42位律師解答

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  丁輝

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那這種情況如如果被錄下起訴的話(huà)可以追加20棟比高，而在于其15啊！
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    2023-09-29 11:04:18
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• 

  黃一洪

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我看到你問(wèn)題了啊，關(guān)于你問(wèn)題，你直接起訴阿方同因?yàn)榘⒎綋碛兄饕鳂I(yè)啊，如果你還有什么美白的，還可以點(diǎn)擊我頭像，咱們可以咱們可以私聊，你可以給我們可以點(diǎn)擊我頭像，再點(diǎn)擊左下，點(diǎn)擊左下角贊啊，關(guān)于你這個(gè)問(wèn)題??！
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    2023-09-29 11:05:12
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• 

  陳華明

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  • 1.你可以向法院申請(qǐng)追加二房東為共同被告。 2.可以的，你可以基于與二房東的約定，向他追索賠償，如果對(duì)方拒絕，你可以起訴要求賠償。
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    2023-09-29 11:05:27
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• 

  王珍

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像你說(shuō)這個(gè)情況，建議你就直接追加二房東吧，追加他為被告擬向法院提供相關(guān)的的證據(jù)材料，先嘗試把他追加進(jìn)來(lái)，如果實(shí)在是法院審核中認(rèn)為不需要追究的話(huà)，哦，那么就是你最后承擔(dān)責(zé)任，在此給你和兒童之間的合同拿去做二房東承擔(dān)這些費(fèi)用。
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    2023-09-29 11:05:43
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• 

  張曉龍

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況的建議可以直接跟法院申請(qǐng)追加被告人把這個(gè)二房東往最下100萬(wàn)的廣告在訴訟當(dāng)中呢？你把你相互之間那個(gè)合同約定情況呢？這個(gè)有法院的提交好啊，有法院的判決就可以這天。
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    2023-09-29 11:05:51
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• 

  楊亮

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  • 你好，這種情況你可以申請(qǐng)追加二房東為被告，最后由二房東來(lái)承擔(dān)責(zé)任，如果他不參加訴訟，法院會(huì)缺席判決，不用過(guò)于擔(dān)心具體情況可以詳聊，希望能夠幫到你解決問(wèn)題。
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    2023-09-29 11:05:53
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• 

  周玉蘭

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  • 你好，可以增加二房東做被告。一起起訴，鑒定費(fèi)雙方平攤。如果你要增加被告，需要哥原告說(shuō)明情況，征得原告方那邊同意，因?yàn)榉梢?guī)定，被告無(wú)權(quán)獨(dú)立增加被告，如果原告不同意的話(huà)，你就不能把二房東拉進(jìn)來(lái)的。
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    2023-09-29 11:06:13
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，還是建議你拿出你和二房東所簽訂的合同，讓對(duì)方變更被告或者追加二房東為共同被告比較合適。盡量避免再次訴訟。
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    2023-09-29 11:06:20
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，這種情況，二房東如果實(shí)際是是房子的實(shí)際使用人的話(huà)啊，那么他是要承擔(dān)直接責(zé)任的，因?yàn)樗侵苯訉?dǎo)致漏水造成損失的責(zé)任人。
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    2023-09-29 11:06:32
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，可以讓二房東以第三人的身份參加訴訟。即使由你來(lái)承擔(dān)責(zé)任，你也可以向二房東追償，所有的損失包括鑒定費(fèi)都有違約者來(lái)承擔(dān)責(zé)任。
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    2023-09-29 11:07:01
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• 

  楊康

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  • 這種情況法院一般不會(huì)同意直接追加二房東作為被告，如果法院判決你承擔(dān)責(zé)任，你可以另行起訴二房東追償。。
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    2023-09-29 11:07:37
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.房子的所有人、管理人需對(duì)物件侵權(quán)承擔(dān)責(zé)任，你作為房子所有人，二房東是管理人，因此，你應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)二房東作為被告。
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    2023-09-29 11:08:21
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  • 匿名 服務(wù)方：
    2.二房東不參加訴訟，法院你會(huì)判其承擔(dān)賠償責(zé)任，如果判你承擔(dān)連帶責(zé)任，你可以依法向二房東追償。
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    2023-09-29 11:10:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    3.二房東抗辯不承擔(dān)鑒定費(fèi)，得不到法院支持
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    2023-09-29 11:11:24
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• 

  李鑫

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，根據(jù)你的描述，你現(xiàn)在是可以增加20濃度為被告或者是第三人參加訴訟的啊，這個(gè)是可以的，嗯，也可以，但是這這個(gè)需要和法院這個(gè)和法官溝通啊，這是第一個(gè)問(wèn)題，第二個(gè)如果二方都沒(méi)有參加訴訟，那你賠償之后可以根據(jù)你和二房東之間的這個(gè)合同啊向往房產(chǎn)進(jìn)行追償啊，這個(gè)是可以的，可以主張鑒定費(fèi)，這個(gè)是可以的啊嗯，那如果說(shuō)沒(méi)有造成鑒定費(fèi)的支出的話(huà)，那二房東她是可以拒絕支付這個(gè)二鑒定費(fèi)的，因?yàn)檫@個(gè)件定位本身就沒(méi)有出嘛對(duì)吧呃，那么非常他的本本e呢就是米虧啊就是說(shuō)你虧多少二分鐘來(lái)陪你多少，希望能幫到你。
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    2023-09-29 11:09:10
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的敘述，你是房屋的業(yè)主，樓下只能起訴樓上業(yè)主，二房東說(shuō)白了他也是租戶(hù)，他的義務(wù)只對(duì)你，你在賠償樓下業(yè)主之后，你可以根據(jù)合同約定起訴二房東，法院會(huì)支持你的。在雙方對(duì)損失評(píng)估不定情況下只能鑒定，二房東說(shuō)你和原告和解或主動(dòng)賠償他是要舉證的，不能舉證證明的，承擔(dān)舉證不能的法律后果。
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    2023-09-29 11:09:37
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• 

  畢姚勝

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  • 這個(gè)需要你今天損失，鑒定一下是什么原因，如果是人為原因造成的，那就可以后續(xù)再起訴二房東。如果是房屋質(zhì)量原因，那就是業(yè)主承擔(dān)責(zé)任的。
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    2023-09-29 11:10:32
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 67″
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    2023-09-29 11:11:42
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• 

  吳煒

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  • 可以追加的，因?yàn)椴还苁欠繓|還是實(shí)際的二房東，最終是誰(shuí)的責(zé)任就由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。所以可以追加的。
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    2023-09-29 11:12:49
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• 

  陳舒婷

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  • 通常需要追加被告的事，由原告來(lái)增加并調(diào)整訴訟請(qǐng)求。作為被告可以先交書(shū)面的申請(qǐng)把二房東追加進(jìn)來(lái)。如租房合同有約定，其實(shí)際損失是由二房東來(lái)承擔(dān)可以在承擔(dān)責(zé)任后另行起訴二房東
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    2023-09-29 11:19:15
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• 

  邵明君

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  • 民事訴訟法明確規(guī)定被告可以申請(qǐng)法院追加被告，寫(xiě)個(gè)申請(qǐng)書(shū)，提交你與二房東的合同作為證據(jù)，法院應(yīng)該會(huì)同意。
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    2023-09-29 11:20:56
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• 

  張佳偉

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  • 首先，根據(jù)我們國(guó)家民法典的相關(guān)規(guī)定:你們之間可以約定但是需要符合法律規(guī)定，如果不是房屋本身的問(wèn)題那邊也不會(huì)由你負(fù)責(zé)，其次，如果你被人告你應(yīng)當(dāng)積極去應(yīng)訴，不由你負(fù)責(zé)法官也不會(huì)讓你承擔(dān)責(zé)任。
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    2023-09-29 11:38:44
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• 

  王策

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  • 1.可以要求法院追加二房東作為被告或第三人參與訴訟，這樣審理之后認(rèn)為應(yīng)由二房東擔(dān)責(zé)的可以直接判。 2.二房東拒付鑒定費(fèi)的理由不成立。
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    2023-09-29 11:42:19
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• 

  李琳

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  • 我是李琳律師，根據(jù)您的描述情況及以往案例，如果是因?yàn)槎繓|的裝修導(dǎo)致漏水，您可以把租房合同提交法庭，法院會(huì)判決二房東承擔(dān)法律責(zé)任。也可以先承擔(dān)法律責(zé)任，后面再起訴二房東，追究二房東的法律責(zé)任。祝中秋快樂(lè)！闔家幸福安康！
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    2023-09-29 11:47:42
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• 

  楊坤

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  • 69″
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    2023-09-29 11:49:09
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)您的情況描述，按照司法實(shí)踐的規(guī)定，一，如果原告沒(méi)有把二房東作為被告起訴的話(huà)，那么你可以向法官提出追加二房東作為被告參與訴訟，二，至于這個(gè)鑒定費(fèi)用，按法律的規(guī)定由敗訴方來(lái)承擔(dān)，這個(gè)在判決當(dāng)中應(yīng)該是明確的，三，至于你可以跟原告和解，或者通過(guò)法院調(diào)解解決這個(gè)案件的話(huà)，都是可以的，那么由此造成的鑒定費(fèi)用，你們可以在和解或者調(diào)解當(dāng)中明確清楚有誰(shuí)來(lái)承擔(dān)就行。
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    2023-09-29 11:53:57
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• 

  宋成海

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  • 原則上按照合同約定處理，對(duì)方違約可以追究違約責(zé)任。盡量協(xié)商處理，協(xié)商不成走法律程序解決，鑒定費(fèi)用最后由敗訴方承擔(dān)
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    2023-09-29 12:00:27
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• 

  王寶珊

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  • 您好，如果您這邊被起訴了，您這邊是可以向法院申請(qǐng)追加二房東作為聯(lián)貸被告或者是無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)第三人，要求二房東來(lái)最終承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任
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    2023-09-29 12:09:33
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• 

  李曉軒

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  • 問(wèn)題是原告只起訴了你嗎？如果原告只起訴了你，你可以把二房東和所有租客作為共同被告。但是一般法院會(huì)要求房東賠償。房東賠償完之后，可以再另行起訴二房東和所有租客進(jìn)行追償。鑒定費(fèi)同樣可以要求二房東和租客們承擔(dān)
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    2023-09-29 12:10:34
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  • 匿名 服務(wù)方：
    法院直接判二房東不太可能
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    2023-09-29 12:10:52
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• 

  許家苗

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  • 75″
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    2023-09-29 12:34:58
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• 

  鄭晅

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  • 《民法典》第749條規(guī)定，承租人占有租賃物期間,租賃物造成第三人人身?yè)p害或者財(cái)產(chǎn)損失的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。 所以，此事你作為房東是不需要承擔(dān)責(zé)任的，但現(xiàn)在第三人告你，建議積極應(yīng)訴，結(jié)果原告應(yīng)該是會(huì)敗訴的。同時(shí)，因?yàn)槎繓|疏于管理造成你的物業(yè)的損害，你也是可以向二房東主張權(quán)利的。
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    2023-09-29 12:40:02
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  • 樓主：
    律師您說(shuō)的這個(gè)749條是適用于融資租賃的，根本不適用于本案。
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    2023-09-29 15:11:14
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  • 匿名 服務(wù)方：
    適用的。
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    2023-09-29 18:43:27
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• 

  張超

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  • 可以追加二房東為被告，抗辯由他承擔(dān)責(zé)任。敗訴后承擔(dān)鑒定費(fèi)，就意味著是法院的判決，不是你主動(dòng)承擔(dān)，不是和解。
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    2023-09-29 12:53:13
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• 

  謝福金

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  • 21″
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    2023-09-29 13:04:27
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• 

  賀圭胤

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我以后。
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    2023-09-29 13:06:44
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• 

  崔兵

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  • 根據(jù)我?guī)资甑穆蓭熃?jīng)驗(yàn)以及法律總顧問(wèn)經(jīng)驗(yàn)以及疑難法律問(wèn)題處理經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，可以采取好的策略協(xié)商或者訴訟解決。爭(zhēng)取利益最大化
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    2023-09-29 13:58:29
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• 

  吳彬

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  • 在第1個(gè)問(wèn)題里，你可以作為被告，可以向法庭披露有二房東。二房東作為實(shí)際侵權(quán)人，在這個(gè)訴訟中可以作為侵權(quán)法律關(guān)系案件來(lái)處理。二房東是實(shí)際侵權(quán)人，應(yīng)當(dāng)就這個(gè)侵權(quán)案件向原告承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任賠償原告的財(cái)產(chǎn)損失在侵權(quán)案件中，二房東是可以作為侵害人或者說(shuō)侵權(quán)人作為被告承擔(dān)責(zé)任的。在第2個(gè)問(wèn)題中，就是房東，可以作為原告起訴二房東，二房東作為被告來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任，在第2個(gè)問(wèn)題中，二房東和和房東可以作為房屋租賃法律關(guān)系的主體，房東可以要求二房東承擔(dān)租賃合同違約的責(zé)任。因?yàn)槭嵌繓|的過(guò)錯(cuò)，造成房屋漏水，因此鑒定費(fèi)應(yīng)當(dāng)理應(yīng)由二房東來(lái)承擔(dān)，承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任。
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    2023-09-29 14:16:34
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• 

  呂海

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  • ① 依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第五十九條和《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百六十五條之規(guī)定，您可以請(qǐng)求法院將二房東列為本案的“第三人”。 ② 如果前述訴訟因故未將二房東列為共同被告或者第三人，你方有權(quán)就因你方敗訴而需承擔(dān)的鑒定費(fèi)、賠償金等向二房東追償。因?yàn)閺哪榻B的基本情況來(lái)看此項(xiàng)鑒定費(fèi)的發(fā)生系由二房東過(guò)錯(cuò)所致，所以其無(wú)權(quán)以你方對(duì)損害發(fā)生有過(guò)錯(cuò)為由主張免除其賠償責(zé)任。
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    2023-09-29 14:35:25
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• 

  崔常山

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  • 需要你承擔(dān)賠償責(zé)任。你賠償以后再起訴二房東要求賠償，鑒定費(fèi)當(dāng)然可以主張由二房東承擔(dān)。理由就是根據(jù)你和二房東簽訂的合同。
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    2023-09-29 14:41:41
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• 

  周鈺淇

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  • 整理出自己的答辯意見(jiàn)，以便及時(shí)提交法院。答辯應(yīng)當(dāng)具有針對(duì)性，做到有理有據(jù)，逐一反駁原告的觀(guān)點(diǎn)、要求與理由。同時(shí)，應(yīng)當(dāng)重視證據(jù)的收集，最好是制作證據(jù)清單
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    2023-09-29 15:17:46
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• 

  趙宴敏

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果你和二房東之間有這個(gè)協(xié)議的話(huà)，那你就可以去申請(qǐng)法院追加二房東為被告。
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    2023-09-29 15:21:10
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• 

  張華北

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  • 您好朋友，根據(jù)你描述的情況，如果樓下業(yè)主起訴你的話(huà)，當(dāng)然造成的損失是需要二房東來(lái)承擔(dān)的，您可以先賠付，然后要求二房東承擔(dān)損失。
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    2023-09-29 15:47:29
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• 

  何勇

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  • 60″
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    2023-09-29 16:29:59
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• 

  陸治波

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  • 答謝
    深度咨詢(xún)點(diǎn)頭像加微信詳詢(xún)13916693805（微信） 優(yōu)選律師推薦：專(zhuān)案律師一對(duì)一咨詢(xún)，量身定制解決方。 提供：咨詢(xún)、信息查詢(xún)、起草合同協(xié)議等文書(shū)代寫(xiě)、案件代理 可代理（民、商、刑）：債權(quán)債務(wù)、婚姻家事、股權(quán)、合同糾紛、房產(chǎn)、遺產(chǎn)、繼承、勞動(dòng)、工傷、交通事故、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、工程、醫(yī)療糾紛等。
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    2023-09-30 10:42:32
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• 

  彭杰

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    你肯定要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，但承擔(dān)責(zé)任后，可以依你與二房東的約定，向其進(jìn)一步追嘗。他若不履行約定，你只有提起違約之訴。等待法院判決后，再申請(qǐng)執(zhí)行。
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    2023-09-30 14:21:40
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