42位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，如果雙方已經(jīng)達成了書面協(xié)議，那么如果到法院起訴來申請撤銷這份協(xié)議，需要向法院舉證，對事實存在重大誤解，也就是您父親在簽訂協(xié)議時并不詳細了解拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，這方面需要向法院舉證來已存在重大誤解或者顯失公平，申請先撤銷這份補償協(xié)議，申請撤銷之后呢可以重簽，簽訂補償協(xié)議，或者按照當(dāng)?shù)氐难a償政策予以補償。
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    2019-12-21 11:23:19
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好，那么如果你認為補償金額不足的話，可以參照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求拆遷部門補償?shù)模敲慈绻嗖钶^大的話，當(dāng)然也可以向上級部門部門反映，如果相差不大的話，那么還是按照這個協(xié)議走
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    2019-12-21 11:23:20
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• 

  李新宇

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你所說的這種情況呢？其實是被子是被騙了啊，拆遷補償不可能只有這么少了啊，給你回家的法律規(guī)定啊，是每一個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)啊，都是有具體的這個規(guī)定的啊，你可以要求對方啊，出示相關(guān)的規(guī)定啊來具體計算一下這個補償標(biāo)準(zhǔn)那肯定不止200塊錢啊，按照這個現(xiàn)在農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)補充標(biāo)準(zhǔn)就是差不多啊，應(yīng)該是8到10萬左右吧！
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    2019-12-21 11:23:24
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你說你父親做一個成年人的作為一個嗯其值和智商都正常的人，那么他都能像這個協(xié)議，也是荷花有效的。
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    2019-12-21 11:25:06
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• 

  任金芳

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  • 你好，這個協(xié)議簽的只是一個拆除的一個協(xié)議，就說你們的房子拆除，對方就給你們2萬塊錢，并不是說要征用你們的這個宅基地，個人認為你們可以再根據(jù)征地標(biāo)準(zhǔn)，主張自己的宅基地權(quán)益，希望可以幫到你。我如果對你有所幫助，請給予好評和獎勵
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    2019-12-21 11:25:16
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• 

  王寶珊

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  • 你好，1.如果想要申請撤銷這份補償協(xié)議協(xié)商不成的情況下，需要向法院提起撤銷之訴。2.提起撤銷之訴需要向法院證明你父親在簽訂該協(xié)議過程中存在被欺詐脅迫或者是重大誤解，顯示公平，等法定撤銷情節(jié)。
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    2019-12-21 11:25:28
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• 

  張鳳啟

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  • 84″
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    2019-12-21 11:26:20
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  • 樓主：
    那是市級法院還是縣級就可以呢，訴訟費用大概在什么數(shù)目？
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    2019-12-21 14:31:42
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• 

  南曉峰

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你說的這個情況你父親呢？他屬于法律上的重大父親，這個整件事呢？他也顯示公平是可以要求對方增加這個拆遷補償?shù)?，可以法律訴訟。
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    2019-12-21 11:27:21
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，《中華人民共和國合同法》第五十四條：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的。根據(jù)你反映的情況，補償貳萬元顯失公平。可向人民法院起訴，要求撤銷協(xié)議書，并依法給予公平合理的補償。訴訟的細節(jié)問題，建議您點擊我頭像選擇服務(wù)項目指定本律師服務(wù)，祝您生活愉快！
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    2019-12-21 11:28:33
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• 

  孔繁越

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  • 27″
    自動轉(zhuǎn)換：首先你們已經(jīng)簽了協(xié)議了，協(xié)議是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，如果如果同意就退班，那么未來任何人簽協(xié)議都我們得不到法律的保護，肯定是有問題的，但是如果存在顯示公平的情況，也就是當(dāng)?shù)夭疬w，在這種情況下，比如說別人都是20萬，30萬，而你們只要兩萬，那么存在重大誤解，可以要求主張這個合同無效。
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    2019-12-21 11:31:38
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  • 樓主：
    我們覺得要少了，但是少到什么程度不清楚，就是沒有一個標(biāo)準(zhǔn)去比較。
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    2019-12-21 14:29:25
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• 

  李國民

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種拆遷補償建議要求當(dāng)?shù)卮逡约版?zhèn)公布拆遷補償方案，那么根據(jù)拆遷補償方案來給你相應(yīng)的經(jīng)濟補償，如果對方不公開的話，你有權(quán)提氣啊，信息公開。
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    2019-12-21 11:31:52
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• 

  張博

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  • 你好，政府征地建路是有拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的，按照標(biāo)準(zhǔn)進行補償，你先弄清楚補償標(biāo)準(zhǔn)再去與村委會協(xié)商解決。村委會無權(quán)就征地補償定價。
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    2019-12-21 11:32:30
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• 

  李晶晶

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果與現(xiàn)實賠償相差太大，顯失公平，就可以再次協(xié)商，比如這個地方市場價應(yīng)該賠償5-10或是更多就是顯失公平，可以要求撤銷
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    2019-12-21 11:33:33
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• 

  張曉妮

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  • 你好，拆遷補償款每個地區(qū)都有標(biāo)準(zhǔn)，你們可以要求當(dāng)?shù)卣峁┭a償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。若補償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重高于約定標(biāo)準(zhǔn)，你們可以要求撤銷之前的合同，村里存在欺騙行為
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    2019-12-21 11:33:55
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• 

  張森

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  • 如果有標(biāo)準(zhǔn)的補償金額，可以通過訴訟要求按照標(biāo)準(zhǔn)支付補償款。如果沒有書面的補償標(biāo)準(zhǔn)，只能按照協(xié)商的處理
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    2019-12-21 11:40:17
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好，這是村委套路式拆遷，最好的權(quán)利救濟方式有二種：1.先通過市省級政府門戶網(wǎng)調(diào)查村委拆遷的項目是否經(jīng)上級政府批準(zhǔn)并公示的，并有明確的補償方案。如果連基本的公示程序均沒有，也沒有公開的補償方案屬于程序違法的違法拆遷，即便雙方訂立的合同，因違反了國家強制性法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)屬于無效。2.如果房屋還未被拆除，可以委托第三方進行評估確定補償價位，如果村委補償?shù)膬r格明顯低于鑒定結(jié)論價格的二倍以上的，屬于欺詐行為，可以確認原合同無效，要求村委進行補償，協(xié)商不成的，因為對于拆遷的問題，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府沒 有履行監(jiān)管義務(wù)，可以連同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一并列為被告提起行政訴訟，確認合同無效
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    2019-12-21 11:45:49
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• 

  陸暢言

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  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：這個你們家里是有全是要求增加補償款，因為這個是所以明顯的不合理不合理以顯示公平是你們可以要求村公布使拆遷補償方案是如郭謝商不成的話可以通過訴訟來解決。
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    2019-12-21 11:50:32
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• 

  王景生

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  • 你好，如果補償少了，可以以拆遷不合法來撤銷處理就是。協(xié)商不成可以起訴處理就是。另外就是也侵害了其他家人的合法權(quán)益。
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    2019-12-21 11:59:36
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• 

  龐帥

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  • 1、要確認改協(xié)議無效或可撤銷； 2、一般可以使用顯失公平來主張合同可撤銷； 3、實際的補償金額和現(xiàn)在的差別有多大，你們先統(tǒng)計好或許問下周圍的鄰居。
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    2019-12-21 11:59:37
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• 

  孫成山

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：這個是可以要求重新鑒定的，正常拆遷補償是有那個補償標(biāo)準(zhǔn)的，沒必要是啊，如果沒有標(biāo)準(zhǔn)的話，也可以申請一個蘋果啊，這兩萬塊錢，反正是不夠的。
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    2019-12-21 12:06:23
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• 

  張超

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  • 拆遷補償有法律和地方政策規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)，建議你向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局了解一下標(biāo)準(zhǔn)，如果補償金額明顯低于法定標(biāo)準(zhǔn)，可以起訴到法院撤銷該協(xié)議，按照法定標(biāo)準(zhǔn)補償。
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    2019-12-21 12:21:37
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• 

  何勇

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況下，如你看當(dāng)?shù)夭疬w拆遷不拆遷補償?shù)?，一般會發(fā)出拆遷補償公告，按照拆遷補償公告上面的價格確定，如郭謝如果差額差額較大的話，屬于顯示公平，你可以到呃，建議你的父親呢？其實造反其實如果心情不好了，知道煩，其實煩其實要求撤銷拆遷補償奇重新來確定補償標(biāo)準(zhǔn)。
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    2019-12-21 12:25:09
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  • 何勇 服務(wù)方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況下，如你看當(dāng)?shù)夭疬w拆遷不拆遷補償?shù)?，一般會發(fā)出拆遷補償公告，按照拆遷補償公告上面的價格確定，如郭謝如果差額差額較大的話，屬于顯示公平，你可以到呃，建議你的父親呢？其實造反其實如果心情不好了，知道煩，其實煩其實要求撤銷拆遷補償奇重新來確定補償標(biāo)準(zhǔn)。
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    2019-12-21 12:25:14
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  • 何勇 服務(wù)方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況下，如你看當(dāng)?shù)夭疬w拆遷不拆遷補償?shù)?，一般會發(fā)出拆遷補償公告，按照拆遷補償公告上面的價格確定，如郭謝如果差額差額較大的話，屬于顯示公平，你可以到呃，建議你的父親呢？其實造反其實如果心情不好了，知道煩，其實煩其實要求撤銷拆遷補償奇重新來確定補償標(biāo)準(zhǔn)。
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    2019-12-21 12:25:18
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  • 何勇 服務(wù)方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你這種情況下，如你看當(dāng)?shù)夭疬w拆遷不拆遷補償?shù)?，一般會發(fā)出拆遷補償公告，按照拆遷補償公告上面的價格確定，如郭謝如果差額差額較大的話，屬于顯示公平，你可以到呃，建議你的父親呢？其實造反其實如果心情不好了，知道煩，其實煩其實要求撤銷拆遷補償奇重新來確定補償標(biāo)準(zhǔn)。
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    2019-12-21 12:25:21
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  • 樓主：
    那去法院撤銷這個協(xié)議是縣級法院還是市級，撤銷協(xié)議以及訴訟費用大概多少呢，麻煩告知，謝謝！
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    2019-12-21 14:35:05
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• 

  苗世靜

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：以后如果因為我爭論能證明這個協(xié)議存在顯示公平的地方，那么這種情況下可以去反正其實就是投資，這個合同，也就是說，相比其他人的賠償標(biāo)準(zhǔn)，你們家的這個賠償標(biāo)準(zhǔn)顯得過低的話是可以要求撤銷的。
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    2019-12-21 12:29:49
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• 

  許家苗

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  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：這個補償標(biāo)準(zhǔn)呀，在同等條件下，在你們同學(xué)里，其他的節(jié)目詮釋下，成了年輕的房子面積，賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是一樣的，你這個是政府信息公開的一部分，如果對方協(xié)商是確實是我同意了200塊錢，但是如果和別人的家差距很大的話，你可以我就不行，不補齊的話就可以新的分析公開了新的復(fù)議要求和和大家會讓的補償標(biāo)準(zhǔn)。
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    2019-12-21 12:39:20
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果與當(dāng)?shù)貐f(xié)商不能變更的，可以以重大誤解為由撤銷合同，然后找到當(dāng)?shù)氐馁r償標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)進行計算。
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    2019-12-21 12:53:35
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• 

  梁保軍

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  • 你好！就你所述情況。你爸爸是在不清楚補貼標(biāo)準(zhǔn)的情況下簽的協(xié)議。如果你認為，相差太大?？梢浴５疆?dāng)?shù)氐牟疬w辦要求按照相關(guān)補償政策進行補償，否則，可以到上級相關(guān)部門反映情況。
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    2019-12-21 13:11:29
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• 

  胡澤鵬

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  • 是村里跟你家簽的，還是鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府跟你家簽訂的，如果是村里，提起民事訴訟認定協(xié)議無效，如果是政府，提起行政訴訟，確認其征地行為違法，要求按照標(biāo)準(zhǔn)補償！希望能幫到你
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    2019-12-21 13:17:30
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  • 樓主：
    你看協(xié)議上的吧，反正是村委會里的人找我爸去談的，修的路也是在村里范圍內(nèi)
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    2019-12-21 14:39:09
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• 

  黃浩

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：你的前額合同了，還怎么反悔呀你再說了？拆遷這個東西其實說到底，早餐和晚餐差距不是很大啊，不是說你越晚拆，你得到的就越多。
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    2019-12-21 13:23:10
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  • 樓主：
    我的意思是如果不知道補貼標(biāo)準(zhǔn)，那這個合同簽的不就是有欺騙成分嗎？
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    2019-12-21 14:02:53
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  • 黃浩 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：你怎么可能不知道補償標(biāo)準(zhǔn)呢？你說的這個事情都不存在的好嗎？你不知道補償標(biāo)準(zhǔn)，你父親也知道補償標(biāo)準(zhǔn)。
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    2019-12-21 14:03:45
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  • 樓主：
    知道標(biāo)準(zhǔn)我還在問什么呢，請問你是農(nóng)村的嗎，有些信息真的不是很透明。
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    2019-12-21 14:37:29
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• 

  蔣巍巍

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，這個的話就是很自定義的被欺詐，被欺騙的情況下是可以的，呃，你們直接向人民法院提起訴訟，然后撤銷這個合同就可以了。
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    2019-12-21 13:32:19
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-12-21 13:54:38
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• 

  楊康

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  • 如果拆遷補償協(xié)議中的約定的數(shù)額，嚴(yán)重低于正常的賠償標(biāo)準(zhǔn)，該協(xié)議明顯違反公平原則，可以起訴解除該合同。
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    2019-12-21 13:57:21
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• 

  宋洋

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  • 你好，這個合同如果是你父親自愿簽訂的，沒有脅迫或者欺詐行為的話是屬于有效的合同，要想解除或者反悔需要有合理的理由
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    2019-12-21 13:59:16
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  • 樓主：
    你看我描述的能判斷出是什么情況嗎？
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    2019-12-21 14:00:39
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，根據(jù)法律規(guī)定:“一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。”同時提醒你，這個撤銷權(quán)是有時限的:“重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起三個月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)，撤銷權(quán)消滅。”建議盡快起訴處理。
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    2019-12-21 14:12:39
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，拆遷補償政策是應(yīng)當(dāng)公示的，這種情況合同如果顯失公平或者受到欺詐的話，是可以申請撤銷的，如果跟村里協(xié)商不成，建議起訴
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    2019-12-21 14:24:19
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，60-80平方米的房屋補償2萬元，確實少了。建議以重大誤解到法院起訴撤銷該合同，要求對方依法予以拆遷補償。
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    2019-12-21 15:34:50
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于你所講的這種情況，按照規(guī)定，如果是因為重大誤解，導(dǎo)致顯示公平，可以在合同簽訂之日起一年內(nèi)向法院起訴，由法院依法撤銷合同。合同撤銷之后，就可以與對方重新協(xié)商，如果自己對相關(guān)法律知識不熟悉，可以委托專業(yè)律師代為處理。
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    2019-12-21 15:48:55
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你可以去本地律師事務(wù)所咨詢一下專做拆遷的律師，問問他本地拆遷的價格到底是多少，如果差額過多，可以以顯示公平和重大誤解為由去法院起訴，要求撤銷拆遷協(xié)議，要求重新簽訂。
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    2019-12-21 16:26:49
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：可以請的這律師那個也顯示公平，她是不是跟差價特別大？如果顯示公平的話，可以申請車間還是合同的？
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    2019-12-21 16:41:49
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• 

  范羲

  律師

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  • 拆遷補償都是有標(biāo)準(zhǔn)的，并且那個地方的標(biāo)準(zhǔn)還不同，拆遷公告上也有，街道辦都有文件你可以查詢，這個合同明顯得顯示公平可以重簽
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    2019-12-21 17:06:59
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• 

  李長泉

  律師

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  • 你好，根據(jù)你陳述的情況，村委會應(yīng)該將有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行公開的，你父親雖然跟村委會簽訂了書面合同，但合同約定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)過低，可以顯失公平要求撤銷該合同。
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    2019-12-21 17:07:46
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• 

  陳景軍

  律師

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  • 答謝
    各地拆遷補償政策不同。但無論如何也不能設(shè)置圈套讓你父親說出補償金額，村里應(yīng)該公布拆遷補償方案，然后村民才可以據(jù)此做出回應(yīng)！
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    2019-12-21 18:58:57
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您好。兩萬元無論如何都太低了，從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面， 一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。 另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。 另外，農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費)等。 這種不透明的協(xié)議屬于無效協(xié)議，可以多要補償
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    2019-12-21 19:55:35
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  • 樓主：
    你好，李律師，請問農(nóng)村拆遷的補貼大概是什么標(biāo)準(zhǔn)，比如按照什么面積算，一平方大概多少錢，70塊一個平方是不是有點少了。
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    2019-12-21 19:59:09
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  • 李曌 服務(wù)方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：我雖然不知道您是在哪里哈，但是我從來沒有聽說過拆遷補償給70塊錢一平房的這個點兒低的太可怕了，這絕對是不符合市政餐廳的那個補償標(biāo)準(zhǔn)的，除非你這一次有置換，然后給你的是臨時的，但但是說這個也只是一部分，我不知道他是給人家您什么標(biāo)準(zhǔn)，但是我已經(jīng)改了，不貼攝像了，不貼身上的政策，即使一個的單獨標(biāo)準(zhǔn)，她不可能是70塊錢一瓶。
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    2019-12-21 20:02:38
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  • 李曌 服務(wù)方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：我不確定您到底是在哪？但是我建議您去那個上次的廚房部門還有當(dāng)?shù)氐木褪钦f嗯，國土資源部部門去看一下真正的補償標(biāo)準(zhǔn)，這個標(biāo)準(zhǔn)只夠嗯，怎么說過度的那個部分費用？暑假也太低了，不可能的然后嗯，要求一個信息公開之后把這個協(xié)議廢掉，不管是有沒有安置？或者說是有這個就是說銅置換這個性格實在是太低了，太不合理了你可以說這個協(xié)議是無效的，都可以。
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    2019-12-21 20:22:36
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