32位律師解答

• 

  李鑫

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這個從銀行強制執(zhí)行到房子拍賣啊，就是說從銀行提交材料，嗯，到法院立案大概是一個月左右啊，那么法院立案之后了再給我半個月左右了，他會給你打電話啊，那么你不履行這個呃，生效法律文書啊，在這種情況之下，那么法院才采取這個強制執(zhí)行，那就是說對這個房子進行查封拍賣。
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    2024-05-01 14:41:21
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  • 匿名 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：那么，在這個拍賣以后啊，就是說有了買主之后競拍獲得你這個房子之前啊，你都可以居住啊，這個沒有問題。
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    2024-05-01 14:41:41
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  • 樓主：
    從執(zhí)行到進入拍賣，這個時間是多久？
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    2024-05-01 14:42:35
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  • 匿名 服務(wù)方：
    六個月內(nèi)，開始拍賣，拍賣期間一般是一個月，一個周期
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    2024-05-01 14:45:52
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  • 匿名 服務(wù)方：
    法拍是強制執(zhí)行過程中的一個手段
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    2024-05-01 16:35:57
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• 

  楊康

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  • 債權(quán)人申請強制執(zhí)行，先由法院審查立案，在進入執(zhí)行階段后可以提出執(zhí)行異議，拖延執(zhí)行時間，房屋從評估到一拍，至少三個月時間
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    2024-05-01 14:43:26
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  • 樓主：
    如何提出執(zhí)行異議？
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    2024-05-01 14:45:17
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• 

  李倚帆

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  • 強制執(zhí)行一般需要半年左右，一般法拍之前就要騰房子騰房子之前都可以居住，但人家會去門上貼函告文書，讓你騰房子，流拍一般三次就打包資產(chǎn)包，價格會很低。
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    2024-05-01 14:44:34
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• 

  趙宴敏

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：進入法拍的房子的話，也是可以繼續(xù)居住的呀，居住是沒問題的，不能給不能買賣，不能給別人過戶。
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    2024-05-01 14:46:37
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• 

  李曉軒

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  • 強制執(zhí)行就是指法拍。因為銀行不用起訴，直接進入法拍階段，一般三個月之內(nèi)。流拍之后會進行第2次拍賣，價格再往下降。最后房子賣了之后賣的錢可能都不夠還貸款的，你還得接著還錢
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    2024-05-01 14:46:55
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，從執(zhí)行到房屋進行法拍一般需要3到6個月。主要看當?shù)胤ㄔ恨k案效率，具體需要咨詢執(zhí)行法官。強制執(zhí)行到法拍前實際上房屋所有權(quán)人仍可居住使用。進入法拍沒有交易成功實踐中仍可居住。法拍是否容易拍賣主要看房源的地點、價格等因素，如流拍之后還可能直接與債權(quán)人折價抵債。
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    2024-05-01 14:51:37
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• 

  丁輝

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：這個不用過多擔(dān)心啊，進入即使進入執(zhí)行程序，也要有一個清空程序啊，然后你先去搬走啊，把這房間騰出來，然后再進入臺，沒有程序的啊，這個時間，每個法院都不一樣啊，根據(jù)法院的情況，繼續(xù)安排。
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    2024-05-01 14:55:34
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  • 樓主：
    一般先搬走再法拍嗎？
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    2024-05-01 15:03:27
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• 

  張揚智

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，這種情況從申請強制執(zhí)行到拍賣程序，不需要六個月左右的時間，大城市這個案件也有可能擠壓的會比較多，再被拍賣，被通知騰退之前可以繼續(xù)居住，現(xiàn)在法拍房購買的人并不多，這個是否能夠拍賣成功，做的都不好說了，留著以后讓你房子這個房子還可以繼續(xù)居住。
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    2024-05-01 15:08:53
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• 

  呂海

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  • ① 依經(jīng)驗，前述情形下約三至六個月左右法院會對相關(guān)房產(chǎn)組織拍賣。 ② 因執(zhí)行措施持續(xù)改進，立法不斷完善，執(zhí)行案件積壓情況已較少見。 ③ 前述房產(chǎn)在被拍賣、變賣前，被執(zhí)行人一般可繼續(xù)居住。 ④ 因“法拍房”具有明顯價格優(yōu)勢，故其銷售一般較為順利。 ⑤ 前述從拍賣到成交的時間具有相當?shù)牟淮_定性，取決于多種因素。對此，您需有充分的心理準備。 ⑥ 如前述房產(chǎn)流拍，可對其進行變賣，亦可執(zhí)行您的其他財產(chǎn)，直至債務(wù)全部清償為止。
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    2024-05-01 15:12:35
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• 

  韓帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 第一到執(zhí)行一般在一年左右。第二案件很多。第三可以居住。第四沒有交易成功可以居住。第五一般多。第六三個月。第七繼續(xù)降價拍賣。
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    2024-05-01 15:14:43
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• 

  王寶珊

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  • 您好，法拍房屋的效率還是需要看執(zhí)行法官的辦案效率，大約在半年左右，另外，在拍賣出去前，房屋您這邊仍可以居住使用
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    2024-05-01 15:20:00
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• 

  王偉政

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  • 對于你所描述的這種情形，如果法院對案件強制執(zhí)行的話，從銀行申請執(zhí)行到進入法院拍賣程序，至少在6個月時間。執(zhí)行過程中，在進入拍賣程序之前，是允許居住的。是否能夠成功的拍賣或者流派要看房子確定的價格價格及周圍環(huán)境等等房產(chǎn)狀況，以及雙方是否有其他爭議。
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    2024-05-01 15:29:31
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• 

  李國民

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，你好，從從申請強制執(zhí)行到法院啊，一般需要六個月時間啊，這個長春的省會城市積累的案件很多，那么從強制執(zhí)行的法規(guī)之前是可以居住的，可以的。
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    2024-05-01 15:43:23
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• 

  蘇斌

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  • 如果你沒有，辦理賦予強制執(zhí)行的，公，證，只是抵押擔(dān)保的話，銀行可向法院申請，實現(xiàn)抵押物權(quán)擔(dān)保，法院如果認為申請符合條件，會裁定拍賣或變賣，銀行在持該裁定向法院申請強制執(zhí)行，如果法院強制執(zhí)行的話，一般都是在網(wǎng)上拍賣，網(wǎng)上詢價，一般需要六個月，因為六個月法院必須采取執(zhí)行措施，拍賣的話，一般一個月就可以進行，完成，流拍的話，申請人可以要求繼續(xù)拍賣，在拍賣交接完成前，法院責(zé)令你，騰退房屋前，你均可居住，如果流拍的話，法院可以征詢申請執(zhí)行人，用房屋折抵債務(wù)，如果銀行拒絕，終止執(zhí)行房屋
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    2024-05-01 15:46:57
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  • 匿名 服務(wù)方：
    民訴法只是規(guī)定，立案后六個月內(nèi)，采取執(zhí)行措施，法院只要向你發(fā)出執(zhí)行令，你未在，你沒在法院給的期限內(nèi)履行義務(wù)，法院就采取查封凍結(jié)，扣押等措施，然后就進行拍賣，一般都在六個月之內(nèi)完成
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    2024-05-01 19:11:06
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• 

  鄭晅

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  • 一般6個月。 法拍前會查封的。 我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師，我是鄭晅律師
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    2024-05-01 15:52:34
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  • 樓主：
    查封到法拍之前還可以居住嗎？
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    2024-05-01 15:55:17
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  • 匿名 服務(wù)方：
    查封前肯定是未查封狀態(tài)，未查封狀態(tài)就是自由狀態(tài)，當然是可以自由使用啦
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    2024-05-01 15:58:26
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  • 匿名 服務(wù)方：
    查封后就不能用了。
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    2024-05-01 15:59:04
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  • 樓主：
    就說到到進入法拍開始就不能住了，還是說強制執(zhí)行時候就不能住了？
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    2024-05-01 16:26:26
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  • 匿名 服務(wù)方：
    強制執(zhí)行并不等同于查封
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    2024-05-01 16:52:42
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• 

  任宇飛

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  • 強制執(zhí)行到法拍的時間通常在六個月左右，如果是被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所需，可以居住，但不能買賣、抵押。如果是其他的情況，不可以居住。
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    2024-05-01 15:55:16
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  • 樓主：
    其他情況是什么情況
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    2024-05-01 15:55:51
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  • 匿名 服務(wù)方：
    比如說有第二套房子
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    2024-05-01 15:56:46
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  • 樓主：
    執(zhí)行到h開始法拍是6個月，還是說6個月內(nèi)完成法拍？
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    2024-05-01 18:09:21
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• 

  張超

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  • 你問的這些問題，沒有標準答案或者意義。不光要看法院案件，還要看承辦法官。不同的承辦法官，效率可能存在差別。銀行的案子，通常存在長期合作，比一般案子可能快些。什么時候搬離也沒有法律規(guī)定，通常是競買人辦理過戶后，你就應(yīng)該搬離。兩次流拍，就以物抵債給銀行。
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    2024-05-01 16:25:31
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• 

  陸暢言

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  • 61″
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    2024-05-01 16:47:33
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• 

  宋洋

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  • 你好，根據(jù)經(jīng)驗判斷可能要三個月時間。長春案件量巨大，會有積壓情況發(fā)生，及時聯(lián)系執(zhí)行法官。在房屋拍賣期間是可以居住的。
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    2024-05-01 16:56:16
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• 

  張華北

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  • 您好，根據(jù)你描述的情況，整個強制執(zhí)行法拍的過程通常在六個月左右完成，但具體時間以實際情況為準。如果在執(zhí)行過程中遇到特殊情況，需要延長執(zhí)行期限，需要經(jīng)過法院院長或副院長的批準，且應(yīng)在期限屆滿前五天內(nèi)提出申請。
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    2024-05-01 17:54:14
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  • 樓主：
    六個月之內(nèi)法拍完成？還是6個月之內(nèi)開始進行法拍？
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    2024-05-01 17:57:27
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  • 匿名 服務(wù)方：
    完成
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    2024-05-01 18:04:25
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• 

  楊亮

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  • 你好，銀行沒有強制執(zhí)行得權(quán)利，他們必須經(jīng)過法院來進行拍賣強制執(zhí)行，要是程序運用得當，一兩年內(nèi)都不會走到執(zhí)行程序得，希望能夠幫到你。具體可以詳聊。
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    2024-05-01 17:57:16
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您描述的情況，對于您的這種情況，強制執(zhí)行不需要走訴訟，直接開始，一般從強制執(zhí)行開始到法拍三到六個月，法拍結(jié)束后，一般根據(jù)實際情況限期搬離。
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    2024-05-01 18:10:12
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  • 樓主：
    強制執(zhí)行到開始進入法拍程序，是3到6個月嗎？還是3～6個月執(zhí)行加法拍完成？
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    2024-05-01 18:12:20
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• 

  崔常山

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  • 申請人申請法院強制執(zhí)行，先網(wǎng)上立案執(zhí)行，法院會在七個工作日進行審核，審核通過以后，申請人去法院送紙質(zhì)材料。法院開始安排法官執(zhí)行。正常程序是三個月之內(nèi)。如果執(zhí)行案件太多，那么時間就會很長。
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    2024-05-01 18:20:48
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• 

  張佳偉

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  • 首先，需要的時間看法院的案件多少以及效率高低決定，其次，具體要和法院進行溝通處理，最后法院的判決是有強制力的。
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    2024-05-01 18:39:57
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• 

  宋成海

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  • 這種具有強制執(zhí)行力的，公證文書是不需要訴訟程序的，可以直接申請法院強制執(zhí)行，法院將對房產(chǎn)進行拍賣，一般拍賣的時間一般3~6個月內(nèi)
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    2024-05-01 19:07:16
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  • 樓主：
    我想問從強制執(zhí)行房子到房子開始拍賣，需要多久
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    2024-05-01 19:17:13
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• 

  何勇

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  • 75″
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    2024-05-01 19:28:33
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• 

  崔兵

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  • 這個時間實際是一個彈性情況，根據(jù)法院的工作時間和律師的經(jīng)驗?；臼呛懿淮_定的。律師水平高的有可能。早進入
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    2024-05-01 19:35:16
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• 

  袁影

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  • 從強制執(zhí)行到進入法拍程序大概也得幾個月時間，具體時間不好說，這跟當?shù)胤ㄔ海瑘?zhí)行法官的辦案效率都有關(guān)系。
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    2024-05-01 19:52:38
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• 

  常磊

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  • 強制到法拍完成，有買家之后才會強制騰房。
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    10″
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    2024-05-01 20:14:25
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• 

  夏虹

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.法院受理強制執(zhí)行申請后，需向被執(zhí)行人送達執(zhí)行通知書，讓被執(zhí)行人填報財產(chǎn)報告令，對被執(zhí)行人財產(chǎn)狀況開展查詢。2.法拍程序一般會在一個月左右啟動，但整個程序要耗時幾個月。
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    2024-05-01 20:21:49
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  • 樓主：
    就是從強制執(zhí)行到房子開始在網(wǎng)上法拍，這個過程需要多久？
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    2024-05-01 20:31:35
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：這個時間并不缺一個你說積壓的多，這是一個原因，帶著一般來說就得吃好不了三個月到六月，這星期以為是兩年吧，人家這里必須這樣，晚安。
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    2024-05-02 05:19:12
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• 

  趙文靜

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  • 答謝
    針對您的問題，以下是一些一般性的說明，但請注意，具體情況可能會因當?shù)氐姆?、政策以及個案的具體情況而有所不同。 1、從銀行強制執(zhí)行房屋到房子進入法拍的時間： 強制執(zhí)行程序通常會有一段時間，具體取決于當?shù)胤ㄔ旱墓ぷ餍室约鞍讣臄?shù)量。在一些地區(qū)，這個過程可能需要幾個月的時間。 長春作為省會城市，案件積壓的情況可能會存在，但這并不意味著您的案件會被無限期推遲。每個法院都會根據(jù)其資源和案件的緊急程度來安排執(zhí)行程序。 在強制執(zhí)行開始到房子被拍賣之前，您可能仍然可以在房子里居住。但是，一旦法院發(fā)布了搬遷通知，您將需要按照通知的要求行事。 2、房子進入法拍后的居住情況： 法拍房在拍賣成交之前，原業(yè)主（即您）理論上仍可以居住。但是，一旦房子被拍賣，您就需要準備搬出。 法拍房的受歡迎程度和地區(qū)市場狀況有關(guān)。有些地區(qū)的法拍房可能因為價格優(yōu)勢而吸引較多買家，而有些地區(qū)可能因為各種原因（比如市場低迷、房源問題等）而導(dǎo)致流拍。 從開始拍賣到交易成功的時長也因地區(qū)而異。通常，拍賣會有一定的時間周期，如果首次拍賣未能成交，可能會有后續(xù)的拍賣。 如果房子流拍，通常會有一定時間的間隔，之后可能會再次拍賣，或者銀行可能會采取其他方式處理抵押房產(chǎn)，例如協(xié)議轉(zhuǎn)讓、打折出售等。
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    2024-05-06 14:55:40
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