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侵害相鄰權(quán) | 2023-11-01 21:49:03

樓上漏水到樓下，物業(yè)確定是樓上責(zé)任但不肯開書面證明怎么辦？
樓上漏水到樓下，物業(yè)認定是樓上業(yè)主責(zé)任，視頻照片證據(jù)都已經(jīng)有了。已經(jīng)委托律師查到樓上業(yè)主信息，去立案，說缺件。然后用法院的立案補正材料通知查到樓上房產(chǎn)登記簿了?，F(xiàn)在缺少一個物業(yè)的書面證明簡單說明事發(fā)經(jīng)過，但是物業(yè)不愿意開，怎么辦？
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      2023-11-01 21:49:22
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    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：這個物業(yè)的，他這個證明啊，不一定是書面上的，你可以有其他的視頻呢錄音呢嗯，還包括這個鄰居的證明等等我都可以的哦，再見。
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      2023-11-01 21:50:41
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    • 50″
      自動轉(zhuǎn)換：嗯，您好，根據(jù)您的描述啊，樓上漏水到樓下，物業(yè)認定是樓上業(yè)主的責(zé)任啊，視頻作品將爭取都有了啊，這種情況呀嗯，物業(yè)不愿意開書面證明的話肯定不愿意，對吧？誰也不想惹人？對吧？所以在這種情況之下，建議你到公證處啊，申請公證就你房屋的損壞程度啊，進行現(xiàn)場工作，把現(xiàn)場的這個損壞程度進行工作一下啊，呃，就可以證明，比如說屋頂啊，你出現(xiàn)了這個漏漏水的銀行呀什么的，這些經(jīng)過公證之后，這個可以認定啊，是由于樓上漏水造成的，你拿上把這個證據(jù)不全周就可以起訴這個樓樓上的這個業(yè)主了啊，希望能幫到你。
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      2023-11-01 21:50:42
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    • 17″
      自動轉(zhuǎn)換：看見你的問題了，所以你說的呢？下一步建議你向啊當(dāng)?shù)氐泥牛嘘P(guān)部門先反應(yīng)，如果說話如果說這些都是比較嚴重的話，那你找到它是怎么報警的處理一般一般物業(yè)就配合了？
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      2023-11-01 21:50:50
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    • 16″
      自動轉(zhuǎn)換：他不給你出書面的證明的話，你們準備一個錄音材料呢，就跟物業(yè)之間的錄音，然后把這個錄音的錄音那個寫成文字形式嗯，提交給法院試試看呢？
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      2023-11-01 21:51:10
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 可以申請法院調(diào)取。
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      10″
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      2023-11-01 21:51:33
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    • 這種情況關(guān)鍵是看律師的水平高不高，可以通過多種方法進行解決，比如說有第三方的技術(shù)處理和相應(yīng)的其他證據(jù)，包括專業(yè)部門的鑒定等等，而且很多都是在現(xiàn)實過程當(dāng)中需要豐富的經(jīng)驗和靈活的手腕來處理，才能真正保護您的合法權(quán)益
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      2023-11-01 21:51:45
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    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：呃，你好，如果像這種情況啊，如果這個物業(yè)不配合的話呢，那可以走一個和鑒定程序啊，我做一個下堅定。
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      2023-11-01 21:51:46
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    • 漏水的事實呢，首先可以通過盧協(xié)錄像錄音或者當(dāng)時報警的記錄來還原當(dāng)時的過程物業(yè)呢，它只是一個居間部門，但是如果需要物業(yè)出具證明的話，可能需要嗯多溝通，同時也可以通過醫(yī)學(xué)別的證據(jù)來補正還原當(dāng)時的一個事情經(jīng)過
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      2023-11-01 21:52:01
  • 夏虹

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 1.如果你已經(jīng)委托了律師，相關(guān)訴訟策略應(yīng)該具備。2.本案最佳方案是將樓上業(yè)主與物業(yè)列為共同被告，而不是把物業(yè)作證人。
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      2023-11-01 21:52:04
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    • 1.可以向房管局物業(yè)管理科進行投訴，要求其督促物業(yè)開具相關(guān)的證明。 2.如果來不了，可以跟你的律師協(xié)商，將物業(yè)作為第三人，或者要求其作為證人進行作證。
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      2023-11-01 21:52:18
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    • 這種情況，可以向公安機關(guān)報警，由公安機關(guān)出具報警記錄，拿到派出所的報警記錄后，法院也可以對案件進行受理。
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      2023-11-01 21:52:39
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    • 這個證明物業(yè)肯定不會給你開的，他怕得罪樓上業(yè)主，沒有這個不影響立案，樓上漏水法官也可以到實地察看，只要你有證據(jù)證明是樓上漏水造成你家的損失就可以了。
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      2023-11-01 21:52:56
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你說的情況?？梢酝ㄟ^政府部門等介入?yún)f(xié)調(diào)。如果仍不開具相關(guān)證明，可以將物業(yè)公司作為共同被告。由法院審理查明認定責(zé)任方。
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      2023-11-01 21:53:50
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如果物業(yè)認定是樓上業(yè)主滲水造成的，有業(yè)主自認的錄音或者視頻證據(jù)即可，而并非必須要物業(yè)開具情況說明。也可以叫業(yè)委會確認后開具證明，同樣具有法律效力
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      2023-11-01 21:54:33
    • 匿名 服務(wù)方：
      只要受侵權(quán)一方有證據(jù)證明是屬于樓上業(yè)主滲水導(dǎo)致，樓上業(yè)主如果沒有相反的證據(jù)反證，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證不能的責(zé)任，在法律上沒有任何一個法條規(guī)定必須要物業(yè)開具情況說明，可是第一次見到法院的這種要求
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      2023-11-01 21:56:18
    • 匿名 服務(wù)方：
      要么在訴訟階段，由法院委托第三方資質(zhì)鑒定
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      2023-11-01 22:08:08
    • 您好，我是劉志凱律師，關(guān)于物業(yè)的書面證明當(dāng)然是比較有用的證據(jù)之一，但是立案并不要求必須證據(jù)充分，只要有基礎(chǔ)證據(jù)即可，物業(yè)證明材料并不是立案的必須材料，立案庭不給立案沒有依據(jù)，應(yīng)該提出交涉，要求立案
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      2023-11-01 21:54:59
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    • 你好，物業(yè)不愿意開具證明，錄音錄像取證都可以的，證據(jù)這種情況是沒法強制的，漏水這種情況一般都是從上往下，是能看出來的，區(qū)別就在于是樓上原因和公共管道的問題，所以物業(yè)不愿意出的，可以考慮將物業(yè)列為共同被告，迫使其出庭陳述，查明事實。
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      2023-11-01 21:55:44
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    • 11″
      自動轉(zhuǎn)換：那個婊子這個工具沒完全沒量的飲食品證明證明60/9十8百的包子還是包子味，99，19，19，十千千萬萬千千萬萬千千萬萬倍。
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      2023-11-01 21:55:48
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    • 法院立案，不需要物業(yè)證明。自己拍的視頻照片同樣可以作為證據(jù)。法院開庭前，可以申請法院到物業(yè)調(diào)查取證。
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      2023-11-01 21:57:05
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    • 你好 如果物業(yè)公司這邊不愿意出具書面的情況說明，可以采取錄音錄像的方式進行取證，提交法院應(yīng)該可以立案
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      2023-11-01 21:59:49
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    • 起訴吧起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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      2023-11-01 22:03:45
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    • 這是法院的問題而不是物業(yè)公司的問題，建議進一步推進法院登記立案。在調(diào)解和開庭的過程中事實自然明朗。物業(yè)公司沒有義務(wù)開這個，也沒有必要。
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      2023-11-01 22:04:24
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    • 可以報警處理，報警以后讓警察出面協(xié)調(diào)，這樣可以讓物業(yè)公司出具事發(fā)經(jīng)過情況?；蛘咧苯游械谌匠鼍邠p失證明，也可以立案。
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      2023-11-01 22:08:57
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    • 直接起訴到法院，第2個的話你也可以這個情況下，我建議你去找住建局，他們有個鑒定，這個是官方的，這個具有權(quán)威性，可以找住建局。
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      2023-11-01 22:16:31
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    • 如果物業(yè)不開具證明，需要進行司法鑒定，鑒定到底是什么原因?qū)е路课萋┧?，才能確定，現(xiàn)在起訴，可以將物業(yè)作為共同被告訴訟。
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      2023-11-01 22:21:06
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    • 立案并不需要物業(yè)來說明事發(fā)經(jīng)過，只要起訴狀中寫明白了就好。需要證明的是從樓上漏水下來，有視頻照片的證據(jù)可以證明。并不一定需要物業(yè)開書面證明。
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      2023-11-01 22:21:38
  • 郭軍營

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 物業(yè)可以界定責(zé)任，也可以請求其他鄰居做見證人，另外可以讓第三方專業(yè)鑒定機構(gòu)對漏水原因及損失進行鑒定。
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      2023-11-01 22:43:31
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    • 首先，根據(jù)我們國家民法典侵權(quán)編的相關(guān)規(guī)定:侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，其次，你可以選擇報警處理，調(diào)取報警記錄也可以作為證據(jù)，最后，如果無法調(diào)取可以申請法院調(diào)查鑒定后來確認相應(yīng)責(zé)任。
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      2023-11-01 22:48:43
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    • 21″
      自動轉(zhuǎn)換：這種情況律師可以去物業(yè)那邊調(diào)查情況，如果物業(yè)拒不配合，那么可以申請法院分別出具調(diào)查令。
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      2023-11-01 23:00:27
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    • 14″
      自動轉(zhuǎn)換：唉，你好，這種情況你可以在在訴訟的過程當(dāng)中把物業(yè)公司作為這個被告，或者是第三人給最加進來。
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      2023-11-01 23:06:30
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    • 物業(yè)不提公證據(jù)，再到法院起訴的時候，也可以把物業(yè)一起列為被告，也可以申請相應(yīng)的鑒定機構(gòu)，對漏水的狀況原因進行鑒定
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      2023-11-01 23:07:39
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    • 您好，就您描述的情況，既然手中有視頻照片作為證據(jù)使用，沒有物業(yè)開的證明也可以起訴，而且可以同時起訴樓上業(yè)主和物業(yè)。
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      2023-11-01 23:34:36
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    • 對于你所講的這種情形。可以收集好其他材料，及時向法院立案，同時立案之后申請法院對漏水的情形進行鑒定，委托有資質(zhì)的機構(gòu)，對漏水的事實和原因作出鑒定。
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      2023-11-01 23:57:10
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    • 24″
      自動轉(zhuǎn)換：你好，這里所以這種情況可以讓樓下和五月一起高了，說這個月也沒有見到一個而凈值的凈值管理的衣服，要求他和湯樓上業(yè)主承擔(dān)的連帶賠償義務(wù)，到時候我也開庭的時候，他就會講這個軟件的事情，嗯，說出來了。
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      2023-11-02 00:20:36
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    • 物業(yè)如果不愿意開相應(yīng)的書面證明，可以考慮把物業(yè)公司也列為被告。讓物業(yè)公司出庭說明具體漏水情況。通常具體的原因不是明顯可看出的話需要通過鑒定
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      2023-11-02 00:21:58
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    • 對于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，但是建議協(xié)商解決。
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      2023-11-02 00:22:53
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    • 你好，根據(jù)你的問題描述，這種情況下并不影響立案，只要你有基礎(chǔ)的證據(jù)提交，那么法院一般是要對其進行一個審查，符合立案條件的，會當(dāng)場進行立案。
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      2023-11-02 02:27:16
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    • 25″
      自動轉(zhuǎn)換：你好像你這種情況下，我如果我不愿意開開，你可以做一個到工作，身體呢，爭取保險公司對有關(guān)的證人的尊嚴的進行不去通過這樣的方式嘗試一下。
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      2023-11-02 03:46:41
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 答謝
      您好，根據(jù)你描述的情況 如果有五物業(yè)管理責(zé)任問題 一并把物業(yè)作為被告起訴 或者先向住建部門投訴物業(yè)的行為。
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      2023-11-02 17:44:05
    • 答謝
      漏水問題需要明確漏水的原因，如果現(xiàn)在可以確定是樓上業(yè)主原因?qū)е侣┧?，且致使樓下業(yè)主房屋遭受損失，該行為已經(jīng)構(gòu)成對樓下業(yè)主財產(chǎn)權(quán)利的侵犯，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。案件立案有初步證據(jù)材料以及樓上業(yè)主信息，是可以進行立案的。
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      2023-11-02 19:54:12
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