以委托專業(yè)律師到相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)取這些證據(jù)材料
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    2023-03-03 19:03:26
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• 

  謝福金

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像您所說，這種情況調(diào)取這些啊，我只資料一般都需要起訴，之后委托意思去需要去的嗯。
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    2023-03-03 20:11:28
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• 

  何勇

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  • 62″
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    2023-03-03 20:12:02
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  • 樓主：
    找過開發(fā)商了，說是政府規(guī)劃安排的。如果真是政府規(guī)劃，那起訴開發(fā)商沒啥用吧。所以先要盡量多弄點(diǎn)開發(fā)商和規(guī)劃局的手續(xù)資料。才好想下一步打算。
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    2023-03-03 20:18:14
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• 

  張超

  律師

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  • 可以向相應(yīng)的政府機(jī)關(guān)申請政府信息公開，比如規(guī)劃手續(xù)向規(guī)劃部門，建設(shè)手續(xù)向住建局。開發(fā)商不履行合同，可以向法院起訴。
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    2023-03-03 20:15:33
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好，就您描述的情況，如果對于你所說對方的的做法覺得不合適，可以申請相關(guān)的主管部門公開所涉及到的政策規(guī)定。
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    2023-03-03 20:18:13
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• 

  陸暢言

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題，你這個(gè)情況是可以通過兩個(gè)途徑，一個(gè)是通過律師查詢，調(diào)取相關(guān)證據(jù)，相關(guān)材料，第二個(gè)是通過政府信息公開網(wǎng)是要求政府信息公開來提供。
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    2023-03-03 20:25:15
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• 

  李新宇

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：好行情將這些證據(jù)呢？你們可能自己獲取不到最最后是委托律師代大為這個(gè)釣魚好吧去。
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    2023-03-03 20:32:14
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 哦，你好，這種情況呢，你是無權(quán)調(diào)取這些材料了啊，這些材料一般只對公檢法公開或者是律師可以持調(diào)查令調(diào)去，委托律師調(diào)取的費(fèi)用大概就幾百塊錢吧。
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    2023-03-03 20:33:33
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• 

  王策

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  • 作為本村民，您有權(quán)利調(diào)查取證相關(guān)手續(xù)。一般來說，您可以向相關(guān)部門（如土地管理部門、規(guī)劃部門、建設(shè)部門、房地產(chǎn)管理部門等）提出申請，申請調(diào)取相關(guān)材料。具體調(diào)取方式可能會(huì)因地區(qū)而異，您可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門了解具體操作流程。 需要調(diào)取的手續(xù)材料包括土地出讓范圍紅線圖、土地性質(zhì)變更、規(guī)劃許可、建設(shè)許可、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、土地權(quán)屬現(xiàn)狀等。如果您需要更詳細(xì)的材料，可以向相關(guān)部門咨詢或者委托律師調(diào)查取證。 關(guān)于委托律師的費(fèi)用，由于地區(qū)和律師的不同，費(fèi)用也會(huì)有所差異。您可以咨詢當(dāng)?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所了解具體費(fèi)用情況。
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    2023-03-03 20:34:46
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• 

  楊康

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  • 這種情況可以委托律師調(diào)取相關(guān)的證據(jù)材料，但是相關(guān)部門如果對于材料屬于涉密材料，只能通過法院申請調(diào)查令或由法院進(jìn)行調(diào)取。
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    2023-03-03 20:54:11
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• 

  羅超

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  • 答謝
    有辦法，我給你幾個(gè)好的建議，能夠讓你最大化你的權(quán)利。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述，可以給你進(jìn)一步解答，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作，謝謝。
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    2023-03-12 11:41:53
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