47位律師解答

• 

  李新宇

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  • 你好，問題較為復(fù)雜，建議打電話詳細(xì)咨詢，我是石家莊律師，可以給你想盡解答
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    2019-03-06 22:50:30
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• 

  陳景軍

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  • 應(yīng)該按照實(shí)際丈量的面積確權(quán)，并記錄登記證書。
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    2019-03-06 22:53:11
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• 

  王寶珊

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  • 你好，1.應(yīng)該以土地使用證上登記的面積為準(zhǔn)；2.承包土地糾紛應(yīng)該先申請土地仲裁，是前置程序?qū)χ俨媒Y(jié)果不服再到法院起訴；3.土地所有權(quán)屬于村集體所有，所以應(yīng)當(dāng)以土地承包糾紛來起訴4.如果法院已經(jīng)判決，優(yōu)先依照法院判決來認(rèn)定
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    2019-03-06 22:54:06
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  • 樓主：
    起訴之前，村里，鎮(zhèn)里進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成，縣里仲裁:敗訴，后又一審，二審，高級法院再審，均敗訴。 就是我的土地糾紛判決沒錯誤？鄰居都沒有承包合同為何我會敗訴呢？
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    2019-03-06 23:39:57
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• 

  陳興萍

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  • 案件是裁定駁回起訴了，相當(dāng)于法院的門都沒有進(jìn)，這個判決怎么能作為村里的依據(jù)呢，建議詳細(xì)咨詢農(nóng)村土地管理部門，并由村集體出面協(xié)調(diào)。
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    2019-03-06 22:54:12
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，如果發(fā)現(xiàn)與實(shí)際畝數(shù)不相符的，可以到土地確權(quán)登記機(jī)關(guān)說明情況，由登記機(jī)關(guān)給予實(shí)地重新審核。通過你的描述不屬于經(jīng)營權(quán)糾紛，是應(yīng)當(dāng)以最終判決書為準(zhǔn)的，對于你的判決描述的比較模糊，無法判斷是否正確
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    2019-03-06 22:54:29
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• 

  王孟輝

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  • 你好，判決書沒有問題。如果你覺得有異議可以提出上訴。既然判決書已經(jīng)做出，則以判決書為準(zhǔn)。詳情可以來電咨詢或微信電話18856159515。
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    2019-03-06 22:54:46
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• 

  朱家明

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  • 第一，土地所有權(quán)或使用權(quán)面積與土地承包合同面積不一致的，按實(shí)地四至界線計(jì)算土地面積，確定土地的所有權(quán)或使權(quán)。
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    2019-03-06 22:55:40
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    第二，土地以實(shí)測面積進(jìn)行確權(quán)之后，土地承包費(fèi)用也應(yīng)當(dāng)以實(shí)測面積計(jì)算，所以多出來的面積需要繳納承包費(fèi)用
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    2019-03-06 22:57:53
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    第三，因?yàn)閷δ愕陌盖椴皇呛芰私猓詿o法判斷原判決是否正確。但是你起訴之前是否經(jīng)過鄉(xiāng)政府裁決呢？如果沒有那么你是無法直接向人民法院起訴的
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    2019-03-06 23:00:50
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    你這個案件應(yīng)當(dāng)屬于土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛
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    2019-03-06 23:01:38
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    第四，如果有生效判決確認(rèn)你承包的土地是8.5畝，那么村里以判決書內(nèi)容確定你的土地承包面積是沒用問題的。因?yàn)樯袥Q確定的內(nèi)容會直接認(rèn)定為事實(shí)
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    2019-03-06 23:03:52
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  • 樓主：
    起訴之前由村委會調(diào)節(jié)，鄉(xiāng)政府調(diào)節(jié)，均調(diào)節(jié)不成。由縣里仲裁，仲裁結(jié)果:敗訴， 對縣里仲裁結(jié)果不服，又進(jìn)入一審法院:敗訴，又上訴二審法院：敗訴，申請高級法院再審:結(jié)果還是敗訴（2017年4月19日）。
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    2019-03-06 23:20:32
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    既然已經(jīng)終審判決了，那么判決的內(nèi)容會被認(rèn)定為真實(shí)，村里按照判決來確定你的承包面積，并沒有什么問題
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    2019-03-06 23:22:52
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  • 樓主：
    我有合同，鄰居沒有合同，而且是四組的地，鄰居是三組的村民，為何還判我敗訴呢？可以解釋一下嗎？謝謝
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    2019-03-06 23:46:52
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    這個要綜合具體案情以及雙方證據(jù)
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    2019-03-06 23:54:00
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    我對你的案件一點(diǎn)都不了解，這種情況下你讓我解釋判決，確實(shí)太強(qiáng)人所難
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    2019-03-06 23:56:43
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• 

  王國強(qiáng)

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  • 土地權(quán)屬糾紛也就是土地承包經(jīng)營權(quán)之爭，應(yīng)該提交鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府解決；對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的裁決不服可以一起行政訴訟。你應(yīng)該是提起民事訴訟被駁回的情形。建議你向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請……
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    2019-03-06 22:56:23
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  • 王國強(qiáng) 服務(wù)方：
    實(shí)際面積問題可以向土地管理部門提出異議并要求重新打坐標(biāo)，進(jìn)而更正登記。多出來的面積不用無需繳納承包費(fèi)。
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    2019-03-06 22:58:52
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  • 樓主：
    起訴之前，村里，鎮(zhèn)里進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成，縣里仲裁:敗訴，后又一審，二審，高級法院再審，均敗訴。
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    2019-03-06 23:47:24
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• 

  張家平

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  • 你好，關(guān)于農(nóng)村承包經(jīng)驗(yàn)問題，法律關(guān)系比較復(fù)雜，建議一對一深入咨詢。
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    2019-03-06 22:56:37
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• 

  陸暢言

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  • 你咨詢的問題很復(fù)雜，建議你跟律師一對一的付費(fèi)詳細(xì)咨詢
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    2019-03-06 22:57:06
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• 

  高有濤

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  • 一般按照實(shí)際面積數(shù)據(jù)確權(quán)，如果按照實(shí)際確權(quán)就應(yīng)該支付多出的土地費(fèi)用
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    2019-03-06 22:58:10
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• 

  錢雪冬

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  • 你好，如果多出畝數(shù)繳納費(fèi)用的話，可以按實(shí)際畝數(shù)確權(quán)，合同與判決書有出入，以判決書為準(zhǔn)，具體可以將材料發(fā)給我看詳聊
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    2019-03-06 22:59:06
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• 

  于閣

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  • 判決正確，應(yīng)行政確權(quán)！村依據(jù)判決確權(quán)錯誤！面積與四至不符，應(yīng)以四至為準(zhǔn)！關(guān)于多出的面積，農(nóng)村承包地時(shí)，分地類，面積與實(shí)際不符的情況存在，而且為了少交農(nóng)業(yè)稅！
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    2019-03-06 23:05:05
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  • 樓主：
    為何判決結(jié)果正確？依據(jù)哪個條款的明細(xì)判決的糾紛案結(jié)果？不是太理解，麻煩解釋下，謝謝
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    2019-03-06 23:08:52
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  • 樓主：
    判決為何正確呢？可以給詳細(xì)解釋一下嗎？謝謝！
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    2019-03-06 23:49:39
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• 

  賈志紅

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  • 判決書并未肯定或否定你對該土地的承包權(quán)是否成立；所以，你應(yīng)當(dāng)先到鄉(xiāng)政府申請重新確認(rèn)土地承包合同所確定的土地范圍，然后再起訴對你土地的侵占。
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    2019-03-06 23:06:33
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• 

  張立峰

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  • 嗯，合同面積與實(shí)際面積不一致，應(yīng)當(dāng)與實(shí)際面積為準(zhǔn)，那么多包的承包地就要交納相應(yīng)的承包費(fèi)，但如果是土地，所以三等級的話，就不能按一等級來收費(fèi)，只能按三等級的土地來交費(fèi)這個土地是屬于承包經(jīng)營權(quán)糾紛先由政府部門處理，政府無法處理，或者對處理決定不服，才能向人民法院起訴法院作出的判決如果生效了，當(dāng)時(shí)沒有上訴，那就要依據(jù)這個判決為準(zhǔn)，因?yàn)榕袥Q書賦予法律強(qiáng)制執(zhí)行，效率
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    2019-03-06 23:06:50
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• 

  周明明

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  • 你好，應(yīng)該以實(shí)測面積為準(zhǔn)，如果發(fā)現(xiàn)與實(shí)際畝數(shù)不相符的，可以到土地確權(quán)登記機(jī)關(guān)說明情況，由登記機(jī)關(guān)給予實(shí)地重新審核。
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    2019-03-06 23:09:35
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 實(shí)際面積確定使用權(quán)。訴訟是駁回了你的起訴，病并沒有進(jìn)行實(shí)體處理，你需要向鄉(xiāng)政府或者縣政府土地管理部門提出確權(quán)要求。應(yīng)該以你實(shí)際使用土地面積為依據(jù)。
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    2019-03-06 23:11:44
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，鑒于問題較為復(fù)雜，建議拿著案件相關(guān)材料去律所當(dāng)面咨詢專業(yè)律師，當(dāng)面與律師溝通，更適合分析案件。
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    2019-03-06 23:12:19
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• 

  李小苑

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  • 您好，對于你的問題來說，由于合同和實(shí)際的并不相符，那是否是構(gòu)成一個合同的變更，要根據(jù)你合同履行過程中的各個情節(jié)來綜合性的判定。建議您將所有資料帶上去找專業(yè)律師當(dāng)面咨詢，以便準(zhǔn)確了解案情并給與您準(zhǔn)確的分析和建議。
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    2019-03-06 23:12:34
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• 

  梁保軍

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  • 您好，既然出現(xiàn)問題政府處理，那現(xiàn)在政府還沒處理，村里邊有什么依據(jù)？
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    2019-03-06 23:13:19
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• 

  張森

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  • 根據(jù)你描述的內(nèi)容，你不是敗訴。法院是告訴你，你的糾紛應(yīng)該先去政府部門解決，對政府部門的解決不滿意才可以訴訟。你程序走的太快了，要先政府解決。
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    2019-03-06 23:16:02
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  • 樓主：
    起訴之前，村里，鎮(zhèn)里進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成，縣里仲裁:敗訴，后又一審，二審，高級法院再審，均敗訴。
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    2019-03-06 23:24:28
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• 

  秦吉祥

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  • 第一，應(yīng)該按照實(shí)際畝數(shù)確權(quán)。根據(jù)土地承包法第五十六條 土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件上的四至界線實(shí)地一致，但實(shí)地面積與批準(zhǔn)面積不一致的，按實(shí)地四至界線計(jì)算土地面積，確定土地的所有權(quán)或使用權(quán)。第二，多出來的畝數(shù)需要交承包費(fèi)。第三，因?yàn)榕袥Q書的內(nèi)容不完整，現(xiàn)在無法給出結(jié)論。嚴(yán)格來講，農(nóng)村的土地都屬于集體用地，因此只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，糾紛屬于土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛。第四，現(xiàn)在的土地確權(quán)應(yīng)該以實(shí)際耕種土地為準(zhǔn)，村里以判決書為準(zhǔn)是錯誤的。另外如果承包合同與實(shí)際承包面積不一致，后期又以實(shí)際承包面積繳納承包費(fèi)用的，建議可以以所繳納的承包費(fèi)等材料為依據(jù)，主張九畝土地的承包權(quán)。
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    2019-03-06 23:23:04
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• 

  康會強(qiáng)

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  • 你好，回復(fù)如下： 實(shí)測土地面積與承包合同及原來的經(jīng)營權(quán)證書記載有出入的，如何填寫登記簿和新證書？ 確權(quán)登記頒證應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行農(nóng)村土地承包法律政策規(guī)定，對實(shí)測面積，經(jīng)公示后據(jù)實(shí)登記。在登記簿中如實(shí)填寫“承包地二輪合同面積”和“實(shí)際測量面積”（注：農(nóng)業(yè)部登記簿樣本中“承包地塊情況”分別設(shè)計(jì)了“承包地合同面積”和“實(shí)測面積”兩項(xiàng)內(nèi)容，無論實(shí)測面積與合同面積是否有出入，都應(yīng)分別填寫）。對二輪合同面積因地塊等級不同折畝計(jì)算的，要在登記簿“承包地塊情況”的“承包地二輪合同面積”欄內(nèi)予以注明；對出入較大的要對土地地籍草圖進(jìn)行審核，在村、組進(jìn)行公示，公示無異議的，才能確權(quán)登記。經(jīng)營權(quán)證書只填寫實(shí)際測量的面積。
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    2019-03-06 23:25:28
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 第1個問題，按照實(shí)際測繪的面積確權(quán)。問題2 ，需要變更確權(quán)登記，以及土地承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)證書，必須要載明變更的面積。
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    2019-03-06 23:28:06
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    第3個問題。農(nóng)村集體土地，現(xiàn)在實(shí)施三權(quán)分置。第4個問題，在有合同協(xié)議或者判決書三者相沖突時(shí)，以判決書的公示力和公信力最強(qiáng)
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    2019-03-06 23:31:58
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• 

  張晶

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  • 第一個問題，以實(shí)際的為準(zhǔn)。第二個問題，多出來的需要再額外繳納承包費(fèi)。
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    2019-03-06 23:28:37
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• 

  文璐璐

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  • 你這屬于土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛。土地確權(quán)以合同為依據(jù)，但是如果有出入的要實(shí)際丈量的面積為準(zhǔn)。如果雙方對土地有爭議的，可以要求當(dāng)?shù)卣畢f(xié)商解決或者土地管理局進(jìn)行實(shí)際測量后確定。
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    2019-03-06 23:42:33
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• 

  張也

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  • 需要以合同約定的四至為準(zhǔn)，承包糾紛屬于合同糾紛，不屬于所有權(quán)糾紛。你若述判決內(nèi)容，需要具體看你的案卷材料，才能判決對錯。
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    2019-03-06 23:45:56
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• 

  徐甜甜

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  • 土地確權(quán)以，登記為準(zhǔn)。你敗訴的原因就在于權(quán)屬登記不清，與實(shí)際情況不符合
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    2019-03-06 23:47:55
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• 

  陳娜

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  • 一般，應(yīng)該按照實(shí)際畝數(shù)確權(quán)，如果按照實(shí)際，畝數(shù)確權(quán)的話，就應(yīng)該支付多出的土地費(fèi)用，合同與判決書有出入，應(yīng)該按照判決書為準(zhǔn)
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    2019-03-06 23:49:10
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  • 樓主：
    判決結(jié)果為何是敗訴啊？可以解釋一下嗎？謝謝。
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    2019-03-06 23:57:30
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  • 陳娜 服務(wù)方：
    可能是你的程序走得太快了，你應(yīng)該先去政府部門解決，政府部門解決不滿意你才可以上訴
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    2019-03-07 00:03:29
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  • 樓主：
    起訴之前，村里，鎮(zhèn)里進(jìn)行調(diào)節(jié)，調(diào)節(jié)不成，縣里仲裁:敗訴，后又一審，二審，高級法院再審，均敗訴。
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    2019-03-07 08:38:35
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• 

  馬冬梅

  律師

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  • 問題1：按照實(shí)際四至范圍確權(quán)。 問題2：多余畝數(shù)需要交使用費(fèi)。 問題3：判決結(jié)果正確，因?yàn)椴粚儆诜ㄔ菏馨阜秶鶓?yīng)裁定駁回起訴。屬于土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛，因土地所有權(quán)人是村集體，不是個人。 問題4：以判決書結(jié)果為依據(jù)，因?yàn)樯袥Q確認(rèn)的事實(shí)可以作為確權(quán)依據(jù)。
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    2019-03-06 23:50:32
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• 

  馮碩

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  • 您好，土地確權(quán)時(shí)應(yīng)按照實(shí)際四至為準(zhǔn)。法院并沒有對案件實(shí)際審理，只是土地確權(quán)的糾紛要先經(jīng)過政府，而不可以直接打到法院。
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    2019-03-06 23:55:59
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，建議你把判決書給我們看一下才好具體分析，可以私聊
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    2019-03-07 00:12:19
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• 

  姚慧雅

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  • 你好，你咨詢的問題比較復(fù)雜，而且還是經(jīng)過一審二審再審的案子，建議找律師詳細(xì)咨詢。
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    2019-03-07 00:14:54
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• 

  王倩一男

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  • 您好，這種情況需要看下具體的判決理由
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    2019-03-07 00:18:41
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• 

  朱燕軍

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  • 你好，建議你申請重新丈量土地，進(jìn)行土地使用權(quán)登記確權(quán)，建議把判決書拍照發(fā)過來，再給你詳細(xì)說說。
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    2019-03-07 00:34:26
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• 

  王偉政

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  • 對于你所依照你所描述的這種情況，如果確實(shí)發(fā)現(xiàn)土地的面積與實(shí)際情況不符，可以向土地確權(quán)部門及時(shí)的申請進(jìn)行核實(shí)，變更登記。協(xié)商處理不成也可以通過法院訴訟處理。
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    2019-03-07 00:40:19
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• 

  邵新林

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  • 要按照實(shí)際土地的畝數(shù)來進(jìn)行確權(quán)登記的。
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    2019-03-07 00:44:37
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• 

  吳濤

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  • 如果實(shí)際承包畝數(shù)小于合同約定的畝數(shù)，可以向土地所有權(quán)者協(xié)商變更合同。
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    2019-03-07 00:55:47
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  • 吳濤 服務(wù)方：
    實(shí)際承包應(yīng)當(dāng)以確權(quán)的數(shù)據(jù)作為依據(jù)。
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    2019-03-07 00:56:22
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，問題較為復(fù)雜，建議一對一咨詢。
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    2019-03-07 01:02:41
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• 

  明月

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  • 你好，你的問題較為復(fù)雜，建議你一對一詳詢。
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    2019-03-07 01:49:45
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• 

  王輝

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  • 你好，根據(jù)你所述，感覺你所稱的一審 二審 再審的法律文書應(yīng)該是裁定書，不是判決書，法院裁定駁回起訴是因?yàn)槟銈兊募m紛不屬于人民法院的受案范圍，此次土地確權(quán)，旨在解決界址不清，面積不準(zhǔn)，故應(yīng)以實(shí)測面積為準(zhǔn)，你們之間的糾紛屬于 土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛
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    2019-03-07 01:56:35
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• 

  王景生

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  • 你好，如果有承包合同，按照承包合同處理就是。雖然敗訴，建議及時(shí)申請抗訴監(jiān)督處理。同時(shí)確權(quán)確實(shí)有問題，也需要進(jìn)行修改處理。
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    2019-03-07 02:10:07
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• 

  何勇

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  • 17″
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    2019-03-07 02:11:06
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• 

  李林

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  • 判決是對的，你當(dāng)時(shí)應(yīng)該沒有委托律師去起訴的，這種土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛法院告訴你了應(yīng)該怎么做，而不是找法院，你敗訴是敗在程序上，法院并沒有進(jìn)行實(shí)體判斷。
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    2019-03-07 02:14:34
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• 

  李洋

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  • 你好，案情太復(fù)雜了，要想弄清楚需要看所有的卷宗，看焦點(diǎn)在哪里。
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    2019-03-07 03:05:42
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• 

  謝勇

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  • 你的問題過于負(fù)責(zé)，需要看相關(guān)的證據(jù)才能判斷。對于裁判的正確與否，需要進(jìn)一步了解。
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    2019-03-07 03:32:53
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• 

  張釗

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  • 你這個事，必有錯誤。因?yàn)榈厥撬慕M的，三組的人占用一定不合法。錯在哪？你寫的大概不準(zhǔn)確，也不清楚你是如此主張權(quán)利的，角度選擇不對?？梢阅托陌颜头ㄔ何臅澳愕臓钭优恼涨宄暾M(jìn)行咨詢審查。
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    2019-03-07 04:44:54
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