15位律師解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，一般情況下，房貸是把房子抵押給銀行，如果未還房貸銀行可以行使抵押權(quán)，建議詢問一下銀行或者是開發(fā)商
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    2018-08-24 13:54:08
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• 

  張海圓

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  • 你們是向銀行貸款向開發(fā)商支付房款嗎？如果是這樣，銀行是抵押權(quán)人，不會上門封房的。建議你去當(dāng)?shù)胤抗芫植閮粤私夥孔猬F(xiàn)在的狀況
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    2018-08-24 13:55:08
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• 

  王景生

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  • 43″
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    2018-08-24 13:55:27
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 建議直接和貸款銀行聯(lián)系。詢問相關(guān)訴訟及貸款還款情況。
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    2018-08-24 13:57:29
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• 

  南曉峰

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  • 應(yīng)該是欠銀行，因為辦了貸款以后是用房子做抵押的，跟開發(fā)商沒關(guān)系了。
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    2018-08-24 14:00:37
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• 

  何勇

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  • 25″
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    2018-08-24 14:01:00
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，根據(jù)你的描述，一般情況下是欠銀行的，因為是用房屋做抵押貸款，建議直接和銀行聯(lián)系。
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    2018-08-24 14:07:37
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• 

  苗世靜

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  • 8″
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    2018-08-24 14:12:56
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，你們雙方對房產(chǎn)的歸屬結(jié)果都是持無所謂態(tài)度，業(yè)或如此，還是早點把房貸的事情了結(jié)為好，以免影響你們的未來。抵押權(quán)在銀行，當(dāng)初銀行才會貸款給你們。直接和銀行聯(lián)系，詢問一下如何處理。
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    2018-08-24 14:20:33
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 銀行起訴，是欠銀行；且房貸一般都是房產(chǎn)抵押給銀行，銀行付款給開發(fā)商，房主按期還貸。
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    2018-08-24 14:28:45
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• 

  李永波

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  • 建議直接詢問法院或銀行，了解當(dāng)時的訴訟情況
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    2018-08-24 14:33:39
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• 

  柴艷茹

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  • 你好，根據(jù)你的描述，建議直接喝銀行聯(lián)系，盡量把貸款按時還上。
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    2018-08-24 14:44:12
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• 

  張愛清

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  • 你好，雙方不還貸款的銀行直接扣劃開發(fā)商在銀行的保證金，應(yīng)該是開發(fā)商向起訴你。
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    2018-08-24 14:44:25
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• 

  季旭庚

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  • 你所說的房貸應(yīng)該是用你所購商品房給銀行設(shè)立抵押，然后銀行向你發(fā)放貸款。具體情況你可以致電貸款行了解或者查看當(dāng)時的貸款合同。拖欠銀行款項，在法院判決后銀行是有權(quán)申請強制執(zhí)行的，數(shù)額大的話還有可能會把房子拍賣掉。建議主動與銀行溝通，還上欠款。如果需要進一步解答，請來電。
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    2018-08-24 14:49:10
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• 

  樊錦

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  • 答謝
    一般情況下，如果是按揭買房，你給的首付是是支付給開發(fā)商的。然后你們共同向銀行貸款。銀行把款項借貸給你們，但是卻是直接給開發(fā)商的。相當(dāng)于你給了首付，銀行幫你給余款。但是你欠銀行的錢。所以應(yīng)該不會存在銀行告開發(fā)商的情況?，F(xiàn)在只有你們才是銀行的債務(wù)人。銀行只有起訴你們進行連帶還款。銀行告開發(fā)商，除非有其他的經(jīng)濟糾紛。
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    2018-08-24 17:19:37
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  • 樓主：
    嗯，那銀行后面是不是就會拍賣了，而且欠銀行的錢是不是會一直增加
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    2018-08-24 17:34:53
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  • 樊錦 服務(wù)方：
    判決生效后，銀行是有權(quán)利申請的，執(zhí)行拍賣的。這就要看你的按揭房有沒有把不動權(quán)證辦理下來。如果辦理下來了，銀行的拍賣速度可能較快。如果沒辦理下來，這個拍賣程序是比較漫長的。判決過后，以生效判決確定的債務(wù)為基礎(chǔ)。法院判決多少，就給多少，這個時候法院的判決超越銀行的合同。是唯一執(zhí)行的依據(jù)。所以會不會增加，你就看判決書的描述
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    2018-08-24 17:39:40
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