55位律師解答

• 

  陸暢言

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    2019-05-29 07:29:27
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• 

  胡悅

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  • 你好，這套房子現(xiàn)在房產(chǎn)證是誰的名字？
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    2019-05-29 07:30:07
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• 

  張鳳啟

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  • 這房子是您的，在沒有經(jīng)過你允許的情況下是不能變更為她姐姐的名下的。
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    2019-05-29 07:30:08
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  南曉峰

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  • 26″
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    2019-05-29 07:30:23
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  • 南曉峰 服務方：
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    2019-05-29 07:30:47
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  • 南曉峰 服務方：
    《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉移之前可以撤銷贈與?！?/div>

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    2019-05-29 07:33:05

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  • 南曉峰 服務方：
    24″
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    2019-05-29 07:34:30
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  • 南曉峰 服務方：
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    2019-05-29 07:37:59
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  • 南曉峰 服務方：
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    2019-05-29 07:43:56
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• 

  孔繁越

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  • 5″
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    2019-05-29 07:30:36
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  • 孔繁越 服務方：
    42″
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    2019-05-29 07:32:06
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  • 孔繁越 服務方：
    26″
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    2019-05-29 07:32:44
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• 

  劉曉亮

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  • 因為這個房子屬于拆遷安置房，你們答應給你妻子姐姐房產(chǎn)的行為屬于贈與，在贈與的行為完成之前，也就是辦理相應的登記手續(xù)之前，你有權利撤銷。
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    2019-05-29 07:31:29
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  • 劉曉亮 服務方：
    鑒于你們的房產(chǎn)已經(jīng)由你妻子的姐姐實際占有和使用，你如果想讓他們搬出去，可以明確的通知他們。對方如果拒絕搬走，你可以到法院起訴，要求對方歸還房產(chǎn)。
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    2019-05-29 07:33:04
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  • 樓主：
    房產(chǎn)證沒有辦下來也可以起訴嗎？
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    2019-05-29 07:34:59
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  • 劉曉亮 服務方：
    雖然沒有房產(chǎn)證件，但是你們手里肯定有相應的證據(jù)證明房產(chǎn)的歸屬是你們的，這就可以。
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    2019-05-29 07:35:51
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  • 劉曉亮 服務方：
    能否陳述一下你手里證明房產(chǎn)歸屬的證據(jù)有哪些？
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    2019-05-29 07:36:26
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  • 樓主：
    只要有相關拆遷資料和經(jīng)濟適用房申購材料就行，對吧！
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    2019-05-29 07:37:30
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  • 劉曉亮 服務方：
    一般來講房屋拆遷是有拆遷協(xié)議的，房屋分配可能還會有房屋分配的相關證明材料。只要是有這些材料就足夠了，是否辦理房產(chǎn)證件并不妨礙你主張房屋的歸屬。你的這個案件沒有問題，如果想維權的話，到法院去起訴就可以。
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    2019-05-29 07:38:57
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  • 樓主：
    現(xiàn)在我手里只有拆遷協(xié)議，其他材料只能起訴后申請法院調(diào)查令去房改辦調(diào)資料，因為拆遷的事都是我老婆一手經(jīng)辦的。
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    2019-05-29 07:40:51
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  • 劉曉亮 服務方：
    其他材料可以先委托律師去查詢一下，看看能不能查，如果實在不行只能就說是到時候申請法院調(diào)取
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    2019-05-29 07:42:49
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  • 樓主：
    他們有沒有可能會通過其他途徑直接在房產(chǎn)證之前就更名？
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    2019-05-29 07:43:10
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  • 劉曉亮 服務方：
    拆遷補償協(xié)議中，是不是登記的你的名字，如果是，辦理房產(chǎn)登記手續(xù)的時候，必須你到場簽字確認。
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    2019-05-29 07:46:44
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  • 劉曉亮 服務方：
    所以你說的在辦理房產(chǎn)證確權之前就進行更名，不經(jīng)過被拆遷人的同意是不可能的。
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    2019-05-29 07:52:59
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  • 樓主：
    拆遷協(xié)議是我老婆簽的 那是不是她就可以直接辦理過戶或者更名？
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    2019-05-29 08:24:44
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  • 劉曉亮 服務方：
    如果只有她一個人簽的協(xié)議，就不能排除這個可能性，你最好到你們當?shù)氐姆慨a(chǎn)登記部門咨詢一下具體政策，是不是你對象一個人就可以辦理登記手續(xù)，當然在我們這里是要求夫妻必須到場確認的。
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    2019-05-29 08:29:59
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  • 劉曉亮 服務方：
    拆遷的房子之前是誰的？為什么只有你對象簽訂協(xié)議？
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    2019-05-29 08:38:04
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種屬于贈與啊，在房產(chǎn)證過戶之前你是可以撤銷贈與的。既然房子是你們家的，那你可以她他搬走，如果她不搬走，你可以去法院起訴，要求她搬離房屋。
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    2019-05-29 07:31:41
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果這套房屬于你們二人所有，那么你是有權決定該套房產(chǎn)的使用權，房產(chǎn)證沒有辦理下來之前，起訴來要求她的姐姐搬離，沒有法律依據(jù)。建議先協(xié)商解決畢竟一家人，關系先別整的太僵。另外，房產(chǎn)證直接更改其他人的名字需要你和你妻子雙方本人簽字同意確認
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    2019-05-29 07:31:54
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  • 樓主：
    沒有房產(chǎn)證，但是房改辦能查到相關的資料行不行？
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    2019-05-29 07:36:14
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  • 王寶珊 服務方：
    這個沒有問題，如果已經(jīng)更改為你們夫妻二人的名字，那將來房產(chǎn)證上登記的就是你們二人的名字
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    2019-05-29 07:36:54
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  • 王寶珊 服務方：
    但是沒有房產(chǎn)證，僅憑借房管部門的登記是不能對房產(chǎn)進行確權，因此目前起訴法院是不能支持
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    2019-05-29 07:38:08
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  • 樓主：
    那就是說 現(xiàn)在不能通過法律途徑讓他們搬出去了？只能等房產(chǎn)證下來？
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    2019-05-29 07:44:06
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  • 王寶珊 服務方：
    是的，房產(chǎn)證下來之前以返還原物所有權來主張退還房屋，法院不會支持
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    2019-05-29 07:45:37
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• 

  賈志紅

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  • 辦理房產(chǎn)證時登記為你自己的名字即可。
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    2019-05-29 07:33:13
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• 

  趙靜

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  • 房產(chǎn)贈予以登記為準，也就是必須在房產(chǎn)部門辦理所有權變更，目前只是口頭承諾沒有辦理相關手續(xù)，是可以撤銷的。在辦房產(chǎn)證的時候不落在對方名下即可。
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    2019-05-29 07:40:11
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• 

  王景生

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  • 27″
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    2019-05-29 07:43:33
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• 

  張釗

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  • 安置補助的對象是確定的，不會因為你讓誰住就喪失產(chǎn)權，占用人不會因占用取得產(chǎn)權。以后發(fā)下來的房產(chǎn)證還是你的
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    2019-05-29 07:43:54
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• 

  曹強

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  • 你好，房子是你們的，那么這個贈與行為的話，如果沒有過戶的話是可以撤銷的，由于這個房子是夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)并不是可分的，不是說一人一半，所以說如果你不同意的話，你老婆也沒辦法把這個房子贈與給他姐姐。
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    2019-05-29 07:44:19
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• 

  李新宇

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  • 你好，房產(chǎn)證是誰的名義。。。？可以詳細咨詢15830137559
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    2019-05-29 07:46:15
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況你有權隨時提出不提供免費居住，只要你不配合，她單方無法辦理產(chǎn)權證。
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    2019-05-29 07:54:59
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• 

  宋成海

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  • 您好，這個屬于贈與表示，贈與行為實際發(fā)生之前，你可以隨時撤銷。
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    2019-05-29 07:56:26
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• 

  鞠曉亮

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  • 這種情況可以撤銷贈與，因為你的贈與行為還沒有完成，贈與行為也并非不可取
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    2019-05-29 07:57:24
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• 

  李國民

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  • 17″
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    2019-05-29 07:57:45
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• 

  董帥

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  • 你好，在變更產(chǎn)房登記之前可以撤銷贈予
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    2019-05-29 08:05:22
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• 

  張堅

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  • 如你所述，房產(chǎn)現(xiàn)在無產(chǎn)權證，拆遷協(xié)議在誰的名下？你們家的房產(chǎn)為什么會答應給你妻子姐姐？有簽合同或是協(xié)議嗎？這些情況方便說明嗎？
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    2019-05-29 08:13:51
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  • 樓主：
    因為當時關系好！有寫過一張紙條大致意思就是兩套房產(chǎn)拿到以后給她一套，我和我老婆兩人都簽字按手印了?，F(xiàn)在我發(fā)現(xiàn)她一直在我們的婚姻中搞事情，我老婆又一直維護她姐。我老婆現(xiàn)在起訴我要和我離婚。
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    2019-05-29 08:18:22
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  • 樓主：
    拆遷協(xié)議是我老婆簽的
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    2019-05-29 08:19:32
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  • 張堅 服務方：
    你們的做法讓人有點暈，關系再好也不可能將自己的房產(chǎn)隨手就“贈與”他人了，即使是嫡親的兄弟姊妹。拆遷的房產(chǎn)在誰的名下的？
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    2019-05-29 08:31:32
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• 

  聶子鈞

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  • 房子下來辦產(chǎn)權證的時候應該辦被拆遷人的名義，可以不給姐姐辦理變更。贈予行為在贈予行為完成之前，贈予人有反悔權，可以單方撤銷。
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    2019-05-29 08:15:27
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• 

  張慧君

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  • 這個房子是應該你們夫妻共有的，對于共有財產(chǎn)的處置應當取得共有人的同意，所以這件事需要你與你妻子協(xié)商好。
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    2019-05-29 08:20:08
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• 

  陳光文

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  • 你好，你這種情況屬于口頭贈與，在房產(chǎn)證辦好之前，你可以撤銷贈與，如果需要訴訟，應先等房產(chǎn)證辦好再起訴要求退還房屋。
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    2019-05-29 08:22:20
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  • 陳光文 服務方：
    沒有經(jīng)過你的同意，房產(chǎn)證不會在下來之前變更的。
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    2019-05-29 08:23:26
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  • 樓主：
    寫過一張紙條，大致意思就是兩套房子拿到以后給她一套，我和我老婆都簽字按手印了。
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    2019-05-29 08:25:57
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  • 陳光文 服務方：
    在房產(chǎn)證下來之前可以撤銷贈與，你們可以寫一份撤銷贈與通知給對方，如果對方不肯簽收，可以公證送達。
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    2019-05-29 08:30:22
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• 

  朱曼

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  • 房子是你的，你可以撤銷贈予，辦理房產(chǎn)證寫自己名字就可以了。
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    2019-05-29 08:29:36
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• 

  樊傳恒

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  • 贈與你妻姐的房子是實踐性合同，在你贈與完成之前，你有權撤銷。你有權讓她搬走
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    2019-05-29 08:33:42
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• 

  張馨元

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  • 在房產(chǎn)證還沒下來的情況下，如果要求他們搬出，你必須有確定的房產(chǎn)權利。
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    2019-05-29 08:33:55
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• 

  朱家明

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  • 你好，一般來說應當是房產(chǎn)證下來之后在辦理變更登記，所以不要太擔心
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    2019-05-29 08:45:25
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• 

  楊力

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  • 在不動產(chǎn)權屬證書下來前，你可以撤銷贈與，那么房屋還會登記在你們的名下。不動產(chǎn)權屬證書下來后，你可以排除妨礙起訴對方讓他們搬出。鑒于對方是你妻子的姐姐一家居住，還是以協(xié)商處理為宜。
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    2019-05-29 08:49:41
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• 

  張晉

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  • 拆遷辦理房產(chǎn)證資料提交誰的資料，然后可以撤銷贈予未登記
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    2019-05-29 08:53:07
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• 

  邵新林

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  • 要在房產(chǎn)證下來后才能更名，如屬于贈與的話， 可以提起訴訟撤銷。
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    2019-05-29 08:55:05
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• 

  孫成山

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  • 你這種情況屬于口頭贈與，在房產(chǎn)證辦好之前，你可以撤銷贈與
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    2019-05-29 08:56:08
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• 

  張蓉

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  • 拆遷安置房，合同相對方是政府和被拆遷房屋所有權人之間的置換補償協(xié)議，一般不會更名。房產(chǎn)證下來后，房屋為你和你的妻子共同共有，未經(jīng)你同意，房屋不能過戶給你的妻姐。你有權要求你的妻姐搬離房屋，但需要與你的妻子協(xié)商。
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    2019-05-29 09:05:10
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，在沒有進行過戶之前，你可以撤銷您的贈予
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    2019-05-29 09:11:42
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• 

  王世東

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  • 你好，贈與行為未完成之前可以撤回，如果你們只是口頭允諾，沒有其他證據(jù)的話，你也可以反悔
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    2019-05-29 09:14:58
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況，如果協(xié)商處理不成，可以收集好相關證據(jù)向法院起訴，由法院判決對方立即騰房，騰退房屋。
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    2019-05-29 09:42:22
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• 

  徐同亮

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  • 你好，未經(jīng)過你的同意不能轉移到她姐姐名下。
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    2019-05-29 09:50:57
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• 

  錢金婷

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  • 房產(chǎn)贈與在沒有變更登記之前都可以撤銷贈與，并且房子是夫妻共同財產(chǎn)的話，只要你不同意，無法變更全部所有權。
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    2019-05-29 09:52:14
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• 

  張晶

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  • 被他人占用，你可以選擇起訴對方，讓對方騰房還可以報警
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    2019-05-29 09:53:43
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，你說的這種情況屬于贈予，贈予沒有完成變更登記之前，你可以撤銷贈予，辦理房產(chǎn)證的時候直接寫你的名字即可，你可以要求對方搬出，如果拒不搬出，你可以起訴解決。
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    2019-05-29 09:59:35
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• 

  李世杰

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  • 你和你妻子可以主張撤銷贈與，要求對方搬離房屋；建議盡量協(xié)商處理，同時爭取妻子和你站在同一立場才行。
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    2019-05-29 10:45:28
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• 

  常彥奎

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    2019-05-29 11:04:34
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  • 常彥奎 服務方：
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    2019-05-29 13:01:04
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  苗世靜

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    2019-05-29 11:24:13
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  蔚松芬

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  • 按照你的說法，這個房子是你的在沒有明確確權之前別人不可以居住
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    2019-05-29 11:33:50
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  馬曉鵬

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  • 贈與是可以撤銷的，先協(xié)商解決，協(xié)商不行，起訴到法院。
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    2019-05-29 11:47:23
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  王飛

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  • 夫妻共同財產(chǎn)，你不同意，你老婆不能單獨給她姐姐。
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    2019-05-29 11:51:05
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  陳慧玲

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  • 您好，如果房產(chǎn)屬于贈予，在正式完成登記之前您是可以撤銷贈予的。
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    2019-05-29 12:16:53
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，是你們家的安置房，你自己去辦房產(chǎn)證，辦你自己或你夫妻名下。房產(chǎn)證辦好后，可以要求其搬出去，如不搬出你就可以去法院起訴了。
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    2019-05-29 12:33:42
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• 

  陳娜

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  • 贈與是可以撤銷的，先協(xié)商解決，如果協(xié)商不成可以到法院起訴
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    2019-05-29 12:38:24
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• 

  陳瑤

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  • 贈予還沒有實際交付，是可以撤銷的，現(xiàn)在可以要求他們搬出去。
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    2019-05-29 12:39:22
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• 

  于淑君

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  • 45″
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    2019-05-29 12:47:13
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  周明明

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  • 你好，建議收集證據(jù)，可以起訴對方。
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    2019-05-29 13:05:04
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果你們雙方?jīng)]有明確的贈與協(xié)議。或者這里協(xié)議已經(jīng)公證。那房產(chǎn)證還沒有辦理，那么這種口頭承諾是無效的。對方也有沒有居住該房產(chǎn)的權利。
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    2019-05-29 13:07:44
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• 

  文璐璐

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  • 如果房子屬于你你有權要求其搬離房屋。
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    2019-05-29 13:16:02
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• 

  張磊

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  • 更名必須你配合才可以，否則無法更名?？梢灾苯右髮Ψ桨嶙?，協(xié)商不成，可以起訴
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    2019-05-29 13:20:33
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果沒有辦理房產(chǎn)證，不能讓對方遷出，但并不影響房證辦理。
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    2019-05-29 13:20:39
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