40位律師解答

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  劉學(xué)勤

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    2019-08-22 08:22:12
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    你好讓你補交肯定是可以的
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    2019-08-22 08:23:05
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    不動產(chǎn)登記錯誤可以改的哦
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    2019-08-22 08:27:56
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    去不動產(chǎn)所在地的房管局更改
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    2019-08-22 08:28:40
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  黃浩

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  賀圭胤

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  南曉峰

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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  孔繁越

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  • 孔繁越 服務(wù)方：
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    2019-08-22 08:24:33
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  李新宇

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  • 你好，問題較為復(fù)雜，建議電話詳細咨詢，對方的做法是不合理的。。
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  李曉軒

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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    這種房改房地方性政策比較強。去本市房管局的房改辦政策法規(guī)科具體咨詢。
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    2019-08-22 08:29:25
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  李國民

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  徐范霽

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  葉愈浦

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  王建勛

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  • 王建勛 服務(wù)方：
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    2019-08-22 08:37:17
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  劉闖

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  • 你好，1.你可以要求不動產(chǎn)中心拿出合理的書面依據(jù)，也可能是根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)章，但你可以要求不動產(chǎn)中心拿出書面的規(guī)章依據(jù)。2.如果拿不出書面合理依據(jù)，屬于亂作為你可以向上級政府部門或者直接到當(dāng)?shù)丶o檢委監(jiān)察委進行投訴反映。3.拿出的依據(jù)如果相互矛盾，可以提起行政訴訟來申請撤銷或確認違法4.可以申請修改錯誤信息如果拒絕修改的話，可在提起行政訴訟后直接拿判決進行修改
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    2019-08-22 08:45:51
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  葉錦音

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  • 找單位給你出具證明，證明該房子已經(jīng)賣給你，過戶給你。房產(chǎn)信息登記錯誤的問題找房管局，進行更改，需要補交的費用予以補交。
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    2019-08-22 08:46:41
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  張晉

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  陸暢言

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  朱家明

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  張建松

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  彭云霞

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  王偉政

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  徐同亮

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  王倩一男

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 需要補交工齡差額，需要開具證明證明身份證號。有證明可以要求辦理房產(chǎn)證，并且過戶。補交工齡差額的問題，可以要求單位配合辦理。
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    2019-08-22 09:57:39
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  楊力

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    2019-08-22 10:01:01
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  孫成山

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  • 在房改房中，只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價購買”的房產(chǎn)可以直接上市交易，其他類型房產(chǎn)均需補繳土地出讓金和公攤后才能上市交易。房改房詳細的交易稅費如下： 一、個稅： 1、證滿五年且是家庭唯一物業(yè)免征 2、提供發(fā)票辦理據(jù)實征收：(成交價-上手發(fā)票價-可扣除項目)×20% 3、不提供發(fā)票：成交價×1% 4、可扣除項目：(1)今手附加費(2)上手契稅 二、土地出讓金： 成交價×1% 三、補分攤費： 1、計算方式：單價×分攤面積×10%或20%(≤9層：10% >9層：20%) 2、分攤面積： 住宅：套內(nèi)面積×10.68%(9層以下);套內(nèi)面積×12.65%(9層及以上); 公寓：套內(nèi)面積×10.68%(9層以下);套內(nèi)面積×19.25%(9-19層);套內(nèi)面積×21.88%( ≥20層) 四、成本價： 如果選擇在房管局進行繳交：核定價×20%
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    2019-08-22 10:02:28
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• 

  王寶珊

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  • 你好，建議你要求房管部門出具合法的書面依據(jù)，否則屬于違規(guī)辦理可以向上一級部門申請行政復(fù)議或者到法院提起行政訴訟
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    2019-08-22 10:49:47
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  李歡歡

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  • 不動產(chǎn)登記中心有自己的辦公程序，一般情況下，他們是要按程序規(guī)定辦事的！如果房款沒有交清，是不會變更登記的！ 原產(chǎn)權(quán)單位與你有協(xié)議的話，應(yīng)該補交房款并配合過戶！ 不動產(chǎn)登記錯誤的可以申請更正，如果不給你更正的話，你可以申請行政訴訟要求房管局給你更正！
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    2019-08-22 11:04:53
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  楊子興

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    2019-08-22 11:06:49
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• 

  曾穎超

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  • 首先針對你1/2/3的問題，你有疑惑的話你可以要求相關(guān)部門出示需要補交房款或者不收房款的法律文件依據(jù)，針對你第4個問題，不動產(chǎn)登記如果確有錯誤，你作為權(quán)利人是有權(quán)向房管部門申請更正登記的。
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    2019-08-22 11:21:21
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  張通

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    2019-08-22 11:40:22
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  何勇

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    2019-08-22 12:06:23
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  • 樓主：
    我們這邊有過錯，愿意補交，但是原單位不收。這怎么處理呢
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    2019-08-22 12:41:20
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• 

  張堅

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  • 如你所述，個人的意見房管部門的說法沒有什么不妥，嚴格地說當(dāng)年在購買房改房時你的所作所為可能涉嫌違法犯罪，虛假的工齡，可能你提供的不僅僅是假身份證號。所以，建議你到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T咨詢、協(xié)商修正、補正當(dāng)年的問題后解決你的實際問題。
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    2019-08-22 12:20:51
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  • 樓主：
    的確以前干了糊涂事，現(xiàn)在我們愿意交差額或者罰款，但是沒有單位收取。原產(chǎn)權(quán)單位不這個費用，找到他們干部也是不管這事了。證明能給開，并且也開出了。但是差額不能收。
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    2019-08-22 12:44:35
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• 

  常彥奎

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    2019-08-22 12:32:59
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• 

  施鴻偉

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  • 對提供的錯誤身份證號碼必須盡快更正。然后及時和房產(chǎn)部門溝通，辦理房屋產(chǎn)權(quán)核實及登記手續(xù)。避免時間久了，確定有誤
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    2019-08-22 12:35:48
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.你是產(chǎn)權(quán)人，不動產(chǎn)登記中心沒有依據(jù)要求你補交工齡差額后，才可以讓你繼續(xù)交易。2.你虛報了工齡，多享受了優(yōu)惠，是否要求你補交房款差額，這是原產(chǎn)權(quán)單位或住房公積金管理部門的職責(zé)。3.不動產(chǎn)登記你為產(chǎn)權(quán)人，這沒有錯，無需更改。4.如果在你交易后，不動產(chǎn)登記中心不讓你過戶，你可以對不動產(chǎn)登記中心提起行政訴訟。
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    2019-08-22 12:39:48
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• 

  陳瑤

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  • 不動產(chǎn)登記信息登記錯誤可以更改，去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心，提供你購房簽訂的合同繳納的費用憑證，以及你的身份證明要求更改。
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    2019-08-22 12:46:39
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• 

  王景生

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  • 你好，如果確實當(dāng)時錯誤了，更改就是的，產(chǎn)權(quán)單位和不動產(chǎn)中心都有義務(wù)來處理，當(dāng)然該繳納的費用需要繳納上就是的。
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    2019-08-22 13:27:58
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• 

  趙靜

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  • 你好，補房款是你和產(chǎn)權(quán)單位直接的關(guān)系，與不動產(chǎn)登記中心并無直接關(guān)系，可以根據(jù)證明直接辦理過戶手續(xù)，實在不行，就去法院起訴，確認產(chǎn)權(quán)，可直接辦理過戶手續(xù)。
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    2019-08-22 13:38:05
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  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)你的描述，由于你虛報工齡，產(chǎn)權(quán)中心的做法是沒有任何問題的，這種歷史遺留問題由于牽連太多，建議按要求辦理就行。
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    2019-08-22 13:50:47
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• 

  朱小方

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  • 你好，你們雙方之間如果有協(xié)議，按照協(xié)議的約定，沒有協(xié)議的情況下那么雙方嗯可以繼續(xù)協(xié)商，如果無法達成一致協(xié)議的建議，你可以直接向法院起訴。
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    2019-08-22 13:57:39
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    101″
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    2019-08-22 20:46:07
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