35位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，我先看一下描述啊啊，最后給你做詳細(xì)的解答。
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    2020-04-27 21:53:10
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    47″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好，這個宅基地也是啊，不能被強(qiáng)行收回的啊，除非啊，當(dāng)事人除非這個人啊，不在當(dāng)?shù)刈×?，而這塊宅基地就閑置了閑置了超過兩年的時間，這種情況下，這個特別會才有可能被收回啊，才有可能收回這個宅基地啊，如果上面有建筑物啊，不能一個是不能被強(qiáng)拆，第二個不能被強(qiáng)制收回的對對方的這個做法是嚴(yán)重違法的啊，你們可以收集證據(jù)提起行政提起行政復(fù)議或者行政訴訟啊以或者以這個村委會侵權(quán)為由提起這個民事訴訟都可以。
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    2020-04-27 21:56:45
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  • 樓主：
    我父親本來是農(nóng)村戶口因?yàn)楣ぷ鬟w出戶口，但在村里住我媽和我兄弟都是農(nóng)村戶口
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    2020-04-27 22:25:27
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    27″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好看啊，是這種情況啊就是哎呀，就是不管怎么樣？著村委會是不能侵犯你們的宅基地的權(quán)利的，如果侵犯了你沒事可以斗這個訴訟的啊，要求返還你這個宅基地啊，因?yàn)閺?qiáng)拆，所以說侵犯你們的財產(chǎn)權(quán)，這也需要賠償?shù)陌∵@樣吧，你可以點(diǎn)一下右上角的答謝，隨后和我私聊，好吧？
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    2020-04-27 22:28:37
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 答謝
    你好，如果是農(nóng)村的宅基地，而你的父親又沒有該村的戶口，戶口已經(jīng)遷走的話，村委會是有權(quán)力把符合條件的宅基地收回的
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    2020-04-27 21:55:19
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  • 樓主：
    那我們一點(diǎn)辦法都沒有嗎
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    2020-04-27 22:30:56
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• 

  李彩鈺

  律師

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  • 答謝
    這塊宅基地，你父親如果有使用權(quán)的話，應(yīng)該有登記，或者土地證，如果你們有的話，村委會是不能隨便無償收回的，你們可以索賠。
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    2020-04-27 21:55:29
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 答謝
    首先，宅基地仍然屬于您父親所有，村委會無權(quán)直接收回。 其次，關(guān)于以前的地上建筑，并不是補(bǔ)償?shù)脝栴}，關(guān)鍵是拆除后，村委會的目的時收回土地，因此，你有必要就已拆除房產(chǎn)向村委會進(jìn)行索賠。
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    2020-04-27 21:56:31
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，宅基地遵循一戶一地原則，也就是你家分為幾戶，有幾塊宅基地？收回宅基地符合一定條件是可以收回的。如果你們兄弟還有你父親都是獨(dú)立的一戶，那么是可以要求分到三塊宅基地的。
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    2020-04-27 21:56:48
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• 

  馬范君

  律師

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  ￥20

  • 84″
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    2020-04-27 21:57:25
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  • 樓主：
    我父親不是農(nóng)村戶口了，那是不是不能維權(quán)了
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    2020-04-27 22:10:20
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  • 馬范君 服務(wù)方：
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你父母不是農(nóng)村戶口？那問一下那個宅基地的戶主是誰呀？這個問題我剛才第一次解答，25題幾個過，難道是你附近嗎？
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    2020-04-27 22:30:36
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  • 馬范君 服務(wù)方：
    86″
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    2020-04-27 22:34:35
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  • 馬范君 服務(wù)方：
    38″
    自動轉(zhuǎn)換：一定是很有效啊，謝謝你的大紅包，嗯嗯，你可以繼續(xù)連繼續(xù)那個有問題找我啊，我會全力以赴的為你，為你服務(wù)的，因?yàn)榘?，你涉及到農(nóng)村宅基地的問題的很多律師是不懂的，嗯嗯，應(yīng)城市人不懂的，我當(dāng)時因?yàn)槲壹依镉杏杏H戚在時代農(nóng)村，有時候涉及到宅基地的問題，所以對農(nóng)村的事情，農(nóng)村的法律問題還是比別人還是有優(yōu)勢的啊，所以說像這樣的人家找我就沒問題啊，謝謝你的紅包。
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    2020-04-27 22:51:02
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  • 樓主：
    這個宅基地是在我父親戶口隨單位遷出之后造的，給我媽以及兄弟姊妹住的，他自己也住
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    2020-04-27 22:53:26
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  • 馬范君 服務(wù)方：
    75″
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    2020-04-28 00:00:35
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• 

  龐宇婷

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  • 答謝
    你父親還是農(nóng)村戶口么？只有農(nóng)村戶口才有宅基地使用權(quán)，而且要看你父親這個宅基地是否做了變更注銷等手續(xù)。
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    2020-04-27 21:57:56
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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    49″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，你好朋友，像您說的這個情況，要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼叩?，那么如果說您父親有自己的住房，那么如果按照您當(dāng)?shù)氐恼?，不能葉子多戶或者一梯兩戶的，那么控制房屋是要被拆除，那么如果說您父親只是暫時的和您居住在一起，原來的房屋并沒有放棄，或者您父親并沒有獨(dú)立，另外一個戶口，那么村委會這樣的行為是違規(guī)拆除，肯定是要賠償相應(yīng)的損失了，那么您這里呢，可以給我一個獎，獎勵后續(xù)問題可以聯(lián)系私信我。
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    2020-04-27 21:59:13
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• 

  吳煒

  律師

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    這個你要看看你們有沒有相應(yīng)的宅基地證書，或者當(dāng)時申請批準(zhǔn)宅基地的文件證明一下這個是屬于你們的宅基地，這樣才能談賠償?shù)氖虑?/div>

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    5″

    自動轉(zhuǎn)換：100塊錢。

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    2020-04-27 22:02:05

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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，對于農(nóng)村集體土地上的房屋，如疏于管理，在倒塌后兩年內(nèi)，如果不重新修建，從我會有權(quán)收回該宅基地。
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    2020-04-27 22:02:19
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條“空閑或房屋坍塌、拆除二年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定土地使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回”。
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    2020-04-27 22:06:42
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    您父親不是本村組織成員就打算該房屋作為繼承權(quán)財產(chǎn)，房屋倒塌后，土地是不可以再繼承了的，因?yàn)槟愀赣H已經(jīng)把戶口遷出，不再享有本村集體土地分配的權(quán)利。
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    2020-04-27 22:42:03
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果是你媽和你哥屬于農(nóng)村戶口，也是屬該村委成員，戶口沒有遷出，如果滿足了一戶一宅的條件，可以向村委會申請宅基地的。這是作為每一位村組織成員所享有的權(quán)利。因此只能從你媽和你哥這方面著手，作為維權(quán)的突破口。
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    2020-04-27 22:44:49
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    當(dāng)時村委會在拆遷你家的房屋時，沒有做證據(jù)固定，現(xiàn)在很難取證，如果能夠證明，但是村委會違法拆遷你家的住宅，可以通過。行政訴訟或者行政復(fù)議提出訴求要求作出拆遷補(bǔ)償。
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    2020-04-27 22:47:08
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• 

  陳晨曉

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  • 答謝
    這一塊土地原來是屬于你們的，就是你們的，無論錢財也好還是宮子也好，你們都可以要求他們賠償?shù)模绻毁r償?shù)脑?，你們可以去法院起訴他要求賠償起訴村委會。希望能幫到你。
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    2020-04-27 22:03:22
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• 

  滕月輝

  律師

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  • 答謝
    你好，根據(jù)你的描述，如果你父親有相應(yīng)的宅基地權(quán)屬證或房產(chǎn)證，則可以進(jìn)行索賠的。如果沒有，則按村里的政策進(jìn)行。
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    2020-04-27 22:04:22
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• 

  趙煒

  律師

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  • 答謝
    首按照你這個情況的描述來看，你說你父親是有獨(dú)立戶口的，這個戶口是不是在村里呢？如果說是他是農(nóng)村戶口，并且在這個集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的話，他應(yīng)該有這個宅基地的權(quán)利，村委會不能強(qiáng)制拆除，如果強(qiáng)制拆除的話，你們這個房屋的 損失可以要賠償。
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    2020-04-27 22:04:39
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• 

  榮明昇

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  • 答謝
    你好！ 按照你說的這個情況來看，如果你父親的戶籍在村集體村委會，你和你兄弟的戶籍也在這個村集體的話，你們就可以繼續(xù)使用這個村集體的宅基地土地。如果，你和你兄弟的戶籍都已經(jīng)遷移出去了，不在這個村集體了，那么你們不是本村的居民，你們就無法繼續(xù)使用這個宅基地土地，則無法申請宅基地土地使用權(quán)。這種情況下，村集體會把宅基地收回村集體所有，你們也不能向村集體索賠。
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    2020-04-27 22:05:26
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，村委會沒有權(quán)利強(qiáng)拆你家宅基地上面的房子，也無權(quán)強(qiáng)征你家的宅基地，如果宅基地對應(yīng)的戶口上面已經(jīng)沒有你家，就不能向村里要賠償
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    2020-04-27 22:08:01
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• 

  牛振平

  律師

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  • 答謝
    如果你 父親 是農(nóng)村 戶口， 且宅基地 上有房子， 則村里不能 強(qiáng)拆。村里強(qiáng)拆 侵犯了 你父親的 財產(chǎn)權(quán)益。
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    2020-04-27 22:08:02
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  • 樓主：
    我父親不是農(nóng)村戶口了，我和我哥是農(nóng)村戶口
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    2020-04-27 22:12:05
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好！宅基地仍屬于您父親所有，村委會無權(quán)收回。 如果之前村委會拆除地上建筑，目的是為收回土地，您就有必要對已拆房產(chǎn)向村委會進(jìn)行索賠，溝通達(dá)不成一致，可向法院起訴。
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    2020-04-27 22:11:18
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  • 樓主：
    我父親不是農(nóng)村戶口，我和我哥是，還能維權(quán)嗎
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    2020-04-27 22:12:44
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• 

  歐陽灝瑋

  律師

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  ￥20

  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你不是本村的就有比較大的問題，因?yàn)檎囟缘脑?，他都是留給本村的村民的，如果說你已經(jīng)牽出了這一個，就是已經(jīng)不屬于他們村的人，那他們很有可能就是把那個宅基地給收回去，所以為什么會發(fā)生的你所說的哦，上面的老宅就被人家拆掉了，還沒有人做任何的通知或者是賠償。
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    2020-04-27 22:13:28
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  • 樓主：
    我父親本來是本村村名，后來參加工作戶口遷出了，但在農(nóng)村生活，我媽和我兄弟都是農(nóng)村戶口
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    2020-04-27 22:15:41
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  • 歐陽灝瑋 服務(wù)方：
    57″
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    2020-04-27 22:17:10
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  • 樓主：
    聽不了
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    2020-04-27 22:21:42
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  • 樓主：
    還沒聽就是重新播放
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    2020-04-27 22:22:18
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  • 歐陽灝瑋 服務(wù)方：
    22″
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    2020-04-27 22:23:00
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  • 歐陽灝瑋 服務(wù)方：
    就是如果你的父親已經(jīng)是遷出了本村，然后在外地工作的話，那他的收入來源就是在外地打工的收入，就很有可能被村委認(rèn)定為不再需要這一個宅基地了，所以這一塊宅基地很有可能是被收回的了。
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    2020-04-27 22:24:28
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  • 樓主：
    他現(xiàn)在已經(jīng)退休了。沒有辦法維權(quán)了嗎
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    2020-04-27 22:28:25
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  • 歐陽灝瑋 服務(wù)方：
    你要想辦法說維權(quán)的話，那就是相當(dāng)于要去確認(rèn)你父親能擁有這塊宅基地的理由，那就要回到你們村里面本身發(fā)布的這種文件，或者說在縣級發(fā)布的關(guān)于宅基地分配或是認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)，去查看是否有對你父親這種外地務(wù)工養(yǎng)老無保障人員的保護(hù)
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    2020-04-27 22:33:37
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• 

  李士偉

  律師

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  • 答謝
    宅基地屬于村集體土地，只能由本村集體成員使用，你父親戶口遷出，不屬于本村人員，不在享受宅基地待遇，也就是說從你父親沒有宅基地了。但是牽走戶口之前蓋的房屋屬于你父親的，村委會強(qiáng)拆屬于侵權(quán)，應(yīng)賠償損失。
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    2020-04-27 22:14:04
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• 

  周明明

  律師

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  • 答謝
    您好，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案。
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    2020-04-27 22:14:16
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 答謝
    這種情況下，村委會強(qiáng)行拆房子，屬于侵權(quán)行為，可以去法院起訴，要求對方恢復(fù)原狀、賠償損失。當(dāng)然了，如果房子自然倒塌，村委會是有權(quán)力收回宅基地的，因?yàn)槟愀赣H已經(jīng)不是本村農(nóng)業(yè)戶籍人員。
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    2020-04-27 22:15:03
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• 

  令秀

  律師

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  • 答謝
    14″
    自動轉(zhuǎn)換：唉，為你好，你父親不是農(nóng)村戶口，那你父親在這個村上的房子的來源是怎么來的？
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    2020-04-27 22:16:00
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  • 樓主：
    我父親本來是村里的，后來參加工作遷出了戶口，但在村里生活，我媽和我兄弟都是農(nóng)村戶口
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    2020-04-27 22:17:22
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  • 令秀 服務(wù)方：
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：為你好啊，你要把這個財產(chǎn)的來源說一下，就是這個財產(chǎn)，你家這個農(nóng)村的這一院房子和這個宅基地是怎么來的？是繼承你這個爺爺啊的還是你重新分的這個宅基地有沒有相應(yīng)的手續(xù)??？你把這些情況要介紹一下。
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    2020-04-28 09:31:32
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• 

  宋明洋

  律師

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  • 答謝
    老房子是不是危房？如果是危房，危害周邊村民安全可能被代為治理，但是也要履行必要的程序和告知義務(wù)，否則涉嫌違法拆除，應(yīng)該給予產(chǎn)權(quán)人合理適當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償，但是是老房子，即使賠償或補(bǔ)償估計也不值多少錢。如果你們現(xiàn)在戶口都不在村里，那么無權(quán)申請宅基地，所以現(xiàn)在房子被拆了也無法另行修建，否則可能涉及違法建筑。供參考
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    2020-04-27 22:19:29
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 答謝
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像基本的分離本集體內(nèi)的村民，有時候戶口在本村的人，如果戶戶口不在門口的話，那么加上上面的，所以有房屋，而不是這種情況下，依靠的是有權(quán)利收回的，但是這種情況下，您可以做為止，全全是相關(guān)人，然后去那就是這個。
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    2020-04-27 22:26:24
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• 

  侯鐵男

  律師

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  • 答謝
    你好，如果戶口遷出，則村委會有權(quán)收回宅基地，但地上物如房屋等應(yīng)當(dāng)按合法程序拆除或使用，即強(qiáng)拆和未給予賠償是違法的，可以就這部分索賠。
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    2020-04-27 22:26:38
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• 

  劉帆

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好，村委會無權(quán)要求收回，每戶村民均有權(quán)留存宅基地。村委會亦無權(quán)強(qiáng)拆，實(shí)在不行可以到法院起訴，挽回自己的合法權(quán)益。
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    2020-04-27 22:32:54
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• 

  李歡歡

  律師

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    60″
    自動轉(zhuǎn)換：電動車你在線是感覺這個不是家庭一般是也是一婚也也就是一個伙伴，一個在異地，那么說，即使你父親遷走了，這樣是你或者說你媽或者你兄弟還是農(nóng)村戶口的話，如果你想要這個在異地的這個啊誰啊那么如果說陳偉強(qiáng)權(quán)或是請拿走啊，這個如果說咱們這邊確實(shí)是這個農(nóng)村里面的路口，或者是你的戶口都是在農(nóng)村，然后在里面價值給取消了，這個肯定是違法的，那么可以通過秘書什么方程要求怎么會這樣從我的決定會讓你的現(xiàn)實(shí)這個都是可以的？
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    2020-04-27 22:37:26
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• 

  劉闖

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    68″
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    2020-04-27 22:40:47
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• 

  王寶珊

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    您好，雖然宅基地使用權(quán)證上面登記的是您父親的名字，但是如果您父親戶口遷出前是與您的母親以及兄弟戶口在一起，那么即使您父親戶口遷出，但由于您的母親兄弟戶口還在原宅基地內(nèi)，村委會收回宅基地使用權(quán)需要依法支付補(bǔ)償款，協(xié)商不成可以通過訴訟方式解決
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    2020-04-27 22:46:46
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• 

  胡澤鵬

  法律執(zhí)業(yè)者

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    因?yàn)槟愕母赣H原來是農(nóng)村集體成員，后來轉(zhuǎn)為工人身份，依然應(yīng)當(dāng)為其保留原有的宅基地使用權(quán)待遇以便其妻子和孩子共同使用，兩個兒子分別成家，并不能否決其應(yīng)有權(quán)利，村里處理有失偏頗。
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    2020-04-27 22:53:03
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• 

  諶見平

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    自動轉(zhuǎn)換：你好，我來看我來看看你這個案件的描述，我看看這個安靜怎么描述？單位一塊兒給你解答。
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    2020-04-27 23:07:57
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• 

  崔兵

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    如果戶口都遷出以非農(nóng)民身份，所以非集體經(jīng)濟(jì)組織成員被受賄是有可能的，具體需要幫助，請通過電話咨詢詳細(xì)情況，準(zhǔn)備對策。
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    2020-04-27 23:15:36
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• 

  丁輝

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    2020-04-28 04:18:30
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2020-04-28 06:01:10
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• 

  王煥

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    強(qiáng)拆是違法。要給賠償。但是你說你父親已經(jīng)把戶口轉(zhuǎn)移出去了，那這個宅基地只能給村里的人，也就是說是有戶口的人。但是看你這個父親的戶口上面有沒有其他的人如有的話，他們強(qiáng)拆是違法的，包過要賠償，要補(bǔ)償。已經(jīng)不能收回宅基地。
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    2020-05-18 16:41:58
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