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財(cái)產(chǎn)繼承 | 2019-05-29 18:12:40

如何享有繼承的房產(chǎn)份額

我父親去世后留下一間房子。這房子是兩個房產(chǎn)證,也就是原本是兩套,現(xiàn)在打通成了一間。 我繼承了1/4,我繼母繼承了3/4。 現(xiàn)在房子是她在住,她不愿意折價給我,也不同意給房屋占用費(fèi),說我隨時可回去住。說同意出售后分錢,但故意把價錢報(bào)高,以致房子遲遲賣不出。 我提出將房子按原戶型分隔回兩套,一套她自住,一套放租。但她也不同意。就是拖著我。 請問我該如何爭取回自己的權(quán)益?
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補(bǔ)
我是通過法院的繼承訴訟取得我的份額的
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2019-05-29 19:07:28
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34位律師解答

    • 答謝
      你好,你可以收集證據(jù)到法院起訴要求分割遺產(chǎn)
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      2019-05-29 18:13:39
    • 答謝
      該回復(fù)2019-05-29 19:59:24被作者刪除
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      26″
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      2019-05-29 18:14:00
    • 答謝
      你可以收集好相關(guān)證據(jù)去法院起訴,要求分割或者是變賣
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      2019-05-29 18:14:01
    • 答謝
      該回復(fù)2019-05-29 19:58:16被作者刪除
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      2019-05-29 18:14:03
    • 答謝
      這種情況完全可以讓法院進(jìn)行處理,起訴就行。
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      2019-05-29 18:14:33
    • 劉曉亮 服務(wù)方:
      遺產(chǎn)繼承糾紛屬于法院的正常業(yè)務(wù),這類案子也很多,直接委托律師讓法院分清楚,該拍賣拍賣。
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      2019-05-29 18:15:42
    • 答謝
      可以委托律師起訴起訴至法院要求分割遺產(chǎn)。
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      2019-05-29 18:15:15
    • 答謝
      該回復(fù)2019-05-29 20:07:09被作者刪除
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      2019-05-29 18:16:17
    • 答謝
      該回復(fù)2019-05-29 20:02:33被作者刪除
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      2019-05-29 18:17:29
    • 答謝
      你問題描述上看。你繼母本身是和你父親共有的房產(chǎn),你僅是繼承了你父親的那一半當(dāng)中50%。建議委托律師進(jìn)行訴訟
      展開
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      2019-05-29 18:18:13
  • ¥15
    • 12″
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      2019-05-29 18:18:23
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      向法院起訴打遺產(chǎn)分割官司,向法院申請價格評估,勝訴后她不執(zhí)行,申請強(qiáng)制執(zhí)行。
      展開
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      2019-05-29 18:27:08
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      22″
      展開
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      2019-05-29 19:13:01
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      23″
      展開
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      2019-05-29 19:14:01
    • 樓主:
      但法院會支持拍賣嗎?因?yàn)槟壳皟蓚€房子是打通的,她說這是她的唯一住房。 還有,她對外都同意說出售的。只是在有客看房時,她總是找各種理由導(dǎo)致成交不了
      展開
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      2019-05-29 19:36:31
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      拍賣是法院執(zhí)行中的一種措施,你可以申請,但是,執(zhí)行中也可以申請查封凍結(jié)她的其他財(cái)產(chǎn),比如銀行賬戶等。
      展開
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      2019-05-29 19:38:28
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      如果對房屋價值有爭議 可以在執(zhí)行中向法院申請對房屋價值進(jìn)行評估。
      展開
      收起
      2019-05-29 19:40:36
    • 樓主:
      法院判決完份額后,我們已經(jīng)確權(quán)過戶了,現(xiàn)在還能申請強(qiáng)制執(zhí)行嗎?還是只能重新提起訴訟強(qiáng)制執(zhí)行?
      展開
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      2019-05-29 19:59:31
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      你已經(jīng)過戶了,說明遺產(chǎn)已經(jīng)分割完畢,如果你不想和她一起住,可以賣給其他人或者出租。
      展開
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      2019-05-29 20:03:28
    • 答謝
      該回復(fù)2019-05-29 22:05:36被作者刪除
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      2019-05-29 18:19:24
    • 答謝
      可以起訴到法院進(jìn)行析產(chǎn),以維護(hù)自身的合法權(quán)益。
      展開
      收起
      2019-05-29 18:19:38
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如果走法律程序,法院也會支持你重新間隔的做法,特別是對于農(nóng)村集體土地上的房屋在執(zhí)行拍賣方面確實(shí)是比較困難的事,法院除上前述的方法外,只能請第三方對房產(chǎn)進(jìn)行評估,計(jì)算出你認(rèn)得的部分,從執(zhí)行對方賬戶上劃扣的方式處理。如果是城鎮(zhèn)的房產(chǎn)倒是可以執(zhí)行拍賣。
      展開
      收起
      2019-05-29 18:21:32
    • 樓主:
      我是通過繼承訴訟取得份額的,現(xiàn)在也確了權(quán)。我想間隔后,一套她住,一套租,租金平分。再慢慢賣也行。但她說沒錢間隔。
      展開
      收起
      2019-05-29 19:20:42
  • 華盛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,如果房屋價值很大的話建議打遺產(chǎn)繼承分割,通過起訴處理,你可以請求法院對該房屋進(jìn)行評估看市值多少,然后可以在不出賣的情況下讓你的繼母按照相關(guān)份額給你錢
      展開
      收起
      2019-05-29 18:23:26
    • 答謝
      可以到法院起訴申請分割財(cái)產(chǎn),拿到自己的。
      展開
      收起
      2019-05-29 18:24:38
  • 曹強(qiáng)

    律師

    投訴
    • 答謝
      你好,這種情況你到法院起訴,要求分割財(cái)產(chǎn),要么房子歸他折價給你賠償,或者房子隔開你們一人一半,
      展開
      收起
      2019-05-29 18:28:02
    • 曹強(qiáng) 服務(wù)方:
      或者讓他給你占用費(fèi),都可以的?。?!
      展開
      收起
      2019-05-29 18:28:23
    • 答謝
      如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話,那么原本就有你繼母的50%,如果說不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話那么你父親的遺產(chǎn)有配偶父母子女平均繼承
      展開
      收起
      2019-05-29 18:28:54
    • 答謝
      你好,這種情況建議你到法院起訴分家析產(chǎn),能更好的保護(hù)你的合法權(quán)益。
      展開
      收起
      2019-05-29 18:30:50
    • 答謝
      只有通過訴訟分割財(cái)產(chǎn),或者拍賣變賣貨幣分割,或者實(shí)物間隔物理分割。都可以保護(hù)你的合法權(quán)益
      展開
      收起
      2019-05-29 18:40:16
    • 答謝
      那就去法院起訴,要求分割你父親留下的遺產(chǎn)。
      展開
      收起
      2019-05-29 18:43:41
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      該回復(fù)2019-05-29 22:04:49被作者刪除
      展開
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      2019-05-29 18:53:08
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,你直接起訴要求法院判決分割房產(chǎn),協(xié)商的可能性不大。
      展開
      收起
      2019-05-29 19:05:55
    • 答謝
      你可以請求法院變賣房產(chǎn),然后分得相應(yīng)的價款
      展開
      收起
      2019-05-29 19:09:11
    • 答謝
      你可以向法院訴訟要求分割房屋,
      展開
      收起
      2019-05-29 19:18:55
    • 答謝
      你好,你可以起訴至法院要求分割財(cái)產(chǎn),訴訟中可以對房產(chǎn)進(jìn)行評估,法院判決房屋歸一方所有,該方需要給另一方補(bǔ)償。
      展開
      收起
      2019-05-29 19:19:43
    • 答謝
      你和母親在各自的繼承份額內(nèi)享有自己的所有權(quán)和處置權(quán),兩本房產(chǎn)證屬于兩個房產(chǎn),可以分開處置。
      展開
      收起
      2019-05-29 19:26:29
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以去法院起訴要求分割財(cái)產(chǎn),到時候法院會拍賣或其他方法處置。
      展開
      收起
      2019-05-29 19:26:45
    • 答謝
      向法院起訴,要求對方交付??梢耘馁u后按照比例進(jìn)行分配或者評估房屋價值后,要求繼母支付給你房款。
      展開
      收起
      2019-05-29 19:27:50
    • 答謝
      可以去法院起訴分家析產(chǎn),法院會對房產(chǎn)進(jìn)行評估,計(jì)算出你所得份額的價值
      展開
      收起
      2019-05-29 19:29:27
    • 答謝
      您可以起訴,要求分割你擁有的份額
      展開
      收起
      2019-05-29 20:03:05
  • 李笑寒

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你可以起訴法院要求與遺產(chǎn)分割,到時候如果勝訴的話,法院會將房子拍賣或者變賣,你會取得房子1/4的財(cái)產(chǎn)
      展開
      收起
      2019-05-29 20:37:31
    • 樓主:
      我是通過訴訟取得份額的,現(xiàn)已確權(quán)過戶了。還能再訴訟強(qiáng)制執(zhí)行嗎?還有別的的辦法嗎
      展開
      收起
      2019-05-29 20:43:41
    • 李笑寒 服務(wù)方:
      這是兩個程序,第一確權(quán)取得份額,第二由于這個房屋不能不能分割,你申請法院分割財(cái)產(chǎn)。要么法院拍賣或者,你拿1/4的財(cái)產(chǎn),。要么對方掏房子價值1/4的錢從你手里買回屬于你的份額,他完全擁有房子。
      展開
      收起
      2019-05-29 20:55:06
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