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我的位置：好律師  ? 問律師  ? 房屋抵押  ? 請問律師
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房屋抵押 | 2019-07-16 07:28:18

請問律師
我丈夫在外獨(dú)自擔(dān)保了一個(gè)理財(cái)項(xiàng)目，但我不知情的情況下，法院判他償還本息，他目前我們名下有一處無房產(chǎn)證的安置房，我們會(huì)被趕出去嗎?窩不同意拍賣會(huì)背u強(qiáng)制執(zhí)行嗎
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69位律師解答

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    • 你好，沒有房產(chǎn)證的房屋雖然也會(huì)拍賣但是一般會(huì)流拍。另外，這筆債務(wù)屬于你丈夫婚內(nèi)期間的個(gè)人債務(wù)，如果是你們名下唯一的房產(chǎn)，債權(quán)人需要提供并保障你們的居住生活條件，實(shí)踐中雖然有可能被拍賣，但是被拍賣的概率不是很大
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      2019-07-16 07:30:07
    • 王寶珊 服務(wù)方：
      房屋如果沒有房產(chǎn)證的，只要產(chǎn)權(quán)調(diào)查確認(rèn)房屋是屬于被執(zhí)行人的，法院就可以對房屋進(jìn)行查封拍賣。
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      2019-07-16 07:42:07
    • 王寶珊 服務(wù)方：
      但是即使拍賣執(zhí)行，也只能執(zhí)行屬于你丈夫的一半，屬于您的一半拍賣房款無權(quán)執(zhí)行
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      2019-07-16 07:42:56
  • 劉學(xué)勤

    律師

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    • 您好，這個(gè)屬于你老公的個(gè)人債務(wù)，因?yàn)椴⑽从糜诜蚱奚钏?，無權(quán)執(zhí)行你們的房子的
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      2019-07-16 07:30:23
  • 董進(jìn)

    律師

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    • 你好，有被拍賣可能，你可以向法院提出異議申請，內(nèi)容是該債務(wù)沒有用于夫妻共同生活，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)由夫妻共同財(cái)產(chǎn)來償還。
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      2019-07-16 07:31:03
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    • 如果你不知情，應(yīng)該屬于對方個(gè)人債務(wù)，沒有房產(chǎn)證的情況下，法院是不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行的。
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      2019-07-16 07:31:21
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    • 政策性安置房如果是你們唯一住房 一般不會(huì)讓你搬出去無處居住的 和執(zhí)行法官積極溝通
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      2019-07-16 07:31:33
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    • 根據(jù)你的描述屬于他的個(gè)人債務(wù)。
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      2019-07-16 07:34:09
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    • 因?yàn)槟@個(gè)是小產(chǎn)權(quán)房，原則上法院是不會(huì)申請執(zhí)行小產(chǎn)權(quán)房的，即便申請執(zhí)行的話，在實(shí)踐中流拍的幾率也比較大，懂吧，第2個(gè)這個(gè)債務(wù)首先是您丈夫的個(gè)人債務(wù)，這是毫無疑問的，所以說應(yīng)當(dāng)用他的這個(gè)個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償問題在于什么呢？你們這個(gè)小產(chǎn)權(quán)房是婚后取得的，所以你丈夫?qū)@個(gè)房子也是有一半產(chǎn)權(quán)的，因此法院可以基于此來申請執(zhí)行你老公所有的那一半產(chǎn)權(quán)，因此最終這個(gè)如果法院執(zhí)行的話，房子還是可能被拍賣的。
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      2019-07-16 07:34:30
    • 章偉 服務(wù)方：
      安置房原則上不會(huì)把你們趕出去，法院也需要保障你們的安身立命。如果申請執(zhí)行，你要提出執(zhí)行異議，畢竟是你丈夫一人所欠債務(wù)。而非共同債務(wù)。
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      2019-07-16 11:28:50
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    • 首先，這筆債務(wù)跟你沒關(guān)系，是你對象個(gè)人債務(wù)。其次，你們的房子沒有產(chǎn)權(quán)證，也就事說物權(quán)沒法確認(rèn)，法院不會(huì)差動(dòng)和拍賣，放心住！，
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      2019-07-16 07:34:40
    • 唯一住房可執(zhí)行的條件，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當(dāng)?shù)胤课葑赓U市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)從該房屋的變價(jià)款中扣除五至八年租金的。
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      2019-07-16 07:35:57
  • 劉博

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 沒有產(chǎn)權(quán)證的安置房應(yīng)該是拍賣不了，沒有人接手
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      2019-07-16 07:38:38
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    • 你好，如果沒有將你列為被告的話，一般不能執(zhí)行你的財(cái)產(chǎn)，唯一房產(chǎn)也可以被拍賣，但會(huì)留下你的份額
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      2019-07-16 07:40:16
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 法院只判決你丈夫承擔(dān)還款責(zé)任，所以你不是債務(wù)人，你不會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行。關(guān)于房產(chǎn)，如沒有房產(chǎn)證屬于不能處置的財(cái)產(chǎn)，法院無法拍賣。但你丈夫不能履行債務(wù)，可能會(huì)被法院司法拘留。
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      2019-07-16 07:42:14
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  • 李小堅(jiān)

    律師

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    • 首先這個(gè)債務(wù)屬于你老公的債務(wù)，這個(gè)錢沒有用于夫妻共同生活，其次辦不了房房產(chǎn)證的房子走不了法律的過戶手續(xù)，法院拍賣不太好拍賣，最后如果你就這一套房子居住法院也不可以強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)橐獮楸粓?zhí)行人保留必要的生活條件，你可以和執(zhí)行法院主動(dòng)溝通說明情況。
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      2019-07-16 07:46:08
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    • 你好，雖無房產(chǎn)證也會(huì)拍賣，拍賣后只會(huì)執(zhí)行房款中你丈夫的份額。
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      2019-07-16 07:50:21
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    • 你好。沒有產(chǎn)權(quán)的房子沒有辦法拍。你說這個(gè)情況屬于他的個(gè)人債務(wù)。
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      2019-07-16 07:52:39
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 如果不是用于家庭共同生活的擔(dān)保，可以不需要承擔(dān)責(zé)任。
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      2019-07-16 07:53:52
    • 黃振波 服務(wù)方：
      我是唯一的住所，債權(quán)人愿意提供按照當(dāng)?shù)仄胀ǖ淖赓U條件。法院可以凍結(jié)并且查封。
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      2019-07-16 07:56:43
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，只能說有拍賣的可能，但現(xiàn)實(shí)中是不會(huì)這么操作的，也很難賣掉。
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      2019-07-16 07:54:06
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你需要提供證據(jù)證明你對該債務(wù)擔(dān)保不知情，可能會(huì)執(zhí)行房產(chǎn)，你提出執(zhí)行異議才能得到法院支持。
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      2019-07-16 07:56:37
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    • 沒有房產(chǎn)證的話，原則上法院不會(huì)進(jìn)行拍賣的。
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      2019-07-16 07:58:27
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    • 你好，安置房沒有產(chǎn)證但是可以確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，法院可以拍賣，你可以提出執(zhí)行異議，你有一半的產(chǎn)權(quán)。如果是唯一住房，須保證你們一定的居住條件。
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      2019-07-16 08:02:37
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    • 你好，即使沒有房產(chǎn)證，也可以拍賣的
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      2019-07-16 08:03:34
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    • 如到執(zhí)行階段，你可以提執(zhí)行異議的
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      2019-07-16 08:08:51
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    • 你好，這個(gè)屬于你丈夫的個(gè)人債務(wù)，執(zhí)行的話也是執(zhí)行他的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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      2019-07-16 08:12:09
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    • 你好，該筆債務(wù)和您無關(guān)，不屬于夫妻共同債務(wù)，但是唯一住房也可能被執(zhí)行，但您可以主張一半的份額。
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      2019-07-16 08:12:10
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    • 無法拍賣，沒有房產(chǎn)證的房子目前法院不會(huì)執(zhí)行，大可放心
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      2019-07-16 08:16:06
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    • 首先，這不屬于夫妻共同債務(wù)；其次，產(chǎn)權(quán)不明確的房子（包括未領(lǐng)取房產(chǎn)證），法院不會(huì)強(qiáng)制拍賣的。
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      2019-07-16 08:18:05
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，可能會(huì)被拍賣，但是拍賣得可能性并不大
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      2019-07-16 08:18:09
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    • 1.本債務(wù)不是夫妻共同債務(wù)，不能用你的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還。 2.沒有產(chǎn)權(quán)的房屋，法院不會(huì)拍賣。
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      2019-07-16 08:21:41
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    • 你好，唯一住房很可能會(huì)被執(zhí)行，可以詳細(xì)咨詢。。。
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      2019-07-16 08:23:58
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    • 你丈夫的個(gè)人債務(wù)，無法執(zhí)行夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果是唯一房產(chǎn)，為了保障最低生活權(quán)益，是不會(huì)給拍賣的。
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      2019-07-16 08:34:56
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  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，這屬于個(gè)人債務(wù)，你不用償還。由于你們沒有其他房產(chǎn)，不會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行。
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      2019-07-16 08:42:06
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    • 你好，如果你不知情不會(huì)被認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，無需擔(dān)心。
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      2019-07-16 08:45:01
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    • 對于你所講的這種情況，該債務(wù)是你丈夫的個(gè)人債務(wù)，應(yīng)當(dāng)由其個(gè)人承擔(dān)，與你沒有關(guān)系。房產(chǎn)是你們的共同房產(chǎn)，法院是不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行的。
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      2019-07-16 08:51:18
  • 曹強(qiáng)

    律師

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    • 安置房沒有房產(chǎn)證，目前沒有辦法執(zhí)行，你們目前不會(huì)被趕出去
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      2019-07-16 08:51:24
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    • 您好！法院有可能拍賣你們的房產(chǎn)，但是您可以提出執(zhí)行異議，要求屬于您的那一部分拍賣款不參與執(zhí)行。
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      2019-07-16 09:00:24
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    • 實(shí)踐中可能會(huì)被拍賣，但流拍的可能性很大。如果你們夫妻名下僅有這一套安置房，建議與執(zhí)行法官積極溝通。另外，該債務(wù)屬于男方個(gè)人所負(fù)債務(wù)，與你無關(guān)。執(zhí)行拍賣該房產(chǎn)，也應(yīng)保留你的份額。
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      2019-07-16 09:14:22
  • ￥0.36
    • 您好，只要該房屋不是違法建筑，即便無證，人民法院也有權(quán)對其予以進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，如果您丈夫?qū)ν獾膫鶆?wù)屬于其個(gè)人債務(wù)，法院只能執(zhí)行屬于他本人那部分房產(chǎn)份額。
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      2019-07-16 09:19:35
  • ￥0.36
    • 你好，如果你說的情況屬實(shí)這個(gè)債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)，如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般不會(huì)執(zhí)行
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      2019-07-16 09:23:31
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    • 如果你丈夫不積極償還欠款，就會(huì)被申請強(qiáng)制執(zhí)行，會(huì)被法院查封拍賣。
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      2019-07-16 09:29:05
  • 張堅(jiān)

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ￥0.36
    • 如你所述 ，你丈夫?yàn)槔碡?cái)項(xiàng)目擔(dān)保是什么意思？你不知道不等于與你無關(guān)，關(guān)鍵在于他擔(dān)保的目的是為什么。唯一的房產(chǎn)可以執(zhí)行拍賣。
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      2019-07-16 09:34:03
  • ￥0.36
    • 現(xiàn)在即使沒有房產(chǎn)證的房屋也是可以拍賣的，這比債務(wù)屬于你對象一個(gè)人，但是在保留你基本生活條件后法院可以拍賣的
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      2019-07-16 09:40:09
  • ￥0.36
    • 這種情況下如果只有這唯一的一套住房，法院一般不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行，但最終還是要承擔(dān)還款義務(wù)。
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      2019-07-16 09:41:04
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    • 安置房尚無登記信息，外人無法查詢得知，建議不要對外告知即可。而且安置房即使拍賣也不一定能拍出去。
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      2019-07-16 09:41:48
  • ￥0.36
    • 你好，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情。建議你當(dāng)面咨詢律師，詳聊案情。
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      2019-07-16 09:43:27
  • ￥0.36
    • 你丈夫以個(gè)人名義對外擔(dān)保，由于沒有共同舉債的意思，家庭也沒有從中收益，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為個(gè)人債務(wù)；由于房租未辦理產(chǎn)權(quán)，一般很難查到該不動(dòng)產(chǎn)。即使查到，法院也只能執(zhí)行你丈夫享有的份額；至于你們之間的份額，你們可以協(xié)商，協(xié)商不成，你可以提起析產(chǎn)訴訟。你那部分的房產(chǎn)份額會(huì)解除強(qiáng)制措施。
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      2019-07-16 10:08:19
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    • 1、債務(wù)沒有用于夫妻共同生活不屬于夫妻共同債務(wù)，獨(dú)自擔(dān)保沒有你簽字、你也沒有追認(rèn)這筆債務(wù)；2、無房產(chǎn)證的拆遷安置房如果在雙方名下，一是根據(jù)當(dāng)?shù)卣呖赡軣o法拍賣變賣，因?yàn)闊o法辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)買賣的合同目的無法實(shí)現(xiàn)；二是你可以對執(zhí)行程序提出執(zhí)行異議訴訟。
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      2019-07-16 10:28:36
  • ￥0.36
    • ①根據(jù)我國《民事訴訟法》以及最高人民法院的相關(guān)司法解釋，盡管該套住房是安置房，但是如果被執(zhí)行人名下無其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請執(zhí)行人依法提供保障你方居住權(quán)的相關(guān)措施后，人民法院亦有權(quán)對該套房產(chǎn)（包括其使用權(quán)）強(qiáng)制執(zhí)行。 ②在這種情況下，你方有騰房義務(wù)。人民法院強(qiáng)有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，不以被執(zhí)行人是否同意為前提。 ③但是，如果您能夠舉證證明相關(guān)債務(wù)是您丈夫的個(gè)人債務(wù)，即該筆債務(wù)并未用于家庭共同生活或者共同生產(chǎn)經(jīng)營，則應(yīng)以該房產(chǎn)拍賣后所得中屬于您丈夫的份額清償債務(wù)。
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      2019-07-16 10:31:50
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    • 屬于你丈夫的個(gè)人債務(wù)，拍賣的話因沒有房產(chǎn)證可以會(huì)流拍。債權(quán)人保障你們的基本生活的情況下可以拍賣房產(chǎn)，但屬于你的一半不會(huì)因此被執(zhí)行
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      2019-07-16 10:52:57
  • 崔勇強(qiáng)

    律師

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    • 按照你陳述的情況，有拍賣的可能性，建議及時(shí)溝通。
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      2019-07-16 10:58:24
  • 王宇

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 你好，安置房沒有房產(chǎn)證不好拍賣，唯一住房還要留給你們必要的費(fèi)用。另外，你丈夫是保證人，不屬于夫妻共同債務(wù)。
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      2019-07-16 11:38:39
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    • 對于無房產(chǎn)證的安置房，法院不一定能執(zhí)行得了
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      2019-07-16 12:44:33
  • 王倩一男

    律師

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    • 您好，有這個(gè)可能這種情況建議您委托律師處理
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      2019-07-16 12:49:13
  • 魯強(qiáng)

    律師

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    • 你好，屬于個(gè)人債務(wù)，目前被拍賣可能不大
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      2019-07-16 13:05:58
  • ￥0.36
    • 你好，沒有房產(chǎn)證的房一般不會(huì)拍賣，而且你老公借的債屬于他的個(gè)人債務(wù)，不會(huì)執(zhí)行你們的共同財(cái)產(chǎn)的
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      2019-07-16 13:10:49
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