37位律師解答

• 

  何勇

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  • 80″
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    2023-04-20 19:20:59
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  • 匿名 服務方：
    40″
    自動轉換：像你這種情況，你必須要到法院起訴，你不能自行砍伐地方在你土地上栽種的數(shù)目，你最近砍伐的話，違法只能個人犯罪，你這個倒反起訴法院判決生效以后呢，對方的人不人不退還土地，你這樣的情況可以申請法院呢強制執(zhí)行，由法院的主持主持拍賣，變賣土地上的數(shù)目，你這個比較先到反正起訴。
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    2023-04-20 20:19:43
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• 

  畢姚勝

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  • 按照你的描述合同一般具有相對性，誰跟你簽訂的合同，你只能起訴誰。按照合同相對方起訴對方就可以。建議您還是把合同發(fā)給律師看看。
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    2023-04-20 19:23:07
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• 

  令秀

  律師

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  • 11″
    自動轉換：你好，抵押給銀行進行貸款的這個林權證，這個證上的名字是寫的是誰的名字？
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    2023-04-20 19:37:33
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  • 樓主：
    承包人的名字
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    2023-04-20 19:58:32
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  • 匿名 服務方：
    134″
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    2023-04-20 20:43:28
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，您這邊應該根據(jù)合同相對性起訴土地承包相對人來主張退還土地使用權，您這邊是與土地承包人簽訂的合同所以，承包人在承包期過后應將土地退還，否則構成違約
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    2023-04-20 19:46:44
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• 

  楊康

  律師

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  • 這種情況地上林木的所有權屬于之前的承包者，只能起訴之前的承包者清空土地，至于銀行是否具有抵押權，并不影響所有權的變更。
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    2023-04-20 20:11:05
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• 

  趙煒

  律師

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實踐的規(guī)定，您說現(xiàn)在銀行通過法院進行拍賣了兩次，目前沒有拍賣成交，那您指的這個拍賣是對林地的拍賣嗎？如果你是這個林地的發(fā)包人的話，而且按你說的林地的承包期也滿了，那這個林地的性質并沒有改變，只要你能證明你這個是林地的所有人， 那你就可以收回這個林地了， 當然，你這個要向法院出示證明你是所有人。如果你不是這個林地的所有人，那么你跟這個林地的承包人有民事糾紛的話，要根據(jù)你的民事糾紛的關系進行起訴對方。
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    2023-04-20 20:14:38
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好，雖然承包人在您不知情的情況下 將土地抵押給銀行 辦理抵押貸款手續(xù)，但如果銀行是善意的第三方 那么抵押合同有效，您這邊只能起訴承包人來主張賠償，但就樹木拍賣款，銀行享有優(yōu)先受償權
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    2023-04-20 20:17:24
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.銀行享有的僅僅是抵押權，你不可以起訴銀行。2.你只能起訴林地承包人，讓其騰退并將林地返還于你。3.
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    2023-04-20 20:21:31
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  • 匿名 服務方：
    銀行對林地上的林土享有優(yōu)先受償權。
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    2023-04-20 20:24:56
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• 

  孫克飛

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  • 你這個案件肯定是只可以起訴承包者?，F(xiàn)在承包人已經(jīng)坐牢了是嗎？你這邊現(xiàn)在有沒有起訴的打算？是否需要我這邊幫你代理案件？
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    2023-04-20 20:21:34
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• 

  吳煒

  律師

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  • 你只能起訴承包人了，因為雖然銀行拍賣，但是銀行只是債權人之一，他不是林地的承包人，你沒有起訴他的法律依據(jù)。
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    2023-04-20 20:28:14
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 57″
    自動轉換：嗯，你肯定是合同的相對性啊，你不能提出銀行你好，和你沒有什么關系，你現(xiàn)在和你發(fā)生關系了，是人家承包的人，她發(fā)生問題，其實你好像是沒有用的扣押，變賣這樣的書累沒啊，這個只要有房價判決你，但是法院一般不會這么多，因為這個需要時嗯采訪證得需要辦理辦理才發(fā)生在臺灣，這應該是你去辦理吧，如果你要辦理的話，還可以你辦不了，法院不會判裁罰的，只能說是車架唉，這叫賠付，但是才發(fā)證呢是另外行政管理的問題。
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    2023-04-20 20:29:13
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況，合同是具有相對性的，因為你是跟承包人簽的合同，因此，你只需要起訴林地的承包人，但是，銀行是享有優(yōu)先受償權的。
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    2023-04-20 20:33:07
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國家民事訴訟的相關規(guī)定:承包時間到期后可以收回，至于上面種植的樹木屬于承包者的，可以被執(zhí)行，其次，你可以和法院執(zhí)行局協(xié)商處理。
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    2023-04-20 20:56:10
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• 

  趙嚴

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  • 你好，根據(jù)你的問題描述，你是目前只能起訴承包者，而不能夠起訴銀行，當時土地進行抵押，是否已經(jīng)經(jīng)過你本人同意？你現(xiàn)在起訴銀行那么是主體不適格的，可以起訴承包者要求承擔違約責任。
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    2023-04-20 21:12:54
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• 

  李國民

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  • 14″
    自動轉換：啊你好，你這種情況下當然是起訴和你簽合同的合同相對方要求對方返還你的土地，那么成功之后就可以拍賣土地上的植物了。
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    2023-04-20 21:14:59
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• 

  陳琪佳

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  • 起訴承包者，可以執(zhí)行扣押變賣地上的樹木，但是銀行抵押權優(yōu)先，需優(yōu)先償還銀行貸款后才能執(zhí)行占地費用。。
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    2023-04-20 21:23:19
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• 

  呂海

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  • ① 如果你方為林地使用權人，則在相關林地使用權轉讓合同期滿后，你方有權恢復行使使用權。于此情形下，你方有權向法院提出“執(zhí)行異議”，阻止他人侵害你方合法權益。 ② 在不影響林地使用價值，且不會對生態(tài)環(huán)境造成不良影響的情況下，可將林地上的樹木列為執(zhí)行對象。
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    2023-04-20 21:26:19
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• 

  張揚智

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  • 19″
    自動轉換：你好，這種情況你只能向法院起訴，承包者要求對方補償占地的費用，這種情況你不能要求執(zhí)行扣押，變賣地上的數(shù)目。
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    2023-04-20 21:32:54
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，建議盡快以承辦人為被告提起訴訟盡快確認債權金額，之后參與執(zhí)行分配。最好在起訴時就提起查封凍結申請。
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    2023-04-20 21:43:24
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• 

  張超

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  • 你跟銀行沒有合同關系，只能起訴承包者。銀行對林木有抵押權，抵押權優(yōu)先于普通債權。法院即便給你拍賣林木，拍的價款也優(yōu)先用于償還銀行債務，有剩余的才輪到你。
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    2023-04-20 21:44:43
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• 

  張鳳啟

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  • 22″
    自動轉換：這種情況你肯定是要起訴土地承包者，你和銀行是沒有任何法律關系的，起訴土地承包者的話，你可以要求土地承包者繳納支付，延期占用盈林地的相關的費用。
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    2023-04-20 21:53:51
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• 

  郭軍營

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  • 銀行通過抵押權實現(xiàn)了林權的所有權，承包地到期后，你可以要求銀行限期將土地上的附著物清理，恢復土地原狀，如有疑問，請咨詢
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    2023-04-20 22:52:11
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• 

  謝福金

  律師

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  • 24″
    自動轉換：你好像你說的這種情況也是應該提出那個承包者要求他支付那個，嗯，昨天的還可以要求那個以那個埃蘇木的買賣款用來優(yōu)先支付你的租金，這也是可以的。
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    2023-04-20 22:58:16
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• 

  郭巖琨

  律師

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  • 您好，您只能起訴承包者，因承包者與您有合同關系；您無法執(zhí)行扣押變賣地上的樹木，因林權已抵押給銀行，銀行具有優(yōu)先受償權；該承包地塊種植還須區(qū)分種植果樹與其他樹種。
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    2023-04-20 23:01:02
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• 

  陸暢言

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  • 57″
    自動轉換：從你描述的情況來看，是你這個情況，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因為沒有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進行拍賣，糧食目前沒有成交，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補償，土地這樣快將有的復印，那么你這個情況你應該是少數(shù)圓成包子把銀行認為第三人將來這樣的書速度嗯，這樣的輸出其實比較妥當?shù)摹?
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    2023-04-20 23:15:31
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  • 陸暢言 服務方：
    57″
    自動轉換：從你描述的情況來看，是你這個情況，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因為沒有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進行拍賣，糧食目前沒有成交，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補償，土地這樣快將有的復印，那么你這個情況你應該是少數(shù)圓成包子把銀行認為第三人將來這樣的書速度嗯，這樣的輸出其實比較妥當?shù)摹?
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    2023-04-20 23:17:35
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  • 陸暢言 服務方：
    57″
    自動轉換：從你描述的情況來看，是你這個情況，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因為沒有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進行拍賣，糧食目前沒有成交，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補償，土地這樣快將有的復印，那么你這個情況你應該是少數(shù)圓成包子把銀行認為第三人將來這樣的書速度嗯，這樣的輸出其實比較妥當?shù)摹?
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    2023-04-20 23:18:05
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  • 陸暢言 服務方：
    57″
    自動轉換：從你描述的情況來看，是你這個情況，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因為沒有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進行拍賣，糧食目前沒有成交，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補償，土地這樣快將有的復印，那么你這個情況你應該是少數(shù)圓成包子把銀行認為第三人將來這樣的書速度嗯，這樣的輸出其實比較妥當?shù)摹?
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    2023-04-20 23:18:20
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  • 陸暢言 服務方：
    57″
    自動轉換：從你描述的情況來看，是你這個情況，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因為沒有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進行拍賣，糧食目前沒有成交，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補償，土地這樣快將有的復印，那么你這個情況你應該是少數(shù)圓成包子把銀行認為第三人將來這樣的書速度嗯，這樣的輸出其實比較妥當?shù)摹?
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    2023-04-20 23:18:21
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  • 陸暢言 服務方：
    57″
    自動轉換：從你描述的情況來看，是你這個情況，使原來的承包者在租賃期把臨泉比銀行貸款承包者因為沒有安全會讓貸款和其它問題被法院判刑，銀行痛苦發(fā)現(xiàn)了進行拍賣，糧食目前沒有成交，你現(xiàn)在起訴承包制還是企業(yè)的土地補償，土地這樣快將有的復印，那么你這個情況你應該是少數(shù)圓成包子把銀行認為第三人將來這樣的書速度嗯，這樣的輸出其實比較妥當?shù)摹?
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    2023-04-20 23:18:27
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• 

  李新宇

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  • 10″
    自動轉換：啊你好啊，這種情況你是起訴這個承包是吧啊，不是起訴也好。
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    2023-04-21 00:07:19
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，你這邊應該起訴土地承包人，因為您和承包者從簽訂的合同，根據(jù)合同相對性，只能起訴承包人，而不能起訴銀行。
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    2023-04-21 00:08:49
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• 

  李鑫

  律師

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  • 57″
    自動轉換：嗯，你好，根據(jù)你的描述啊，你是發(fā)包方對吧，發(fā)包方的話，那這個地就是你的，你起訴這個曾模仿返還你的土地就可以了，那你能不能呃起訴銀行收回徒弟呢？這個是不可以的啊，銀行行他只是令權抵押，但是他沒有這個土地使用權，知道吧，她不是土地使用權的抵押，他只是對這個樹木樹林樹木這個物體，還有這個處分權能執(zhí)行扣押，變賣地上的土數(shù)目嗎？這個是不行，因為林權抵押的話，他抵押權優(yōu)先啊，用這個數(shù)目償還完畢，銀行之后剩余的你就可以扣押變賣了當然，你一定拿到三小的判決，希望能幫到你。
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    2023-04-21 00:10:52
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• 

  陳舒婷

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  • 除當事人另有約定外，青苗補償款歸實際投入人所有，地上附著物補償款歸附著物所有人所有。應當根據(jù)合同相對性找主體
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    2023-04-21 00:45:57
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你說的情況，你和承包者之間有合同關系。根據(jù)合同的相對性原則，可以起訴承包者，要求對方返還土地，并且賠償損失。勝訴后，可以申請法院強制執(zhí)行。
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    2023-04-21 00:54:31
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• 

  王金虎

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  • 答謝
    您好，作為合同關系的雙方，您作為出租方只能起訴承包者主張相關租賃費用和逾期違約金等，看下租賃合同約定的權利義務
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    2023-04-21 03:46:23
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• 

  彭波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    可以采伐了。但是要辦采伐許可，不然自己直接采伐是違法的。你也可以到當?shù)亓謽I(yè)管理部門去咨詢落實一下這個問題
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    2023-04-21 06:07:25
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• 

  張華北

  律師

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  • 答謝
    詳細溝通
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    10″
    自動轉換：啊嗯，這個是什么？
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    2023-04-21 07:06:58
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    這種情況要追究責任，承包者如果因為意外事件和情況合同無法進行，可以解除合同并要求支付相應的情況，但是搞不好對方有很多免責的必須采用好的辦法，才能真正處理好
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    2023-04-21 07:38:11
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• 

  朱康樂

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  • 答謝
    您好，如果起訴您只能起訴承包者，因為您們之間有合同關系；同時，還要把銀行作為第三者起訴。因為現(xiàn)在這些樹木的處置權在銀行手里。 根據(jù)現(xiàn)在的法律規(guī)定，不管是誰采伐都需要先行辦理采伐證以及相關的手續(xù)才可以，所以您這個案件具體什么時候能夠把林地返還時間會稍微有點長。
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    2023-04-21 11:46:55
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    你好，我們曾經(jīng)處理過類似的案件，非常巧合，我可以告訴你如何處理維護你最大的合法權利。 我們處理過類似的案件?？梢越o你進一步解答?？梢云鹪V，主張你的合法權益！ 樹木所有。
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    2023-04-25 19:21:03
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• 

  張勝海

  律師

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  • 答謝
    依您所述情形，您是林地的承包人，承包后又保留土地承包權，將承包林地的土地經(jīng)營權流轉給了林地經(jīng)營人。本律師是這樣理解的。 依您所述情形，若要依法公正公平合理解決您所提出的問題（2個補充問題），主要看你所簽訂的《林地承包經(jīng)營合同》、《林地經(jīng)營權流轉合同》是如何約定的。若約定明確具體合適（合法），則為您起訴解決問題奠定必要的法律基礎和前提，若約定或有約定但不合適（為合法），則未奠定這樣的基礎和前提。 若您與所在村小組或村民委員會簽訂的《林地承包經(jīng)營合同》、《林地經(jīng)營權流轉合同》中約定有您所述情形發(fā)生屬林地經(jīng)營權人違約（指林地經(jīng)營權人將林地抵押貸款后無力償還貸款屬違約），且約定此違約發(fā)生后，您可解除與林地經(jīng)營權人的《林地經(jīng)營權流轉合同》。此種情形下，因《林地承包經(jīng)營合同》是《林地經(jīng)營權流轉合同》的基礎和前提，《林地承包經(jīng)營合同》與《林地經(jīng)營權流轉合同》是林地抵押貸款合同的基礎和前提（林地抵押貸款合同不能否定推翻廢除《林地承包經(jīng)營合同》是《林地經(jīng)營權流轉合同》的法律效力），故您可依此合同約定解除與林地經(jīng)營權人《林地經(jīng)營權流轉合同》。若二份合同無此違約約定，且合同承包期限、經(jīng)營期限尚未到期，則不能提前收回，只能等承包期限和經(jīng)營期限屆滿后收回。 依您所述情形，若要依法公正公平合理解決您所提出的問題（2個補充問題），尚需結合您所簽訂的《林地承包經(jīng)營合同》、《林地經(jīng)營權流轉合同》、《林權抵押貸款合同》，依據(jù)國家法律和政策，做進一步的分析研究論證。 正陽宅基地律師 2023.7.13
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    2023-07-13 17:38:00
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